Рішення № 31917093, 06.06.2013, Броварський міськрайонний суд Київської області

УКРАЇНА

БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

справа № 1007/13413/2012

провадження № 2/361/403/13

06.06.2013

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

Іменем України

06 червня 2013 року м. Бровари Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді ОСОБА_1,при секретарях ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5.,розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Бровари цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_6 банк ОСОБА_5» до ОСОБА_7, ОСОБА_8 про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на майно, -

в с т а н о в и в :

У грудні 2012 року до суду надійшла позовна заява Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_6 банк ОСОБА_5» до ОСОБА_7, ОСОБА_8 про стягнення заборгованості та звернення стягнення на майно.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що 19.03.2007 року між Відкритим акціонерним товариством «ОСОБА_6 банк ОСОБА_5» (у звязку із зміною організаційно-правової форми юридичної особи - Публічне акціонерне товариство «ОСОБА_6 банк ОСОБА_5» (надалі Позивач ) та ОСОБА_7 укладено кредитний договір № 014/2563/81/53346 (надалі - Кредитний договір), відповідно до умов якого ОСОБА_6 надав Позичальнику кредит у вигляді не відновлювальної кредитної лінії з лімітом 70 700 (сімдесят тисяч сімсот) дол. США 00 центів зі строком по 19.03.2027 року та процентною ставкою, яка складає 13,25 %. Для забезпечення вимог Кредитора, 19 березня 2007 року між Банком та ОСОБА_8 (далі Іпотекодавець) укладено Договір іпотеки, відповідно до якого Іпотекодавець зобовязався нести майнову відповідальність перед Іпотекодержателем за невиконання ОСОБА_7 основного зобовязання за Кредитним договором № 014/2563/81/53346 від 19.03.2007 р. 13.08.2010 року до Кредитного договору Кредитор та Позичальник уклали Додаткову угоду № 3, відповідно до якої сторони дійшли згоди збільшити строк кредиту на 120 календарних місяців, встановивши дату остаточного погашення кредиту 19 березня 2037 р. Також, між Банком та ОСОБА_8 13.08.2010 року укладено Договір про зміни та доповнення до Договору іпотеки.

Відповідачі не виконують належним чином зобовязання за Кредитним договором, у результаті чого виникла заборгованість перед Банком, яка з урахуванням тіла кредиту, нарахованих відсотків за користування кредитом та штрафних санкцій станом на 22.06.2012 р. складає 80 095 (вісімдесят тисяч девяносто пять) дол. США 59 центів, що в еквіваленті по курсу НБУ складає 640 204 (шістсот сорок тисяч двісті чотири) грн. 06 коп. З метою врегулювання до судового спору, 22.06.2012 року відповідачам надіслані вимоги про дострокове виконання грошових зобовязань, якими зобовязано у 30-денний термін достроково повернути всю суму заборгованості. Проте в установлений строк заборгованість за кредитом повернута не була, у звязку із чим позивач звернувся до суду

та просить стягнути на свою користь із ОСОБА_7 заборгованість за Кредитним договором № 014/2563/81/53346 від 19.03.2007 р. у розмірі 80 095 (вісімдесят тисяч девяносто пять) дол. США 59 центів, що в еквіваленті по курсу НБУ складає 640 204 (шістсот сорок тисяч двісті чотири) грн. 06 коп. та у рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 014/2563/81/53346 від 19.03.2007 р., звернути стягнення на нерухоме майно шляхом продажу на прилюдних торгах квартири за № 5, що знаходиться у буд. № 13 по вул. Незалежності у м. Бровари Київської області, що на праві власності належить ОСОБА_8

У судове засідання представник позивача не зявився. До початку судового засідання надав заяву, в якій позовні вимоги підтримав та просив проводити розгляд справи за його відсутності.

Відповідачі про місце, час та дату судового засідання повідомлялися належним чином, причину неявки суду не повідомили. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини.

З матеріалів справи вбачається, що 19.03.2007 року між Відкритим акціонерним товариством «ОСОБА_6 банк ОСОБА_5» (назву якого змінено на Публічне акціонерне товариство «ОСОБА_6 банк ОСОБА_5, що підтверджується витягом із статуту) та ОСОБА_7 укладено кредитний договір № 014/2563/81/53346, відповідно до п.1.1. якого позивач надав ОСОБА_7 кредит у вигляді не відновлювальної кредитної лінії з лімітом 70 700 (сімдесят тисяч сімсот) доларів США, на строк до 19 березня 2027 року ( п.1.2. Кредитного договору) з процентною ставкою, яка складає 13,35 % (п. 1.4. Кредитного договору), а остання, в свою чергу, зобовязалася належним чином використати та повернути Кредитору суму отриманого кредиту, а також сплатити проценти за користування кредитом, комісії згідно умов Договору та Тарифів банку.

