Рішення № 31851795, 11.06.2013, Господарський суд Івано-Франківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 червня 2013 р. Справа № 909/614/13

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Шіляк М. А.,

при секретарі судового засідання Феденько Н. М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Прокурора Галицького району

в інтересах держави в особі органу місцевого самоврядування

Бурштинської міської ради

вул. Січових Стрільців, 4, м. Бурштин,

Галицький район, Івано-Франківська область, 77111

до відповідача: Фізичної особи-підприємця ОСОБА_3

АДРЕСА_2

про стягнення заборгованості за оренду землі в сумі 2250,00 грн.

За участю представників сторін:

від прокуратури: Герасимик Т. О. - прокурор відділу прокуратури м. Івано-Франківська, (службове посвідчення № 011571 від 26.10.12);

від позивача: Данилюк В. Д. - провідний спеціаліст-юрист, (довіреність № 7 від 25.12.12);

від відповідача представники не з'явилися.

ВСТАНОВИВ:

До господарського суду Івано-Франківської області подано позов Прокурором Галицького району в інтересах держави в особі Бурштинської міської ради до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за оренду землі в сумі 2250,00 грн.

Ухвалою господарського суду Івано-Франківської області від 27.05.13 прийнято позовну заяву до розгляду, порушено провадження у справі та призначено розгляд справи в судовому засіданні на 11.06.13.

В судовому засіданні прокурорпозов підтримав з підстав викладених в позовній заяві. Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач не виконав умов договорів оренди землі, не вніс в повному обсязі орендну плату, в результаті чого утворилася заборгованість в сумі 2250,00 грн.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги викладені в позовній заяві підтримав в повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, причин неприбуття суду не повідомив, хоча був належним чином повідомлений про дату, час та місце судового розгляду справи, що підтверджується ухвалою про порушення провадження у справі від 27.05.13 та повідомленням про вручення поштового відправлення (№ 4633/13 від 31.05.13) .

Відповідно до ч. 3 ст. 22 Господарського процесуального кодексу України (надалі - ГПК України) сторони зобов'язані добросовісно користуватися належними їм процесуальними правами, виявляти взаємну повагу до прав і охоронюваних законом інтересів другої сторони, вживати заходи до всебічного, повного та об'єктивного дослідження всіх обставин справи.

За таких обставин, згідно ст. 75 ГПК України та ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, суд вважає за можливе розглянути справу без участі повноважного представника відповідача за наявними в ній матеріалами, запобігаючи, одночасно, безпідставному затягуванню розгляду спору та сприяючи своєчасному поновленню порушеного права.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення прокурора та представника позивача, оцінивши докази у відповідності до ст. 43 ГПК України, суд встановив, що прокуратурою Галицького району проведено перевірку щодо дотримання вимог земельного законодавства.

Між сторонами у справі укладено Договори оренди землі від 28.07.08, № 2 від 28.07.08 та від 24.02.09.

Відповідно до пунктів 1.1., 1.2. та 5.1. Договору оренди землі від 28.07.08 Орендодавець (позивач), на підставі рішення Бурштинської міської ради № 03/20-08 від 09.07.08 передає, а Орендар (відповідач) приймає в строкове, платне володіння і користування (оренда) земельна ділянка АДРЕСА_3 - площею 0,0162 га терміном на 5 років із цільовим призначення земельної ділянки для обслуговування об'єкта торгівлі.

Державну реєстрацію Договору оренди землі від 28.07.08 засвідчено за № 0408301-00024 від 16.12.08.

Згідно до пунктів 1-2, 8 Договору оренди землі № 2 від 28.07.08 Орендодавець (позивач) надає, на підставі рішення Бурштинської міської ради 5 скликання № 03/2 від 09.07.08, а Орендар (відповідач) приймає в строкове платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення - землі комерційного використання в АДРЕСА_5. В оренду передається земельна ділянка загальною площею 0,0821 га терміном на 5 років.

Договір оренди землі № 2 від 28.07.08 зареєстровано у Галицькому районному відділу ДЗК, про що у державному реєстрі земель вчинено запис від 16.12.08 за № 0408307-00023.

У відповідно до п.п. 1, 2 та 8 Договору оренди землі від 24.02.09 Орендодавець (позивач), на підставі рішення Бурштинської міської ради № 115/24 від 27.01.09, а Орендар (відповідач) приймає в строкове платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення - землі комерційного використання в АДРЕСА_4. В оренду надається земельна ділянка загальною площею: 0,0060 га терміном на 5 років.

