Рішення № 31677268, 30.05.2013, Попільнянський районний суд Житомирської області

Справа № 288/118/13- ц

Провадження № 2/288/111/13

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 травня 2013 року смт. Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Рудник М. І.,

при секретарі - Горовій І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Попільня цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» в особі Київської регіональної дирекції Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення боргу за кредитним договором № 014/0983/85/59389 від 17.08.2007 року, звернення стягнення на нерухоме майно шляхом продажу на публічних торгах земельної ділянки та стягнення судового збору,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою в якій вказує, що 17 серпня 2007 року між Відкритим акціонерним товариством «Райффайзен Банк Аваль», назва якого змінена на Публічне акціонерне товариство «Райффайзен Банк Аваль», що підтверджується витягом зі Статуту та ОСОБА_2 був укладений кредитний договір № 014/0983/85/59389.

Відповідно до кредитного договору кредитор, на положеннях та умовах даного договору надає позичальнику кредит у вигляді невідновлюваної кредитної лінії з лімітом 64 554 доларів США.

Кредит надається по 17.08.2027 рік згідно Графіку надання кредиту. Процентна ставка за користування кредитом складає - 14,25% річних.

Кредитні кошти призначені для використання на споживчі цілі - купівлі земельної ділянки.

Кредитор має право вимагати дострокового погашення позичальником заборгованості за кредитом, нарахованих процентів за користування кредитом та штрафні санкції у випадку невиконання позичальником умов кредитного та/або договорів застави/іпотеки, що забезпечують погашення кредиту, та в інших випадках, передбачених цим договором.

За порушення строків повернення кредитної заборгованості та відсотків за користування кредитом позичальник сплачує кредитору пеню в розмірі 0,5% від суми простроченого платежу, за кожний день прострочення (10.1 договору).

11.12.2007 року з позичальником підписано Додаткову угоду № 1 відповідно до якої було змінено процентну ставку з 14,25% на 13% кредитного договору.

Забезпеченням кредитного договору є договір іпотеки від 17.08.2007 року укладеним між ОСОБА_3 та банком.

У відповідності до даного договору іпотекодержатель має право у випадку невиконання іпотекодавцем своїх зобов'язань за цим та кредитним договором, отримати задоволення за рахунок майна. Предметом іпотеки є нерухоме майно: земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_2

Позичальник не дотримується умов кредитного договору - не погашає щомісячно кредит та не сплачує щомісячно відсотки за користування кредитом згідно встановленого графіку.

Загальна сума заборгованості станом на 16.12.2011 року дорівнює 155 321, 76 доларів США, що еквівалентно за курсом НБУ- 1 241 005 гривень 33 копійки.

Позивач просить стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, уродженка села Яжберень, Народицького району, Житомирської області на користь Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» в особі Київської регіональної дирекції Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» (р/р 2909001032, МФО 322904, Код ЄДРПОУ 23494105, місто Київ, вулиця Пирогова, 7-7б) заборгованість за кредитним договором № 014/0983/85/59389 від 17 серпня 2007 року в сумі 155 321,76 доларів США, що еквівалентно за курсом НБУ 1 241 005 гривень 33 копійки та судовий збір у розмірі 3 441 гривня. У рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 014/0983/85/59389 від 17 серпня 2007 року у розмірі 155 321,76 доларів США, що еквівалентно за курсом НБУ 1 241 005 гривень 33 копійки та судового збору у розмірі 3 441 гривня звернути стягнення на нерухоме майно шляхом продажу на публічних торгах земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 площею 0,2500 га, кадастровий номер - 3222784701:01:002:0101, що належить ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_3).

