Рішення № 31590019, 29.05.2013, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 910/6234/13 29.05.13За позовом Заступника прокурора Голосіївського району міста Києва в інтересах

держави в особі Голосіївської районної в місті Києві державної

адміністрації та Комунального підприємства Голосіївського району в

місті Києві «Розрахунковий центр «Голосіїво»

до Фізичної особи-підприємця Бойко Світлани Яківни

про стягнення 29 399,25 грн.

Суддя Трофименко Т.Ю.

Представники:

Від прокуратури: Чердкалієв С.В. . - посвдічення №006643 від 27.09.2012р.

Від позивача:1-: не з»явився

Від позивача -2: Балдинюк Д.Ю. - по дов. №365 від 04.08.2011р.

Від відповідача: не з»явився

В судовому засіданні

Обставини справи :

Заступник прокурора Голосіївського району міста Києва в інтересах держави в особі Голосіївської районної в місті Києві державної та Комунального підприємства Голосіївського району в місті Києві «Розрахунковий центр «Голосіїво» звернувся до Господарського суду міста Києва з вимогою:

про стягнення з Фізичної особи-підприємця Бойко Світлани Яківни користь держави в особі Комунального підприємства Голосіївського району в місті Києві «Розрахунковий центр «Голосіїво» суми основного боргу в розмірі 29 399,25 грн. відповідно до договору №8-03 оренди нежитлового приміщення від 13.01.2009 р.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 03.04.2013р. порушено провадження у справі № 910/6234/13, розгляд якої призначено у судовому засіданні на 22.04.2013 р. за участю представників сторін.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, вимоги ухвали суду від 03.04.2013 р. не виконав, про поважні причини неявки суд не повідомив.

Відповідно до ст. 77 Господарського процесуального кодексу України господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні.

Такими обставинами, зокрема є: нез'явлення в засідання представників сторін.

Оскільки нез'явлення у судове засідання повноважного представника відповідача та неналежне виконання ним вимог суду перешкоджає повному, всебічному та об'єктивному розгляду справи, суд визнав за необхідне розгляд даної справи відкласти на 29.05.2013р.

В судове засідання 29.05.2013р. представники позивача та відповідача не з»явилися.

Відповідач належним чином повідомлений про призначення справи до розгляду в засіданні господарського суду, про час і місце його проведення, оскільки ухвали суду напарвялись на адресу суду, що визначена матеріалами справи.

За змістом зазначеної статті 64 ГПК, зокрема, в разі якщо ухвалу про порушення провадження у справі було надіслано за належною адресою (тобто повідомленою суду стороною, а в разі ненадання суду відповідної інформації - адресою, зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців), і не повернуто підприємством зв'язку або повернуто з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається, що адресат повідомлений про час і місце розгляду справи судом.

Таким чином, судом були вжиті усі належні заходи для повідомлення відповідача про місце, дату та час проведення судового засідання, шляхом надсилання поштової кореспонденції на адресу визначену за матеріалами справи.

Відповідно до вимог ст. 75 Господарського процесуального Кодексу України, якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами. Проаналізувавши зібрані по справі докази, суд дійшов висновку про достатність матеріалів справи для її розгляду по суті за відсутності представника відповідача та його відзиву на позовну заяву.

В судовому засіданні 29.05.2013р. представники прокуратури та позивача -2 позовні вимоги підтримали в повному обсязі.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем своїх зобов'язань щодо сплати орендних платежів відповідно до умов договору №8-03 оренди нежитлового приміщення від 13.01.2009 р.

Розглянувши подані документи і матеріали, заслухавши пояснення представників прокуратури, позивача-2 всебічно і повно з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, господарський суд міста Києва, -

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до ст. 509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 11 Цивільного кодексу України договір - є підставою виникнення цивільних прав та обов'язків. Цивільні права і обов'язки виникають як з передбачених законом договорів, так і з договорів, не передбачених законом, але таких, що йому не суперечать.

Договір - це категорія цивільного права, яка визначається як домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. До зобов'язань, що виникають з договорів, застосовуються загальні положення про зобов'язання, якщо інше не випливає із закону або самого договору. Як і будь-який правочин, він є вольовим актом, оскільки виражає спільну волю сторін, що втілюється у договорі. Змістом договору є, власне, ті умови, на яких сторони погоджуються виконувати договір, і вони мають дотримуватися взятих на себе зобов'язань.

