Ухвала суду № 31633354, 30.05.2013, Київський апеляційний господарський суд

КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

04116 м.Київ, вул. Шолуденка, 1 (044) 230-06-58

УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

"30" травня 2013 р. Справа №5011-34/1900-2012

Київський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Андрієнка В.В.

суддів: Буравльова С.І.

Шапрана В.В.

за участю представників сторін:

позивача: Манчуленко Я.В., довіреність№184 від 22.05.2013 року,

відповідача 1: Штеренберг О.О., довіреність б/н від 21.11.2012 року,

відповідача 2: не з'явився,

третьої особи: Чурікова Т.Ю., довіреність б/н від 21.11.2012 року

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Ріелком»

на рішення господарського суду міста Києва

від 06.02.2013 р.

у справі №5011-34/1900-2012 (головуючий суддя - Cташків Р.Б., судді Літвінова М.Є., Бондарчук В.В.)

за позовом Публічного акціонерного товариства «Сведбанк»

до 1.Товариства з обмеженою відповідальністю «Ріелком»

2.Товариства з обмеженою відповідальністю «Ріелком Новий»

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю «Науково-виробничий центр «ТОР»

про звернення стягнення на предмет іпотеки

ВСТАНОВИВ:

Публічне акціонерне товариство «Сведбанк» звернулося до господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Ріелком» та Товариства з обмеженою відповідальністю «Ріелком Новий», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю «Науково-виробничий центр «ТОР» про звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 30.04.2009 року, посвідченого приватним нотаріусом КМНО Косенко О.В. за реєстровим номером 771 (далі - Іпотечний договір від 30.04.2009), а саме на:

- нежиле приміщення №1, яке знаходиться на другому поверсі, загальною площею 1126,60 кв.м, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Горького, 172;

- нежиле приміщення №2, яке знаходиться на другому поверсі, загальною площею 274,80 кв.м, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Горького, 172;

- нежиле приміщення №1а, яке знаходиться на третьому поверсі, загальною площею 1551,80 кв.м, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Горького, 172.

За рахунок звернення стягнення на предмет іпотеки за Іпотечним договором від 30.04.2009, позивач просив задовольнити грошові вимоги Банку за кредитним договором № 8/71385-Л/2615 від 26.11.2007 (далі - Кредитний договір) у сумі 53 834 434,97 грн., з яких:

- 39 948 500,00 грн. - сума неповернених кредитних коштів;

- 8 585 266,14 грн. - сума несплачених процентів;

- 4 489 712,04 грн. - пеня за несвоєчасне повернення кредитних коштів;

- 810 956,79 грн. - пеня за несвоєчасну сплату процентів.

В подальшому позивачем подана заява про зміну підстав позову. Вказана заява мотивована тим, що рішенням господарського суду міста Києва від 15.05.2012 у справі №5011-27/2537-2012, яке набрало законної сили 18.07.2012 року, було визнано недійсним Іпотечний договір від 30.04.2009. Разом з тим, у пункті 20 зазначеного Іпотечного договору від 30.04.2009 було передбачено, що з укладенням цього договору втрачають чинність:

- іпотечний договір, посвідчений 26 листопада 2007 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чігріною Г.В. за реєстровим № 115 (далі - Іпотечний договір № 1);

- іпотечний договір, посвідчений 26 листопада 2007 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чігріною Г.В. за реєстровим № 117 (далі - Іпотечний договір № 2);

- іпотечний договір, посвідчений 27 листопада 2007 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чігріною Г.В. за реєстровим № 121 (далі - Іпотечний договір № 3).

Вказаними іпотечними договорами забезпечувалось виконання зобов'язань за Кредитним договором тим же самим майном, що було предметом іпотеки за Іпотечним договором від 30.04.2009.

Судом вказані зміни підстав позову були прийняті до розгляду.

Також, представник позивача подав заяву про уточнення (зменшення) позовних вимог, відповідно до яких просив за рахунок звернення стягнення на предмети іпотеки задовольнити грошові вимоги Банку за Кредитним договором у сумі 48 533 766,14 грн. Таким чином, кошти отримані від реалізації предмета іпотеки направити лише в рахунок погашення заборгованості за кредитом у сумі 39 948 500 грн. та відсотками у сумі 8 585 266,14 грн.