13 серпня 2010 року між Банком та Позичальником укладено додаткову угоду № 3 до Кредитного договору № 014/2563/81/53346 від 19.03.2007 р., відповідно до якої збільшено строк кредиту на 120 календарних місяців, у звязку із чим п. 1.2. Кредитного договору викладено у наступній редакції: « 1.2. дата остаточного погашення кредиту 19 березня 2037 р.».

Погашення кредиту здійснюється Позичальником згідно графіку у розмірі 1/240 від суми ліміту отриманого кредиту. Погашення процентів за користування кредитом здійснюється щомісячно (п. 1.3. Кредитного договору).

Відповідно до п. 5.1. Кредитного договору Позичальник зобовязується виконувати умови, передбачені Кредитним договором, здійснювати безготівковим платежем або готівкою в касу банку: щомісячно, до 15 (пятнадцятого) числа кожного місяця, починаючи з місяця, наступного за місцем отримання кредиту, часткове погашення кредиту та остаточне погашення кредиту до 19.03.2027 року (включно) на рахунок; щомісячно, до 15 (пятнадцятого) числа кожного місяця, починаючи з місяця, наступного за місяцем отримання кредиту та при остаточному погашенні кредиту, сплату процентів за фактичне використання кредитних коштів на рахунок.

Згідно п. 10.1. Кредитного договору за порушення строків повернення суми кредиту, процентів за користування кредитом та комісії, передбачених цим Договором, позичальник сплачує Кредитору пеню в розмірі 0,5 % від суми простроченого платежу за кожен день прострочки.

Позичальник не виконує взяті на себе зобовязання щодо погашення кредиту та сплати відсотків за користування кредитом, в результаті чого станом на 22.06.2012 року виникла заборгованість у розмірі 80 095 (вісімдесят тисяч девяносто пять) дол. США 59 центів, що в еквіваленті по курсу НБУ складає 640 204 (шістсот сорок тисяч двісті чотири) грн. 06 коп., із них:

- заборгованість за кредитом 72 812 (сімдесят дві тисячі вісімсот дванадцять) дол. США 33 центи, що в еквіваленті по курсу НБУ складає 581 988 (пятсот вісімдесят одна тисяча девятсот вісімдесят вісім) грн. 95 коп., в тому числі прострочена заборгованість за кредитом -143 (сто сорок три) дол. США 62 центи, що в еквіваленті по курсу НБУ складає 1 147 (одна тисяча сто сорок сім) грн. 95 коп.;

- заборгованість за відсотками 4 239 (чотири тисячі двісті тридцять девять) дол. США 35 центів, що в еквіваленті по курсу НБУ складає 33 885 (тридцять три тисячі вісімсот вісімдесят пять) грн. 12 коп.;

- пеня за прострочення погашення кредиту та відсотків - 3 043 (три тисячі сорок три) дол. США 91 центів, що в еквіваленті по курсу НБУ складає 24 329 (двадцять чотири тисячі триста двадцять девять) грн.

В якості забезпечення Позичальником зобовязань за Кредитним договором, між Відкритим акціонерним товариством «ОСОБА_6 банк ОСОБА_5» (надалі Іпотекодержатель) та ОСОБА_8 (надалі - Іпотекодавець) 19.03.2007 року укладено Іпотечний договір (посвідчений приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу ОСОБА_9Л.), за умовами п. 1.3. якого Іпотекодавцем, передано в іпотеку Іпотекодержателю наступне нерухоме майно: квартиру під номером 5 (пять), що у будинку під номером 13 (тринадцять) по вул. Незалежності в місті Бровари Київської обл.

Матеріалами справи встановлено, що вищевказана квартира належить ОСОБА_10 на підставі договору дарування квартири від 06.02.2003 року, посвідченого приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу Київської області ОСОБА_9

Пунктом 6.1. Іпотечного договору визначено, що у разі порушення боргового зобовязання, умов Кредитного договору або умов цього договору Іпотекодержатель надсилає Іпотекодавцю письмову вимогу про усунення порушень. В цьому документі зазначається стислий зміст порушених зобовязань, вимога про виконання порушеного зобовязання не менше ніж у тридцяти денний строк та погодження про звернення стягнення на Предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога Іпотекодержателя залишається без задоволення, Іпотекодержатель має право розпочати звернення стягнення на Предмет іпотеки.

