Ухвала суду № 31645047, 03.06.2013, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 УХВАЛА

Справа № 910/1356/13 03.06.13

За позовом Прокурора Деснянського району міста Києва

до 1) Київської міської ради;

2) Фізичної особи-підприємця Рахімової Ганни Вікторівни;

3) Товариства з обмеженою відповідальністю "АРМАСЕ"

третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації)

третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Комунальне підприємство по утриманню житлового господарства "Житлорембудсервіс"

про визнання недійсним та скасування рішення, визнання недійсним договору купівлі-продажу

Колегія суддів у складі:

Головуючий суддя Гулевець О.В.

Суддя Босий В.П.

Суддя Пригунова А.Б.

Представники сторін: не викликались

ОБСТАВИНИ СПРАВИ :

Прокурор Деснянського району міста Києва звернувся до Господарського суду міста Києва з вимогою до Відповідача-1 - Київської міської ради; Відповідача-2 - Фізичної особи-підприємця Рахімової Ганни Вікторівни, Відповідача-3- Товариства з обмеженою відповідальністю "АРМАСЕ" Михайлівни про визнання недійсним та скасування рішення Київської міської ради від 24.12.09р. № 977/3046 "Про передачу земельної ділянки та продаж цієї земельної ділянки фізичній особі-підприємцю Рахімовій Ганні Вікторівні для будівництва, експлуатації та обслуговування дитячого кафе з дитячим майданчиком на вул. Оноре де Бальзака, 54-а у Деснянському районі м.Києва, визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0734 га по вулиці Оноре де Бальзака, 54-а у Деснянському районі м. Києва, кадастровий номер : 8000000000:62:092:0171, вартістю 1405501 грн., визнання недійсним державного акту серії ЯЕ №304047 від 20.06.2011 року,визнання недійсним договору про поповнення статутного капіталу від 12.03.2012 року та визнання відсутнім у Товариства з обмеженою відповідальністю "АРМАСЕ" права користування земельною ділянкою, площею 0,0734 га за адресою: вул. Оноре де Бальзака, 54-а у Деснянському районі м. Києва, кадастровий номер : 8000000000:62:092:0171.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 25.01.2013 р. порушено провадження у справі № 910/1356/13 та призначено її до розгляду у судовому засіданні на 07.02.2013р.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 07.02.2013р. розгляд справи №910/1356/13 відкладено на 26.02.2013р.

25.02.2013р. через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від відповідача-3- Товариства з обмеженою відповідальністю "АРМАСЕ" надійшли письмовий відзив на позов та клопотання про припинення провадження у справі.

26.02.2013р. через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від прокуратури Деснянського району міста Києва надійшли заява про вжиття заходів до забезпечення позову та заява про виправлення технічної описки в п.6 та п.7 прохальної частини позовної заяви, зазначивши, що правильним найменуванням відповідача-3 слід вважати "Товариство з обмеженою відповідальністю "АРМАСЕ".

26.02.2013р. через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від відповідача 3 - Товариства з обмеженою відповідальністю "АРМАСЕ" надійшла заява про застосування строків позовної давності та клопотання про фіксацію судового процесу технічними засобами.

Відповідно до ч. 7 ст. 811 ГПК України, на вимогу хоча б одного учасника судового процесу у суді першої чи апеляційної інстанції при розгляді справи по суті або за ініціативою суду здійснюється фіксування судового процесу з допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Таким чином при розгляді справи здійснюється фіксування судового процесу.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 26.02.2013р. розгляд справи №910/1356/13 відкладено на 19.03.2013р.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 19.03.2013р. продовжено строк розгляду спору по справі №910/1356/13.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 19.03.2013р. розгляд справи №910/1356/13 відкладено на 02.04.2013р., залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації), а також зобов'язано прокурора Деснянського району міста Києва, третю особу без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) та відповідача-1-Київську міську раду надати суду додаткові докази по справі.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 02.04.2013р. розгляд справи №910/1356/13 відкладено на 25.04.2013р., залучено до участі у справі в якості третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Державне комунальне підприємство "Житлоремфонд".

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 02.04.2013р. призначено колегіальний розгляд справи № 910/1356/13.

