Рішення № 31525923, 31.05.2013, Охтирський міськрайонний суд Сумської області

Справа № 1813/5390/2012

2/583/57/13

РЕЗОЛЮТИВНА ЧАСТИНА

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 травня 2013 року Охтирський міськрайонний суд Сумської області в складі

головуючого судді Ярошенко Т.О.

при секретарі Максаковій Ю.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Охтирка цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Охтирської міської ради, Управління Держземагенства в Охтирському районі Сумської області

про реальний розподіл житлового будинку з надвірними спорудами та земельної ділянки, зміну конфігурації меж земельної ділянки згідно фактичного використання, скасування державного акту про право приватної власності на землю, -

ВИРІШИВ:

Провести реальний поділ житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою АДРЕСА_1 за варіантом № 1 висновку № 3487/3488 судової будівельно-технічної експертизи від 28.01.2013 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою АДРЕСА_1 що складаються

в житловому будинку літ. «а» приміщення №1-1 площею 16, 7 кв. м., літ. «а» №1-2 площею 7 кв. м., літ. «а-2» № І площею 7, 9 кв. м., загальною площею 31, 6 кв. м., загальною вартістю 23025 грн. А також господарчі будівлі і споруди - літня кухня - сарай (1/2) літ. «Б», погріб літ. «а'», бесідка літ. «В», колодязь (1/2), літ. «К», огорожа (1/2), літ. №1-2 (показано зеленим кольором в додатку 2 а. с. 70), загальною вартістю 16452 грн., а всього на загальну суму 39477 грн., що менше від ідеальної частки на 65 грн. (39477-39542).

Визнати за ОСОБА_2 право приватної власності на 1/2 частину будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою АДРЕСА_1, що складаються

в житловому будинку приміщення літ. «А1ж» №1-3 площею 9, 7 кв. м; літ «А1ж» № 1- 4 площею 7,2 кв. м., літ. «А1ж» № 1-5 площею 18,6 кв. м., загальною площею 35,5 кв. м., загальною вартістю 19079 грн., а також господарчі будівлі і споруди - літня кухня - сарай (1/2) літ. «Б», сарай літ «Г», гараж літ. «Д», с-прибудова літ. «д», колодязь (1/2), літ. «К», огорожа (1/2), літ. №1-2 (показано жовтим кольором в додатку 2 а. с. 70), загальною вартістю 20528 грн., а всього на загальну суму 39607 грн., що більше від ідеальної частки на 65 грн. (39542 - 39607).

Стягнути з ОСОБА_2 ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , 130 грн. на користь ОСОБА_1 ідентифікаційний номер НОМЕР_2 різницю між ринковою вартістю її ідеальної частки та частки, переданої їй у приватну власність за рішенням суду у будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою АДРЕСА_1.

Зобов'язати ОСОБА_1 (співвласника № 1) зробити наступні переобладнання за адресою АДРЕСА_1 по житловому будинку:

- демонтувати дверні, віконні блоки між приміщеннями 1-2 та 1-3; 1-1 та 1-3; 1-1- та 1-5; закласти отвори;

- передбачити в приміщенні 1-1 (веранда утеплена) житлову кімнату, а в приміщенні 1-2 кухню.

Зобов'язати ОСОБА_2 (співвласника №2) зробити наступні переобладнання за адресою АДРЕСА_1 по житловому будинку:

- улаштувати вхідний тамбур до приміщення 1-4 глибиною не менше 1, 4 м.;

- передбачити в приміщенні 1-5 (веранда утеплена) житлову кімнату, а в приміщенні 1-3 кухню.

Зобов'язати ОСОБА_1, ОСОБА_2 облаштувати відокремлені системи водопостачання та електроосвітлення, індивідуального опалення із встановленням вузлів обліку газо-побутового лічильника.

При проведенні переобладнання з улаштуванням прорізів для вікон, дверей, демонтування та переносом перегородок необхідно виконати заходи по підсиленню несучих конструкцій житлового будинку.

Вважати існуючий ввід до газопроводу газопроводом загального користування сторін з метою подальшого підключення до нього не газифікованої частини будинку.

Переобладнання житлового будинку необхідно проводити у відповідності до вимог ДНБ А.3.1-5-2009 «Організаця будівельного виробництва» і «Положення про порядок надання дозволу на виконання будівельних робіт». Дозвіл на виконання будівельних робіт надається інспекціями Державного архітектурно-будівельного контролю, на підставі затвердженої в установленому порядку проектної документації, при наявності належно оформленого дозволу місцевої ради народних депутатів та узгодження з Державною пожежною інспекцією і газовим господарством та іншими державними контролюючими органами.

Визнати недійсним державний акт на право приватної власності на землю серії ІІІ-СМ № 032503 виданий Охтирською міською радою Сумської області 31 січня 2001 року на ім'я ОСОБА_3 у зв'язку з невідповідністю вказаної в ньому схеми конфігурації фактичним розмірам існуючої земельної ділянки.

Змінити конфігурацію меж земельної ділянки, яка розташована по АДРЕСА_1 згідно її фактичного використання, що буде відповідати топографічній зйомці місцевості від 13 травня 2013 року, показаної існуючої межі земельної ділянки синьою лінією . (а. с. 138).

Встановити між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 порядок користування земельною ділянкою, розташованої по АДРЕСА_1 відповідно до варіанту №1 додаткової судової будівельно - технічної експертизи №655 від 28 травня 2013 року, а саме :

- залишити в загальному користуванні земельну ділянку, яка необхідна для обслуговування житлового будинку та надвірних будівель і споруд , розташованими по АДРЕСА_1 площею 735 кв. м., що позначено синім кольором в додатку №1 до висновку додаткової судової будівельно - технічної експертизи №655 від 28 травня 2013 року(а. с. 177).

- виділити в користування ОСОБА_1 земельну ділянку по АДРЕСА_1 площею 176, 5 кв. м., яка позначена на додатку №1 до висновку додаткової судової будівельно - технічної експертизи №655 від 28 травня 2013 року(а. с. 177) зеленим кольором.

- виділити в користування ОСОБА_2 земельну ділянку по АДРЕСА_1 площею 176, 5 кв. м., яка позначена на додатку №1 до висновку додаткової судової будівельно - технічної експертизи №655 від 28 травня 2013 року(а. с. 177) жовтим кольором.

Межа розділу названих земельних ділянок вказана червоним кольором на схемі у додатку №1 висновку №655 додаткової судової будівельно - технічної експертизи від 28 травня 2013 року(а. с. 177).

Стягнути з ОСОБА_2 ідентифікаційний номер НОМЕР_1 на користь ОСОБА_1 ідентифікаційний номер НОМЕР_2 понесені судові витрати в сумі 4946,85 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 ідентифікаційний номер НОМЕР_1 на користь Сумського відділення при Харківському науково - дослідному інституті судових експертиз ім. Засл. проф. М. С. Бокаріуса код одержувача 26265196, банк одержувача ГУДКСУ у Сумські й області, р/р 31257272210463, МФО 837013, ІПН 028831320332, 784 грн. за виконання додаткової судової будівельно - технічної експертизи №655 від 28 травня 2013 року.

Стягнути з ОСОБА_2 ідентифікаційний номер НОМЕР_1 на користь ТУДСА України в Сумській області Код ЄДРПОУ 26440802 витрати в сумі 1050 грн.

Рішення суду може бути оскаржено в Сумський апеляційний суд через Охтирський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Охтирського

міськрайонного суду: Т.О.Ярошенко