Рішення № 31481159, 28.05.2013, Новобаварський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Жовтневий районний суд м. Харкова)

Справа № 2012/10671/2012

Провадження 2/639/777/2013

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 травня 2013 року Жовтневий районний суд м. Харкова у складі:

головуючого - судді Гаврилюк С.М.,

за участю секретаря - Ткаченко К.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності,

встановив:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом , який уточнила у судовому засіданні , до ОСОБА_2 про визнання права власності, посилаючись на те, що позивачкою отримано у порядку спадкування частину жилого будинку з надвірними будівлями , що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Черноземна, 18, який зареєстровано на праві власності за ОСОБА_1 в Харківському міському бюро технічної інвентаризації. Відповідно угоди про уточнення ідеальних частин жилого будинку, що належить кожному співвласнику спільної часткової власності від 25.11.1991 року позивач і ОСОБА_3 , як співвласники жилого будинку домовились про зміну належних їм частин жилого будинку, згідно з фактичним їх використанням. Після укладеної угоди ОСОБА_1 стала власником приміщень в будинку «А-І» та 1/2 частини надвірних будівель, що складає 240/600 частин жилого будинку з надвірними спорудами, замість 129/600 частин. Харківським міським бюро технічної інвентаризації видано реєстраційне посвідчення від 12.12.1991 року , відповідно якому 240/600 частин жилого будинку за адресою: м. Харків , вул. Черноземна, 18, зареєстровано право власності за ОСОБА_1, за ОСОБА_3 360/600 частин жилого будинку.

13.05.1996 року за реєстром № 2-2245 видано ОСОБА_2 свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 60/100 частин жилого будинку, що належило належних ОСОБА_3 Позивач зазначає , що на теперішній час співвласниками жилого будинку, який знаходиться за адресою: м. Харків , вул. Черноземна, 18, є ОСОБА_1, якій належить 40/100 ( 240/600) частин жилого будинку і ОСОБА_2, якій належить 60/100 ( 360/600) частин жилого будинку. Після набуття сторонами права власності на жилий будинок ними були здійснені поточні реконструкції споруд та будівель, що розташовані за адресою: м. Харків , вул. Черноземна, 18.Після проведеної інвентаризації КП «Харківським міським бюро технічної інвентаризації» було зафіксовано зміни частки позивача на 603/1000 та частки відповідача на 397/1000 частин жилого будинку. У звязку з тим, що ОСОБА_2 пред'являє до ОСОБА_1 вимоги щодо передання жилого приміщення № 4 площею 19,0 кв.м. у її власність з метою досягнення первинного співвідношення часток, чим порушує право позивача , ОСОБА_1 просить перерозподілити розмір ідеальних часток кожного зі співвласників жилого будинку за адресою м. Харків, вул. Черноземна, буд. 18 та визнати за ними право власності.

У судовому засіданні представник ОСОБА_4, що діє на підставі довіреності, уточнений позов підтримала, просила його задовольнити, посилаючись на обставини, які вказані в позовній заяві.

Відповідачка та її представник ОСОБА_5, що діє на підставі довіреності, у судовому засіданні позов визнали у повному обсязі.

Вислухавши пояснення представника позивача, відповідача та її представника , дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого старшим державним нотаріусом Пятої Харківської державної нотаріальної контори ОСОБА_6 від 29.09.1983 року за реєстром 1-2833 , належить 129/600 частин жилого будинку , який знаходиться за адресою : м. Харків, вул. Черноземна, 18 (а.с.23-24).

ОСОБА_3 належало 60/100 частини жилого будинку з частиною надвірних будівель який знаходиться за адресою : м. Харків, вул. Черноземна, 18 , на підставі :договору дарування , посвідченого державним нотаріусом Девятої Харківської державної нотаріальної контори ОСОБА_7 від 01.11.1975 року за реєстром № 1-2544 (а.с.17-19), договору дарування, посвідченого державним нотаріусом Пятої Харківської державної нотаріальної контори ОСОБА_8 від 03.12.1954 року за реєстром № 7460( а.с.20-22), свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого старшим державним нотаріусом Пятої Харківської державної нотаріальної контори ОСОБА_6 від 29.09.1983 року, за реєстром 1-2833 ( а.с.23-24).

