Рішення № 31931307, 13.05.2013, Мар'їнський районний суд Донецької області

Справа №2/237/357/13

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

13 травня 2013 року Мар'їнський районний суд Донецької області у складі: головуючий - суддя Ліпчанський С.М. при секретарі Стрепетовій М.Є. розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом Курахівської міської ради до ОСОБА_1, третя особа: РКП «Мар»їнське БТІ» про припинення права власності на будинок у зв'язку з його знищенням, -

в с т а н о в и в :

Курахівська міська рада звернулася до суду із позовом про припинення права власності на будинок у зв'язку з його знищенням, у якому просить суд: припинити право власності ОСОБА_1 на будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 у зв'язку з його знищенням; закрити розділ реєстру прав власності на нерухоме майно права та реєстраційну справу на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 і належить ОСОБА_1 на підставі купівлі-продажу, посвідченого Курахівською міською радою 16.09.1985 року за реєстраційним номером 524 у зв'язку з його знищенням.

Свої позовні вимоги Курахівська міська рада обґрунтовує наступним. Актом обстеження земельної ділянки розташованої за адресою: АДРЕСА_1 встановлено, що ця земельна ділянка знаходиться у незадовільному стані, заросла чагарниками, огорожа відсутня, на земельній ділянці знаходиться зруйнована будівля. За реєстраційними даними РКП «Мар»їнське БТІ» право власності на це домоволодіння зареєстровано за ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Курахівською міською радою 16.09.1985 року за реєстраційним № 524.

Згідно інформації відділу Держкомзему у Мар»їнському районі, документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 не зареєстровано. Державний акт на право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд міською радою не видавався, рішення про передачу у власність земельної ділянки міською радою не приймалося.

07.05.2012 року РКП «Мар»їнське БТІ» складено акт фізичного зносу житлового будинку АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_1. При обстеженні вищевказаного житлового будинку, збудованого у 1927 році, встановлено, що у відповідності з Правилами встановлення фізичного зносу житлових будинків СОУ ЖКГ 75.11-35077234.0015:2009 середньозважений фізичний знос складає 94 %. Відповідно вищезазначених Правил, коли фізичний знос будинку сягає 81 відсоток, його технічний стан оцінюється як непридатний.

В судовому засіданні представник позивача свої позовні вимоги підтримала, наполягала на їх задоволенні у повному обсязі.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги не підлягають задоволенню з наступних підстав:

Згідно інформації відділу Держкомзему у Мар»їнському районі, документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 не зареєстровано. Державний акт на право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд міською радою не видавався, рішення про передачу у власність земельної ділянки міською радою не приймалося.

07.05.2012 року РКП «Мар»їнське БТІ» складено акт фізичного зносу житлового будинку АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_1. При обстеженні вищевказаного житлового будинку, збудованого у 1927 році, встановлено, що у відповідності з Правилами встановлення фізичного зносу житлових будинків СОУ ЖКГ 75.11-35077234.0015:2009 середньозважений фізичний знос складає 94 %. Відповідно вищезазначених Правил, коли фізичний знос будинку сягає 81 відсоток, його технічний стан оцінюється як непридатний.

Відповідно до заяви РКП «Мар»їнське БТІ» за реєстраційними даними право власності на домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Курахівскою міською радою 16.09.1985 року.

Згідно відповіді Відділу РАЦС Мар»їнського РУЮ по актовим записам з 2006 року та по теперішній час відсутній актовий запис про смерть ОСОБА_1.

Згідно відповіді адресно - довідкового відділу УГІРФО України в Донецькій області ОСОБА_1 зареєстрованою не значиться.

А тому у суду відсутні законні, обґрунтовані підстави для задоволення позовних вимог Курахівської міської ради.

На підставі викладеного, відповідно до ст.ст. 346,349 Цивільного Кодексу України, ст.ст.130, 174, 213-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1, третя особа: РКП «Мар»їнське БТІ» про припинення права власності на будинок у зв'язку з його знищенням залишити без задоволення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя:

13.05.2013