Рішення № 31751690, 11.06.2013, Тернівський міський суд Дніпропетровської області

Справа № 194/522/13-ц

Провадження № 2/194/337/13

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 червня 2013 року Тернівський міський суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді - Корягіна В.О.

при секретарі - Сафоновій А.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду міста Тернівка цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Тернівське житлово-комунальне підприємство» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за комунальні послуги та послуги за утримання будинків та прибудинкових територій, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач - КП «Тернівське житлово-комунальне підприємство» звернувся з позовом до відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за комунальні послуги та послуги за утримання будинків та прибудинкових територій. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, що відповідачі мешкають в квартирі АДРЕСА_1 та є абонентами КП «ТЖКП» і користуються житлово-комунальними послугами. Відповідачі мають заборгованість у сумі 25660,90 грн., яка виникла внаслідок неплатежів за період з 01.01.2006 року по 01.03.2013 року. Між відповідачем ОСОБА_1І та КП ТЖКП 10.09.2012 р. був укладений договір реструктуризації, але умови даного договору споживачами не виконуються. До теперішнього часу заборгованість не сплачена. Просить розірвати договір реструктуризації заборгованості за житлово-комунальні послуги від 10.09.2012 р., стягнути з відповідачів заборгованість за комунальні послуги та послуги по утриманню будинків та прибудинкових територій у сумі 25660,90 грн., суму індексу інфляції та 3% річних у сумі 16,44 грн.

Представник позивача в судове засідання не з`явився, але надав суду заяву, в якій просить розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, не заперечує проти ухвалення рішення при заочному розгляді справи.

Відповідачі в судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, про що свідчить поштове повідомлення, причини неявки в судове засідання суду не повідомив. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи відповідно до ст. 224 ЦПК України.

Згідно вимог ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши письмові докази, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Так, в судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_1 є власниками квартири АДРЕСА_1, що підтверджується випискою з фінансово-облікового рахунку від 11.03.2013 р. Також згідно цієї ж виписки з фінансово-облікового рахунку ОСОБА_2 і ОСОБА_3 зареєстровані та мешкають в вищезазначеній квартирі (а.с.6).

Розмір заборгованості відповідачів по сплаті за комунальні послуги та послуги по утриманню будинків та прибудинкових територій за період з 01.10.2010 року по 26.04.2013 року у сумі 25660,90 грн. підтверджується довідкою абонентського відділу КП «ТЖКП» (а.с.24).

Між позивачем та відповідачем ОСОБА_1І 10.09.2012 р. був укладений договір реструктуризації, згідно якого відповідач зобовязалася забезпечити своєчасне погашення боргу станом на 10.09.2012 р. у сумі 25168,54 грн. за житлово-комунальні послуги згідно з умовами визначеного договору (а.с.14)

Згідно ч. 1 ст. 64 Житлового Кодексу України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сімї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобовязаннями, що випливають із зазначеного договору.

Відповідно до ст. 68 Житлового Кодексу України наймач зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця. Строки квартирної плати і плати за комунальні послуги визначається угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартплату і плату за комунальні послуги.

Згідно ч. 162 Житлового Кодексу України плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.

Згідно ч.1 ст. 13 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо).

Відповідно до п.1 ч.1, п. 1,5 ч.3 ст. 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», споживач має право: одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг. Споживач зобов'язаний: укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору; своєчасно вживати заходів щодо усунення виявлених неполадок, пов'язаних з отриманням житлово-комунальних послуг, що виникли з власної вини; оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно ч.1,2 ст. 32 зазначеного Закону, плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку.

Відповідно до п.7 п.п.1,2 постанови КМУ «Про внесення змін до постанови Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 р. N 572» №45 від 24.01.2006 р., власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний: укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору; оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно п.п. 18, 20 постанови КМУ «Про правила надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення» №630 від 21.07.2005 р., розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, якщо договором не встановлено інший строк. Плата за надані послуги вноситься споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплової енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо) або відповідно до умов договору на встановлення засобів обліку.

Відповідно до п.29 п. п.1 постанови КМУ «Про правила надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення» №630 від 21.07.2005 р споживач має право на зменшення розміру плати у разі тимчасової відсутності споживача та/або членів його сім'ї на підставі письмової заяви споживача та офіційного документа, що підтверджує його/їх відсутність (довідка з місця тимчасового проживання, роботи, лікування, навчання, проходження військової служби, відбування покарання).

Згідно ст. ст. 526, 610 Цивільного Кодексу України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Порушенням зобовязання визнаються його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання).

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 611 Цивільного Кодексу України у разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: припинення зобовязання внаслідок односторонньої відмови від зобовязання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору.

Таким чином у відповідності до 1 ст. 64 Житлового Кодексу України, п.1 ч.1, п. 1,5 ч.3 ст. 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», постанови КМУ «Про внесення змін до постанови Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 р. N 572» №45 від 24.01.2006 р., п.29 п. п.1 постанови КМУ «Про правила надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення» №630 від 21.07.2005 р. споживач (власник, наймач) повинен сплачувати комунальні послуги, саме за отриманні житлово-комунальні послуги.

