Рішення № 31590666, 29.05.2013, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 910/6176/13 29.05.13За позовом Смілянського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі Управління економічного розвитку виконавчого комітету Смілянської міської ради Черкаської області (позивач-1) та Відділу охорони здоров'я виконавчого комітету Смілянської міської ради Черкаської області (позивач-2)

до Фізичної особи-підприємця Цибко Миколи Олександровича

про стягнення 48 168,23 грн.

Суддя Трофименко Т.Ю.

В засіданні приймали участь представники:

Від прокуратури: Бондарєва А.М. посвідчення № 015575 від 12.03.2013р.

Від позивача-1: Тітаренко Д.І. по довіреності № 7 від 11.02.2013р.

Від позивача-2: Гвоздик М.І. по довіреності № 01-11/199 від 28.05.2013р.

Від відповідача: Цибко М.О. (ФОП)

Обставини справи :

На розгляд Господарського суду міста Києва переданий позов Смілянського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі Управління економічного розвитку виконавчого комітету Смілянської міської ради Черкаської області (позивач-1) та Відділу охорони здоров'я виконавчого комітету Смілянської міської ради Черкаської області (позивач-2) про стягнення з Фізичної особи-підприємця Цибко Миколи Олександровича заборгованості у розмірі 48168,23грн., з яких: 15598,61 грн. заборгованості по орендних платежах, 31258,07 грн. заборгованості за комунальні послуги та 1141,83 грн. заборгованості по сплаті за землю.

Позовні вимоги мотивовані неналежним виконанням відповідачем умов договору оренди № 6 від 01.06.2007р.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 03.04.2013р. порушено провадження у справі № 910/6176/13, розгляд якої призначено у судовому засіданні на 22.04.2013 р. за участю представників сторін.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 22.04.2013р., відповідно до ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, розгляд справи було відкладено на 29.05.2013р., у зв'язку з неявкою в судове засідання представника відповідача.

У даному судовому засіданні представники прокуратури та позивачів підтримав заявлені позовні вимоги.

Представник відповідача проти задоволення заявлених позовних вимог не заперечував.

У судовому засіданні 27.05.2013 р. відповідно до ст. 85 Господарського процесуального кодексу України судом проголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників прокуратури та сторін Господарський суд міста Києва, -

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до ст. 509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 11 Цивільного кодексу України договір - є підставою виникнення цивільних прав та обов'язків. Цивільні права і обов'язки виникають як з передбачених законом договорів, так і з договорів, не передбачених законом, але таких, що йому не суперечать.

Договір - це категорія цивільного права, яка визначається як домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. До зобов'язань, що виникають з договорів, застосовуються загальні положення про зобов'язання, якщо інше не випливає із закону або самого договору. Як і будь-який правочин, він є вольовим актом, оскільки виражає спільну волю сторін, що втілюється у договорі. Змістом договору є, власне, ті умови, на яких сторони погоджуються виконувати договір, і вони мають дотримуватися взятих на себе зобов'язань.

01.06.2007р. між Міським відділом охорони здоров'я (надалі орендодавець) та Приватним підприємцем Цибко Миколою Олександровичем (надалі орендар) було укладено договір оренди № 6.

Відповідно до умов договору орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування нежитлові приміщення - пральні Смілянської міської лікарні, загальною площею 274,3 кв.м., що знаходяться на балансі міського відділу охорони здоров'я, за адресою: м. Сміла, вул. 60 років СРСР, 82.

Відповідно до ч.1 ст. 763 Цивільного кодексу України договір найму укладається на строк, встановлений договором.

Термін дії договору сторони визначили терміном на три роки з 01.06.2007р. до 01.05.2010р. включно (п. 9.1. договору).

Розділом четвертим договору, сторони визначили порядок та умови орендної плати, відповідно до якого:

4.1. Орендна плата становить 1000.00грн. (одна тисяча) без ПДВ за перший місяць оренди відповідно до протоколу конкурсної комісії від 14.05.2007 №3. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством.

