Рішення № 31471437, 27.05.2013, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

РIШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27.05.2013 Справа № 901/1373/13За позовом Публічного акціонерного товариства «Укртелеком», м. Київ в особі Кримської філії ПАТ «Укртелеком», м. Сімферополь.

до Фізичної особи - підприємця Захарової Наталії Геннадіївни, м. Джанкой.

про стягнення 10 220,49 грн.

Суддя С.О. Лукачов

представники:

Від позивача - Філімонова Т.О., довіреність № 1322 від 20.12.2012 р., провідний юрисконсульт відділу правового забезпечення.

Від відповідача - не з'явився, повідомлений належним чином.

Суть спору: Публічне акціонерне товариство «Укртелеком» звернулось до Господарського суду Автономної Республіки Крим з позовною заявою до Фізичної особи - підприємця Захарової Наталії Геннадіївни про стягнення суми заборгованості у розмірі 10 220,49 грн., з них: 9 796,68 грн. - сума основного боргу, 350,90 грн. - пеня, 72, 91 грн. - 3% річних.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконання відповідачем зобов'язань за договором оренди нерухомого майна № 018107-1081 від 30.08.2012 р., в частині сплати орендної плати.

Відповідач у засідання суду двічі не з'явився, відзив на позов не надав. Про причини неявки суд не повідомив. Про дату та час судового засідання був повідомлений належним чином, рекомендованою кореспонденцією - про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення (а.с. 64).

Враховуючи наявні в матеріалах справи докази, суд дійшов висновку про те, що неявка відповідача не перешкоджає розгляду справи, у зв'язку з чим, справа розглядається за наявними у неї матеріалами в порядку статті 75 ГПК України.

Розгляд справи відкладався відповідно до ст. 77 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд -

встановив:

30 серпня 2012 року між публічним акціонерним товариством «Укртелеком» в особі Кримської філії ПАТ «Укртелеком» (орендодавець) та фізичною особою-підприємцем Захаровою Наталією Геннадіївною (орендар) був укладений договір № 018107-1081 оренди нерухомого майна товариства (комерційні приміщення) (а.с. 10-13).

Статтею 759 Цивільного кодексу України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до п. 1.1 договору орендодавець передає, а орендар бере у строкове платне користування частину нежитлового приміщення № 29, розташоване у м. Джанкой, будинку № 6, по вул. Калініна, літер А загальною площею 46,9 кв.м. комерційного приміщення для розміщення магазину.

Сторони домовилися про те, що на їхні договірні відносини не поширюються норми Закону України «Про оренду державного так комунального майна» і Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 № 786 (пункт 1.3).

Згідно п. 2.1 договору передача орендареві майна в користування фіксується сторонами у акті приймання-передачі майна. При цьому ризик випадкового знищення випадкового пошкодження майна переходить до орендаря з відповідними наслідками.

У пункті 3.1 договору вказано, що орендна плата за перший (базовий) місяць оренди майна встановлюється орендодавцем на підставі його внутрішніх нормативних актів, встановленої у розмірі 15 відсотків від справедливої вартості майна, і становить 1233,61 грн. з ПДВ за 46,9 кв.м. за кожний наступний місяць орендна плата визначається шляхом коригування її розміру за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць, за винятком випадків дефляції (п. 3.1.2).

Додатково до орендної плати орендар оплачує витрати на утримання майна та вносить плату окремо в строк, зазначений у п. 3.6 договору, згідно з рахунками орендодавця, пропорційно орендованій площі (пункт 3.3).

Відповідно до п. 3.4 договору, орендар відшкодовує витрати на електроенергію в порядку, визначеному правилами користування електричною енергією, та на підставі окремого розрахунку орендодавця в термін, зазначений у п. 3.6 договору. Орендодавець станом на останній календарний день розрахункового місяця складає акт про надані послуги, та не пізніше 17 числа місяця, наступного за розрахунковим, разом з рахунком та податковою накладною надає його орендарю. Орендар протягом двох робочих днів з дати отримання підписує та повертає орендодавцю перший примірник акта про надані послуги (пункт 3.5).

Відповідно до п. 3.6 договору орендна плата перераховується орендарем у безготівковому порядку на поточний банківський рахунок орендодавця не пізніше 27 числа місяця, наступного за розрахунковим, згідно з рахунками, які виставляються орендодавцем не пізніше 17 місяця, наступного за розрахунковим та надаються орендарю разом з актом про надані послуги та податковою накладною.

