Рішення № 31939202, 20.06.2013, Господарський суд Волинської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

19 червня 2013 р. Справа № 903/412/13

Господарський суд Волинської області у складі судді Кравчука Віктора Оксентійовича, розглянувши позов Відділу по управлінню майном комунальної власності Виконавчого комітету Ковельської міської ради Волинської області, м.Ковель Волинської обл.

до ТзОВ «Сальве», м.Луцьк

про зобов»язання звільнити частину нежитлового приміщення пл.107, 3 кв.м, розташованого за адресою: Волинська обл., м.Ковель, вул.Незалежності, 89

За участю представників сторін:

від позивача - Куптій Г.А. (начальник юридичного відділу Виконавчого комітету Ковельської міської ради Волинської області, довіреність від 04.06.2013 р. № 160 у матеріалах справи);

від відповідача - Герасимчук О.М. (юрист, довіреність від 02.01.2013 р. без номера в матеріалах справи)

Представникам сторін роз"яснено їх права й обов"язки, передбачені ст.22 ГПК України. Заяв про відвід судді не поступало.

За відсутності клопотання про здійснення технічної фіксації судового процесу від жодної зі сторін у судовому засіданні не забезпечується повне фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Розгляд справи відкладався з підстав, викладених в ухвалі Господарського суду Волинської області від 05.06.2013 р. (а.с.34).

12.04.2013 р. Відділ по управлінню майном комунальної власності Виконавчого комітету Ковельської міської ради Волинської області звернувся з позовом до Господарського суду Волинської області про зобов»язання ТзОВ «Сальве» звільнити частину нежитлового приміщення пл.107, 3 кв.м, розташованого за адресою: Волинська обл., м.Ковель, вул.Незалежності, 89.

Підставою для звільнення частини нежитлового приміщення пл.107, 3 кв.м, розташованого за адресою: Волинська обл., м.Ковель, вул.Незалежності, 89, позивач вважає визнання недійсним у судовому порядку договору оренди № 538 від 27.12.2011 р. нежитлового приміщення.

Відповідач вимог ухвали суду від 05.06.2013 р. не виконав, поважності причин такого невиконання не повідомив.

У судовому засіданні 19.06.2013 р. відповідач усно визнав позов повністю.

Розглянувши позовну заяву, вивчивши матеріали справи, оцінивши наявні в ній докази, заслухавши пояснення представників сторін, Господарський суд Волинської області вважає, що позов підлягає повному задоволенню.

При цьому суд виходив з наступного.

Господарським судом встановлено, що 27 грудня 2011 року між Відділом по управлінню майном комунальної власності Виконавчого комітету Ковельської міської ради Волинської області (орендодавець за договором, позивач у справі) та ТзОВ «Сальве» (орендар за договором, відповідач у справі) був укладений договір оренди № 538 (далі - договір), за яким орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування частину нежитлового приміщення пл.107, 3 кв.м, розташованого за адресою: Волинська обл., м.Ковель, вул.Незалежності, 89, для розташування аптеки строком до 27.11.2014 р. включно (а.с.26-27).

На виконання п.1.2 договору 27.12.2011 р. між сторонами підписаний акт приймання-передачі нежитлового приміщення в оренду (а.с.28).

Як вбачається з матеріалів справи, договір визнаний недійсним на підставі рішення Господарського суду Волинської області від 14.05.2012 р. у справі № 5004/313/12 (а.с.12-16), яке вступило в законну силу (постанова Вищого господарського суду України від 28.11.2012 р. знаходиться в матеріалах справи, а.с.19-20).

Як зазначалося вище, відповідач позов визнав повністю, про що і зазначено в протоколі судового засідання від 19.06.2013 р.

Відповідно до ч.5 ст.78 ГПК України у разі визнання відповідачем позову господарський суд приймає рішення про задоволення позову за умови, що дії відповідача не суперечать законодавству або не порушують прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб.

Дії відповідача відповідають вимогам закону, не порушують права як позивача, так і держави.

Оскільки договори оренди визнаються недійсними на майбутнє, а будь-які інші правові підстави перебування відповідача в спірному приміщенні відсутні (згідно з ст.33 ГПК України жодною зі сторін документально не спростовано), то позовна вимога про зобов»язання звільнити частину нежитлового приміщення пл.107, 3 кв.м, розташованого за адресою: Волинська обл., м.Ковель, вул.Незалежності, 89, є обґрунтованою і такою, що підлягає повному задоволенню.

Відповідно до ч.5 ст.49 ГПК України при задоволенні позову судовий збір покладається на відповідача.

Керуючись ст.ст.49, 82-85 ГПК України, Господарський суд Волинської області

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити повністю.

Зобов»язати ТзОВ «Сальве» (43000, м.Луцьк, пр.Собоності, 15/40; ідентифікаційний код 20148147) звільнити частину нежитлового приміщення пл.107, 3 кв.м, розташованого за адресою: Волинська обл., м.Ковель, вул.Незалежності, 89.

Стягнути з ТзОВ «Сальве» (43000, м.Луцьк, пр.Собоності, 15/40; ідентифікаційний код 20148147) на користь Відділу по управлінню майном комунальної власності Виконавчого комітету Ковельської міської ради Волинської області (45000, Волинська обл., м.Ковель, вул.Незалежності, 73; ідентифікаційний код 23254967) 1 147 грн. судового збору.

Повний текст рішення складено

20.06.13

Суддя В. О. Кравчук