25.11.1991 року ОСОБА_1 і ОСОБА_3 уклали угоду про уточнення ідеальних часток жилого будинку, які належать кожному співвласнику спільної часткової власності, посвідчену державним нотаріусом Пятої Харківської державної нотаріальної контори ОСОБА_9 ( а.с.25-28).

Відповідно вказаної угоди сторони уточнили свої ідеальні частки наступним чином: ОСОБА_1 будуть належати приміщення у будинку літ. «А-І»: І-веранда площею 3,4 кв.м., І коридор площею 6,8 кв.м, ІІ- комора площею 0,5 кв.м, І-3 житлова кімната площею 8,5 кв.м., І-4 житлова кімната площею 19,0 кв.м., І-6 вбиральня площею 0,7 кв.м. І-7 літ. «І-7» площею 7,0 кв.м. кухня , ІІІ-л.кл. площею 1,4 кв.м. і надвірні споруди вбиральня літ. «В», ? частина погребу літ. «Г», ? частина огорожі №7 та ? частина надвірних споруд, що складає 240/600 частин жилого будинку з надвірними прибудовами, замість 129/600 частин , відповідно висновку Харківського міського бюро технічної інвентаризації ( сарай літ. «Б» ОСОБА_1 побудовано самовільно). ОСОБА_3 будуть належати приміщення в будинку літ. «А-І» : І-9 житлова кімната площею 20,7 кв.м., 2-І коридор площею 4,3 кв.м., 2-3 житлова кімната площею 22,4 кв.м., 2-4 житлова кімната площею 6,5 кв.м., 2-5 житлова кімната площею 8,9 кв.м, 2-6 житлова кімната площею 8,6 кв.м., надвірні прибудови сарай літ. «Д», вбиральня літ. « 3»,1/2 частина погреба літ. «Г», ? часина надвірних прибудов огорожа №9, що складає 360/600 частин будинку з надвірними прибудовами замість 471/600 частини, відповідно Харківського міського бюро технічної інвентаризації ( сарай літ. «Е», прибудова літ. «а-3» побудовані ОСОБА_3 самовільно).

Відповідно реєстраційному посвідченню від 12.12.1991 року № 466 Харківського міськоо бюро технічної інвентаризації житловий будинок , розташований за адресою : м. Харків, вул. Черноземна, 18 зареєстрований на праві власності за ОСОБА_1 240/600 частин, за ОСОБА_3 360/600 частин ( а.с.29).

Після смерті ОСОБА_3 ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого державним нотаріусом Пятої Харківської державної нотаріальної контори ОСОБА_10 від 20.05.1996 року, належить 60/100 частин жилого будинку, який знаходиться за адресою : м. Харків, вул. Черноземна, 18 ( а.с.14-15).

Статтею 15 ЦК України передбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ч.1 ст. 11 ЦПК України, виходячи з принципу диспозитивності цивільного судочинства, суд розглядає цивільні справи в межах заявлених позовних вимог, на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Статями 319, 321 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ч.1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Статтею 357 ЦК України передбачено, що частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом.

Якщо розмір часток у праві спільної часткової власності не встановлений за домовленістю співвласників або законом, він визначається з урахуванням вкладу кожного з співвласників у придбання (виготовлення, спорудження) майна.

Співвласник має право на відповідне збільшення своєї частки у праві спільної часткової власності, якщо поліпшення спільного майна, які не можна відокремити, зроблені ним своїм коштом за згодою всіх співвласників, з додержанням встановленого порядку використання спільного майна.

У судовому засіданні встановлено та визнано сторонами, що між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було узгоджено можливість здійснення реконструкції жилого будинку , розташованого за адресою : м. Харків, вул. Черноземна, 18, заперечень щодо здійснення позивачем і відповідачем перебудов спірного жилого будинку не пред'явлено .

Після набуття позивачем і відповідачем права власності на спірний жилий будинок сторонами були за спільним погодженням здійснені поточні реконструкції споруд та будівель, що підтверджується технічним паспортом від 10.10.2012 року, будинку , який знаходиться за адресою :м. Харків, вул. Черноземна, 18 (а.с.7-13).

Згідно ч.4 ст. 174 ЦПК у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Позивачем сплачений судовий збір у розмірі 2916 грн. 32 коп. , що документально підтверджується меморіальним ордером № 17634 , долученим до матеріалів цивільної справи (а. с . 1, 35).