Розпорядженням Заступника Голови Господарського суду міста Києва Бойка Р.В від 02.04.2013 року призначено колегіальний розгляд справи № 910/1356/13 у складі колегії суддів: Гулевець О.В. (головуючий), Босий В.П., Привалов А.І.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 02.04.2013р. справу №910/1356/13 прийнято до свого провадження колегією судді у складі: Гулевець О.В. (головуючий), Босий В.П., Привалов А.І. та призначено до розгляду на 25.04.2013р.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 25.04.2013р. здійснено заміну третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Державного комунального підприємства "Житлоремфонд" на Комунальне підприємство по утриманню житлового господарства "Житлорембудсервіс" та відкладено розгляд справи №57/1356/13 на 21.05.2013р.

21.05.2013р. у судовому засіданні судом було встановлено, що здійснення технічної фіксації судового процесу по справі № 910/1356/13 не можливе, у зв'язку із технічними несправностями системи освітлення та електроенергії у Господарському суді міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Б.Хмельницького, 44-Б, про що Начальником відділу комп'ютерного забезпечення та інформаційних мереж - Темніченко Р.О. та секретарем судового засідання - Топіхою І.О. було складено відповідний акт. Враховуючи вищевикладене, у судовому засіданні 21.05.2013р. по справі №910/1356/13 було складено протокол судового засідання у письмовій формі .

27.05.2013 р. через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від відповідача-3 - Товариства з обмеженою відповідальністю "АРМАСЕ" надійшли зауваження з приводу неповноти протоколу судового засідання від 21.05.2013р.у справі № 910/1356/13 та допущених в ньому неправильностей.

Відповідач-3 - Товариство з обмеженою відповідальністю "АРМАСЕ" вважає, що у вищезазначеному протоколі допущені наступні помилки:

- виявленно описку в кадастровому номері земельної ділянки, відведеної ФОП Рахімовій Г.В., а саме: замість "8000000000:62:009:0171" зазначено "8000000000:092:0171"

- зі змісту протоколу не вбачається, які конкретно докази витребувані судом у прокуратури Деснянського району м. Києва та третьої особи-2 (КП "Житлорембудсервіс"), у зв'язку з чим виникла необхідність відкладення розгляду справи;

- у протоколі не зазначено, що ці докази вже витребовувались судом неодноразово, проте до цього часу не надані.

У зв'язку з вищевикладеним, відповідач-3 - Товариство з обмеженою відповідальністю "АРМАСЕ" просить суд:

1) виправити описку у протоколі судового засідання від 21 травня 2013 року, допущену в кадастровому номері земельної ділянки, відведеної ФОП Рахімовій Г.В., а саме: цифри „8000000000:62:092:0171" замінити на „8000000000:62:009:0171".

2) доповнити протокол судового засідання від 21 травня 2013 року положенням наступного змісту:

"Суд повторно звернув особливу увагу прокуратури та третьої особи-2 на те, що єдиним документом, який підтверджує право власності чи постійного користування третьої особи-2 на земельну ділянку з кодом 8000000000:62:009:103, а відтак її статус як прибудинкової території, є державний акт на право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, а не схема земельної ділянки, на якій третьою особою-2 власноручно маркером позначені межі ділянки.

Оскільки такого документа не було надано, суд в черговий раз витребував від прокуратури та третьої особи-2 докази належності земельної ділянки з кодом 8000000000:62:009:103 третій особі-2, набуття цією земельною ділянкою статусу прибудинкової території житлового будинку № 54-а по вул. Оноре де Бальзака у Деснянському районі м. Києва та докази того, що земельна ділянка з кодом 8000000000:62:009:0171 є частиною земельної ділянки з кодом 8000000000:62:009:103.

При цьому, суд попередив прокуратуру та третю особу-2, що це їх останній шанс довести зазначені обставини, і у разі не надання таких доказів до наступного судового засідання, суд прийме рішення за наявними у справі матеріалами".

Відповідно до приписів ст. 81-1 Господарського процесуального кодексу України строк для подання зауважень на протокол судового засідання становить п'ять днів з дня його підписання. Зауваження на протокол розглядаються судом протягом п'яти днів з дня подання зауваження, а за результатами їх розгляду виноситься ухвала, якою зауваження приймаються або ж мотивовано відхиляються.