4.2. Розмір орендної плати підлягає коригуванню на щомісячний індекс інфляції.

4.3. Орендна плата перераховується Орендарем Орендодавцю в повному обсязі щомісячно не пізніше 20 числа місяця, наступного за звітним. Орендодавець 50% орендної плати перераховує до місцевого бюджету.

4.4. Розмір орендної плати переглядається на вимогу однієї із сторін в разі падіння курсу національної валюти (по курсу НБУ), зміни методики її розрахунку, змін централізовано цін і тарифів, зміни податкового законодавства, економічної політики, зміни вартості орендованого майна та в інших випадках, передбачених законодавчими актами України, які суттєво впливають на ціну оренди. При цьому Сторона, яка бажає переглянути розмір орендної плати, зобов'язана направити до іншої сторони пропозиції про зміну розміру орендної плати. Вказані пропозиції повинні бути розглянуті на протязі двадцяти днів.

4.5. Орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, стягується Орендодавцем відповідно до чинного законодавства, з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України. При частковій оплаті орендної плати в першу чергу зараховується пеня, потім орендна плата.

4.6. Наднормативна сума орендної плати, що надійшла Орендодавцеві, підлягає в установленому порядку поверненню Орендареві, або заліку в рахунок наступних платежів за погодженням сторін.

Відповідно до п. 6.1 договору, орендар зобов'язаний нести всі витрати з експлуатації майна, що орендується (комунальні та інші послуги), а також відшкодовувати витрати пов'язані із землекористуванням та оформленням земельної ділянки.

З матеріалів справи вбачається, що 01.06.2007р. відповідно до акту прийому - передачі комунального майна міста Сміла, орендодавець передав, а орендар прийняв в оренду комунальне майно, що розташоване за адресою: м. Сміла, на вул. 60 років СРСР, 82, загальною площею 274,3 кв.м.

01.01.2010р. відділ охорони здоров'я виконавчого комітету Смілянської міської ради та Приватний підприємець Цибко М.О., уклали додаткову угоду № 24 до договору оренди № 6 від 01.06.2007р., про відшкодування витрат на утримання приміщення в міській лікарні , відповідно до якої замовник зобов'язується сплачувати виконавцю комунальні послуги за частину приміщення міської лікарні площею 274,3 кв.м., передану в строкове платне користування приватному підприємцю Цибко М.О. через неможливість відокремлення їх обліку, згідно калькуляції не пізніше 25 числа наступного місяця. Дана угода діє на протязі поточного року (п. 4).

Калькуляція витрат на комунальні послуги: опалення(протягом опалювального періоду) - відповідно до витрат на опалення міської лікарні пропорційно займаної площі до площі лікарні, із застосуванням коефіцієнта 0,03 до загальних витрат міської лікарні за місяць; водопостачання, водовідведення та електроенергія відшкодовуються згідно показників лічильника; інші послуги (вивіз сміття, послуги СЕС) - 5 грн. в місяць.

У зв'язку із закінченням строку договору оренди №6 від 01.06.2007 року, розпорядженням виконавчого комітету Смілянської міської ради від 13.05.2010 року №89р вирішено продовжити термін дії договору №6 від 01.06.2007 р. оренди нежитлових приміщень до 31.03.2012 року. Зобов'язано Управління економічного розвитку виконавчого комітету Смілянської міської ради внести зміни до договору оренди в частині орендодавця згідно з рішенням міської ради від 26.10.2007 року №19-3/У «Про повноваження управління економічного розвитку виконавчого комітету Смілянської міської ради».

17 травня 2010 року між Управлінням економічного розвитку виконавчого комітету Смілянської міської ради та Фізичною особою-підприємцем Цибко Миколою Олександровичем було укладено договір оренди майна № 25, відповідно до якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування нежитлові приміщення пральні міської лікарні, загальною площею 274,3 кв.м. за адресою: м. Сміла, вул. 60-річчя СРСР, 82а, та перебуває на балансі відділу охорони здоров'я виконавчого комітету Смілянської міської ради (балансоутримувача).