В судове засідання представник позивача не з'явився, надіслав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить суд їх задовольнити. Також позивач надав суду заяву про збільшення розміру позовних вимог, а саме: просить стягнути з ОСОБА_2 заборгованість за кредитним договором в сумі 282 822,12 доларів США, що еквівалентно по курсу НБУ 2 260 597 гривень 21 копійка. У рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 014/0983/85/59389 від 17 серпня 2007 року у розмірі 282 822, 12 доларів США, що еквівалентно по курсом НБУ 2 260 597 гривень 21 копійка та судового збору у розмірі 3 441 гривня звернути стягнення на нерухоме майно шляхом продажу на прилюдних торгах земельної ділянки.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання 17.04.2013 року не з'явилася, надала до суду клопотання про розгляд справи в її відсутність. В судові засідання 30.04.2013 року, 15.05.2013 року та 30.05.3013 року відповідач ОСОБА_3 не з'явилася, хоча була належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи про що свідчать розписки про отримання судової повістки від 20.04.2013 року, 07.05.2013 року та 18.05.2013 року. ЇЇ неявка не перешкоджає розгляду справи по суті.

В судове засідання ОСОБА_2 не з'явилася, судові повістки направлялися їй за зареєстрованим місцем проживання - АДРЕСА_1 (а.с. 40), але вони були повернуті до суду з відміткою «Укрпошти» про те, що причиною повернення є закінчення терміну зберігання.

Як вбачається з ч. 5 ст. 74 ЦПК України фізичним особам, які не мають статусу підприємців, судова повістка надсилається за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку, і у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином.

27.05.2013 року ОСОБА_2 надіслала до суду заяву про застосування строків позовної давності в якій просить застосувати строк позовної давності до позовних вимог ПАТ «Райффайзен Банк Аваль».

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини.

17 серпня 2007 року укладено кредитний договір № 014/0983/85/59389 між ВАТ «Райффайзен Банк Аваль» (кредитор) з однієї сторони та ОСОБА_2 (позичальник) з другої сторони, згідно якого банк надає позичальнику ОСОБА_2 кредит у вигляді невідновлювальної кредитної лінії з лімітом 64 554 доларів США на умовах, встановлених у даному Договорі, а позичальник зобов'язується прийняти, належним чином використати та повернути кредит і сплатити процент за користування кредитом, а також інші платежі відповідно умов договору.

Кредит надається на 240 місяців з 17.08.2007 року по 17.08.2027 року, процентна ставка за користування кредиту складає 14,25 % річних.

Як вбачається з розрахунку заборгованості за вищевказаним кредитним договором станом на 04 січня 2013 року позичальник ОСОБА_2 має заборгованість за кредитом в сумі - 64 290,19 доларів США, що еквівалентно по курсу НБУ - 513 672 гривні 19 копійок, заборгованість за простроченими відсотками - 41 972,71 доларів США, що еквівалентно по курсу НБУ - 335 487 гривень 87 копійок; пеня за прострочення кредиту та відсотків 176 559, 22 доларів США, що еквівалентно по курсу НБУ - 1 411 237 гривень 85 копійок, всього 282 822,12 доларів США, що еквівалентно по курсу НБУ - 2 260597 гривень 21 копійка.

Відповідно до платіжного календаря від 17.08.2007 року передбачені всі умори та строки розрахунку заборгованості ОСОБА_2.

Додатковою угодою № 1 до кредитного договору № 014/0983/85/59389 від 11.12.2007 року внесено зміни до пункту 1.4 даного договору, а саме: змінено ставку з 14,25% до 13,00%.

Згідно договору іпотеки до вищевказаного кредитного договору, укладеного між ВАТ «Райффайзен Банк Аваль» (іпотекодержатель) та ОСОБА_3 (іпотекодавець), який бере на себе всі зобов'язання позичальника перед іпотекодержателем по сплаті останньому будь-яких сум які виникають згідно кредитного договору. У відповідності до даного договору іпотекодержатель має право у випадку невиконання позичальником своїх зобов'язань за кредитом отримати задоволення за рахунок майна. Предметом іпотеки є нерухоме майно, а саме: земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 площею 0,2500 га, кадастровий номер - 3222784701:01:002:0101, що належить іпотекодавцю на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого 17.08.2007 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, за реєстром № 1265з.