Рішенням господарського суду міста Києва від 06.02.2013 року у справі №5011-34/1900-2012 позов до Товариства з обмеженою відповідальністю «Ріелком» задоволено. Звернуто стягнення на предмети іпотеки за іпотечним договором, посвідченим 26 листопада 2007 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чігріною Г.В. за реєстровим №115; іпотечним договором, посвідченим 26 листопада 2007 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чігріною Г.В. за реєстровим № 117; іпотечним договором, посвідченим 27 листопада 2007 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чігріною Г.В. за реєстровим № 121, а саме:

- нежиле приміщення №1 (один), яке знаходиться на другому поверсі, загальною площею 1126,60 квадратних метрів, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Горького, 172;

- нежиле приміщення №2 (два), яке знаходиться на другому поверсі, загальною площею 274,80 квадратних метрів, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Горького, 172;

- нежиле приміщення №1а (один "а"), яке знаходиться на третьому поверсі, загальною площею 1551,80 квадратних метрів, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Горького, 172.

За рахунок звернення стягнення на предмети іпотеки за іпотечним договором, посвідченим 26 листопада 2007 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чігріною Г.В. за реєстровим № 115; іпотечним договором, посвідченим 26 листопада 2007 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чігріною Г.В. за реєстровим № 117; іпотечним договором, посвідченим 27 листопада 2007 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чігріною Г.В. за реєстровим № 121, задоволено грошові вимоги Публічного акціонерного товариства «Сведбанк» (04080, м. Київ, вулиця Новокостянтинівська, будинок 18, літера В, ідентифікаційний код 19356840) за кредитним договором № 8/71385-Л/2615 від 26.11.2007, укладеним між Акціонерним комерційним банком «ТАС-Комерцбанк» (правопопередником Публічного акціонерного товариства «Сведбанк») та Товариством з обмеженою відповідальністю "Науково-виробничий центр "ТОР" (03150, м. Київ, вул. Анрі Барбюса, 5-В, кімн. 24, ідентифікаційний код 13671204), у сумі 48 533 766,14 грн. (сорок вісім мільйонів п'ятсот тридцять три тисячі сімсот шістдесят шість грн. 14 коп.), з яких: 39 948 500 грн. - сума неповернених кредитних коштів; 8 585 266, 14 грн. - сума несплачених процентів. Встановлено спосіб реалізації предметів іпотеки за іпотечним договором, посвідченим 26 листопада 2007 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чігріною Г.В. за реєстровим № 115; іпотечним договором, посвідченим 26 листопада 2007 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чігріною Г.В. за реєстровим № 117; іпотечним договором, посвідченим 27 листопада 2007 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чігріною Г.В. за реєстровим № 121 шляхом проведення прилюдних торгів з початковою ціною на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій. Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю «Ріелком» (03150, м. Київ, вул. Анрі Барбюса, 5-В, кімн. 8, ідентифікаційний код 33498899) на користь Публічного акціонерного товариства «Сведбанк» (04655, м. Київ, вул. Новокостянтинівська, 18-В, ідентифікаційний код 19356840) 64 380 грн. (шістдесят чотири тисячі триста вісімдесят гривень) судового збору.

Не погоджуючись з прийнятим рішенням, Товариство з обмеженою відповідальністю «Ріелком» звернулось до Київського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою в якій просив суд рішення господарського суду міста Києва від 06.02.2013 року скасувати та припинити провадження у справі №5011-34/1900-2012.

В додаткових поясненнях до апеляційної скарги, поданих 26.04.2013 року до відділу документального забезпечення Київського апеляційного господарського суду, апелянт просить апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Ріелком» задовольнити, рішення господарського суду міста Києва від 06.02.2013 року скасувати та прийняти нове, яким відмовити позивачеві в задоволенні позову.

Свої вимоги апелянт обґрунтовує тим, що рішення місцевого господарського суду прийняте з порушення норм матеріального права та процесуального права.

Ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 21.03.2013 року апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Ріелком» прийнято до провадження та призначено до розгляду на 16.04.2013 року.

В подальшому розгляд справи відкладався та оголошувалась перерва до 30.05.2013 року.

Судом встановлено, що Товариство з обмеженою відповідальністю «Ріелком» звернулось до господарського суду міста Києва з позовом до Публічного акціонерного товариства «Сведбанк» про визнання договорів іпотеки недійсними.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 15.04.2013 року порушено провадження у справі №910/7209/13 за вищевказаним позовом.

З урахуванням вказаної обставини, скаржником 16.04.2013 року через відділ документального забезпечення Київського апеляційного господарського суду було подано письмове клопотання про зупинення провадження у справі №5011-34/1900-2012 до вирішення справи №910/7209/13 про визнання договорів іпотеки недійсними. В обґрунтуванні свого клопотання відповідач 1 зазначив, що для розгляду справи №5011-34/1900-2012 суттєве значення має факт недійсності іпотечних договорів, а саме:

- іпотечний договір, укладений між АКБ «Тас-Комерцбанк» (правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство "Сведбанк") та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ріелком», посвідчений 26 листопада 2007 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чігріною Г.В. за реєстровим № 115 (далі - Іпотечний договір № 1);

- іпотечний договір, укладений між АКБ «Тас-Комерцбанк» (правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «Сведбанк») та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ріелком», посвідчений 26 листопада 2007 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чігріною Г.В. за реєстровим № 117 (далі - Іпотечний договір № 2), на підставі яких суд звернув стягнення на майно майнового поручителя. Для доведення зазначеного факту Товариство з обмеженою відповідальністю «Ріелком» звернулось до господарського суду міста Києва з позовною заявою про визнання договорів іпотеки недійсними, яка 15.04.2013 року прийнята господарським судом міста Києва до провадження.