Сторони погодили строк чинності договору, відповідно до якого цей договір діє з 01.05.2010р. до 31.03.2012р. включно.

Розділом третім відповідного договору, сторони погодили строк та порядок орендної плати, відповідно до якого:

3.1 Орендна плата з 01.05.2010 року становить 1649грн.76коп. без ПДВ відповідно до Методики розрахунку орендної плати, затвердженої рішенням міськвиконкому від 22.10.1998 №816 зі змінами та розпорядження міського голови від 13.05.2010 №89р.

3.2 Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством.

3.3 Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць.

3.4 Орендна плата перераховується балансоутримувачу в повному обсязі щомісячно не пізніше 20 числа місяця, наступного за звітним.

3.5 Розмір орендної плати переглядається на вимогу однієї із сторін в разі зміни методики її розрахунку, істотної зміни стану об'єкта оренди з незалежних від Сторін причин та в інших випадках, передбачених чинним законодавством. При цьому Сторона, яка бажає переглянути розмір орендної плати, зобов'язана направити до іншої сторони пропозиції про зміну розміру орендної плати. Вказані пропозиції повинні бути розглянуті на протязі двадцяти днів.

3.6 Орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, стягується Орендодавцем відповідно до чинного законодавства, з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України. При частковій оплаті орендної плати в першу чергу зараховується пеня, потім орендна плата.

3.7 Зайва сума орендної плати, що надійшла до місцевого бюджету та балансоутримувачу, підлягає в установленому порядку поверненню Орендареві, або заліку в рахунок наступних платежів за погодженням сторін.

3.8 У разі, якщо на дату сплати орендної плати заборгованість за нею становить загалом не менше ніж три місяці, Орендар також сплачує штраф у розмірі 10% від суми заборгованості.

3.9 У разі припинення (розірвання) договору оренди Орендар сплачує орендну плату до дня повернення майна за актом приймання-передавання включно. Закінчення строку дії договору оренди не звільняє Орендаря від обов'язку сплатити заборгованість за орендною платою, якщо така виникла, у повному обсязі ураховуючи санкції.

3.10 Нарахування орендної плати та контроль за її надходженням здійснює балансоутримувач.

Згідно з п. 6.1.2. договору, орендар зобов'язаний своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату.

Відповідно до п. 6.1.7. договору, орендар зобов'язаний, самостійно нести витрати за комунальні послуги (тепло- , водо- , електропостачання та утримання прибудинкової території), уклавши угоди з обслуговуючими організаціями.

З матеріалів справи вбачається, що на виконання умов договору оренди від 17.05.2010р. № 25, орендодавець передав, а орендар прийняв в оренду комунальне майно, що розташоване за адресою: м. Сміла, вул. 60 річчя СРСР, 82, а саме: нежитлові приміщення пральні міської лікарні, загальною площею 274,3 кв.м.

19.04.2012р. сторони уклали додаткову угоду № 25 про внесення змін до договору оренди від 17.05.2010р. № 25, відповідно до якої сторони погодили:

Пункт 1.1. розділу 1 договору викласти в такій редакції: "1.1. Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування частину нежитлових приміщень пральні Смілянської міської лікарні, загальною площею 274,3кв.м, за адресою: м. Сміла, вул. 60 річчя СРСВ,82, яке перебуває на балансі відділу охорони здоров'я виконавчого комітету Смілянської міської ради (далі балансоутримувач), вартість якого визначена згідно зі звітом про незалежну оцінку майна станом на 30 березня 2012р. і становить 251700,0грн. без ПДВ."

2. Пункт 3.1. розділу 3 договору викласти в такій редакції:

"3.1. Орендна плата за базовий місяць березень 2012 року становить 862грн. 53коп. ( вісімсот шістдесят дві гривні 53коп.) без ПДВ."

