Рішення № 31582517, 15.05.2013, Центральний районний суд міста Маріуполя (до 25.04.2025 - Жовтневий районний суд м. Маріуполя)

Справа № 2/263/252/2013

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 травня 2013 року м. Маріуполь

Жовтневий районний суд м. Маріуполя Донецької області в складі головуючого судді Кулика С.В., при секретарі Антоненко К.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Маріуполя цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Жилье-22» до ОСОБА_1 про стягнення суми заборгованості по квартирній платі, -

В С Т А Н О В И В:

В листопаді 2012 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідачки, в обґрунтування вимог зазначив, що житловий будинок АДРЕСА_1 знаходиться на обслуговуванні ТОВ «Жилье-22». Згідно статуту ТОВ «Житло-22», підприємство надає послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкової території. Відповідачка є власницею квартири АДРЕСА_1, користується послугами, що надаються ТОВ «Жилье-22» та зобов'язана сплачувати надані послуги по утриманню будинку, споруд та прибудинкової території. Відповідачка за користування послугами не сплачує у зв'язку з чим в період з січня 2008 року по жовтень 2012 року утворилась заборгованість в сумі 6 233 грн. 08 коп. В 2008 році позивач звертався до суду з заявою про стягнення заборгованості за обслуговування будинкової та прибудинкової території та 22.02.2008 року за заявою позивача було видано судовий наказ, який був пред'явлений до виконання у встановлений законом строк. 17.12.2010 року за заявою відповідачки судовий наказ був скасований. Просить суд стягнути з відповідачки на користь позивача суму заборгованості в розмірі 6 233 грн. 08 коп. та витрати по сплаті судового збору в розмірі 214 грн. 60 коп.

Представник позивача в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву з проханням розглянути справу за його відсутністю. Наполягав на задоволенні позовних вимог у повному обсязі. Не заперечував проти винесення заочного рішення.

Відповідачка в судове засідання не з'явилась, з невідомих суду підстав, про день та час слухання справи була повідомлена належним чином та у встановленому законом порядку. Враховуючи те, що у справі достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін, зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Суд вивчивши матеріали справи приходить до наступного.

Відповідно до особового рахунку № 541 виданого на ім'я ОСОБА_1, вона є власницею квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 11.04.2001 року. З витягу особового рахунку вбачається, що ОСОБА_1 з січня 2008 року по жовтень 2012 року не сплачує комунальні послуги у зв'язку з чим у неї утворилась заборгованість в сумі 6 233 грн. 08 коп. З ухвали суду від 17.12.2010 року вбачається, що 22.02.2008 року за заявою ТОВ «Жилье-22» був виданий судовий наказ, однак зазначеною ухвалою судовий наказ був скасований.

Відповідно до норм Житлового Кодексу України та Правил «Користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями», затверджених постановою Кабінету Міністрів № 572 від 08.10.1992р. власники (наймачі) квартир зобов'язані вносити плату за найм житла щомісяця не пізніше наступного місяця на розрахунковий рахунок власника дому.

Відповідно до п. 17 Правил «Користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями», затверджених постановою Кабінету Міністрів № 572 від 08.10.1992р. власники (наймачі) квартир зобов'язані вносити плату за найм житла щомісяця не пізніше наступного місяця на розрахунковий рахунок власника дому.

Згідно до п. 35 Правил «Користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями», затверджених постановою Кабінету Міністрів №572 від 08.10.1992р. наймачі та орендатори житлових приміщень зобов'язані своєчасно вносити плату за обслуговування та ремонт дому, плату за найм або оренду квартири, комунальні та інші услуги.

Ст.ст. 64, 66, 68 Житлового Кодексу України передбачаю обов'язок наймача своєчасно вносити квартирну плату.

Згідно ст. 257 Цивільного Кодексу України загальна позовна давність встановлюється тривалістю три роки.

Відповідно до ч. 3 ст. 267 Цивільного Кодексу України позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленої до винесення ним рішення.

У зв'язку з тим, що відповідачка є власницею квартири, в якій мешкає та постійно користується послугами ТОВ «Жилье-22», то вона зобов'язана своєчасно та у встановлений законом строк вносити плату за комунальні послуги, тому з неї на користь позивача підлягає стягненню сума в розмірі 6 233 грн. 08 коп.

Згідно ст. 88 ЦПК України стороні на користь якої ухвалене рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, а тому з відповідачки на користь позивача підлягають стягненню витрати по сплаті судового збору в розмірі 214 грн. 60 коп.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 79, 88, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 379, 382, 383, 526 ЦК України, ст.ст. 64, 66, 68 Житлового Кодексу України, п.п. 17, 35 Правил «Користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями», затверджених постановою Кабінету Міністрів № 572 від 08.10.1992р., суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Жилье-22» до ОСОБА_1 про стягнення суми заборгованості по квартирній платі задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 ІПН, НОМЕР_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Жилье-22», розрахунковий рахунок 26005000103136 в АКБ «Укрсоцбанк», МФО 300023, код ЕДРПОУ 32035762, заборгованість по квартирній платі в сумі 6 233 грн. 08 коп. та понесені витрати по сплаті судового збору в сумі 214 грн. 60 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Жовтневий районний суд м. Маріуполя Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя С.В Кулик