Із матеріалів справи вбачається, що 22.06.2012 року Позичальнику та Іпотекодавцю надіслані вимоги за вих. № С11-114-1-1/137 та № С11-114-1-1/136 відповідно про дострокове виконання грошових зобовязань, яким було зобовязано у 30-денний термін достроково повернути всю суму заборгованості.

У відповідність до п. 6.2. Іпотечного договору, іпотекодержатель набуває право звернути стягнення на Предмет іпотеки та задовольнити нею суму зобовязання на момент звернення стягнення, у тому числі суму заборгованості за кредитом та відсотками, штрафними санкціями, комісійною винагородою незалежно від настання строку виконання боргового зобовязання, який зазначено у Кредитному договорі, у наступних випадках: якщо у момент настання строку виконання зобовязання за Кредитним договором вони не будуть виконані, а саме: при повному або частковому неповерненні у встановлений Кредитним договором строк суми кредиту; або при несплаті у встановлені Кредитним договором строки сум процентів, комісійної винагороди, сум неустойки (пені, штрафних санкцій).

Пунктом 6.3. Іпотечного договору передбачено, що звернення стягнення на Предмет іпотеки здійснюється: за рішенням суду, у безспірному порядку на підставі виконавчого напису нотаріуса; шляхом продажу Іпотекодержателем предмета іпотеки будь-якій особі на підставі договору купівлі-продажу у порядку, встановленому ст. 38 ЗУ «Про іпотеку»; згідно з договором про задоволення вимог Іпотекодержателя.

За змістом ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» та п. 4.1. Іпотечних договорів у разі невиконання або ненадежного виконання Іпотекодавцем Основного зобовязання, Іпотекодержатель має право задовольнити свої забезпечені іпотекою вимоги шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Частиною третьою статті 33 Закону України «Про іпотеку» передбачено звернення стягнення на предмет іпотеки на підставі: рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Таким чином, дослідивши матеріали справи та надавши обєктивну оцінку зібраним доказам по справі, суд приходить до висновку про те, що на момент звернення

позивача до суду, відповідачем ОСОБА_7 не виконуються умови Кредитного договору, тому у неї виникла заборгованість перед Банком у розмірі 80 095,59 дол. США, що еквівалентно по курсу НБУ 640 204,06 грн., яка підлягає стягненню із відповідача. У звязку із тим, що зобовязання відповідача ОСОБА_7 забезпечено укладанням Договору іпотеки між Банком та ОСОБА_8, то у позивача є всі правові підстави для задоволення своїх вимог шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості за Кредитним договором № 014/2563/81/53346 від 19.03.2007 р., тому позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

На підставі Закону України «Про іпотеку» та керуючись ст.ст. 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в

позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1, ід.н. НОМЕР_1, на користь Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_6 ОСОБА_5» в особі Київської регіональної дирекції Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_6 ОСОБА_5» (01601, м. Київ, вул. Пирогова, 7-76, реквізити КРД «ОСОБА_6 ОСОБА_5»: МФО 322904, код ЄДРПОУ 23494105, рахунок НОМЕР_2) заборгованість за кредитним договором № 014/2563/81/53346 від 19 березня 2007 р. у розмірі 80 095,59 дол. США, що еквівалентно по курсу НБУ - 640 204 (шістсот сорок тисяч двісті чотири) грн. 06 коп.

У рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 014/2563/81/53346 від 19 березня 2007 р., укладеним між Публічним Акціонерним товариством «ОСОБА_6 ОСОБА_5» та ОСОБА_7 у розмірі у розмірі 80 095,59 дол. США, що еквівалентно по курсу НБУ - 640 204 (шістсот сорок тисяч двісті чотири) грн. 06 коп. звернути стягнення на предмет іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах квартири № 5 (пять), що у будинку № 13 (тринадцять) по вулиці Незалежності в місті Бровари Київської області, і належить ОСОБА_8, ід. н. НОМЕР_3, на підставі договору дарування квартири, укладеного 06 листопада 2003 року, посвідченого приватним нотаріусом Броварського нотаріального округу Київської області ОСОБА_9, на користь Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_6 ОСОБА_5» в особі Київської регіональної дирекції Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_6 ОСОБА_5» (01601, м. Київ, вул. Пирогова, 7-76, реквізити КРД «ОСОБА_6 ОСОБА_5»: МФО 322904, код ЄДРПОУ 23494105, рахунок НОМЕР_2) визначивши початкову ціну відповідно до положень Закону України «Про виконавче провадження».

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Петришин Н. М.