Згідно до ч. 2ст. 625 Цивільного Кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Відповідно до проведеного судом розрахунку сума інфляції за період з 11.10.2012 р. по 11.03.2013 р. щодо заборгованості у розмірі 419,48 грн. складає 0,83 грн.

Відповідно до проведеного судом розрахунку щодо 3% річних сума річних відсотків за період з з 11.10.2012 р. по 11.03.2013 р. щодо заборгованості у розмірі 419,48 грн. складає 15,61 грн

З урахуванням зазначеного, а також того, що відповідачем ОСОБА_1 істотно порушуються умови договору реструктуризації заборгованості за житлово-комунальні послуги, оскільки вона не виконує умови зазначеного договору, у звязку з чим утворилась заборгованість, суд вважає за необхідне позов задовольнити повністю та розірвати договір реструктуризації заборгованості за житлово-комунальні послуги від 10.09.2012 р., укладений між КП ТЖКП та ОСОБА_1, та з відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 підлягає стягненню заборгованість по сплаті платежів за комунальні послуги та послуги по утриманню будинків та прибудинкових територій станом на 26.04.2013 в сумі 25660,90 грн., сума індексу інфляції у розмірі 0,83 грн., та 3% річних у розмірі 15,61 грн.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

З урахуванням вимог ст. 88 ЦК України, суд вважає можливим стягнути на користь позивача з відповідачів з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 судовий збір у розмірі по 85,59 грн. з кожного.

Керуючись ст. ст. 64, 66 ЖК України, ст. 610, 611, 625 ЦК України, ч.1 ст. 13, п.1 ч.1, п. 1,5 ч.3 ст. 20, ч.1,2 ст.32 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», постанови КМУ «Про внесення змін до постанови Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 р. N 572» №45 від 24.01.2006 р., п.п. 18,20 постанови КМУ «Про правила надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення» №630 від 21.07.2005 р., ст. ст. 10, 11, 60, 88, 179, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов Комунального підприємства «Тернівське житлово-комунальне підприємство» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за комунальні послуги та послуги за утримання будинків та прибудинкових територій задовольнити.

Розірвати договір про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги від 10.09.2012 р., укладений між КП "ТЖКП" та ОСОБА_1.

Стягнути з ОСОБА_1, ІПН НОМЕР_1, ОСОБА_2, ІПН НОМЕР_2, ОСОБА_3, ІПН НОМЕР_3, солідарно на користь Комунального підприємства «Тернівське житлово-комунальне підприємство» р/р 26008050214272 в КБ «Приватбанк» м. Дніпропетровськ ОКПО 31657751 МФО 305299 заборгованість по сплаті комунальних послуг та послуг по утриманню будинків та при будинкових територій станом на 26.04.2013 в сумі 25660 (двадцять пять тисяч шістсот шістдесят) грн. 90 коп.

Стягнути з ОСОБА_1, ІПН НОМЕР_1, ОСОБА_2, ІПН НОМЕР_2, ОСОБА_3, ІПН НОМЕР_3, солідарно на користь Комунального підприємства «Тернівське житлово-комунальне підприємство» р/р 26008050214272 в КБ «Приватбанк» м. Дніпропетровськ ОКПО 31657751 МФО 305299 солідарно 3% річних від суми заборгованості за період з 11.10.2012 р. по 11.03.2013 р. у сумі 15 (пятнадцять) грн. 61 коп.

Стягнути з ОСОБА_1, ІПН НОМЕР_1, ОСОБА_2, ІПН НОМЕР_2, ОСОБА_3, ІПН НОМЕР_3, солідарно на користь Комунального підприємства «Тернівське житлово-комунальне підприємство» р/р 26008050214272 в КБ «Приватбанк» м. Дніпропетровськ ОКПО 31657751 МФО 305299 солідарно суму індексу інфляції від суми заборгованості за період з 11.10.2012 р. по 11.03.2013 р. у сумі 0,83 грн.

Стягнути з ОСОБА_1, ІПН НОМЕР_1, на користь Комунального підприємства «Тернівське житлово-комунальне підприємство» р/р 26008050214272 в КБ «Приватбанк» м. Дніпропетровськ ОКПО 31657751 МФО 305299 судовий збір у сумі 85,59 грн.

Стягнути з ОСОБА_2, ІПН НОМЕР_2, на користь Комунального підприємства «Тернівське житлово-комунальне підприємство» р/р 26008050214272 в КБ «Приватбанк» м. Дніпропетровськ ОКПО 31657751 МФО 305299 судовий збір у сумі 85,59 грн.

Стягнути з ОСОБА_3, ІПН НОМЕР_3, на користь Комунального підприємства «Тернівське житлово-комунальне підприємство» р/р 26008050214272 в КБ «Приватбанк» м. Дніпропетровськ ОКПО 31657751 МФО 305299 судовий збір у сумі 85,59 грн.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Дніпропетровської області через Тернівський міський суд шляхом подачі апеляційної скарги у десятиденний строк з дня отримання його копії.

Заява про перегляд цього рішення може бути подана відповідачем в Тернівський міський суд Дніпропетровської області протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий