Рішення № 31617505, 27.05.2013, Кам'янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

Справа № 676/799/13-ц

Номер провадження 2/676/716/13

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

"22" травня 2013 р. м. Кам'янець-Подільський

Кам'янець - Подільський міськрайонний суд

Хмельницької області в складі:

головуючого - судді Барабаш К.А.,

при секретарі - Стецюк Н.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Кам'янець-Подільському цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль" до ОСОБА_2 про звернення стягнення на заставне майно,

ВСТАНОВИВ:

ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" в особі Хмельницької обласної дирекції звернулося до суду із позовом до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості шляхом звернення стягнення на заставне майно, посилаючись на те, що з ОСОБА_2 було укладено кредитний договір №014/2754/82/0818 від 26 лютого 2007 року про надання кредиту в розмірі 20000 доларів США із сплатою 14 % річних за користування кредитом з кінцевим терміном погашення кредиту 25 лютого 2017 року. В забезпечення виконання зобов"язань 26 лютого 2007 року з відповідачем було укладено іпотечний договір, відповідно до якого позивач має право, у випадку певиконання відповідачем своїх зобов"язань за кредитним договором, отримати задоволення за рахунок заставного майна, яким, відповідно до іпотечного договору, є двохкімнатна квартира № 85, що знаходиться у житловому будинку за адресою АДРЕСА_1, яка нележить відповідачу на підставі свідоцтва про право власності на житло від 15 червня 1999 року.

Представник позивача Якимчук В.М. в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_2, який у встановленому порядку оповіщений про час і місце судового засідання, до суду не з'явився, про причини неявки суд не повідомив.

Зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що 26 лютого 2007 року між сторонами був укладений договір №014/2754/82/0818, відповідно до якого відповідач отримав кредит у розмірі 20000 доларів США та взяв на себе зобов'язання погашати кредит відповідно до умов договору зі сплатою 14 % річних за користування кредитом з кінцевим терміном погашення кредиту 25 лютого 2017 року, а також виконати інші зобов"язання за кредитним договором.

Відповідач не дотримується умов кредитного договору щодо щомісячного, відповідно до графіку погашення, не повертає кредит та не сплачує відсотки за користування ним, внаслідок чого станом на 10 жовтня 2012 року заборгованість становить 15 798, 51 доларів США, з яких: 13 757,08 доларів США - заборгованість за кредитом, в тому чеслі прострочена заборгованість - 180, 42 доларів США; 828,04 доларів США - заборгованість за відсотками, 1213,39 доларів США - пеня за прострочення сплатикредиту та відсотків, що підтверджується розрахунком заборгованості станом на 10 жовтня 2012 року.

Відповідно до п. 3.1 кредитного договору кредитор надає позичальнику кредит на умовах його збереження, строковості, повернення та плати за користування.

Згідно з п. 5.1 кредитного договору позичальник зобов"язаний здійснювати безготівковим платежем або готівкою щомісячно до 15 числа кожного місяця, починаючи з місяця, наступного за місяцем отримання кредиту, часткове погашення кредиту, відповідно до графіку погашення кредиту та інших платежів та остаточне погашення отриманого кредиту до 25 лютого 2017 року.

Пункт 10.1 кредитного договору передбачає, що у випадку порушення строків повернення кредитної заборгованості, процентів за користування кредитом та комісій, передбачених зазначеним кредитним договором, позичальник сплачує кредитору пеню в розмірі 0,5 % від суми простроченного платежу, за кожний день прострочення з наступного дня після закінчення строку виконання зобов"язань, зазначених у договорі.

Відповідно до п. 6.5 кредитного договору, позивач має право дострокове стягувати заборгованість за кредитом, нараховані відсотки за користування кредитом та неустойки, у випадках невиконання умов кредитного договору. Таке стягнення здійснюється за рахунок коштів, майна та майнових прав Відповідача, включаючи забезпечення за кредитним договором, за умови попереднього (за 30 днів) повідомлення відповідача рекомендованим листом.

В забезпечення виконання зобов"язань за кредитним договором, між сторонами був укладений іпотечний договір від 26 лютого 2007 року, посвідчений нотаріусом Кам"янець-Подільським міським нотаріальним округом ОСОБА_4, зареєстрований в реєстрі за № 1143.

Згідно п. 1.2 іпотечного договору предметом іпотеки є двохкімнатна квартира № 85, що знаходиться у житловому будинку за адресою АДРЕСА_1, яка належить відповідачу на підставі свідоцтва про право власностіна житло від 15 червня 1999 року.

