Назва будівель та споруд
Літера
Площа, кв. м.
Контора-прохідна
А
37,90
Столярна майстерня
Б
381,70
Майстерня
В
163,60
Накриття для тирси
Г
10,90
Склад легкогорючих матеріалів
д
54,00
Слюсарний склад
и
187,50
Майстерня
В'
72,10
Склад №1
к
604,20
Склад №2
м
152,00
Склад для сипучих матеріалів
н
124,00
Склад
р
52,30
4
Склад 93,30
Всього: 1933,50
2.2.2. Будь-які інженерні та інші комунікації, санітарно-технічні системи
та інша інфраструктура, що забезпечує можливість використання об'єкту за
призначенням.
3. Земельна
ділянка передається в оренду разом з будь-якими інженерними та іншими комунікаціями, санітарно-технічними системами та
іншою інфраструктурою, що забезпечує можливість використання об'єкту за
призначенням, не має недоліків, що можуть перешкоджати її ефективному
використанню.
4. Нормативна
грошова оцінка земельної ділянки згідно витягу з технічної документації № Ю-23457/2008 Головного управління земельних ресурсів
становить 12 754 108,89 грн. (дванадцять мільйонів сімсот п'ятдесят
чотири тисячі сто вісім гривень 89 копійок).
5. Земельна ділянка, яка передається в оренду, не має
недоліків, що могли б перешкоджати її ефективному використанню.
6. Інші особливості об'єкта оренди, які можуть вплинути на
орендні відносини, відсутні.
Стаття 3. Строк
дії договору
3.1. Договір укладено на 7 (сім) років.
Після закінчення строку дії Договору Орендар має переважне право поновити
його на новий строк. У цьому разі Орендар повинен не пізніше ніж за 4 (чотири)
місяці до закінчення строку дії договору повідомити письмово Орендодавця про
намір продовжити його дію.
Стаття 4. Орендна
плата
1. Орендна
плата вноситься орендарем у грошовій формі. Розмір річної орендної плати
становить 0,3 відсотки від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.
2. Обчислення розміру орендної плати
за земельні ділянки здійснюється з урахуванням її цільового призначення
та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством, за затвердженими
Кабінетом Міністрів України формами, що
заповнюються під час укладання або зміни умов договору оренди чи продовження
його дії.
3. Орендна плата вноситься у такі
строки: щомісячно протягом тридцяти днів, наступних за звітним періодом.
4. Передача
продукції та надання послуг в рахунок орендної плати оформляється відповідними
актами.
5. Розмір
орендної плати може переглядатися не частіше ніж один раз на рік за згодою
Сторін у випадках, передбачених чинним законодавством України, а також у разі:
1) зміни умов господарювання, передбачених Договором;
2) зміни
розмірів земельного податку, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів
індексації, визначених законодавством;
3) погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини
Орендаря, що підтверджено документами;
4) в інших випадках, передбачених
законом.
4.6. У разі невнесення
орендної плати у строки, визначені даним Договором, справляється пеня у
розмірі подвійної облікової ставки Національного банку
України, що діяла у період, за який сплачується
пеня,
від несплаченої суми за кожний день прострочення.
Стаття 5. УМОВИ ВИКОРИСТАННЯ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ
1. Земельна ділянка передається в оренду для експлуатації
об'єктів, вказаних у п.2.2 даного Договору.
2. Цільове призначення земельної ділянки - землі житлової та
громадської забудови.
3. Умови збереження стану об'єкта оренди - на земельній
ділянці не дозволяється діяльність, не пов'язана з цільовим призначенням
земельної ділянки. Зміна цільового призначення земельної ділянки можлива лише в
разі прийняття Київською міською радою рішення про затвердження проекту відведення земельної ділянки у зв'язку зі зміною
цільового призначення земельної ділянки та внесення відповідних змін до
Договору.
Стаття 6. УМОВИ І СТРОКИ
ПЕРЕДАЧІ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ В ОРЕНДУ
6.1. Передача
земельної ділянки в оренду здійснюється з розробленням проекту її відведення.
Підставою розроблення проекту відведення
земельної ділянки є: укладений договір
№17/08 від 05.05.2008 р з ТОВ «Транспроект- 1».
