Рішення № 3192736, 24.02.2009, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

______

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.02.09 Справа № 9/12

Суддя Ворожцов А.Г., розглянувши матеріали справи за позовом

Прокурора м. Луганська в інтересах держави в особі Луганської міської ради

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Віко", м. Луганськ

про стягнення 17 301 грн. 01 коп.

в присутності представників:

від заявника –Петрова Г.В., посв. № 524 від 01.07.08,

від позивача –Шинкарьова О.А., дов. № 01/03-10/5561/0/2-08 від 30.07.08,

від відповідача –не прибув

в с т а н о в и в:

прокурор звернувся до суду з позовом, в якому просить стягнути з відповідача заборгованість з орендної плати за землю у розмірі 16 555,08 грн. та пеню у розмірі 745,93 грн. за договором оренди землі від 06.09.07, реєстр. № 0407402002238.

Відповідач, ТОВ КУА "Віко", відзив не надав, участь представника у судовому засіданні не забезпечив.

В обгрунтування позову прокурор посилається на укладений між позивачем та відповідачем на підставі рішення Луганської міської ради від 15.06.07 № 19/88 договір оренди землі від 06.09.07, реєстр. № 0407402002238, терміном на 49 років, яка знаходиться за адресою: м. Луганськ, 2-й Оборонний проїзд, 15, площею 0,2799 га, яка надана під розміщену нежитлову будівлю і будівництво та розміщення будівель та споруд.

За умовами договору оренди (п. 8, 11) відповідач зобов'язаний сплачувати річну орендну плату у розмірі 250 відсотків земельного податку щомісячно протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного (податкового) місяця.

Внаслідок невиконання відповідачем грошових зобов'язань за період з 01.01.08 по 31.10.08 за останнім утворилась заборгованість у розмірі 16 555,08 грн.

Пунктом 15 договору оренди передбачена відповідальність у вигляді пені за несвоєчасне внесення плати за землю, яка на час розгляду справи складає 745,93 грн. за період з 01.07.08 по 30.12.08.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши доводи представника позивача, прокурора, суд вважає наступне.

Відповідно до п. 2 ст. 121 Конституції України та ст. 2 ГПК України прокуратура забезпечує представництво держави в суді з визначення органу уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах.

Як встановлено судом, між позивачем та відповідачем на підставі рішення Луганської міської ради від 15.06.07 № 19/88 було укладено договір оренди землі від 06.09.07, реєстр. № 0407402002238, терміном на 49 років, яка знаходиться за адресою: м. Луганськ, 2-й Оборонний проїзд, 15, площею 0,2799 га, що була надана під розміщену нежитлову будівлю і будівництво та розміщення будівель та споруд.

За умовами договору оренди (п. 8, 11) відповідач зобов'язаний сплачувати річну орендну плату у розмірі 250 відсотків земельного податку щомісячно протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного (податкового) місяця.

Згідно з п. 1 ч. 2 ст. 11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов’язків, є, зокрема, договори та інші правочини.

Ця норма кореспондується з нормою ч. 3 ст. 174 ГК України, за якою господарські зобов’язання можуть виникати з господарського договору та інших угод, передбачених законом.

Відповідно до ст. 173 ГК України господарським визнається зобов’язання, що виникає між суб’єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб’єкт (зобов’язана сторона, у т.ч. боржник) зобов’язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб’єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші…), або утриматися від певних дій, а інший суб’єкт (управнена сторона, у т.ч. кредитор) має право вимагати від зобов’язаної сторони виконання її обов’язку.

Згідно зі ст. 14 ЦК України цивільні обов’язки виконуються у межах, встановлених договором або актом цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог актів цивільного законодавства.

Судом встановлено, що відповідач не виконує грошові зобов'язання з оплати спірної земельної ділянки належним чином, внаслідок чого за період з 01.01.08 по 31.10.08 за останнім утворилась заборгованість у розмірі 16 555,08 грн.

Відповідно до ст. 1 Закону України "Про оренду землі" від 06.10.98 № 161-ХІV з наступними змінами та доповненнями оренда землі –це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Відповідно до ст. 24 Закону України "Про оренду землі" та ст. 96 ЗК України землекористувачі зобов'язані своєчасно сплачувати орендну плату.

Пунктом 15 договору сторони передбачили відповідальність за несвоєчасне внесення орендної плати у вигляді пені у розмірі пені за несвоєчасну сплату земельного податку від несплаченої суми за кожний день прострочення (120% облікової ставки НБУ).

За цією умовою відповідачу правомірно нарахована пеня за період з 01.07.08 по 30.12.08 у розмірі 745,93 грн.

Оскільки прокурором доведено факт заборгованості відповідача з орендної плати за землю у розмірі 16 555,08 грн., пені у розмірі 745,93 грн., позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 49 ГПК України державне мито, від сплати якого позивач у встановленому порядку звільнений, стягується з відповідача в доход бюджету, якщо відповідач не звільнений від сплати державного мита.

Зважаючи на викладене, керуючись ст.ст. 49, 82, 84, 85 ГПК України, суд

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з відповідача, ТОВ "Компанія з управління активами "Віко", 91016, м. Луганськ, вул. 16-та Лінія, буд. 40, кв. 64, код 34721230, на користь позивача, Луганської міської ради, 91000, м. Луганськ, вул. Коцюбинського, 14, код 26070794, заборгованість з орендної плати за землю у розмірі 16 555,08 грн. та пеню у розмірі 745,93 грн., всього –17301,01 грн.

3. Стягнути з відповідача, ТОВ "Компанія з управління активами "Віко", 91016, м. Луганськ, вул. 16-та Лінія, буд. 40, кв. 64, код 34721230, в доход Державного бюджету України на поточний рахунок 31118095700006, МФО 804013, ЄДРПОУ 24046582, одержувач –УДК у м. Луганську ГУ ДКУ у Луганській області, банк – ГУ ДКУ в Луганській області, код бюджетної класифікації 22090200 держмито у розмірі 173,01 грн.

4. Стягнути з відповідача, ТОВ "Компанія з управління активами "Віко", 91016, м. Луганськ, вул. 16-та Лінія, буд. 40, кв. 64, код 34721230, на користь держбюджету України на поточний рахунок 31211259700006, МФО 804013, ОКПО 24046582, одержувач –УДК у м. Луганську, банк –ГУ ДКУ в Луганській області, код бюджетної класифікації 22050000 витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118,0 грн.

Накази видати після набрання законної сили цим рішенням.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

Суддя А.Г.Ворожцов