Рішення № 31717479, 23.05.2013, Київський районний суд м. Одеси

Київський районний суд м. Одеси

65080, м. Одеса, вул. Варненська, 3б тел. (факс): (048) 718-99-17

_____________________

Справа № 520/3851/13-ц

Провадження № 2/520/3121/13

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.05.2013 року

Київський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого судді Калініченко Л.В.

при секретарі Голобородової В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виселення та вселення,

ВСТАНОВИВ:

25 березня 2013 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 та просить суд виселити ОСОБА_2 з житлового будинку, який знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Дубовий гай, 55, та вселити позивачку у вказаний будинок.

Представник позивачки посилається на те, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок за адресою: м. Одеса, вул. Дубовий гай, 55. 23 липня 2009 року між позивачкою та відповідачем ОСОБА_2 був укладений усний договір оренди нерухомого майна, а саме житлового будинку, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Дубовий гай, 55, і останній повинен був сплачувати орендну плату за користування будинком, однак свої зобовязання перед позивачкою не виконав. Вкінці вересня 2012 року у відповідача виникла заборгованість за оренду житлового будинку, і він пообіцяв позивачці ОСОБА_1 звільнити житловий будинок, однак свої зобовязання не виконав, тому позивачка була вимушена звернутися до суду з вказаним позовом.

У судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_1 підтримав позовні вимоги, просив суд виселити ОСОБА_2 з житлового будинку, який знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Дубовий гай, 55, та вселити позивачку у вказаний будинок.

Відповідач ОСОБА_2 у судове судове засідання не зявився, був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, про причини неявки суд не сповістив.

Відповідно до ст.ст. 224, 225 ЦПК України Київським районним судом м. Одеси була постановлена ухвала про заочний розгляд справи.

Вислухавши представника позивачки ОСОБА_1, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов підлягаючим задоволенню.

У судовому засіданні встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на житловий будинок від 17 лютого 2010 року, яке видане виконавчим комітетом Одеської міської ради, обєкт, який розташований за адресою: м. Одеса, вул. Дубовий гай, 55, в цілому, належить ОСОБА_1 на праві приватної власності, та скаладється з будинку літ. «А», загальною площею 374,6 кв.м, житловою площею 176,0 кв.м. Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно Комунального підприємства «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості» свідоцтво про право власності САС № 935678 від 17 лютого 2010 року видане Виконавчим комітетом Одеської міської ради ОСОБА_1 зареєстровано 18 лютого 2010 року номер запису:43764 в книзі:303-30.

За ініціативою суду до реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції Одеської області була направлена ухвала Київського районного суду м. Одеси від 15 травня 2013 року, та відповідно до інформаційної довідки з реєстру прав власності на нерухоме майно індексний номер інформаційної довідки: 3576763 від 17 травня 2013 року обєкт нерухомого майна: Одеська область, м. Одеса, вулиця Дубовий гай, будинок 55, зареєстрований за ОСОБА_1.

Згідно з ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Враховуючи те, що ОСОБА_1, як власник нерухомого майна, яке знаходиться за адресою: м. Одеса, Дубовий гай, 55, стверджує, що ОСОБА_2, з яким була домовленість щодо проживання у вказаному будинку, не виконує свої зобовязання щодо сплати грошових коштів за орендоване нерухоме майно, та не звільняє житловий будинок, який на праві власності належить позивачці, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 60, 213,215, 226 228 ЦПК України, ст.ст. 319, 391ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виселення та вселення задовольнити.

Виселити ОСОБА_2 з житлового будинку, який знаходиться за адресою: м. Одеса, вулиця Дубовий гай, 55.

Вселити ОСОБА_1 в житловий будинок, який знаходиться за адресою: м. Одеса, вулиця Дубовий гай, 55.

Рішення може бути переглянуто Київським районним судом м. Одеси за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особи, які не були присутні під час проголошення рішення суду протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Калініченко Л. В.