3. Пункт 9.1 розділу 9 договору викласти в такій редакції:

"9.1. Цей договір укладено та діє з 01.04.2012 до 31.03.2015 року."

Сторони уклали наступну додаткову угоду про відшкодування витрат на утримання приміщення в міській лікарні 01.01.2011 року. Відповідно до п. 1 даної додаткової угоди Замовник зобов'язується сплачувати Виконавцю комунальні послуги за частину приміщення міської лікарні площею 274,3 кв. м., передану в платне користування Фізичній особі-підприємцю Цибко М.О., через неможливость відокремлення їх обліку, згідно калькуляції не пізніше 25 числа наступного місяця. Дана угода діє на протязі поточного року (п. 4 Додаткової угоди).

Калькуляція витрат на комунальні послуги: опалення (протягом опалювального періоду) - відповідно витрат на опалення міської лікарні пропорційно займаній площі до площі лікарні, із застосуванням коефіцієнта 0,03 до загальних витрат міської поліклініки за місяць; водопостачання, водовідведення та електроенергія відшкодовується згідно показників лічильника; інші послуги (вивіз сміття, послуги СЕС) - 6 грн. в місяць.

01.02.2012 року укладено аналогічну Додаткову угоду між Фізичною осбою-підприємцем Цибко М.О. та Відділом охорони здоров'я виконавчого комітету Смілянської міської ради. Відповідно до п. 1 даної додаткової угоди Замовник зобов'язується сплачувати Виконавцю комунальні послуги за частину приміщення міської лікарні площею 274,3 кв. м., передану в платне користування ФОП Цибко М.О., із-за неможливості відокремлення їх обліку, згідно калькуляції не пізніше 20 числа наступного місяця. Дана угода діє до 31.03.2012 року (п. 4 Додаткової угоди).

Калькуляція витрат на комунальні послуги: опалення (протягом опалювального періоду) - відповідно до акту Товариства з обмеженою відповідальністю «Сміла-Енергоінвест» від 12.10.2011 року, становлено що були проведені роботи по ізоляції транзитних труб Фізичній особі-підприємцю Цибко М.О. і на даний час теплом не користується; водопостачання, водовідведення - Фізична особа-підприємець Цибко М.О. заключив договір із обслуговуючою організацією ТОВ «Сміла-Енергоінвест» №4-480-В; електроенергія відшкодовується згідно показників лічильника; інші послуги (вивіз сміття, послуги СЕС) - 6 грн. в місяць.

Між сторонами було укладено додаткову угоду №49 до Договору оренди від 17.05.2012 року укладена 02.04.2012 року. Дана угода вступає в дію з 01.04.2012 року та діє до 31.12.2012 року. Калькуляція витрат на комунальні послуги: опалення (протягом опалювального періоду) - відповідно до акту Товариства з обмежено відповідальністю «Сміла-Енергоінвест» від 12.10.2011 року, встановлено, що були проведені роботи по ізоляції транзитних труб Фізичній особі-підприємцю Цибко М.О. і на даний час теплом не користується; водопостачання, водовідведення - Фізичній особі-підприємцю Цибко М.О. заключив договір із обслуговуючою організацією Товариством з обмеженою відповідальністю «Сміла-Енергоінвест» №4-480-В; електроенергія відшкодовується згідно показників лічильника; інші послуги (вивіз сміття, послуги СЕС) - 6 грн. в місяць; плата за використання земельної ділянки - згідно Податкової декларації з плати за землю, плата за використання земельної ділянки за 2012 рік для Фізичної особи-підприємцю Цибко М.О. становить - 954 грн. 18 коп.