Строк дії договору відповідно до п. 12.1 до 31.05.2015 р.

У пункті 6.1.3 договору визначено, що орендар зобов'язаний своєчасно та в повному обсязі вносити орендну плату та інші платежі, передбачені договором.

Згідно акту приймання-передачі майна від 30.08.2012 р. орендар прийняв у користування частину нежитлового приміщення № 29, яке розташоване у м. Джанкой, буд. № 6 по вул. Калініна, літ. А загальною площею 46,9 кв.м. - 02.07.2012 р. (а.с. 14).

Як вбачається з матеріалів справи, позивачем були виставлені рахунки на оплату, а саме: № 12-1792 від 31.08.2012 р. на суму 5 805,17 грн., № 12-2030 від 30.09.2012 р. на суму 1 290,73 грн., № 12-2348 від 31.10.2012 р. на суму 1 291,97 грн., № 12-2700 від 30.11.2012 р. на суму 1 326,43 грн., № 12-3039 від 31.12.2012 р. на суму 1 319,26 грн. та рахунок № 13МОМ-54 від 31.01.2013 р. на суму 1 330,62 грн. (а.с. 19-22).

Проте, у зв'язку з неналежним виконанням відповідачем зобов'язань за договором, за останнім склалась заборгованість у розмірі 9 796,68 грн.

Згідно ст. 509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Відповідно до частини 1 статті 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином у відповідності з законом, договором та іншими правовими актами. Одностороння відмова від виконання обов'язків, крім випадків, передбачених законом не допускається (частина 7 статті 193).

Статтею 525 ЦК України встановлено, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається.

Стаття 526 ЦК України передбачає, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до статті 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

З огляду на викладена, суд дійшов висновку, що вимога позивача про стягнення суми боргу у розмірі 9 796,68 грн. обґрунтована та підлягає задоволенню.

Крім основної суми заборгованості позивач просить стягнути пеню у розмірі 350,90грн.

Згідно зі ст. 610 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Згідно зі ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов'язань настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: сплата неустойки.

Поняття неустойки передбачено у ст. 549 ЦК України: штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання; пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Відповідно до п. 8.2 договору, у разі наявності заборгованості по орендній платі, платі за комунальні послуги та іншим витратам за договором за попередній місяць станом на 27 число поточного місяця, орендарю нараховується пеня від суми простроченого платежу в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня, починаючи з 28 числа місяця до дати погашення заборгованості.

У пункті 6 статті 232 Господарського кодексу України зазначено, що нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

Позивачем нарахована пеня за період з 28.09.2012 р. по 21.02.2013 р. у розмірі 272,82 грн., за період з 28.11.2012 р. по 21.02.2013 р. у розмірі 45,53 грн., за період з 28.12.2012 р. по 21.02.2013 р. у розмірі 19,03 грн. та за період з 28.01.2013 р. по 21.02.2013 р. у розмірі 13,52 грн., всього розмір пені складає 350,90 грн., що підтверджується розрахунком (а.с. 24).

Також позивач просить стягнути 3 % річних у розмірі 72,91 грн.

У відповідності зі ст. 625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Враховуючи встановлення прострочення оплати з орендної плати, плати за комунальні послуги та інших витрат, суд вважає, що вимоги позивача щодо стягнення пені у розмірі 350,90 грн. та 3 % річних у розмірі 72,91 грн. цілком обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Згідно статті 32 ГПК України, доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона має довести суду ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень способом, який встановлений законом для доведення такого роду фактів.

З огляду на викладені обставини, а також враховуючи те, що відповідач не представив суду доказів сплати заборгованості та не представив контррозрахунок суми позову, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню у повному обсязі.

Згідно зі статтею 49 ГПК України, судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 1 720,50 грн. покладаються судом на відповідача.

Враховуючи викладене та керуючись ст. ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Фізичної особи - підприємця Захарової Наталії Геннадіївни (ідентифікаційний номер 2420115706) на користь Публічного акціонерного товариства «Укртелеком» (код ЄДРПО України 21560766) в особі Кримської філії ПАТ «Укртелеком» суму заборгованості у розмірі 10 220,49 грн., з них: 9 796,68 грн. - сума основного боргу, 350,90 грн. - пеня, 72,91 грн. - 3 % річних, та судовий збір у розмірі 1 720,50 грн.

3. Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Вступна та резолютивна частини рішення оголошені - 27.05.2013р.

Повне рішення складено - 29.05.2013р.

Суддя С.О. Лукачов