Аналізуючи викладене вище , суд приходить до висновку про наявність законних підстав для задоволення уточненого позову ОСОБА_1

Керуючись ст.ст. 5, 6,10, 11, 57, 60 , 88, ч.4 ст. 174 , 208,209, 212 -215 ЦПК України, ст.ст.319,321,356,357 ЦК України , суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Перерозподілити розмір ідеальних часток жилого будинку за адресою м. Харків, вул. Черноземна, буд. 18 наступним чином:

ОСОБА_1 належить 603/1000 частин жилого будинку , розташованого за адресою: м. Харків, вул. Черноземна, буд. 18, що складається з № 1-ІІ веранда загальною площею 5,3 кв.м, № 2 коридор загальною площею 6,8 кв.м , № 3 житлова кімната загальною площею 8,5 кв.м , № 4 житлова кімната загальною площею 19,0 кв.м, № 6 вбиральня загальною площею 1,4 м, № 7 санвузол загальною площею 6,3 м2, № 9 житлова кімната загальною площею 20,7 кв.м, № 10 коридор загальною площею 7,8 кв.м, № 11 їдальня загальною площею 19,7 кв.м, № 12 кухня загальною площею 13,6 кв.м, № III сходова клітка загальною площею 1,4 кв.м , ґанок а5, сарай літ. Б, ? частина погребу літ. Г; надвірного душу літ. И, 1/2 частина надвірних споруд , огорожі №№ 1,2,3,6,7,9; 1/2 частина надвірного водопроводу № 5, 1/2 частина замощення.

ОСОБА_2 належить 397/1000 частин жилого будинку , розташованого за адресою: м. Харків, вул. Черноземна, буд. 18, що складається з приміщення № 2-1 коридор загальною площею 4,3 кв.м, № 2 кухня загальною площею 8,5 кв.м , № 3 житлова кімната загальною площею 22,4 кв.м, № 4 житлова кімната загальною площею 6,5 кв.м, № 5 житлова кімната 8,9 кв.м , № 6 житлова кімната загальною площею 8,5 кв.м , № 7 санвузол загальною площею 5,5 кв.м, № 8 коридор загальною площею 8,1 кв.м; ґанок а4, 1/2 частина погребу літ. Г; сарай літ. Д; 1/2 частина надвірних споруд, огорожі №№ 1,2,3,6,7,9; ? частина надвірного водопроводу № 5, 1/2 частина замощення.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на 603/1000 частин жилого будинку , розташованого за адресою : м. Харків, вул. Черноземна, буд. 18, що складається з : № 1-ІІ веранда загальною площею 5,3 кв.м , № 2 коридор загальною площею 6,8 кв.м , № 3 житлова кімната загальною площею 8,5 кв.м , № 4 житлова кімната загальною площею 19,0 кв.м, № 6 вбиральня загальною площею 1,4 кв.м, № 7 санвузол загальною площею 6,3 кв.м, № 9 житлова кімната загальною площею 20,7 кв.м, № 10 коридор загальною площею 7,8 кв.м № 11 їдальня загальною площею 19,7 кв.м, № 12 кухня загальною площею 13,6 кв.м , № III сходова клітка загальною площею 1,4 кв.м , ґанок а5, сарай літ. Б, ? частина погребу літ. Г; надвірний душ літ. И, 1/2 частина надвірних споруд, огорожі №№ 1,2,3,6,7,9; ? частина надвірного водопроводу № 5, 1/2 частина замощення.

Визнати право власності за ОСОБА_2 на 397/1000 частин жилого будинку , розташованого за адресою: м. Харків, вул. Черноземна, буд. 18, що складається з приміщення № 2-1 коридор загальною площею 4,3 кв.м, № 2 кухня загальною площею 8,5 кв.м , № 3 житлова кімната загальною площею 22,4 кв.м, № 4 житлова кімната загальною площею 6,5 кв.м, № 5 житлова кімната 8,9 кв.м , № 6 житлова кімната загальною площею 8,5 кв.м , № 7 санвузол загальною площею 5,5 кв.м, № 8 коридор загальною площею 8,1 кв.м; ґанок а4, 1/2 частина погребу літ. Г; сарай літ. Д; 1/2 частина надвірних споруд , огорожі №№ 1,2,3,6,7,9; ? частина надвірного водопроводу № 5, 1/2 частина замощення.

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2 судовий збір у розмірі 2916 (дві тисячі девятсот шістнадцять) гривень 32 копійки.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення - шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повне рішення складено 28.05.2013 року.

Суддя Гаврилюк С.М.