Рішення № 31763078, 28.05.2013, Приморський районний суд м. Одеси

Справа № 1522/12221/12

Номер провадження 2/522/2798/13

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

28 травня 2013 року м. Одеса

Приморський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого судді - Суворової О.В.

при секретарі - Бондаренко Т.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Одесі цивільну справу за позовною заявою комунального підприємства ЖКС «Порто-Франківський» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги та за зустрічним позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до комунального підприємства ЖКС «Порто-Франківський» про зобов'язання вчинити певні дії, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач - комунальне підприємство Житлово-комунальний сервіс «Порто-Франківський» звернувся до суду з позовною заявою до відповідачів , в якій згідно уточнених позовних вимог просить стягнути у солідарному порядку з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 заборгованість за житлово-комунальні послуги у сумі 2 768 грн. 68 коп. та судовий збір у сумі 218 гривень 80 коп.

Свої уточнені позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що Комунальне підприємство «Житлово-комунальний сервіс «Порто-Франківський» обслуговує квартиру АДРЕСА_1, в якій проживають та зареєстровані відповідачі . У зв'язку з несвоєчасною сплатою платежів відповідачами за користування житловими приміщеннями та спожитими комунальними послугами, в порушення ст. ст. 66, 67 Житлового Кодексу України, утворилася заборгованість.

03.10.2012 року відповідачі за первісним позовом звернулися до суду з зустрічною позовною заявою до комунального підприємства ЖКС «Порто-Франківський» про зобов'язання вчинити певні дії, в якій просять зобов'язати комунальне підприємство ЖКС «Порто-Франківський» укласти з ними договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій без включення до нього пункту 13 : «Поточний ремонт конструктивних елементів, інженерних систем і технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього благоустрою».

Представник позивача в судове засідання з'явився, уточнені позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив зустрічну позовну заяву залишити без задоволення.

Відповідачі у судове засідання з'явилися та наполягали на задоволенні зустрічної позовної заяви із відмовою у задоволенні первісного позову.

Суд, дослідивши матеріали справи, і з'ясувавши обставини справи, вважає первісний позов таким, що підлягає задоволенню, а в задоволенні зустрічного позову вважає за необхідне відмовити з наступних причин. Судом встановлені такі фактичні обставини на підставі представлених письмових доказів та пояснень.

Відповідно до рішення Одеської міської ради № 1449- V зі змінами № 1165-V від 05.04.07р. Про реорганізацію комунальних підприємств було затверджено статут та створено КП «ЖКС «Порто-Франківський» .

В судовому засіданні встановлено, що згідно із довідкою (випискою із домової книги про склад сім'ї) відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 проживають та зареєстровані у квартирі під номером АДРЕСА_1. Будинок, у якому знаходиться наведена квартира, знаходиться на балансі у комунальному обслуговуванні КП Житлово-комунальний сервіс «Порто-Франківський». Відповідачі в порушення ст.ст. 20, 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» несвоєчасно та не в повному обсязі сплачували квартирну плату і плату за спожиті комунальні послуги, у результаті чого згідно представленої довідки по розрахунку і оплаті усіх комунальних послуг по особовому рахунку № 13027106 розмір заборгованості по квартирній платі та спожиті комунальні послуги станом на 01.05.2012 рік склав 2 768 грн. 68 коп. Відносини, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги».

Повноваження щодо встановлення тарифів на житлово-комунальні послуги відповідно до Закону «Про житлово-комунальні послуги», надані органам місцевого самоврядування.

Згідно рішення ВК ОМР №970 від 21.08.2008р «Про заходи щодо введення адресної муніципальної допомоги мешканцям міста на оплату житлово-комунальних послуг та встановлення тарифів на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій» встановлено з 1.10.08 року тарифи на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій по кожному окремому житловому будинку комунальної власності територіальної громади міста Одеси. Відповідно до п.1 резолютивної частини рішення ВК ОМР №1285 від 25.11.2008р. «Про встановлення тарифів на послуги з вивезення твердих побутових відходів для населення» встановлено з 01.01.09 року тариф на послуги з вивезення твердих побутових відходів для населення м. Одеси, яке мешкає в упорядкованих будинках, у розмірі 6,50 грн. (з ПДВ) на 1-го мешканця у місяць. Відповідно до п.3 резолютивної частини рішення ВК ОМР №1285 від 25.11.2008р. про встановлення тарифів на послуги з вивезення твердих побутових відходів для населення керівника житлово-комунальних підприємств доручено провести розрахунок плати за послуги з вивезення твердих побутових відходів, враховую встановлений п.1 тариф та чисельність мешканців, у розрахунку на 1 кв.м. загальної площі в місяць по кожній квартирі окремо .