Розглянувши подані відповідачем-3 - Товариства з обмеженою відповідальністю "АРМАСЕ" зауваження на протокол судового засідання від 21.05.2013 р., суд зазначає наступне.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 25.04.2013р. зобов'язано третю особу без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Комунальне підприємство по утриманню житлового господарства "Житлорембудсервіс" надати суду додаткові докази по справі, зокрема докази, які підтверджують, що Комунальне підприємство по утриманню житлового господарства "Житлорембудсервіс" було належним користувачем земельної ділянки, яка розташована за адресою: м. Київ, Деснянський район, вулиця Оноре де Бальзака, 54-а, кадастровий номер: 8000000000:62:092:0171 та чи входила вказана земельна ділянка до прибудинкової території багатоповерхового житлового будинку на час прийняття рішення Київської міської ради від 24.12.09р. за № 977/3046.

21.05.2013р. у судовому засіданні представник третьої особи-2 без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Комунального підприємства по утриманню житлового господарства "Житлорембудсервіс" надав суду письмові пояснення, в яких зазначено, що Комунальне підприємство по утриманню житлового господарства "Житлорембудсервіс" не має даних щодо земельної ділянки за кадастровим номером: 8000000000:62:092:0171, у зв'язку з чим Комунальне підприємство по утриманню житлового господарства "Житлорембудсервіс" не має можливості надати пояснення щодо належності даної земельної ділянки до прибудинкової території будинку №54-а по вул. Бальзака в місті Києві, а також надати докази приналежності земельної ділянки за кадастровим номером: 8000000000:62:092:0171 до меж земельної ділянки за кадастровим номером 62:009:103. з приводу наданих КП по утриманню житлового господарства "Житлорембудсервіс" письмових пояснень в протооколі судового засідання від 21.05.2013р. зазначено наступне: "Представник третьої особи-2 надав суду пояснення по справі, але належних доказів на підтвердження належності земельної ділянки з кадастровим номером: 8000000000:62:092:0171 до прибудинкової території житлового будинку по вул. Оноре де Бальзака, 54-А в Деснянському районі міста Києва не надав."

Враховуючи вищевикладене, суд звертає увагу відповідача-3 - Товариства з обмеженою відповідальністю "АРМАСЕ" на ту обставину, що при розгляді справи №910/1356/13 у судовому засіданні 21.05.2013р. наявності описки щодо кадастрового номера земельної ділянки, відведеної ФОП Рахімовій Г.В., а саме: цифри „8000000000:62:092:0171" замість „8000000000:62:009:0171" встановлено не було. Тому, вищевказана описка, допущена у протоколі судового засідання від 21.05.2013р. по справі №910/1356/13 не була зафіксована.

Стосовно доповнення до протоколу судового засідання від 21 травня 2013 року положенням наступного змісту:"Суд повторно звернув особливу увагу прокуратури та третьої особи-2 на те, що єдиним документом, який підтверджує право власності чи постійного користування третьої особи-2 на земельну ділянку з кодом 8000000000:62:009:103, а відтак її статус як прибудинкової території, є державний акт на право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, а не схема земельної ділянки, на якій третьою особою-2 власноручно маркером позначені межі ділянки. Оскільки такого документа не було надано, суд в черговий раз витребував від прокуратури та третьої особи-2 докази належності земельної ділянки з кодом 8000000000:62:009:103 третій особі-2, набуття цією земельною ділянкою статусу прибудинкової території житлового будинку № 54-а по вул. Оноре де Бальзака у Деснянському районі м. Києва та докази того, що земельна ділянка з кодом 8000000000:62:009:0171 є частиною земельної ділянки з кодом 8000000000:62:009:103. При цьому суд попередив прокуратуру та третю особу-2, що це їх останній шанс довести зазначені обставини, і у разі не надання таких доказів до наступного судового засідання, суд прийме рішення за наявними у справі матеріалами", суд повідомляє наступне.

Протокол судового засідання - це процесуальний акт, який засвідчує здійснення (нездійснення) учасниками господарського процесу процесуальних дій щодо реалізації передбачених законом процесуальних прав та обов'язків.

Перелік відомостей, які мають відображатись в протоколі судового засідання наведено в ст. 81-1 ГПК України.

