Рішення № 31727516, 23.05.2013, Новоукраїнський районний суд Кіровоградської області

Справа № 1116/3574/12

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.05.2013 року Новоукраїнський районний суд Кіровоградської області у складі

головуючого судді Музика О.В.

при секретарі Саванюк Т.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Новоукраїнка справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про припинення права на частку у спільному майні,-

ВСТАНОВИВ :

Позивачі звернулися з позовом до суду до відповідача про припинення права на частку у спільному майні, посилаючись на те, що на підставі свідоцтва про право власності на житло, яке видане 27.12.1996р. АТ«Новоукраїнський цукровий завод» згідно з розпорядженням № 252 від 27.12.1996 року, ОСОБА_5 та члени його сім»ї - ОСОБА_6, ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 набули права спільної часткової власності на квартиру АДРЕСА_1, кожний із співвласників набув права власності на 1/6 частину квартири.

19.10.2005 року ОСОБА_5 здійснив відчуження належної йому 1/6 частки вказаної квартири на користь ОСОБА_1 шляхом укладення договору дарування, який посвідчено нотаріально на бланку ВСЕ №549040.

21.11.2011 року померла ОСОБА_6, після її смерті її син (позивач) ОСОБА_1 набув права на спадщину у вигляді 1/6 частки зазначеної вище квартири, належної спадкодавцю, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом.

Таким чином, на даний час відповідно до відомостей реєстру прав власності на нерухоме майно квартира АДРЕСА_2, належить на праві спільної часткової власності: ОСОБА_1 3/6 частин; ОСОБА_4 -1/6 частина; ОСОБА_2 1/6 частина; ОСОБА_3 - 1/6 частина.

Даний факт підтверджується довідкою Новоукраїнського відділення Ульяновського МБТІ та витягом про державну реєстрацію прав.

Відповідно до технічного паспорту на зазначену квартиру, вона є двокімнатною, розташована на 1 поверсі, має загальну площу 44,7 кв.м., житлову площу 26,9 кв.м., складається з приміщень: кімнати 11,0 кв.м. та 15,9 кв.м., кухня 6,8 кв.м., ванна кімната 2,5 кв.м., вбиральня 1,2 кв.м., передпокій 6,5 кв.м., вбудована шафа 0,8 кв.м.

Після смерті ОСОБА_6, яка до дня смерті проживала та була зареєстрована в спірній квартирі, позивачі вирішили використовувати квартиру за її цільовим призначенням і після досягнення ОСОБА_3 повноліття надати йому дану квартиру для самостійного використання та проживання. На це не погодився відповідач у справі, також він відмовився від пропозиції продати спірну квартиру та здійснити розподіл коштів у відповідності з розмірами належних співвласникам часток, оскільки безпідставно вважає, що має право на більшу частину квартири, ніж 1/6. При цьому відповідач свою частку не використовує, не приймає участі в утриманні належного йому на праві власності майна і не дає іншим співвласникам можливості здійснити розпорядження спільним майном.

Таким чином між співвласниками виник спір, який, на їх позицію, може бути вирішено судом шляхом застосування передбаченого законом способу захисту права власності.

В судовому засіданні представник позивачів заявлені позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не зявився, надіслав до суду повідомлення про неможливість зявитися в судове засідання та заперечення на позов, в яких заперечив проти позову та зазначив, що власного іншого житла він не має та просить стягнути з позивачів вартість 1/6 частини вартості квартири в сумі 15000 грн.

Заслухавши пояснення представника позивача та дослідивши письмові докази по справі, суд дійшов висновку про небхідність задоволення позову так, як в судовому засіданні встановлено наступні обставини.

Згідно свідоцтва про право власності на житло, яке видане 27.12.1996р. АТ«Новоукраїнський цукровий завод» згідно з розпорядженням № 252 від 27.12.1996 року, ОСОБА_5 та члени його сім»ї - ОСОБА_6, ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 набули права спільної часткової власності на квартиру АДРЕСА_3. Кожний із указаних співвласників набув права власності на 1/6 частину зазначеної квартири.

19.10.2005 року ОСОБА_5 здійснив дозволене законом відчуження належної йому 1/6 частки вказаної квартири на користь ОСОБА_1 шляхом укладення договору дарування, який посвідчено нотаріально на бланку ВСЕ №549040 (а.с.10).

