Рішення № 31783601, 12.06.2013, Коломийський міськрайонний суд Івано-Франківської області

Справа № 346/2227/13-ц

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 червня 2013 року м. Коломия

Коломийський міськрайонний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого - судді Веселова В.М.,

секретаря - Максим'юк М.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Коломия справу за позовом ПАТ КБ "ПриватБанк" до ОСОБА_1 про звернення стягнення, -

ВСТАНОВИВ:

ПАТ КБ "ПриватБанк" звернувся до суду з даним позовом, посилаючись на те, що згідно укладеного договору № IFJWGK50370087 від 16.08.2005 року, відповідач отримав кредит у розмірі 12000,00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12.00% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 15.08.2025 року. В забезпечення виконання зобов"язань за кредитним договором між банком та відповідачем 17.08.2005 року укладено договір іпотеки № IFJWGK50370087, згідно якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру загальною площею 38,40 кв.м, житловою площею 18.10 кв.м, яка розташована в АДРЕСА_1.

Відповідачем було порушено умови кредитного договору, сума кредиту та відсотки систематично не сплачуються. Згідно розрахунку заборгованості станом на 25.03.2013 року, заборгованість відповідача по вказаному кредитному договору становить 12 810,95 долар США, що за курсом 7.99 відповідно до службового розпорядження НБУ від 25.03.2013 року складає 102359,49 грн., а саме:

- 11 500,46 (долар США) - заборгованість за кредитом;

- 1065,76 (долар США) - заборгованість по процентам за користування кредитом;

- 114,16 (долар США) - заборгованість по комісії за користування кредитом;

- 130,57 (долар США) - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором.

В судове засідання представник позивача подав клопотання про слухання справи без участі представника , позов підтримав та просить в рахунок погашення заборгованості звернути стягнення на предмет іпотеки - квартиру загальною площею 38,40 кв.м, житловою площею 18.10 кв.м, яка розташована в АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки з укладенням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з реєстраціює правочину купівлі-продажу предмету іпотеки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з проведенням дій щодо коригування технічної документації відповідно до поточного стану нерухомості, її перепланування та перебудови, з проведенням дій щодо оформлення та з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здіснення ПАТ КБ "Приватбанк" всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.

Відповідач в судове засідання не з'явився без поважної причини, був повідомлений про дату,час і місце слухання справи через публікацію оголошення в газеті «Галичина».

Суд, розглянувши матеріали справи, клопотання представника позивача, дослідивши письмові матеріали справи, приходить до наступних висновків.

Згідно укладеного кредитного договору № IFJWGK50370087 від 16.08.2005 року (а.с.25) між позивачем та відповідачем по справі, відповідач ОСОБА_1 отримав кредит у розмірі 12000,00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12.00% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 15.08.2025 року (п.1.1. договору).

17.08.2005 року в рахунок забезпечення виконання кредитного договору між позивачем та відповідачем було укладено договір іпотеки (а.с.33),який посвідчений приватним нотаріусом Коломийського нотаріального округу 17.08.2005 року, згідно якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру загальною площею 38,40 кв.м, житловою площею 18.10 кв.м, яка розташована в АДРЕСА_1. Майно належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу квартири від 15 серпня 2005 року (а.с.38) та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №8069534 від 16.08.2005 року (а.с.40). Обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки становить 75750,00 грн.

Відповідачем було порушено умови кредитного договору, сума кредиту та відсотки систематично не сплачуються. Згідно розрахунку заборгованості станом на 25.03.2013 року, заборгованість відповідача по вказаному кредитному договору становить 12 810,95 долар США, що за курсом 7.99 відповідно до службового розпорядження НБУ від 25.03.2013 року складає 102359,49 грн., а саме:

- 11 500,46 (долар США) - заборгованість за кредитом;

- 1065,76 (долар США) - заборгованість по процентам за користування кредитом;

- 114,16 (долар США) - заборгованість по комісії за користування кредитом;

- 130,57 (долар США) - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором.

Відповідно до ст.526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватись належним чином відповідно до умов договору і у встановлений законом строк.

Згідно ст.1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша кредитна установа зобов"язується надати грошові кошти (кредит) у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов"язується повернути кредит та сплатити проценти.

У відповідності до ст. 1046 ЦК України, за договором позики одна сторона передає у власність (оперативне управління) гроші або речі, визначені родовими ознаками, а позичальник зобов'язується повернути позикодавцеві таку ж суму грошей або рівну кількість речей такого ж роду і якості.

У відповідності до п.23 підписаного між сторонами договору іпотеки від 17.08.2005 року, звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється у випадках,передбачених п.п.17.8.1,17.8.2.,17.9 цього договору відповідно до розділу V ЗУ «Про іпотеку» на підставі рішення суду або на підставы виконавчого надпису нотаріуса. Згідно п.п. 17.8.1.,17.8.2. договору іпотеки звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється у випадку якщо в момент настання термінів виконання якого небудь із зобов'язань,передбачених кредитним договором,вони не будуть виконані,а також незалежно від настання термінів виконання якого-небудь з зобов'язань у випадку порушення іпотекодавцем якого-небудь з зобов'язань,передбачених умовами кредитного договору.

Згідно з ч.1 ст.33 Закону України "Про іпотеку" у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ч.2 ст. 39 Закону України "Про іпотеку" одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя виносить рішення про виселення мешканців за наявності підстав, передбачених законом, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення.

Наведене підтверджується представленими суду матеріалами - розрахунком заборгованості за кредитним договором, вопією письмової вимоги, копією кредитного договору, копією договору іпотеки, копією договору купівлі-продажу, копією довідки №241170, копією банківської ліцензії, копією свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи, копією паспорта та іншими перевіреними в судовому засіданні доказами.

Аналізуючи зібрані докази, суд вважає, що позовні вимоги знайшли своє підтвердження в судовому засіданні, доведені та підлягають задоволенню.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 12,33,39 Закону України "Про іпотеку", ст.ст. 526, 625, 1046, 1054 ЦК України, ст.ст. 169 ч.4, 213-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № IFJWGK50370087 від 16.08.2005 року звернути стягнення на предмет іпотеки: квартиру загальною площею 38,40 кв.м, житловою площею 18.10 кв.м, яка розташована в АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки Публічним Акцірнерним Товариством Комерційний Банк "Приват Банк" (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги,50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладенням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з реєстраціює правочину купівлі-продажу предмету іпотеки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з проведенням дій щодо коригування технічної документації відповідно до поточного стану нерухомості, її перепланування та перебудови, з проведенням дій щодо оформлення та з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ "Приватбанк" всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, жителя АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, на користь ПАТ КБ "Приватбанк"на рах. № 64993919400001, МФО № 305299 - 1023,59 грн. судового збору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду до Апеляційного суду Івано-Франківської області може бути подана протягом десяти днів, з дня проголошення рішення через Коломийський міськрайонний суд.

Суддя: Веселов В. М.