Рішення № 31573169, 03.06.2013, Скадовський районний суд Херсонської області

Справа № 663/83/13- ц

2/663/181/13

Рішення

Іменем України

03 червня 2013 року Скадовський районний суд Херсонської області в складі:

головуючої судді Ведмідської Н.І.,

при секретарі Серженко М.М.,

за участю представника позивача ОСОБА_1,ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Скадовська цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства комерційного банку «Приватбанк» до ОСОБА_4, діючої в своїх інтересах та інтересах малолітньої дитини ОСОБА_5 ОСОБА_6, треті особи: Скадовський районний сектор Управління державної міграційної служби у Херсонській області, Служба у справах дітей Скадовської районної державної адміністрації Херсонської області про звернення стягнення

Встановив:

Публічне акціонерне товариство комерційний банк «Приватбанк» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_4,діючої в своїх інтересах та інтересах малолітньої дитини ОСОБА_5 ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок заборгованості за кредитним договором.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав та в їх обґрунтування пояснив, що 02.08.2007 року між ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» та відповідачем ОСОБА_4, укладено договір № HES0G200000127 про надання кредиту в розмірі 5706,80 доларів США зі сплатою відсотків у розмірі 12,00% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 02.08.2037 року. В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором укладено договір іпотеки від 02.08.2007 року, відповідно до якого іпотекодавцем виступила ОСОБА_4, предмет іпотеки нерухоме майно, а саме - будинок загальною площею 65,7 кв.м., який знаходиться за адресою: Херсонська область, Скадовський район, с. Антонівка, вул.Кірова, №19. Внаслідок невиконання ОСОБА_4 зобовязань за договором, щодо повернення кредиту виникла заборгованість в сумі 12408,12 доларів США, що за курсом 7,99 відповідно до службового розпорядження НБУ від 11.10.2012 року складає 99140,88 грн., з яких: заборгованість за кредитом 5618,02 доларів США; по процентам за користування кредитом 2971,61 доларів США; заборгованість по комісії за користування кредитом 479,22 доларів США; пеня за несвоєчасність виконання зобовязань за договором 3339,27 доларів США. В рахунок погашення заборгованості позивач просить звернути стягнення на предмет іпотеки, виселити ОСОБА_4, ОСОБА_5 ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1 та стягнути понесені судові витрати.

Представник відповідача позов не визнала та пояснила, що позивачем невірно нарахована пеня, яка має обмежуватися строком в один рік, тоді як останній просить стягнути за 4 роки. Крім цього, вважає, що вимога про виселення відповідачів не може бути задоволеною так як відповідачка не була належним чином повідомлена про необхідність звільнення будинку в передбачений законом спосіб так як вимога спрямовувалася на адресу де відповідачка не мешкає.

Представник Служби у справах дітей Скадовської районної державної адміністрації Херсонської області просив вирішити питання на розсуд суду з урахуванням інтересів дитини.

Представник Скадовського районного сектору Управління державної міграційної служби у Херсонській області в судове засідання не з»явився.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

02.08.2007 року між ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» та відповідачем ОСОБА_4, укладено договір № HES0G200000127 про надання кредиту в розмірі 5706,80 доларів США зі сплатою відсотків у розмірі 12,00% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 02.08.2037 року.

В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором з ОСОБА_4 укладено договір іпотеки від 02.08.2007 року. Предметом іпотеки є будинок №19 по вул.. Кірова, с.Антонівка Скадовського району, Херсонської області.

Позивач в позовній заяві зазначив, що на 11.10.2012 року у відповідачки виникла заборгованість за кредитним договором в сумі 12408,12 доларів США, що за курсом 7,99 відповідно до службового розпорядження НБУ від 11.10.2012 року складає 99140,88 грн., з яких:

заборгованість за кредитом 5618,02 доларів США;

заборгованість по процентам за користування кредитом 2971,61 доларів США;

заборгованість по комісії за користування кредитом 479,22 доларів США;

пеня за несвоєчасність виконання зобовязань за договором 3339,27 доларів США

В судовому засіданні позивач надав новий розрахунок заборгованості на стан 01.04.2013 року та розрахунок пені який до позовної заяви не надавався.

