Рішення № 31680132, 06.06.2013, Комунарський районний суд м. Запоріжжя

Справа № 812/10676/12

провадження № 2/333/627/13

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 травня 2013 року м.Запоріжжя

Комунарський районний суд м. Запорожжя у складі:

головуючого суддіСтоматова Е.Г.,

при секретаріБойко О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційній банк «Приватбанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що між позивачем та відповідачем ОСОБА_1 було укладено договір №zpc0gk00000084 від 25.07.2007 року, згідно з яким відповідач отримав кредит у сумі 87500,00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 10,08% річних з кінцевим терміном повернення кредиту 23.07.2032 року.

Умови договору відповідач ОСОБА_1 не виконує, станом на 11.06.2012 року має заборгованість за кредитом 69386,10 доларів США, заборгованість по процентам за користування кредитом - 24808,64 доларів США, 5600,00 доларів США заборгованість по комісії за користування кредитом, 27147,03 долів США пеня за несвоєчасність виконання зобовязань за договором, 31,28 доларів США штраф (фіксована частина), 6347,09 доларів США штраф (процентна складова), що разом становить 133320,14 доларів США.

В забезпечення виконання зобовязань за кредитом, між позивачем та відповідачем ОСОБА_1 укладено договір іпотеки від 05 липня 2007 року, з гідно з яким відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а само: квартиру загальною площею 51,26 кв.м., яка розташована за адресою: м. Запоріжжя, вул. Чумаченка/Малиновського, 37/24, кв.14, яка належить ОСОБА_1 на праві власності на підставі договору купівлі-продажу.

Позивач просить суд звернути стягнення на предмет іпотеки, та стягнути судові витрати.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав та просив задовольнити.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не зявилася, про час, день і місце розгляду справи була повідомлена належним чином, причини неявки суду не повідомила, в звязку з чим суд ухвалив розглянути справу за її відсутності.

Суд вважає можливим розглянути справу у відсутності відповідача на підставі наявних у ній доказів, та на підставі ст.224 ЦПК України, за згодою представника позивача, ухвалити заочне рішення.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.

Згідно ст.1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти.

Судом встановлено, що між позивачем та відповідачем ОСОБА_1 було укладено договір №zpc0gk00000084 від 25.07.2007 року, згідно з яким відповідач отримав кредит у сумі 87500,00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 10,08% річних з кінцевим терміном повернення кредиту 23.07.2032 року.

Умови договору відповідач ОСОБА_1 не виконує, станом на 11.06.2012 року має заборгованість за кредитом 69386,10 доларів США, заборгованість по процентам за користування кредитом - 24808,64 доларів США, 5600,00 доларів США заборгованість по комісії за користування кредитом, 27147,03 долів США пеня за несвоєчасність виконання зобовязань за договором, 31,28 доларів США штраф (фіксована частина), 6347,09 доларів США штраф (процентна складова), що разом становить 133320,14 доларів США.

В забезпечення виконання зобовязань за кредитом, між позивачем та відповідачем ОСОБА_1 укладено договір іпотеки від 05 липня 2007 року, з гідно з яким відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а само: квартиру загальною площею 51,26 кв.м., яка розташована за адресою: м. Запоріжжя, вул. Чумаченка/Малиновського, 37/24, кв.14, яка належить ОСОБА_1 на праві власності на підставі договору купівлі-продажу.

Дані обставини підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами.

Відповідно до вимог ст.ст.526, 527 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.

Відповідно до ст.612 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобовязання.

У відповідності до ст.6 Закону України «Про іпотеку», іпотека за цим договором поширюється на земельну ділянку, на якій розташований Предмет іпотеки і яка належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі документу зазначеного у договорі іпотеки.

Згідно з ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобовязання Іпотекодержатель вправі задовольнити за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно з ч.2 ст. 39 Закону України «Про іпотеку» одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно з ч.1 ст. 40 ЗУ «Про іпотеку» та ст.109 ЖК України - звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців. Відповідач підлягає виселенню з житла, яке є предметом іпотеки розташованого за адресою: м.Запоріжжя, вул. Дежньова, буд.13.

Аналізуючи зібрані докази, суд вважає, що позовні вимоги повинні бути задоволені повністю.

Крім того, відповідно до вимог ст.88 ЦПК України з відповідачів підлягає стягненню судові витрати: 3219,00 грн. витрати на оплату судового збору.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 88, 208, 209, 212, 214-215, 224 ЦПК України, ст.ст.526, 527, 530, 1050, 1054 ЦК України, ст..ст.12, 33, 39, 40 Закону України «Про іпотеку»,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №zpc0gk00000084 від 25.07.2007 року в розмірі 133320,14 доларів США, що еквівалентно 1065561,20 грн., за курсом НБУ:

Звернути стягнення на квартиру загальною площею 51,26 кв.м., яка розташована за адресою: м. Запоріжжя, вул. Чумаченка/Малиновського, 37/24, кв.14, шляхом продажу Публічним Акціонерним Товариством Комерційний банк «Приватбанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул.. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з отриманням дублікатів правостановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «Приватбанк» всіх передбачених нормативно-правовими актами дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.

Виселити ОСОБА_1, яка проживає у квартирі розташованій за адресою: м.Запоріжжя, Чумаченка/Малиновського, 37/24, кв.14.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «Приватбанк» витрати на оплату судового збору в розмірі 3219,00 грн.

Рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача поданою протягом десяти днів після отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Запорізької області через Комунарський районний суд м.Запоріжжя.

Суддя:Е.Г. Стоматов