Зокрема, у протоколі судового засідання зазначаються:

1) рік, місяць, число і місце судового засідання;

2) найменування суду, що розглядає справу та склад суду;

3) номер справи і найменування сторін;

4) відомості про явку в судове засідання представників сторін, інших учасників судового процесу або про причини їх неявки;

5) відомості про роз'яснення господарським судом сторонам та іншим особам, які беруть участь у справі, їхніх процесуальних прав і обов'язків, зокрема, права заявляти відводи, та попередження перекладача про відповідальність за завідомо неправильний переклад, судового експерта - за дачу завідомо неправильного висновку або відмові від дачі висновку;

6) усні заяви і клопотання сторін та інших осіб, які беруть участь у справі;

7) усні роз'яснення судовими експертами своїх висновків і відповіді на поставлені їм додаткові запитання.

Під час розгляду справи №910/1356/13 у судовому засіданні 21.05.2013р., суд, заслухавши вищезазначені пояснення представника третьої особи-2 - Комунального підприємства по утриманню житлового господарства "Житлорембудсервіс" та оглянуши долучену до письмових пояснень засвідчену викопіровку плану земельної ділянки за кадастровим номером: 62:009:13 з технічного звіту по встановленню зовнішніх меж землекористування ДКП "Житлоремфонд" у кварталі №62009, на якій власноручно маркером жовтого кольору позначені межі земельної ділянки, прийшов до висновку про необхідність відкладення розгляду справи у зв'язку із неявкою відповідача-1, відповідача-2 та третьої особи-1, а також необхідністю надання прокуратурою та третьою особою-2 додаткових доказів по справі на підтвердження наданих суду пояснень.

Водночас, перелік витребуваних судом доказів зазначений судом в ухвалі Господарського суду міста Києва про відкладення розгляду справи №910/1356/13 від 21.05.2013р. Таким чином, перелік витребуваних судом доказів у прокуратури Деснянського району м. Києва та третьої особи-2 не потребує додаткового викладення у протоколі судового засідання від 21.05.2013р. по справі №910/ 1356/13.

Крім того, у вищевказаній ухвалі Господарського суду міста Києва по справі №910/1356/13 від 21.05.2013р. суд повідомляє, що прокуратурою та третьою особою-2 не надано витребуваних судом доказів на підтвердження факту, що Комунальне підприємство по утриманню житлового господарства "Житлорембудсервіс" було належним користувачем земельної ділянки, яка розташована за адресою: м. Київ, Деснянський район, вулиця Оноре де Бальзака, 54-а, кадастровий номер: 000000000:62:092:0171 та чи входила вказана земельна ділянка до прибудинкової території багатоповерхового житлового будинку на час прийняття рішення Київської міської ради від 24.12.09р. за № 977/3046 та звертає увагу на те, що в разі не виконання вимог суду сторони можуть бути притягнуті до відповідальності.

З огляду на вищевикладене, суд вважає, що зауваження відповідача-2 - Товариства з обмеженою відповідальністю "АРМАСЕ" стосовно доповнення до протоколу судового засідання від 21 травня 2013 року положенням наступного змісту: "Суд повторно звернув особливу увагу прокуратури та третьої особи-2 на те, що єдиним документом, який підтверджує право власності чи постійного користування третьої особи-2 на земельну ділянку з кодом 8000000000:62:009:103, а відтак її статус як прибудинкової території, є державний акт на право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, а не схема земельної ділянки, на якій третьою особою-2 власноручно маркером позначені межі ділянки. Оскільки такого документа не було надано, суд в черговий раз витребував від прокуратури та третьої особи-2 докази належності земельної ділянки з кодом 8000000000:62:009:103 третій особі-2, набуття цією земельною ділянкою статусу прибудинкової території житлового будинку № 54-а по вул. Оноре де Бальзака у Деснянському районі м. Києва та докази того, що земельна ділянка з кодом 8000000000:62:009:0171 є частиною земельної ділянки з кодом 8000000000:62:009:103. При цьому суд попередив прокуратуру та третю особу-2, що це їх останній шанс довести зазначені обставини, і у разі не надання таких доказів до наступного судового засідання, суд прийме рішення за наявними у справі матеріалами" є необгрутнованими та підлягають відхиленню.

Керуючись ст. ст. 81-1, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд міста Києва, -

УХВАЛИВ:

1. Відхилити зауваження відповідача-3 - Товариства з обмеженою відповідальністю "АРМАСЕ" на протокол судового засідань від 21.05.2013 у справі № 910/1356/13.

2. Копії даної ухвали господарського суду міста Києва надіслати сторонам у справі.

Головуючий суддя О.В. Гулевець

Суддя В.П. Босий

Суддя А.Б. Пригунова