Вказаний Договір оренди землі від 24.02.09 зареєстрований у Галицькому районному відділу ДЗК, про що у державному реєстрі земель вчинено запис від 17.03.09 за № 0409301-00006.

Сторонами у справі погоджено розмір орендної плати, а саме пунктом 3.1. Договору оренди землі від 28.07.08 орендна плата становить 1354,16 грн. та пунктами 9 Договорів оренди землі № 2 від 28.07.08 орендна плата становить 5360,80 грн. та від 24.02.09 577,74 грн. відповідно. Обчислення розміру орендної плати здійснюється з урахуванням індексів інфляції.

Умовами Договорів оренди землі також погоджено внесення орендної плати, зокрема у пункті 3.2. Договору оренди землі від 28.07.08 орендна плата вноситься щомісячно протягом 30 календарних днів, наступних за останнім днем звітного місяця, в місцевий бюджет код 04357466, р/р 33215815, код платежу 1350500, МФО 836014 в УДК в Івано-Франківській області та пунктах 11 Договорів оренди землі № 2 від 28.07.08 та від 24.02.09 орендна плата вноситься в такі строки: рівними долями, щомісячно на протязі місяця наступного за звітним.

Проте, відповідач не виконав своїх зобов'язань за Договорами, а саме, не вніс своєчасно орендну плату у встановлені Договорами строк за період 30.11.12 по 30.01.13, що підтверджується Довідкою про стан заборгованості по платнику-боржнику Державної податкової інспекції у Галицькому районі, поданою позивачем.

Матеріали справи не містять доказів сплати заборгованості.

В силу ст. ст. 11, 202, 509 Цивільного кодексу України (надалі - ЦК України) між сторонами у справі виникли зобов'язальні відносини.

Як передбачено ч. 1 ст. 2 Закону України "Про оренду землі", відносини, пов'язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, цим Законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.

Згідно ст. 13 Закону України "Про оренду землі" договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства. Платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою є орендною платою за землю; обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди (ст. 21 Закону України "Про оренду землі").

Відповідно до ч. 1 ст. 283 Господарського кодексу України (далі - ГК України) за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Частиною 1 ст. 286 ГК України визначено, що орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності.

Згідно ч. 4 ст. 286 ГК України строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

Відповідно до ст. 193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до статті 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Отже, беручи до уваги матеріали справи, керуючись вищезазначеними нормами законодавства, суд приходить до висновку про обгрунтованість вимог позивача щодо стягнення заборгованості за оренду землі в сумі 2250,00 грн.

За правилами, встановленими ст. 49 ГПК України, судовий збір по справі слід покласти на відповідача.

На підставі вищевикладеного, у відповідності до ст. ст. 121, 124 Конституції України, Закону України "Про оренду землі", ст. ст. 526, 629 Цивільного кодексу України, ст. ст. 193, 283, 286 Господарського кодексу України та керуючись ст. ст. 22, 43, 49, 75, 82 -85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов Прокурора Галицького району в інтересах держави в особі Бурштинської міської ради до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за оренду землі в сумі 2250,00 грн. задовольнити.

Стягнути з відповідача Фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 (АДРЕСА_1; код ЄДРПОУ НОМЕР_1) на користь позивача Бурштинської міської ради (вул. Січових Стрільців, 4, м. Бурштин, Галицький район, Івано-Франківська область, 77111) 2250,00 грн. (дві тисячі двісті п'ядесят гривень 00 копійок) - заборгованості за оренду землі.

Наказ видати позивачу після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з відповідача Фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 (АДРЕСА_1; код ЄДРПОУ НОМЕР_1) 1720,50 грн. (одна тисяча сімсот двадцять гривень 50 копійок) - судового збору.

Судовий збір зарахувати в доход Державного бюджету України за наступними платіжними реквізитами: рахунок 31219206783002 - Судовий збір (Державна судова адміністрація України, 050) за кодом класифікації доходів бюджету 22030001, отримувач - УДКСУ у м. Івано-Франківську Івано-Франківської області, код ЄДРПОУ отримувача - 37952250, банк - ГУДКСУ в Івано-Франківській області, МФО банку - 836014.

Наказ видати ДПІ у Галицькому районі (77100, Івано-Франківська область, Галицький район, м. Галич, вул. Шевченка, 10) після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повне рішення складено 17.06.13

Суддя М. А. Шіляк

Виготовлено в КП "Діловодство спеціалізованого суду"

______ Шіляк М. А. 17.06.13