При цьому загальна сума заборгованості зазначена як 13697,72 долара, яка складається відповідно з:

заборгованості з пені в сумі 4255,22 доларів США,

заборгованості по комісії в сумі 547,68 доларів США,

заборгованості за відсотками в сумі 3295,57 доларів США,

заборгованості за кредитом в сумі 5565,27 доларів, однак враховуючи, що в передбачений законом спосіб розмір позовних вимог позивачем не збільшувався, суд вважає за можливе виходити з уточненого розрахунку, однак стягнути суму заборгованості яка утворилася не більш ніж на період вказаній в позовній заяві, тобто на жовтень 2012 року в межах розміру заявлених позовних вимог та погоджується, що строк позовної давності щодо стягнення пені складає 1 рік.

Враховуючи, що позивач звернувся до суду в січні 2013 року, пеня підлягає стягненню за період з січня до грудня 2012 року та становить 1713.94 долара.(а.с. 78-79)

З урахуванням цього, заборгованість за уточненим розрахунком на 21.10.2012 року становить:

заборгованість за кредитом 5565,27 доларів США,

заборгованість по комісії 479,22 доларів США,

заборгованість за відсотками 2964,35 доларів США,

заборгованість по пені 1713,94 долара, а всього 10722,78 доларів.

Відповідно до ст. 33, 35 Закону України «Про іпотеку», у разі порушення основного зобовязання та/ або умов іпотечного договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмову вимогу про усунення порушення у не менш ніж тридцятиденний строк. У такому документі зазначаються стислий зміст порушених зобовязань та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога іпотеко держателя залишається без задоволення, іпотеко держатель вправі розпочати звернення стягнення на предмет іпотеки відповідно до цього Закону. Недотримання зазначених правил є перешкодою для звернення стягнення на предмет іпотеки, але не перешкоджає зверненню з позовом до боржника про виконання забезпеченого іпотекою зобовязання відповідно до ч.2 ст.35 Закону.

Як вбачається з матеріалів справи, банк таку вимогу спрямував відповідачеві за адресою Скадовський район, с.Приморське. вул. Гагаріна, 32(а.с. 9),однак доказів отримання відповідачем цього повідомлення судові не надано, тоді як представник відповідача стверджує, що повідомляв позивача про зміну адреси, а саме що відповідачка проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2 та на підтвердження надав реєстр згідно якого позивачем раніше вже спрямовувалися листи на вказану адресу. (а.с. 36)

За таких обставин, вимога про звернення стягнення на предмет іпотеки та виселення боржника є передчасною та такими, що заявлені з недотриманням процедури, тому в їх задоволенні слід відмовити.

Згідно ст. 88 ч. 1 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Керуючись ст.ст. 212-215, 223 ЦПК України, суд

Вирішив:

Позов публічного акціонерного товариства комерційного банка «Приватбанк» задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, уродженки ІНФОРМАЦІЯ_4, зареєстрованої та проживаючої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_5, ідентифікаційний номер 28844604803 на користь ПАТ КБ «Приватбанк» , вул. Набережна Перемоги, 50, м. Дніпропетровськ, рах. № 29092829003111, код ЄДРПОУ 14360570, МФО 305299 заборгованість за кредитним договором в сумі 10722,78 доларів США, що еквівалентно 85707,18 гривень (офіційний курс НБУ на 03.06.2013 року - 799,30 грн за 100 доларів США), яка складається з:

-заборгованості за кредитом 5565,27 доларів США;

-заборгованості по комісії 479,22 доларів США;

-заборгованості по поцентвам 2964,35 доларів США;

-пені за несвоєчасність виконання зобов»язань - 1713,94 доларів США.

Стягнути з ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, уродженки ІНФОРМАЦІЯ_4, зареєстрованої та проживаючої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_5, ідентифікаційний номер 28844604803 на користь ПАТ КБ «Приватбанк» , вул. Набережна Перемоги, 50, м. Дніпропетровськ, рах. № 64993919400001, код ЄДРПОУ 14360570, МФО 305299 судові витрати в розмірі 1098,71 грн.

В задоволенні інших вимог відмовити за необґрунтованістю.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Херсонської області через Скадовський районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СуддяВедмідська Н.І.