13.01.2009 р. між Голосіївською районною в місті Києві Радою (далі -орендодавець) та Фізичною особою-підприємцем Бойко Світланою Яківною (далі - орендар) укладено договір №8-09 оренди нежитлового приміщення, за умовами якого орендодавець передав, а орендар прийняв в строкове платне користування нежитлове приміщення, яке є комунальною власністю територіальної громади Голосіївського району м. Києва загальною площею 75,2 кв.м. розміщене за адресою: м. Київ, пр.. Академіка Глушкова, 37 на другому поверсі.

Рішенням Київської міської ради від 09.09.2010 за № 7/4819 «Про питання організації управління районами в місті Києві» припинено з 31 жовтня 2010 року шляхом ліквідації районні в місті Києві ради, зокрема Голосіївську районну у місті Києві раду.

Згідно з ч. 1 статті 6 Закону України «Про столицю України місто-герой Київ» місцеве самоврядування у місті Києві здійснюється територіальною громадою міста як безпосередньо, так і через Київську міську раду, районні в місті ради та їх виконавчі органи.

Відповідно до ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» територіальним громадам сіл, селищ, міст, районів у містах належить право комунальної власності на рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, землю, природні ресурси, підприємства, установи та організації, в тому числі банки, страхові товариства, а також пенсійні фонди, частку в майні підприємств, житловий фонд, нежитлові приміщення, заклади культури, освіти, спорту, охорони здоров'я, науки, соціального обслуговування та інше майно і майнові права, рухомі та нерухомі об'єкти, визначені відповідно до закону як об'єкти права комунальної власності, а також кошти, отримані від їх відчуження.

Враховуючи наведене, вказані нормативно-правові акти свідчать про те, що повноваження щодо володіння, користування та розпорядження усім комунальним майном на території міста Києва перейшли до Київської міської ради, а тому даний орган місцевого самоврядування наділений правомочностями власника відносно цього майна.

Розпорядженням Київської міської державної адміністрації від 10.12.2010 за № 1112 «Про питання організації управління районами в місті Києві» затверджено переліки підприємств, організацій та установ, майно яких передається до сфери управління районних в місті Києві державних адміністрацій згідно з додатками 1- 10 до цього розпорядження.

Згідно з додатком 4 розпорядження Голосіївської районної в місті Києві ради від 06.04.11 за № 261 «Про забезпечення життєдіяльності Голосіївського району міста Києва у сферах управління, віднесених до повноважень Голосіївської районної в місті Києві державної адміністрації» Комунальне підприємство Голосіївського району в місті Києві «Розрахунковий центр «Голосіїво» визначено орендодавцем майна, яке передаються до сфери управління Голосіївської районної в місті Києві державної адміністрації.

У відповідності до приписів ст. 10 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" термін, на який укладається договір оренди є істотною умовою договору оренди.

Частина 1 ст. 17 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" визначає, що термін договору оренди визначається за погодженням сторін.

Згідно із ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до п. 5.1. договору, термін дії договору встановлюється з 13.01.2009 р. до 13.12.2011р. Обчислення строку договору починається з моменту передачі об'єкту оренди орендарю за актом.

Із матеріалів справи вбачається, що відповідач повернула орендоване приміщення по акту 08.11.2011р.

Відповідно до ч. 3 статті 19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" строки внесення орендної плати визначаються у договорі.

У відповідності до п. 1 ст. 762 Цивільного кодексу України з наймача справляється плата, за користування майном, розмір, якої встановлюється договором оренди.

Пунктом 3.1. договору встановлено, що розмір орендної плати за перший календарний (повний/неповний) місяць встановлюється орендодавцем згідно рішень Голосіївської районної в м. Києві ради від 20.03.2008р. № 21/12, від 10.04.2008р. № 22/05 та від 19.06.2008р. № 23/09 в розмірі 3 355,45 грн. (без ПДВ) згідно розрахунку зазначеного у додатку 1 до цього договору.

