Рішення № 31759020, 17.04.2013, Шевченківський районний суд міста Полтави (до 25.04.2025 - Октябрський районний суд м. Полтави)

Дата документу 17.04.2013 Справа № 1622/15161/2012

№ 2/554/973/2013

РІШЕННЯ

Іменем України

17 квітня 2013 року Октябрський районний суд м. Полтави в складі:

Головуючого - судді Сороки К.М.

При секретарі -Ігнатенко С.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Полтаві цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення стягнення , -

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду 02.11.2012 року з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення стягнення на заставлене майно, посилаючись на те, що відповідач ОСОБА_1 згідно договору про іпотечний кредит № PLKPGI0000003856 від 04.03.2008 року отримав кредит у розмірі 404000.00 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15, 00 % на рік з кінцевим терміном повернення 04.03.2018 року. В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між ПАТ КБ «Приватбанком» та відповідачами ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було укладено договір іпотеки від 04.03.2008 року згідно якого відповідачі надали в іпотеку нерухоме майно, а саме квартиру загальною площею 82.70 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 Майно належить Відповідачам на праві власності на підставі Договору купівлі-продажу, Б/Н від 04.03.2008 року Відповідач взяті на себе зобов'язання по кредитному договору не виконували, внаслідок чого утворилась заборгованість по кредитному договору в сумі 1394658,86 грн. Представник позивача просили в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором звернути стягнення на квартиру загальною площею 82.70 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 Крім того просили стягнути на користь позивача сплачені судові витрати в розмірі 3326,30 грн.

В судовому засіданні представник позивача Колесніков В.О. позов підтримала та наполягав на його задоволенні в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до суду не з'явилися, про причини неявки суд не повідомили.

Відповідно до ч. 4 ст. 169, ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд розглядає справу по суті на підставі наявних по справі доказів та постановляє заочне рішення.

Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши наявні матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню .

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_1 згідно договору про іпотечний кредит № PLKPGI0000003856 від 04.03.2008 року ( а.с.22-28) отримав кредит 404000.00 грн. у розмірі зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15, 00 % на рік з кінцевим терміном повернення 04.03.2018 року. В забезпечення виконання зобов'язань за договором між ПАТ КБ «Приватбанком» та відповідачами було укладено договір іпотеки від 04.03.2008 року ( а.с.33-36) згідно якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме квартиру загальною площею 82.70 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1

На виконання умов договору між ПАТ КБ «Приватбанк» та ОСОБА_2 04.03.2008 року було укладено договір поруки №PLKPGI0000003856. (а.с.47-49)

Згідно з ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов»язання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов»язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 39 ЗУ «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються способи реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч.1 ст. 38 цього закону, яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь- якій особі-покупцеві.

Згідно з ч.2 ст. 39 Закону України «Про іпотеку» одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення.

Згідно ч.1 ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживаня в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням.

Відповідно до умов договору погашення заборгованості здійснюється щомісяця до 4 числа кожного місяця, починаючи з наступного після укладення цього договору, здійснювати погашення Кредиту та сплачувати нараховані Кредитором відсотки .

Відповідно до ст. ст. 526, 527, 530 ЦК України, зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно. Однак в порушення вимог договору та закону, ОСОБА_1 зобов'язання за договором не виконував у зв'язку із чим утворилась заборгованість в сумі 1394658.86 грн.

Згідно ч.2 ст.1050 та ч.2 ст. 1054 ЦК України, наслідками порушення відповідачем зобов'язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 526, 527, 530,629,ч.2 ст. 1050,ч.2 ст. 1054 ЦК України, ст.12,33,38-40 ЗУ «Про іпотеку», ст.109 Житлового кодексу України, ст.ст. 1, 3, 118-120, 122, 224 ЦПК України, ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» суд, -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити .

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № PLKPGI0000003856 від 04.03.2008 року, в розмірі 1394658.86 грн.

Звернути стягнення на квартиру загальною площею 82.70 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ( на підставі договору іпотеки № від 04.03.2008 року) Публічним акціонерним товариством комерційним банк «Приватбанк» (49094, м.Дніпропетровськ, вул.Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені Відповідачів договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «Приватбанк» всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.

Виселити ОСОБА_1, ОСОБА_2 , ОСОБА_5, ОСОБА_6 та інших осіб, які зареєстровані та/або проживають у квартирі (предмет іпотеки), розташованій за адресою: АДРЕСА_1 зізняттям з реєстраційного обліку у органі МВС України, до повноважень якого входять питання громадянства, іміграції та реєстрації фізичних осіб, компетенція якого територіально поширюється на адресу вказанної квартири.

Стягнути із ОСОБА_1 на користь ПАТ КБ «ПриватБанк» судовий збір в сумі 3326,30 грн.

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

СуддяК. М. Сорока