5
Організація
розроблення проекту відведення земельної ділянки і витрати, пов'язані з цим,
покладаються на Орендаря.
2. Інші умови передачі земельної ділянки в оренду відсутні.
3. Передача земельної ділянки Орендарю
здійснюється у 30-денний строк після державної реєстрації цього договору
за актом її приймання-передачі.
Стаття 7. УМОВИ ПОВЕРНЕННЯ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ
7.1. Після припинення
дії Договору Орендар повертає Орендодавцеві земельну ділянку у стані, не
гіршому порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду.
Орендодавець у разі погіршення корисних властивостей орендованої земельної
ділянки, пов'язаних із зміною її стану, має право на відшкодування збитків у
розмірі, визначеному сторонами. Якщо сторонами не досягнуто
згоди про розмір відшкодування збитків, спір розв'язується у судовому порядку.
2. Здійснені Орендарем без згоди Орендодавця витрати на
поліпшення орендованої земельної ділянки, які неможливо відокремити без
заподіяння шкоди цій ділянці, не підлягають відшкодуванню.
3. Поліпшення стану земельної ділянки,
проведені Орендарем за письмовою згодою з Орендодавцем землі, підлягають
відшкодуванню. Умови, обсяги і строки відшкодування Орендарю витрат за
проведені ним поліпшення стану земельної ділянки визначаються
окремою угодою Сторін.
4. Орендар має право на відшкодування
збитків, заподіяних унаслідок невиконання Орендодавцем зобов'язань,
передбачених даним Договором.
Збитками вважаються:
1) фактичні втрати, яких Орендар
зазнав у зв'язку з невиконанням або неналежним виконанням умов договору
Орендодавцем, а також витрати, які орендар здійснив або повинен здійснити для
відновлення свого порушеного права;
2) доходи, які Орендар міг би реально отримати в разі
належного виконання Орендодавцем умов договору.
7.5. Розмір
фактичних витрат Орендаря визначається на підставі документально підтверджених
даних.
Стаття 8. Обмеження
(обтяження) щодо використання земельної ділянки
8.1. На
орендовану земельну ділянку не встановлено обмеження (обтяження) та інші права
третіх осіб.
Стаття 9. ІНШІ ПРАВА ТА
ОБОВ'ЯЗКИ СТОРІН
9.1. Права
Орендодавця:
1) використання земельної ділянки за цільовим призначенням
згідно з Договором оренди;
2) додержання державних стандартів, норм і правил, у тому
числі місцевих правил забудови населених пунктів;
3) дотримання режиму водоохоронних
зон, прибережних захисних смуг, зон санітарної охорони, санітарно-захисних
зон, зон особливого режиму використання земель та територій, які особливо
охороняються;
4) своєчасного внесення орендної плати.
9.2. Обов'язки
Орендодавця:
1) передати в користування земельну ділянку у стані, що
відповідає умовам даного Договору;
2) при передачі земельної ділянки в оренду забезпечувати
відповідно до закону реалізацію прав третіх осіб щодо орендованої земельної
ділянки;
3) не вчиняти дій, які б перешкоджали
орендареві користуватися орендованою земельною ділянкою;
4) відшкодувати Орендарю капітальні
витрати, пов'язані з поліпшенням стану об'єкта оренди, яке проводилося
орендарем за згодою Орендодавця;
5) попередити Орендаря про особливі
властивості та недоліки земельної ділянки, які в процесі її використання
можуть спричинити екологічно небезпечні наслідки для довкілля або призвести до
погіршення стану самого об'єкта оренди.
9.3. Права
Орендаря:
1) самостійно господарювати на землі з дотриманням умов
договору оренди землі;
2) за письмовою згодою Орендодавця зводити в установленому
законодавством порядку жилі, виробничі, культурно-побутові та інші будівлі і
споруди та закладати багаторічні насадження;
3) отримувати продукцію і доходи;
4) здійснювати в установленому законодавством порядку за
письмовою згодою Орендодавця будівництво водогосподарських споруд та меліоративних
систем.
