Ухвала суду № 31791779, 12.06.2013, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91016, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32 ______

УХВАЛА

12 червня 2013 року Справа № 913/1509/13

Провадження №9пд/913/1509/13

Суддя Ворожцов А.Г., розглянувши матеріали справи за позовом

Товариства з обмеженою відповідальністю "Мікс-інвест", м. Луганськ

до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Житловий комплекс "Оксфорд", м. Луганськ

про визнання договору недійсним

в присутності представників сторін:

від позивача - Леоненко Б.В., дов. б/н від 01.10.12,

від відповідача - Єрохно П.В., дов. б/н від 08.06.13

в с т а н о в и в :

Суть спору: позивачем, ТОВ "Мікс-інвест", заявлена вимога про визнання недійсним договору про надання послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкової території від 01.03.10, укладеного між позивачем та відповідачем, ОСББ "Житловий комплекс "Оксфорд".

Доводи позивача полягають у наступному.

Під час підписання спірного договору відповідачем було порушено законні права позивача. Договір про надання послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкової території від 01.03.10 року за своїм змістом і текстом не відповідає законодавству України, інтересам та волі позивача, порушує його права та законні інтереси. Порушення відповідачем чинного законодавства України полягає в наступному:

Предметом договору є забезпечення виконавцем надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, згідно з додатком № 2 до цього договору у житловому будинку 25 по кварталу Молодьожний у м. Луганськ, а споживачем - забезпечення своєчасної оплати таких послуг за встановленим рішенням загальних зборів ОСББ "ЖК" "Оксфорд" тарифом у строк та на умовах, що передбачені цим договором.

Згідно з чинним законодавством об'єднання співвласників багатоквартирного будинку може лише сприяти в отриманні житлово-комунальних та інших послуг, але не надавати такі послуги. Між тим, виходячи з додатку № 2 до договору, затвердженого протоколом № 4 від 31 жовтня 2009 року, відповідач не просто самостійно надає цілий ряд послуг, а й встановлює для споживача тарифи на такі послуги. Позивач вважає, що відповідач не має законних підстав для самостійного надання споживачу послуг. Крім того, встановлені таким чином тарифи є незаконними, оскільки вони можуть бути встановлені лише органами місцевої влади.

Згідно зі ст.10 Закону України про "Захист прав споживачів" у разі порушення умов договору про виконання робіт (надання послуг) споживач має право відмовитися від договору про виконання робіт (надання послуг) і вимагати відшкодування збитків, якщо виконавець своєчасно не приступив до виконання зобов'язань за договором або виконує роботу так повільно, що закінчити її у визначений строк стає неможливим.

Відповідач, ОСББ "Житловий комплекс "Оксфорд", проти позову заперечує з підстав, викладених у листі, наданому у судовому засіданні, суть яких зводиться до наступного.

Позивачем не надано жодного доказу недійсності спірного договору при тому. що згідно зі статутом ОСББ йому надано право встановлювати розміри платежів і внесків членів об'єднання, брати на баланс майно об'єднання, вести господарську діяльність у порядку, визначеному законодавством тощо.

Враховуючи викладене та необхідність отримання додаткових документів по справі, керуючись ст. ст. 77, 86 ГПК України, суд

у х в а л и в:

1. Розгляд справи відкласти на 17.07.13 об 11 год. 00 хв., засідання відбудеться за адресою: м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3-а, каб. № 335.

2. Зобов'язати позивача - уточнити, в чому саме полягають порушення прав та інтересів позивача спірним договором, надати письмові заперечення щодо доводів відповідача, викладених у наданому листі 12.06.13, докази його надсилання позивачу, документальне та нормативне обґрунтування викладених у поясненні доводів.

Суддя А. Г. Ворожцов