У зв'язку із закінченням дії попередньої додаткової угоди, 01.01.2013 року між Замовником та Балансоутримувачем укладено нову додаткову угоду про відшкодування витрат на утримання приміщень. Дана угода діє на протязі поточного року (п. 4 додаткової угоди). Калькуляція витрат на комунальні послуги: опалення (протягом опалювального періоду) - відповідно до акту Товариства з обмеженою відповідальністю «Сміла-Енергоінвест» від 12.10.2011 року, встановлено, що були проведені роботи по ізоляції транзитних труб Фізичній особі - підприємцю Цибко М.О. і на даний час теплом не користується; водопостачання, водовідведення - Фізична особа-підприємець Цибко М.О. заключив договір із обслуговуючою організацією Товариством з обмеженою відповідальністю «Сміла-Енергоінвест» №4-480-В; електроенергія відшкодовується згідно показників лічильника; інші послуги (вивіз сміття, послуги СЕС) - 53,51 грн. в місяць; плата за використання земельної ділянки - згідно Податкової декларації з плати за землю, плата за використання земельної ділянки за 2013 рік для Фізичної особи - підприємця Цибко М.О. становить - 954 грн. 21 коп.

Крім того, 02.04.2012 року Відділом охорони здоров'я виконавчого комітету Смілянської міської ради (Виконавець) з Фізичною особою-підприємцем Цибко М.О. (Замовник) укладено додаткову угоду №50 про оренду рухомого майна пральні в міській лікарні. Відповідно до п. 1 даної додаткової угоди Виконавець передає, а Замовник приймає в оренду майно пральні міської Смілянського міського відділу охорони здоров'я відповідно до Акту приймання-передачі майна. Замовник зобов'язується сплачувати Виконавцю орендну плату за рухоме майно пральні міської лікарні, передане в строкове платне користування ФОП Цибко М.О. згідно калькуляції не пізніше 20 числа наступного місяця. Дана додаткова угода вступає в силу з моменту передачі майна та діє з 31.12.2012 року. Згідно калькуляції загальний розмір орендної плати за користування майном становить 21,47 грн. в місяць без урахування ПДВ.

Позивачі на виконання договору направляли Орендарю рахунки на сплату орендної плати та відшкодування земельного податку, комунальних послуг та витрат на утримання майна.

Обґрунтовуючи свої позовні вимоги, прокуратура зазначає про те, що в порушення умов договору відповідач не виконав свої зобов'язання за договором оренди № 25 від 17.05.2010р., внаслідок чого в останнього утворилась заборгованість в розмірі 15598,61 грн.

Матеріалами справи підтверджується, що 04.03.2013р., між Відділом охорони здоров'я виконавчого комітету Смілянської міської ради та Фізичною особою-підприємцем Цибко Миколою Олександровичем був підписаний акт звірки взаємних розрахунків, відповідно до якого, заборгованість останнього по розрахункам за оренду приміщення, податку на землю та комунальних послуг відповідно до договору оренди № 25 від 17.05.2010р., станом на 01.03.2013р. становить 48 168,23 грн.

Оцінюючи подані сторонами докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді у судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, суд вважає, що вимоги прокуратури підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно із ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Статтею 283 Господарського кодексу України передбачено, що за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Відповідно до ст.ст. 11, 626 Цивільного кодексу України договір є підставою виникнення цивільних прав та обов'язків.

Як передбачено частинами 1 та 5 статті 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Згідно із ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

В силу ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог, відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться, та відповідно до ст. 629 ЦК України договір, є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст. 610, 611 Цивільного кодексу України, порушення зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). У разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Згідно зі ст. 173 ГК України один суб'єкт господарського зобов'язання повинен вчинити певну дію на користь іншого суб'єкта, а інший суб'єкт має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Відповідно до ст. ст. 525, 526 ЦК України зобов'язання мають виконуватися належним чином, одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається.

Відповідно до ч. 1 ст. 612 Цивільного кодексу України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідачем були порушені договірні зобов'язання в частині оплати орендних платежів в період з лютого 2012 року по лютий 2013 року, що призвело до виникнення заборгованості в сумі 15598,61 грн. грн.

З огляду на викладене позовні вимоги в частині стягнення заборгованості по орендній платі підлягають задоволенню в сумі 15598,61 грн.

