Рішення № 31840976, 04.06.2013, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 910/5328/13 04.06.13

за позовом Дочірнього підприємства «ЕКОС» по експлуатації та ремонту житлового фонду та об'єктів соціально-побутового призначення публічного акціонерного товариства «Холдингова компанія «Київміськбуд», м. Київ

до Командування Сухопутних військ збройних сил України Військова частина А-0105, м. Київ

про стягнення 94698,49 грн.

Суддя Шкурдова Л.М.

при секретарі судового засідання Білецькій О.В.

представники:

від позивача - Скляр І.М. (дов. № 607 від 13.05.2013 р.);

від відповідача - Петрунчак Г.А. (дов. № 116/12/25 від 02.01.2013 р.);

СУТЬ СПОРУ:

Дочірнє підприємство «ЕКОС» по експлуатації та ремонту житлового фонду та об'єктів соціально-побутового призначення публічного акціонерного товариства «Холдингова компанія «Київміськбуд» (далі-позивач) звернулося до господарського суду м. Києва з позовом до Командування сухопутних військ збройних сил України Військова частина А-0105» (далі-відповідач) про стягнення 94698,49 грн. боргу.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем зобов'язання за договорами про компенсаційні витрати на утримання житлового фонду від 01.05.2012 р., № 116 від 19.06.2012 р., № 202 від 01.07.2012 р., № 207 від 01.08.2012 р., № 212 від 18.10.2012 р. щодо оплати вартості житлових приміщень, наданих позивачем, для тимчасового проживання військовослужбовців, у зв'язку з чим у відповідача виникла заборгованість в розмірі 94698,49 грн.

Відповідач заперечує проти позову посилаючись на недодержання позивачем досудового порядку врегулювання даного спору.

В судових засіданнях представник позивача підтримав позов.

Представник відповідача в судовому засіданні заперечував проти позову з підстав, викладених у відзиві.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши докази та оцінивши їх в сукупності, заслухавши пояснення представників сторін, суд

ВСТАНОВИВ:

Між позивачем (Наймодавець) та відповідачем (Наймач) укладено Договори від 01.05.2012 р., № 116 від 19.06.2012 р., № 202 від 01.07.2012 р., № 207 від 01.08.2012 р., № 212 від 18.10.2012 р. про компенсаційні витрати на утримання житлового фонду дочірнього підприємства «ЕКОС» по експлуатації та ремонту житлового фонду та об'єктів соціально-побутового призначення публічного акціонерного товариства «Холдингова компанія «Київміськбуд» на 2012 рік (далі - Договори), відповідно до умов яких (п. 1.1) Наймодавець надає житлові приміщення, що знаходяться на його балансі та утриманні для проживання військовослужбовців Наймача, а Наймач використовує житлове приміщення за прямим призначенням та компенсує Наймодавцеві витрати на їх утримання, за умовами Договору.

У відповідності до п. 2.2 Договорів передбачено, що Наймодавець утримує житлофонд, що знаходиться на його балансі на праві повного господарського відання, та забезпечує належні умови для проживання військовослужбовців Наймача.

Згідно п. 3.1 Договорів, сторонами погоджено, що Наймач щомісячно, але не пізніше 10 числа поточного місяця сплачує Наймодавцю собівартість 1 ліжко-місця у гуртожитках, та собівартість одного кв. м загальної площі в будинках для малосімейних, що фактично зайняті військовослужбовцями та членами їх сімей. При звільненні військовослужбовця, якому надане житлове приміщення згідно з цим Договором, а Наймач зобов'язаний в тижневий термін повідомити про це Наймодавця в письмовій формі з метою проведення спільних заходів по відселенню і виключення з розрахунків за даним Договором.

За умовами п.п 4.3 загальний розмір оплат за договорами становить 204820,00 грн.

Згідно зі ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Як вбачається з матеріалів справи в порушення умов Договорів відповідачем не належно виконано зобов'язання з оплати вартості житлових приміщень, наданих позивачем, для тимчасового проживання військовослужбовців, у період травня 2012 року по жовтень 2012 року, загальний розмір заборгованості за Договорами становить 94698,49 грн., з яких за Договором від 01.05.2012 року - 6778,24 грн., за Договором № 116 від 19.06.20212 р. - 11391,15 грн., за договором № 202 від 01.07.2012 року - 32253,42 грн., за Договором № 207 від 01.08.2012 р. - 40565,00 грн., за Договором № 212 від 18.10.2012 року - 3710,68 грн.

Згідно приписів статей 525, 526 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Оскільки заборгованість відповідача перед позивачем у сумі 94698,49 грн. за Договорами від 01.05.2012 р., № 116 від 19.06.2012 р., № 202 від 01.07.2012 р., № 207 від 01.08.2012 р., № 212 від 18.10.2012 р. за період з травня 2012 року по жовтень 2012 року на час прийняття рішення не погашена, розмір вказаної заборгованості відповідає фактичним обставинам справи, наявність та розмір заборгованості відповідачем не спростовано, вимога позивача про стягнення з відповідача 94698,49 грн. підлягає задоволенню.

Відповідач заперечуючи проти позову посилається на недодержання позивачем досудового порядку врегулювання даного спору.

Відповідно до рішення Конституційного Суду України від 09.07.2002 р. № 15-рп/2002 кожна особа має право вільно обирати незаборонений законом спосіб захисту прав і свобод, у тому числі й судовий. Можливість судового захисту не може бути поставлена законом, іншими нормативно-правовими актами у залежність від використання суб'єктом правовідносин інших засобів правового захисту. Держава може стимулювати вирішення правових спорів у межах досудових процедур, однак їх використанням є правом, а не обов'язком особи, яка потребує такого захисту.

З огляду на викладене, позивач має право звернення до суду з моменту порушення його прав і законних інтересів та не зобов'язаний звертатися безпосередньо до особи, яка порушила право, а може реалізувати своє право шляхом подачі позову до суду.

Вказана правова позиція викладена в Постанові Верховного суду України від 28.08.2012 р.

Враховуючи наведене заперечення позивача не приймаються судом до уваги.

Судові витрати відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України покладаються судом на відповідача.

Керуючись статтею 124 Конституції України, статтями 33, 34, 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Командування Сухопутних військ України Військова частина А-0105 (04119, м. Київ, вул. Дегтярівська, 19, код 22991037) на користь Дочірнього підприємства по експлуатації та ремонту житлового фонду та об'єктів соціально-побутового призначення «Екос» публічного акціонерного товариства холдингової компанії «Київміськбуд» (01021, м. Київ, вул. Мечникова, 20, код 23739162) 94698,49 грн. (дев'яносто чотири тисячі шістсот дев'яносто вісім грн. 49 коп.) боргу, 1893,97 грн. (одна тисяча вісімсот дев'яносто три грн. 97 коп.) витрат по сплаті судового збору.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Повне рішення складене 10.06.2013 р.

Суддя Л.М. Шкурдова