Ухвала суду № 31551360, 17.04.2013, Апеляційний суд Харківської області

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

___________

Провадження № 22ц/790/2558/13 Головуючий 1-інстанції - Нестеренко О.С.

Справа № 2032/1681/12 Доповідач - Борова С.А.

Категорія - договірні

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 квітня 2013 року судова колегія судової палати у цивільних справах апеляційного суду Харківської області в складі:

Головуючого - Борової С.А.

суддів - Маміної О.В., Крилової Т.Г.,

за участі секретаря - Карамишевої Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Харкові цивільну справу за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Аграрний дім ім. Горького» на рішення Сахновщинського районного суду Харківської області від 22 лютого 2013 року по справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Аграрний дім ім. Горького» про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки -

в с т а н о в и л а:

У вересні 2013 року ОСОБА_1 звернулася до суду із зазначеним позовом.

В обґрунтування вимог зазначала, що на підставі державного акту про право приватної власності на землю ХР № 132221 є власником земельної ділянки площею 9,7563 га, розташованих на території Лебедівської сільської ради Сахновщинського району Харківської області. Зазначеною земельною ділянкою на підставі договору оренди № 454 від 30 травня 2005 року, зареєстрованого у Сахновщинському РВ ЦДЗК 19.02.2008 року за № 040870200169, користується відповідач, ТОВ «Аграрний дім ім. Горького». Позивач з ТОВ «Аграрний дім ім. Горького» жодних договорів не укладала і не підписувала, доручення на укладання договору від свого імені не надавала. Просила визнати недійсними договір оренди земельної ділянки № 454 від 30 травня 2005 року, зареєстрований у Сахновщинському РВ ЦДЗК 19.02.2008 року за № 040870200169, зобов'язати відповідача повернути земельну ділянку, стягнути відповідача судові витрати.

Рішенням Сахновщинського районного суду Харківської області від 22 лютого 2013 року позовні вимоги задоволено. Визнано недійсним договір оренди земельної ділянки № 454 від 30 травня 2005 року, зареєстрований у Сахновщинському РВ ЦДЗК 19.02.2008 року за № 040870200169. Зобов'язано ТОВ «Аграрний дім ім. Горького» повернути ОСОБА_1 земельну ділянку площею 9,7563 га, розташованих на території Лебедівської сільської ради Сахновщинського району Харківської області. Стягнуто з ТОВ «Аграрний дім ім. Горького» на користь ОСОБА_1 судові витрати.

В апеляційній скарзі ТОВ «Аграрний дім ім. Горького» просить рішення Сахновщинського районного суду Харківської області від 22 лютого 2013 року скасувати. В задоволенні позовних вимог відмовити в повному обсязі. Посилається на порушення норм матеріального і процесуального права.

Перевіряючи законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції, відповідно до вимог ч. 1 ст. 303 ЦПК України - в межах доводів апеляційної скарги і вимог, заявлених у суді першої інстанції, судова колегія приходить до наступного.

Так, судом першої інстанції встановлено і підтверджується матеріалами справи, що ОСОБА_1 на підставі державного акту про право приватної власності на землю є власником земельної ділянки площею 9, 7563 га, розташованої на території Лебедівської сільської ради Сахновщинського району Харківської області, що підтверджується державним актом про право приватної власності на землю серія ХР № 132221.

Згідно договору оренди земельної ділянки від 30 травня 2005 року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «Аграрний дім ім. Горького» і зареєстрованого у відділі реєстрації Сахновщинського району Харківської області 19 лютого 2008 року за № 040870200169, вищезазначена земельна ділянка переданаі в користування ТОВ «Аграрний дім ім. Горького», що підтверджується відповідним актом прийому-передачі.

Згідно ч. 3 ст. 203 ЦК України, правочин є дійсним, якщо він відповідає загальним умовам дійсності правочину, зокрема, волевиявлення учасника правочину має бути вільним та відповідати його внутрішній волі.

З висновку судово-почеркознавчої експертизи № 12488 від 30.01.2013р. вбачається, що підписи від імені ОСОБА_1 в договорі оренди земельної ділянки від 30.05.2005 року, укладеним між ОСОБА_1 та ТОВ «Аграрний дім ім. Горького», акті прийому-передачі земельної ділянки, акті визначення меж земельної ділянки в натурі, протоколі погодження порядку, умов та строків сплати орендної плати, виконані не ОСОБА_1.

Відповідно до ч. 1 ст. 215 ЦК України, підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення стороною (сторонами) вимог, які встановлені ч. 2 ст. 203 ЦК України.

Судова колегія погоджується з висновком суду першої інстанції щодо відсутності волевиявлення позивача на укладення оспорюваного договору, а отже і з висновком про недійсність договору оренди земельних ділянок укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «Аграрний дім ім. Горького.

Згідно ч. 2 ст. 216 ЦК України, у разі недійсності правочину кожна із сторін зобов'язана повернути другій стороні в натурі все, що вона одержала на виконання цього правочину.

Тож вірним є і висновок суду першої інстанції про необхідність застосування наслідків недійсності правочину і зобов'язання повернення самовільно зайнятої земельної ділянки.

Відмовляючи в задоволенні позовних вимог в частині стягнення моральної шкоди, суд першої інстанції вірно зазначив про недоведеність завдання такої шкоди.

Доводи апеляційної скарги висновків суду не спростовують.

Рішення суду ухвалено з дотриманням вимог матеріального і процесуального права.

Керуючись ст.ст. 303, 304, 307, 312, 314, 315, 317, 319 ЦПК України,-

у х в а л и л а:

Апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Аграрний дім ім. Горького» відхилити.

Рішення Сахновщинського районного суду Харківської області від 22 лютого 2013 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення, може бути оскаржена у касаційному порядку безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання законної сили.

Головуючий -

судді -