Як вбачається з вимог № 114-17-2-00/34 про дострокове виконання грошових зобов'язань за кредитним договором та № 114-17-2-00/35 про усунення порушення за кредитним договором від 09.01.2013 року, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 були повідомлені про заборгованість перед банком станом на 04.01.2013 року в розмірі 286 176,54 доларів США, та їм надано 30 та 60 календарних днів, відповідно, з дати цієї вимоги, для здійснення дострокового погашення кредиту у повному обсязі зі сплатою процентів та пені відповідно до умов договору.

Статутом ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» передбачено, що Банк є юридичною особою зареєстрованою в передбаченому Законом порядку.

Відповідач ОСОБА_3 надала до суду заперечення на позовну заяву в якому вказала, що позивач не зазначив доказів щодо отримання відповідачами вимог про дострокове погашення заборгованості за кредитним договором. (а.с. 79-80).

Дане заперечення спростовується матеріалами справи, а саме: копією рекомендованих повідомлень про вручення поштових відправлень (вимог відповідачам), що надсилалися ОСОБА_3 та ОСОБА_2, які позивач надав суду разом з заявою про збільшення розміру позовних вимог. (а.с. 110).

Крім того відповідач ОСОБА_3 зазначила, що позивач звернувся до суду у лютому 2013 року, згідно змісту позовної заяви та доданих розрахунків пені, позивач включив в загальну суму заборгованості за кредитним договором пеню за прострочення кредиту та відсотків з 15.10.2010 року, тобто за межі річного строку. Тобто, якщо з моменту початку обчислення пені минув період понад один рік, то кредитор у позовній заяві має право вимагати неустойку, нараховану за останній річний період, оскільки стосовно такої вимоги, що виникла раніше цього терміну, строк позовної давності вже минув. Отже, при поданні позовної заяви пеня повинна розраховуватись виходячи зі строку в рік, що передував даті подання позову. Як вбачається з розрахунку пені, позивач вийшов за межі річного строку. (а.с. 79-80).

Відповідачка ОСОБА_2 надала до суду заяву про застосування строків позовної давності, в якій просить застосувати строк позовної давності до позовних вимог ПАТ «Райффайзен Банк Аваль». Заява відповідачки не підлягає задоволенню, так як умовами кредитного договору передбачено, що кредит надається на 240 місяців з 17.08.2007 року по 17.08.2027 року. Крім того згідно пункту 9.1. договору - договір набуває чинності з часу його підписання сторонами та діє до повного погашення кредитної заборгованості (суми кредиту, процентів за користування, неустойок, відшкодування можливих збитків), також п. 5.5 договору передбачено, що позичальник зобов'язується достроково здійснити повернення кредиту, відсотків та інших платежів, що визначені цим кредитним договором, кошти мають бути повернуті позичальником протягом 30 календарних днів з моменту надіслання кредитором на адресу позичальника відповідного листа-повідомлення.

Відповідно до ст. 258 ЦК України, позовна давність в один рік застосовується, зокрема, до вимог про стягнення неустойки (штрафу, пені).

Отже, вимоги позивача щодо стягнення суми заборгованості пені за прострочення кредиту та відсотків, яку вказав позивач підлягають частковому задоволенню в межах строку позовної давності, тобто за один рік (2012), яка становить 74 134,47 доларів США, що еквівалентно по курсу НБУ - 592 334 гривні 42 копійки.

Відповідно до ст. 634 ЦК України передбачено, що договором приєднання є договір, умови якого встановлені однією із сторін у формулярах або інших стандартних формах, який може бути укладений лише шляхом приєднання другої сторони до запропонованого договору в цілому.

Статтею 638 ЦК України передбачено, що договір є укладений, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду.

Згідно з ч. 2 ст. 1050 ЦК України якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до ст. 1048 ЦК України.