9.4. Обов'язки
Орендаря:
01) приступати до використання земельної ділянки в строки, встановлені
договором оренди землі, зареєстрованим в установленому законом порядку;
6
2) виконувати встановлені щодо об'єкта оренди обмеження
(обтяження) в обсязі, передбаченому законом або договором оренди землі;
3) забезпечити
вільний доступ до земельної ділянки представникам контролюючих органів;
4) дотримуватися режиму використання
земель природно-заповідного та іншого природоохоронного призначення, оздоровчого,
рекреаційного та історико-культурного призначення;
5) забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту
та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, що знаходяться в межах
земельної ділянки;
6) виконати вимоги, викладені в листах:
Головного управління охорони культурної спадщини від 20.02.2008 №1169;
Управління охорони навколишнього природного середовища від 08.07.2008 №071/04-4-19/4145,
Головного державного санітарного лікаря м. Києва від 17.07.2008 №5497;
7) у п'ятиденний строк після державної
реєстрації договору оренди земельної ділянки державної або комунальної
власності надати копію договору відповідному органу державної податкової
служби.
Стаття 10. РИЗИК ВИПАДКОВОГО ЗНИЩЕННЯ АБО ПОШКОДЖЕННЯ
ОБ'ЄКТА ОРЕНДИ ЧИ ЙОГО ЧАСТИНИ
10.1. Ризик випадкового знищення
або пошкодження об'єкта оренди чи його частини несе Орендар. Стаття
11. Страхування
об'єкта оренди
11.1. Сторони домовилися про те, що
Орендар має право застрахувати об'єкт оренди. Стаття 12. Зміна
умов договору і припинення його дії
1. Зміна умов договору здійснюється у письмовій формі за
взаємною згодою Сторін.
2. У разі недосягнення згоди щодо зміни умов Договору спір
розв'язується у судовому порядку.
3. Дія Договору припиняється у разі:
1) закінчення строку, на який його було укладено;
2) придбання Орендарем земельної ділянки у власність;
3) викупу земельної ділянки для
суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки з мотивів
суспільної необхідності в порядку, встановленому законом;
4) ліквідації юридичної особи - Орендаря.
Договір припиняється також в інших випадках, передбачених
законом.
4. Дія Договору припиняється шляхом його розірвання за
взаємною згодою Сторін; рішенням суду на
вимогу однієї із Сторін унаслідок невиконання другою Стороною обов'язків,
передбачених даним Договором, та внаслідок випадкового знищення,
пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її
використанню, а також з інших підстав, визначених законом.
5. Розірвання Договору оренди землі в односторонньому
порядку не допускається.
6. Перехід права власності на
орендовану земельну ділянку до другої особи, а також реорганізація юридичної
особи - Орендаря не є підставою для зміни умов або розірвання Договору.
Стаття
13. Відповідальність
сторін за невиконання або неналежне виконання договору
1. За невиконання або неналежне виконання договору Сторони
несуть відповідальність відповідно до закону та даного Договору.
2. Сторона, яка порушила зобов'язання,
звільняється від відповідальності, якщо вона доведе, що це порушення
сталося не з її вини.
Стаття 14. Прикінцеві
положення
14.1. Даний договір
набирає чинності після підписання Сторонами та його державної реєстрації.
Даний Договір
укладено у 3-х (трьох) примірниках, що мають однакову юридичну силу, один з
яких знаходиться в Орендодавця, другий - в Орендаря, третій - в
органі, який провів його державну
реєстрацію.
14.2. Невід'ємними
частинами Договору є:
- план або схема земельної ділянки;
7
· кадастровий план земельної ділянки з відображенням обмежень
(обтяжень) у її використанні та встановлених земельних сервітутів;
· акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на
місцевості);
· акт приймання-передачі об'єкта оренди;
· проект відведення земельної ділянки у випадках,
передбачених законом.
Стаття
15. Реквізити сторін
15.1. Реквізити
Орендодавця:
Повне найменування: Закрите акціонерне товариства «Парк Інвест»______ _
Ідент. код за ЄДРПОУ: 34795475_________
Відомості про державну Св-во про держ. реєстрацію: серія А01 №
127327,
реєстрацію: Номер запису: 1 074 102
0000 021983,
Дата
проведення: 19.12.2006 р.____
Назва установчого Статут, затверджений рішенням установчих зборів
ЗАТ «Парк Інвест»
документа, ким і коли протокол № 1 від 14.12.2006 р.