Також, 16.05.2013 року Товариством з обмеженою відповідальністю «Науково-виробничий центр «ТОР» через відділ документального забезпечення Київського апеляційного господарського суду було подано письмове клопотання про зупинення провадження у справі №5011-34/1900-2012 до вирішення справи №910/7209/13 про визнання договорів іпотеки недійсними. В обґрунтуванні свого клопотання ТОВ «НВЦ «ТОР» зазначив, що в провадженні господарського суду міста Києва перебуває справа №910/7209/13 за позовом ТОВ «Ріелком» до ПАТ «Сведбанк», треті особи ТОВ «НВЦ «ТОР» та Реєстраційна служба Головного управління юстиції у м. Києві про визнання договорів іпотеки недійсними. В межах даної справи позивачем оспорюються як недійсні наступні договори іпотеки:

- договір іпотеки, укладений 26.11.2007 року між АКБ «ТАС-Комерцбанк» (правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «Сведбанк») та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ріелком», посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чігріною Г.В. за реєстровим № 115.

- договір іпотеки, укладений 26.11.2007 року між АКБ «ТАС-Комерцбанк» (правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «Сведбанк») та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ріелком», посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чігріною Г.В. за реєстровим № 117.

15.05.2013 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Науково-виробничий центр «ТОР» в межах справи №910/7209/13 заявлено позов третьої особи з самостійними вимогами на предмет спору до ПАТ «Сведбанк» та ТОВ «Ріелком» про визнання недійсними наступних іпотечних договорів:

- договору іпотеки, укладеного 26.11.2007 року між АКБ «ТАС-Комерцбанк» (правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «Сведбанк») та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ріелком», посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чігріною Г.В. за реєстровим № 115.

- договору іпотеки, укладеного 26.11.2007 року між АКБ «ТАС-Комерцбанк» (правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «Сведбанк») та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ріелком», посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чігріною Г.В. за реєстровим № 117.

- договору іпотеки, укладеного 26.11.2007 року між АКБ «ТАС-Комерцбанк» (правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «Сведбанк») та ТОВ «НВЦ «ТОР», посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чігріною Г.В. за реєстровим № 121.

Товариство з обмеженою відповідальністю «Науково-виробничий центр «ТОР» вважає, що для повного та всебічного розгляду справи суттєве значення має факт дійсності чи недійсності всіх трьох іпотечних договорів, на підставі яких суд звернув стягнення на майно майнового поручителя в межах справи №5011-34/1900-2012.

Дійсність всіх трьох Договорів іпотеки №115, №117, №121 є предметом розгляду справи №910/7209/13 і без належного встановлення всіх обставин справи в їх сукупності неможливо правильно вирішити спір у справі №5011-34/1900-2012.

З урахуванням наведеного, суд вважає, що справа №5011-34/1900-2012 пов'язана зі справою №910/7209/13, що розглядається господарським судом міста Києва.

Відповідно до ч. 1 ст. 79 Господарського процесуального кодексу України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.

На підставі зазначеного колегія суддів вважає за необхідне зупинити апеляційне провадження у справі №5011-34/1900-2012 до закінчення розгляду господарським судом міста Києва справи №910/7209/13 за позовом Товариство з обмеженою відповідальністю «Ріелком» до Публічного акціонерного товариства «Сведбанк» про визнання договорів іпотеки недійсними, та за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-виробничий центр «ТОР» до Публічного акціонерного товариства «Сведбанк» та Товариства з обмеженою відповідальністю «Ріелком» про визнання іпотечних договорів недійсними.

Керуючись п. 1 ч. 2 ст. 79, ст. ст. 86, 89 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Зупинити апеляційне провадження у справі №5011-34/1900-2012 до закінчення розгляду господарським судом міста Києва справи №910/7209/13 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Ріелком» до Публічного акціонерного товариства «Сведбанк» про визнання договорів іпотеки недійсними, та за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-виробничий центр «ТОР» до Публічного акціонерного товариства «Сведбанк» та Товариства з обмеженою відповідальністю «Ріелком» про визнання іпотечних договорів недійсними.

2. Копію ухвали надіслати учасникам судового процесу.

Головуючий суддя Андрієнко В.В.

Судді Буравльов С.І.

Шапран В.В.