Відповідно до п. 3.2 договору, розмір оренди за кожний наступний календарний місяць визначається шляхом коригування місячної орендної плати попереднього місяця на індекс інфляції за поточний місяць.

Пунктом 3.3. договору встановлено, що орендна плата сплачується орендарем щомісячно, в повному обсязі, незалежно від наслідків господарсько-фінансової чи іншої діяльності до 15 числа поточного місяця.

Пунктом 3.6. договору визначено, що по закінченню терміну дії договору орендна плата та інші платежі (комунальні послуги, експлуатаційні витрати, відшкодування витрат, пов'язаних з утриманням земельної ділянки) сплачуються орендарем по день фактичного звільнення приміщення включно.

Обґрунтовуючи свої вимоги, прокурор та позивач -2 зазначають, що відповідач не виконав умови договору №8/09 оренди нерухомого майна від 13.01.2009 р. щодо сплати орендних платежів у зв'язку з чим у нього виникла заборгованість в розмірі 29 399,25 грн.

За таких обставин позивач просить стягнути з відповідача заборгованість відповідно до договору №8/09 оренди нерухомого майна від 13.01.2009 р. заборгованість в розмірі 29 399,25 грн.

Відповідно до ч. 1 ст. 32 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Оцінюючи подані сторонами докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, та враховуючи, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно з ч. 1 ст. 759 Цивільного кодексу України встановлено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Як встановлено ч. 1 ст. 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Згідно з ч. 1 ст. 759 Цивільного кодексу України встановлено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Частинами 1, 3, 5 ст. 626 Цивільного кодексу України встановлено, що договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Договір є двостороннім, якщо правами та обов'язками наділені обидві сторони договору. Договір є відплатним, якщо інше не встановлено договором, законом, або не випливає із суті договору.

Договір, відповідно до ст. 629 Цивільного кодексу України, є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Аналогічні положення містяться і в Господарському кодексі України. Так, відповідно до ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договорів, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Згідно з ч. 1 ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Статтею 286 Господарського кодексу України встановлено, що орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

При розгляді справи судом встановлено, що відповідач в порушення покладеного на нього законом та договором обов'язку по сплаті орендних платежів за період дії договору не виконав в повному обсязі, на час пред'явлення позову та розгляду справи заборгованість відповідача становить 29 399,25 грн.

З матеріалів справи вбачається, що позивач-2 листом від 14.12.2012р. № 1097 звернувся з листом - попередженням про сплату боргу по договором № 8/09 від 13.01.2009 р. .в розмірі 29 399, 25 грн. до 13.12.2012р.

Станом на день розгляду справи відповідач на зазначений лист відповіді не дав, заборгованість по договору № 8/09 від 13.01.2009 р. 181/09 від 11.11.2009 р. - не сплатив.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідно до ст. 34 Господарського процесуального кодексу України господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Оскільки своїх зобов'язань за договором оренди відповідач не виконав в повному обсязі, доказів сплати заборгованості суду не надав, позовні вимоги в частині стягнення заборгованості визнаються судом обґрунтованим та таким, що підлягають задоволенню в частині стягнення основного боргу в сумі 29 399,20 грн.

Судовий збір відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України підлягає стягненню з відповідача в доход Державного бюджету України.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, Господарський суд міста Києва, ?

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця Бойко Світлани Яківни (02152,

м. Київ, вул. Березнікявська, 30-А, кв. 128, код 20046291972) на користь держави в особі Комунального підприємства Голосіївського району в місті києві «Розрахунковий центр «Голосіїво» (03028, м. Київ, проспект Науки, 13, код ЄДРПОУ 32525507, на р/р 2600330080303 Головне Управління по м. Києву та Київській області АТ «Ощадбанк», МФО 322669, код 32525507) заборгованість по орендній платі в сумі 29 399 грн. 25 коп.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця Бойко Світлани Яківни (02152,

м. Київ, вул. Березнікявська, 30-А, кв. 128, код 20046291972) судовий збір в розмірі 1 720 грн. 50 коп. в доход спеціального фонду Державного бюджету України, що передбачений для зарахування судового збору.

Після набрання рішенням законної сили видати накази.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повне рішення складено 01.06.2013р.

Суддя Трофименко Т.Ю.