Відповідно до статей 546, 549 ЦК України виконання зобов'язання може забезпечуватися, в тому числі неустойкою. Неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Згідно з ч.1 ст. 230 Господарського кодексу України штрафними санкціями визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано (ч. 6 ст. 232 ГК України).

Договірні правовідносини між платниками та одержувачами грошових коштів щодо відповідальності за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань врегульовані Законом України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань», положеннями якого встановлено, що за прострочку платежу, платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін (ст. 1 Закону). Розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Судом встановлений факт порушення (прострочення) відповідачем свого грошового зобов'язання, у зв'язку з чим вимога позивача про стягнення з нього пені визнається правомірною.

Пунктом 3.6 Договору сторонами передбачено, орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, стягується Орендодавцем відповідно до чинного законодавства, з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України.

Судом встановлено, що позивачем нараховано пеню відповідно до п. 3.6. договору та з урахування Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань».

З огляду на викладене суд вважає, що вимога позивача про стягнення з відповідача пені в сумі 169,72 грн. є обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.

Також прокуратурою заявлені позовні вимоги по стягненню з відповідача заборгованості по відшкодуванню комунальних послуг відповідно до договору оренди № 25 від 17.05.2010р. в розмірі 31 258,07 грн. за період з березня 2010р. по лютий 2013р.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідачем були порушені договірні зобов'язання в частині оплати комунальних платежів в період з лютого 2010 року по лютий 2013 року, що призвело до виникнення заборгованості в сумі 31258,07 грн.

З огляду на викладене позовні вимоги в частині стягнення заборгованості по відшкодуванню комунальних послуг підлягають задоволенню в сумі 31258,07 грн.

Прокуратурою заявлені вимоги про стягнення з відповідача заборгованості за використання земельної ділянки відповідно до договору № 25 від 17.05.2010р. в розмірі 1141,83 грн. за період з грудня 2011р. по лютий 2013р.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідачем були порушені договірні зобов'язання в частині оплати за використання земельної ділянки в період з грудня 2011 року по лютий 2013 року, що призвело до виникнення заборгованості в сумі 1141,83 грн.

Тому, з огляду на вищевикладене, вимоги в частині стягнення заборгованості по використанню земельної ділянки підлягають задоволенню в сумі 1141,83 грн.

Відповідно до ст. 33 ГПК України кожна із сторін повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підстави своїх вимог чи заперечень. Відповідно до ст. 34 ГПК України господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи.

Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Зважаючи на вищевказане, вимоги позивача є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Судовий збір відповідно до ст.. 49 Господарського процесуального кодексу України підлягає стягненню з відповідача в доход Державного бюджету України.

Враховуючи наведене та керуючись ст. ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця Цибко Миколи Олександровича (01135, м. Київ, вул. Павлівська, буд. 10, кв. 7, код 20008754110) на користь Відділу охорони здоров'я виконавчого комітету Смілянської міської ради Черкаської області (20700, Черкаська область, м. Сміла, вул. Свердлова, 61, р/р № 35423029002176 ГУДКУ в Черкаській області, код 02013254, МФО 854018) 15 598 (п'ятнадцять тисяч п'ятсот дев'яносто вісім) грн. 61 коп. заборгованості по орендним платежам, 169 (сто шістдесят дев'ять) грн.. 72 коп. - пені, 31 258 (тридцять одну тисячу двісті п'ятдесят вісім) грн. 07 коп. заборгованості по комунальним платежам та 1141 (одну тисячу сто сорок одну) грн. 07 коп. - заборгованості по оплаті за використання земельної ділянки.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця Цибко Миколи Олександровича (01135, м. Київ, вул. Павлівська, буд. 10, кв. 7, код 20008754110) судовий збір в розмірі 1720 (одну тисячу сімсот двадцять) грн.. 50 коп. в доход спеціального фонду Державного бюджету України, що передбачений для зарахування судового збору.

Після набрання рішенням законної сили видати накази.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повне рішення складено 03.06.2013р.

Суддя Трофименко Т.Ю.