Згідно порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд прибудинкових територій, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України № 560 від 12.07.2005 року, розмір тарифів визначається по кожному будинку окремо залежно від кількісних показників фактичного надання послуг з урахуванням забезпечення належного санітарного, гігієнічного, протипожежного стану будинків і споруд та прибудинкових територій, згідно з типовим переліком послуг.

У відповідності зі ст. 68 ЖК України наймачі зобов'язані вчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання повинне виконуватися належним чином згідно умов договору і вимог Цивільного кодексу. За ст.ст. 20, 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» № 1875-ІV від 24 червня 2004 року, споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору. У відповідності до ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Відповідно до ст. 525 ЦК України не допускається одностороння відмова від виконання зобов'язання, крім випадків, передбачених законом або договором.

Ст.526 ЦК України передбачено, що зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Таким чином, суд дійшов висновку , що позов комунального підприємства ЖКС «Порто-Франківський» підлягає задоволенню.

Щодо зустрічного позову суд дійшов такого висновку.

Відповідно до статуту КП Житлово-комунальний сервіс «Порто-Франківський», що є додатком до рішення Одеської міської ради від 05.04.07р. № 1165-У, метою створення підприємства є організаційне забезпечення поточного утримання, ремонту та благоустрою житлового фонду, нежитлових споруд, їх інженерного обладнання та прилеглих територій, організація надання різного виду послуг, пов'язаних з експлуатацією, утриманням та ремонтом житлового та нежитлового фонду і одержання прибутку в інтересах Засновника. Засновником підприємства є Одеська міська рада. Джерелом формування доходів підприємства є оплата населення за надані послуги з утримання будинків та прибудинкової території. Тарифи на послуги з УБПТ (утримання будинку та прибудинкової території) затверджені рішенням виконавчого комітету Одеської міської ради № 1212 від 28.10.2008 року розраховані на підставі постанови Кабінету Міністрів України № 560 від 12.07.2005 року і передбачають фактичне надання послуг.

Згідно ст . 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений на основі типового договору; оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно ст.68 Житлового кодексу Української РСР квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісячно в строки, встановлені Радою Міністрів Української РСР.

Враховуючи наведене, відповідач ОСОБА_1, як відповідальний квартиронаймач, повинна була укласти договір з КП «ЖКС «Порто-Франківський» про надання послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території розроблений відповідно до Типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території, який був затверджений Постановою Кабінету Міністрів України № 529 від 20.05.2009 року.

Згідно Постанови Кабінету Міністрів України № 529 від 20.05.2009 року «Про затвердження Типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій» був затверджений типовий перелік послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій , який включає в себе послугу, яка у додатковій угоді до договору з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій викладена у наступній редакції: п. 13 «Поточний ремонт конструктивних елементів, інженерних систем і технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього благоустрою».

КП «ЖКС «Порто-Франківський» не є уповноваженим органом у формуванні надаваних послуг. Згідно пояснень представника КП «ЖКС «Порто-Франківський» , останнє надає послуги керуючись рішенням Виконавчого комітету Одеської міської ради № 1212 від 28.10.2008 року, у якому вказана кількість надаваних послуг, найменування послуг (робіт), періодичність надання послуг, вартість послуг та розрахунки на кожен будинок окремо, в тому числі і на будинок АДРЕСА_1, балансоутримувачем якого є КП «ЖКС «Порто- Франківський».

Згідно ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог і на підставі представлених сторонами доказами.

На підставі зазначеного, суд дійшов висновку про необхідність відмовити у задоволенні зустрічного позову.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.66, 68, 162 ЖК України, ст.ст. 20, 32 Закону України „Про житлово-комунальні послуги ", ст. ст. 525, 526 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 15, 60, 88, ст. 209, 212, 214 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву комунального підприємства ЖКС «Порто-Франківський» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги - задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь комунального підприємства «ЖКС «Порто-Франківський» заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 2 768, 68 гривень.

Стягнути в рівних частках з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь комунального підприємства «ЖКС «Порто-Франківський» судовий збір у розмірі 218,80 гривень.

В задоволенні зустрічного позову ОСОБА_1, ОСОБА_2 до комунального підприємства «ЖКС «Порто-Франківський» про зобов'язання вчинити певні дії - відмовити.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційному суду через суд першої інстанції апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.В.Суворова

28.05.2013