Відповідно до ч.1 ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно ст. 526, ч. 3 ст. 549 ЦК України, зобов'язання має виконуватись належним чином, відповідно до умов Договору. За несвоєчасне виконання зобов'язання, боржнику нараховується пеня, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасного виконання грошового зобов'язання за кожен день прострочення платежу.

Відповідно до ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк.

Частиною 1 ст. 589 ЦК України, у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави.

У разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом (ст. 611 ЦК України).

Частиною 2 ст. 625 ЦК України, передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу та проценти від простроченої суми.

Відповідно до ч. 1 та 2 ст. 11 Закону України «Про іпотеку» майновий поручитель несе відповідальність перед іпотекодержателем за невиконання боржником основного зобов'язання виключно в межах вартості предмета іпотеки. У разі задоволення вимог іпотекодержателя за рахунок предмета іпотеки майновий поручитель набуває права кредитора за основними зобов'язаннями.

Згідно ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотеко держатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Як вбачається з ч. 3 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотеко держателя.

На підставі викладеного суд прийшов до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню про стягнення з відповідача ОСОБА_2 заборгованість за кредитним договором в сумі 180 397,37 доларів США, що еквівалентно по курсу НБУ - 1 441 693 гривні 78 копійок, з яких: 64 290,19 доларів США, що еквівалентно по курсу НБУ - 513 871 гривня 49 копійок - заборгованість за кредитом; 41 972,71 доларів США, що еквівалентно по курсу НБУ - 335 487 гривень 87 копійок - заборгованість за відсотками; 74 134,47 доларів США, що еквівалентно по курсу НБУ - 592 334 гривні 42 копійки - пеня за прострочення кредиту та відсотків. В рахунок погашення заборгованості звернути стягнення на нерухоме майно, а саме: земельної ділянки, що належить ОСОБА_3 шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, визначеної Законом України «Про виконавче провадження» за початковою ціною предмету застави, визначеною незалежним експертом оціночної діяльності та стягнути з відповідачів в дольовому порядку судові витрати .

Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Керуючись ст. ст. 526, 530, 549, 589, 590-592, 610 - 612, 625, 638, 1050, 1054 ЦК України; Законом України «Про іпотеку»; ст. ст. 3, 10, 15, 88, 212-215, ЦПК України, суд, -

РІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, уродженка села Яжберень, Народицького району, Житомирської області на користь Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» в особі Київської регіональної дирекції Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» (р/р 2909001032, МФО 322904, Код ЄДРПОУ 23494105, місто Київ, вулиця Пирогова, 7-7б, 01601) заборгованість за кредитним договором № 014/0983/85/59389 від 17 серпня 2007 року в сумі 180 397,34 доларів США, що еквівалентно за курсом НБУ - 1 441 693 гривні 78 копійок.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 014/0983/85/59389 від 17 серпня 2007 року у розмірі 180 397,34 доларів США, що еквівалентно за курсом НБУ - 1 441 693 гривні 78 копійок звернути стягнення на нерухоме майно шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, визначеної Законом України «Про виконавче провадження» за початковою ціною предмету застави, визначеною незалежним експертом оціночної діяльності

- земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 площею 0,2500 га, кадастровий номер - 3222784701:01:002:0101, що належить ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_3) на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого 17 серпня 2007 року ОСОБА_4, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, за реєстровим № 1265з, зареєстрованого в державному реєстрі правочинів 17 серпня 2007 року.

Стягнути з ОСОБА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 та ОСОБА_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_3 на користь Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» в особі Київської регіональної дирекції Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» (р/р 2909001032, МФО 322904, код ЄДРПОУ 23494105, місто Київ, вулиця Пирогова, 7-7б, 01601) в рівних частинах судовий збір в сумі 3 441 гривню, а саме: по 1720 гривень 50 копійок з кожного.

В решті позовних вимог відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Житомирської області через Попільнянський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Попільнянського

районного суду Рудник М. І.