Внаслідок смерті ОСОБА_6, яка померла 21.11.2011 року, її син (позивач) ОСОБА_1 набув права на спадщину у вигляді 1/6 частки зазначеної вище квартири, належної спадкодавцю, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, яке видане державним нотаріусом Новоукраїнської РДНК від 21.08.2012р.(а.с. 18).

Відповідно до відомостей реєстру прав власності на нерухоме майно квартира АДРЕСА_2, належить на праві спільної часткової власності таким особам з відповідною часткою спірного майна:ОСОБА_1 3/6 частин; ОСОБА_4 -1/6 частина; ОСОБА_2 1/6 частина; ОСОБА_3 - 1/6 частина, що підтверджується довідкою від 21.10.2005 р., виданою Новоукраїнським відділенням Ульяновського МБТІ, а також витягом про державну реєстрацію прав № 35515510 від 17.09.2012р (а.с.19,20).

Відповідно до технічного паспорту на зазначену квартиру, вона є двокімнатною, розташована на 1 поверсі, має загальну площу 44,7 кв.м., житлову площу 26,9 кв.м., складається з приміщень: кімнати 11,0 кв.м. та 15,9 кв.м., кухня 6,8 кв.м., ванна кімната 2,5 кв.м., вбиральня 1,2 кв.м., передпокій 6,5 кв.м., вбудована шафа 0,8 кв.м. (а.с. 14-16).

Після смерті ОСОБА_6, яка до дня смерті проживала та була зареєстрована в спірній квартирі, позивачі вирішили використовувати квартиру за її цільовим призначенням і після досягнення ОСОБА_3 повноліття надати йому дану квартиру для самостійного використання та проживання. На це не погодився відповідач у справі, також він відмовився від пропозиції продати спірну квартиру та здійснити розподіл коштів у відповідності з розмірами належних співвласникам часток, оскільки безпідставно вважає, що має право на більшу частину квартири, ніж 1/6. При цьому відповідач свою частку не використовує, не приймає участі в утриманні належного йому на праві власності майна і не дає іншим співвласникам можливості здійснити розпорядження спільним майном.

З право встановлювальних документів на спірне майно (квартиру) частка відповідача в об"єкті нерухомості у розмірі 1/6 є незначною, зважаючи на те, що квартира невеликої площі, двокімнатна та виділ 1/6 частини для окремого користування відповідачу є неможливим, домовленості про порядок спільного володіння та користування майном з відповідачем не досягнуто.

Згідно ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою, отже межею реалізації повноважень власника у спільному майні є воля інших співвласників.

Відповідно до ч.1 ст. 365 ЦК України встановлюються умови, за наявності яких можливе припинення права на частку у спільному майні « 1. Право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо:

1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі;

2) річ є неподільною;

3) спільне володіння і користування майном є неможливим;

4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї.

Відповідно до ч.2 ст.365 ЦК України, суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення коштів вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.

Позивачами було внесено на депозитний рахунок суду, суму, яку зазначив у запереченнях відповідач по справі - 15000 грн., що підтверджується квитанціями про сплату (а.с.61-62).

При таких обставинах суд вважає, що позов обгрунтований та підлягає задоволенню.

Крім того, з відповідача підлягають стягненню понесені позивачем судові витрати по справі, в розмірі 364,60 грн..

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. 16, 349, 358, 365, ЦК України, ст.ст. 3,4, 213-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Припинити право ОСОБА_4 на 1/6 частину крартири №2 в будинку №15 по вул.Толстого, м.Новоукраїнка Кіровоградської області.

Визнати право власності ОСОБА_1 на 1/6 частину квартири АДРЕСА_4.

Стягнути кошти, які внесені на депозитний рахунок Новоукраїнського районного суду за квитанцією від 23.05.2013 року одержувач коштів: ТУДСА України в Кіровоградській області, код ЄДРПОУ: 26241445, рахунок: 37312014000784, в ГУДКСУ у Кіровоградській області, МФО банку: 823016 в рахунок забезпечення позовних вимог ОСОБА_1, повернути відповідачу ОСОБА_4, як компенсацію 1/6 частини квартири АДРЕСА_4.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 судові витрати по справі в сумі 364 (триста шістдесят чотири) грн. 60 коп.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Кіровоградської області через Новоукраїнський районний суд протягом десяти днів з моменту проголошення.

Головуючий: О. В. Музика