Рішення № 31697003, 25.03.2013, Заводський районний суд м. Дніпродзержинська

справа № 415/3274/12

№ провадження 2/208/81/13

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

Іменем України

25 березня 2013 р. м. Дніпродзержинськ

Заводський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі: головуючого судді Гібалюк Т.Я.

при секретарі Бардадим О.В.,

розглянувши у судовому засіданні цивільну справу за позовом ПАТ КБ «ПриватБанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, виселення,

встановив:

ПАТ КБ «ПриватБанк» звернувся з позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № DZНСG40000001987 від 04.12.2007 року в розмірі 112592,87 грн. на предмет іпотеки - квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, виселення.

Представник позивача в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує, просить винести по справі заочне рішення.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Суд вважає можливим провести заочний розгляд справи на підставі наданих суду доказів.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.

04 грудня 2007 року між ЗАТ КБ «ПриватБанк», правонаступником якого є ПАТ КБ «ПриватБанк» та ОСОБА_1 був укладений кредитний договір № DZНСG40000001987, згідно до умов якого позивач зобов'язався надати відповідачу кредит в розмірі 113625,00 грн. з кінцевим терміном повернення до 04 грудня 2032 року, а відповідач взяв на себе зобов'язання повернути кредит та сплачувати відсотки за користування кредитом в розмірі 15,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між ЗАТ КБ «ПриватБанк», правонаступником якого є ПАТ КБ «ПриватБанк» та ОСОБА_1 04.12.2007 р. був укладений іпотечний договір № DZНСG40000001987. Відповідно до іпотечного договору ОСОБА_1 надала в іпотеку нерухоме майно: 2 кімнатну квартиру по АДРЕСА_1, загальною площею 43,80 кв.м., яка належить їй на праві власності на підставі договору купівлі-продажу квартири, реєстровий номер № 2453. Обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки складає 151500,00 грн.

Позивач виконав свої зобов'язання за Кредитним договором належним чином та надав ОСОБА_1 кредит в розмірі 113625,00 грн.

В порушення умов кредитного договору, ОСОБА_1 свої зобов'язання за кредитним договором належним чином не виконала, у зв'язку з чим станом на 03.03.2012 року утворилася заборгованість в розмірі 112592,87 грн. яка складається з:

- заборгованості за кредитом - 43223,92 грн.;

- заборгованості по процентам за користування кредитом - 39101,16 грн.;

- пені за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором - 11259,28 грн.

Згідно статті 629 ЦК України, договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ч. 1 ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором кредитодавець зобов'язується надати грошові кошти позичальнику в розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити відсотки.

Частиною 1 статті 625 ЦК України передбачено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання грошового зобов'язання.

Згідно ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.

Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч. 1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право Іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

Суд вважає доведеними обставини, щодо порушення відповідачем умов кредитного договору та вважає обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню вимоги позивача щодо звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості за кредитом, виселення відповідача.

Керуючись статтями 526, 625, 629, 1054 Цивільного кодексу України, ст. ст. 10,11,59-61, 209,212-215, 218, 224-228 ЦПК України, суд -

вирішив:

Позов ПАТ КБ «ПриватБанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, виселення - задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № DZНСG40000001987 від 04 грудня 2007 р. в розмірі 112592,87 грн.:

- звернути стягнення на предмет іпотеки: квартиру загальною площею 43,80 кв. м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки публічним акціонерним товариством комерційний банк «ПриватБанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «ПриватБанк» всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.

Виселити ОСОБА_1 з квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 зі зняттям з реєстраційного обліку у Заводському районному відділі в м. Дніпродзержинськ Головного управління Державної міграційної служби України в Дніпропетровській області.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ПАТ КБ «ПриватБанк» судовий збір у розмірі 1043,14 грн.

Рішення може бути оскаржено в Дніпропетровський апеляційний суд через районний шляхом подачі в 10 денний термін з дня оголошення рішення апеляційної скарги.

У разі незгоди з заочним рішенням суду, воно може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання рішення.

Суддя Гібалюк Т. Я.