Рішення № 31658277, 13.05.2013, Центральний районний суд міста Маріуполя (до 25.04.2025 - Жовтневий районний суд м. Маріуполя)

№ 2/263/714/2013

№ 263/385/13-ц

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 травня 2013 року місто Маріуполь

Жовтневий районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді Ковтуненка В.О.,

при секретарі Русаковій Н.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Маріуполі справу за позовом Житлово-комунального підприємства «Житло «Центр» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення суми за договором реструктуризації заборгованості та стягнення заборгованості по квартирній платі та обслуговуванню при домової території,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду із позовом до відповідачів, які проживають у квартирі АДРЕСА_1 про стягнення заборгованості по квартирній платі та обслуговуванню прибудинкової території у сумі 3016,05 гривень за період з 2009 року по 2012 рік, посилаючись на ті обставини, що відповідачі послуги не сплачують та добровільно заборгованість не погашають.

Позивач надав суду уточнену позовну заяву в якій зменшують суму заборгованості до 2816,05 гривень, у зв'язку із частковим погашення заборгованості відповідачами. Також просили розглянути справу за відсутності їх представника, позовні вимоги підтримують та просять їх задовольнити у повному обсязі.

Відповідачка ОСОБА_2 надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності у зв'язку із поганим самопочуттям, та просила відмовити у задоволенні позову, оскільки позивачем ніякі роботи щодо обслуговування будинку не проводяться.

Відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_4 у судове засідання не з'явились, з невідомих суду причин, про день та час розгляду справи були повідомлені належним чином.

Відповідно до поданих сторонами заяв суд розглянув справу у їх відсутності.

Суд вважає, що причини неявки відповідача, належним чином повідомленого про час та місце розгляду справи, не є поважними, в зв'язку з чим, зі згоди позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до вимог ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, при цьому доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Згідно з вимогами ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних або юридичних осіб, поданими відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно особового рахунку НОМЕР_5, у квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані, ОСОБА_4, 1969 року народження, ОСОБА_2, 1946 року народження, ОСОБА_5, 2009 року народження, ОСОБА_3, 1987 року народження, ОСОБА_4, 1992 року народження. Квартира складається з трьох кімнат та має жилу площу 35,8 кв.м., загальну площу 50,1 кв.м.

Згідно рахунку НОМЕР_5, на 01.10.2012 року по вищевказаній квартирі числиться заборгованість по квартирній платі та обслуговуванню прибудинкової території у сумі 2816,05 гривень.

19.08.2009 року ЖКП «Житло «Центр» з відповідачем ОСОБА_2 уклали договір про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги, яка станом на 01.09.2009 року складає 1389,96 гривень, але умови договору відповідачем виконуються не в повному обсязі.

Згідно ст.162 ЖК України плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться, крім квартирної плати, за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати i плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату i плату за комунальні послуги.

Пунктом 17 «Правил користування приміщеннями житлових будинків i прибудинковими територіями» встановлено, що власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування i ремонт будинку. Платежі за комунальні та інші послуги власниками квартир, наймачами i орендарями вносяться щомісячно, не пізніше 10 числа наступного місяця, якщо договором не встановлено інші строки.

Приймаючи до уваги, що позивач надає послуги відповідачам, а відповідачі користуються житловими послугами, наданими позивачем, тому вони повинні оплачувати послуги житлового органу за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Приймаючи таке рішення, суд виходив також з вимоги ч.3 ст.156 ЖК України, яка передбачає, що члени сім'ї власника квартири зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку і прибудинкової території.

Отже, відповідачі не належним чином виконують обов'язки, передбачені вказаними нормами ЖК України і Правилами, порушують право позивача, за захистом якого він звернувся до суду.

Таким чином суд дійшов до висновку, що підлягає солідарному стягненню з відповідачів на користь ЖКП «Житло «Центр» сума заборгованості за договором про реструктуризацію та стягнення заборгованості по квартирній платі та обслуговуванню прибудинкової території у розмірі 2816 гривень 05 копійок.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідачів у дольовому порядку на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у сумі 214 гривень 60 копійок.

На підставі Житлового кодексу України, Закону України «Про житлово-комунальні послуги», керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Житлово-комунального підприємства «Житло «Центр» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості по квартирній платі та обслуговуванню прибудинкової території - задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1), ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_2), ОСОБА_3 (НОМЕР_3), ОСОБА_4 (ІПН НОМЕР_4) на користь ЖКП «Житло «Центр» (р/р №26002054002099 в ПАТ КБ «ПриватБанк», МФО 335429, код 32164135) заборгованість по квартирній платі та обслуговуванню прибудинкової території в сумі 2816 (дві тисячі вісімсот шістнадцять) гривень 05 копійок, та у дольовому порядку судовий збір у сумі 214 гривень 60 копійок, по 53 гривні 65 копійок з кожного.

Рішення суду може бути переглянуто Жовтневим районним судом м. Маріуполя за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана до суду протягом 10 днів з дня отримання копії рішення суду.

На рішення суду сторони можуть подати апеляційну скаргу в Апеляційний суд Донецької області через Жовтневий районний суд м. Маріуполя протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які приймали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В.О. Ковтуненко