затверджений__________
Місцезнаходження: м. Київ, вул. Дегтярівська, 27
Поштова адреса: 01054, м. Київ, а/с -110
Поточний рахунок: р/р: 26002962482310 в відділ. № 5 філії ЗАТ
"ПУМБ",
МФО: 322755
15.2. Реквізити
Орендаря:
Повне найменування: Київська міська рада
Ідент. код за ЄДРПОУ: 22883141 Відомості про державну
реєстрацію: ___
Назва установчого
документа, ким і коли
затверджений ___
Місцезнаходження: 01044,
м. Київ, вул. Хрещатик, 36
Поштова адреса: 01044, м. Київ, вул. Хрещатик, 36
Поточний
рахунок:_______
Стаття
16. Підписи Сторін:
Орендодавець: Орендар:
Директор
___ /Черновецький
Л.М./ /ОСОБА_1./
м.п. м.п.
Договір
зареєстрований у______ (назва
органу державної
реєстрації за місцем розташування земельної ділянки), про що у Державному
реєстрі земель вчинено
запис від «__ »______ 200_
р. за №_____
___ (ініціали та прізвище
посадової особи, яка провела реєстрацію)
м.п. (підпис)
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про
апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.
Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була
подана протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження, рішення суду набирає законної сили
після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо воно не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи
апеляційним судом.
8
Рішення може
бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву
про перегляд рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його
копії.
Рішення може
бути оскаржене до Апеляційного суду м. Києва через Шевченківський районний суд м. Києва протягом 20 днів після подання
заяви про апеляційне оскарження, яка може бути подана протягом 10 днів з
дня проголошення рішення.
Часті запитання
Який тип судового документу № 3189164 ?
Документ № 3189164 це Рішення
Яка дата ухвалення судового документу № 3189164 ?
Дата ухвалення - 12.01.2008
Яка форма судочинства по судовому документу № 3189164 ?
Форма судочинства - Цивільне
Я не впевнений, що мені підходить повний доступ до системи YouControl. Які є варіанти?
Ми зацікавлені в тому, щоб ви були максимально задоволені нашими інструментами. Для того, щоб упевнитись
в цінності і потребі системи YouControl саме для вас - замовляйте безкоштовну демонстрацію продукту.
Також можна придбати доступ на 1 добу за 680 гривень.
Детальна інформація про ліцензії та тарифні плани.
В якому cуді було засідання по документу № 3189164 ?
У чому перевага платних тарифів?
У платних тарифах ви отримуєте іформацію зі 180 джерел даних, у той час як у безкоштовному - з 22.
Також у платних тарифах доступно більше розділів даних та аналітичні інструменти миттєвої оцінки компаній, ФОП, та фізосіб.
Детальніше про різницю в доступах на сторінці тарифів.
Інформація про судове рішення № 3189164, Шевченківський районний суд міста Києва
Судове рішення № 3189164, Шевченківський районний суд міста Києва було прийнято 12.01.2008.
Форма судочинства - Цивільне,
форма рішення - Рішення.
На цій сторінці ви зможете знайти корисні відомості про це судове рішення. Ми надаємо зручний та швидкий доступ до поточних судових рішень, щоб ви могли бути в курсі останніх судових прецедентів. Наша база даних охоплює повний спектр необхідної інформації, дозволяючи вам швидко знаходити корисні відомості.
Судове рішення № 3189164 відноситься до справи № 2-12754/08
Це рішення відноситься до справи № 2-12754/08. Організації, які зазначені в тексті цього судового документа:
Наша система дозволяє пошук за різними критеріями, такими як регіон або назва суда. Також у персональному кабінеті є можливість детального налаштування, що суттєво прискорює процес пошуку даних. Це дозволяє результативно заощаджувати ваш час при отриманні необхідної інформації з реєстру судових рішень та інших офіційних джерел.
Зареєструйтеся та перегляньте
більше інформації про
юридичну особу!