Відповідно до п. 5.2 іпотекодержатель набуває право звернути стягнення на предмет іпотеки та задовольнити всю суму заборгованості на момент звернення стягнення, у тому числі суму заборгованості за кредитом та відсотками, штрафними санкціями, комісійною винагородою незалежно від настання строку виконання основного зобов"язання, який зазначено у кредитному договорі, у випадках, , якщо у момент настання строку виконання зобов"язання за кредитним договором вони не будуть виконані, а саме: при повному або частковому неповерненні у встановлений кредитним договором строк суми кредиту, або при несплаті або частковій несплаті у встановлені договором строки сум процентів, комісійної винагороди, сум неустойки (пені, штрафних санкцій).

Згідно п. 5.3 іпотечного договору іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання зобов"язання за кредитним договором, забезпеченого цією іпотекою, а якщо його вимога не буде задоволена, - звернути стягнення на предмет іпотеки.

21 серпня 2009 року між сторонами була укладена додаткова угода №1 до кредитного договору №014/2754/82/0818, відповідно до якої строк кредиту збільшено на 72 календарних місяці з кінцевим терміном погашення до 25 лютого 2023 року.

Згідно ст.526 ЦК України, зобов'язання має виконувати належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України та інших актів цивільного законодавства.

Відповідно до ч.2 ст.1054 ЦК України до відносин за кредитним договором застосовуються положення параграфа 1 глави 71 ЦК України, якщо інше не встановлено цим параграфом і не випливає із суті кредитного договору.

Згідно з ч.2 ст.1050 ЦК України, якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 610 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання.

Статтею 589 ЦК України передбачено, що у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.

За змістом ст. 590 ЦК України, звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом. Заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобов'язання не буде виконано у встановлений строк (термін), якщо інше не встановлено договором або законом. У разі часткового виконання боржником зобов'язання, забезпеченого заставою, право звернення на предмет застави зберігається в первісному обсязі.

Згідно ст. 3 Закону України "Про Іпотеку" іпотека виникає на підставі договору, закону або рішення суду. Взаємні права і обов'язки іпотекодавця та іпотекодержателя за іпотечним договором виникають з моменту його нотаріального посвідчення.

У разі порушення боржником основного зобов'язання відповідно до іпотеки іпотекодержателя має право задовольнити забезпечити нею вимоги за рахунок предмета іпотеки.

Частиною 1 ст. 12, ч.1, ч. 3 ст. 33 Закону України "Про іпотеку" врегульовано, що у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки. У разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Як вбачається з матеріалів справи, позивачем направлялась відповідачу претензія про виконання грошового зобов"язання, відповідно до якої банк повідомляв ОСОБА_2 про те, що станом на 23 липня 2012 року у нього існує заборгованість в сумі 14574,56 доларів США, що еквівалентно 125 610 грн.

Крім того, позивачем повідомлялось, що у разі непогашення заборгованості, АТ "Райффайзен Банк Аваль" буде змушений звернутим стягнення на предмет іпотеки відповідно умов договору іпотеки та чинного законодавства України.

З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що ОСОБА_2 не виконав належним чином зобов'язання за кредитним договором №014/2754/82/0818 від 26 лютого 2007 року, у зв"язку з чим виникла заборгованість в сумі15 798,51 доларів США, що станом на 10 жовтня 2012 року еквівалентно 126 277 грн. 45 коп., яку відповідач в добровільному порядку на вимогу банку не погасив, тому вимоги позивача є обгрунтованими, доведеними в ході розгляду справи, відповідають вимогам чинного законодавства, що регулюють даний вид правовідносин, та положенням договорів, укладених між сторонами.

Судові витрати розподіляються відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України.

На підставі наведеного та керуючись, ст.ст. 10, 57, 88,224, 226 ЦПК України, ст.ст.526, 589, 590, 610, 1048, 1050, 1054 ЦК України, ст. ст. 3, 12, 33 Закону України "Про іпотеку", -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №014/2754/82/0818 від 26 лютого 2007 року в сумі 15 798 ( п"ятнадцять тисяч сімсот дев"яносто вісім) доларів США 51 центів, що станом на 10 жовтня 2012 року еквівалентно 126 277 ( сто двадцять шість тисяч двісті сімдесят сім) грн. 45 коп. звернути стягнення на нерухоме майно шляхом продажу на прилюдних торгах квартири № 85, що знаходиться у житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності на житло від 15 червня 1999 року, виданого органом приватизації державного житлового фонду виробничого об"єднання "Електроприлад", на користь Публічного акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль" в особі Хмельницької дирекції ( код ЄДРПОУ 22985158, р/р 290901019 в ХОД АТ "Райффайзен Банк Аваль", МФО 315966), визначивши початкову ціну реалізації відповідно до положень Закону України "Про виконавче провадження".

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль" в особі Хмельницької дирекції 1262 (одну тисячу двісті шістдесят дві) грн. 77 коп. судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Хмельницької області через Кам'янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя Кам'янець-Подільського

міськрайонного суду Барабаш К.А.