Постанова № 31465284, 23.05.2013, Львівський апеляційний господарський суд

ЛЬВІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

79010, м.Львів, вул.Личаківська,81

____________________

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" травня 2013 р. Справа № 907/271/13

Львівський апеляційний господарський суд в складі колегії:

Головуючого судді Дубник О.П.

суддів Краєвської М.В.

Матущака О.І.

при секретарі Гуньці О.П.

розглянувши апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Агора» без номера від 26.04.2013 року (вх. №05-05/708/13 від 07.05.2013 року)

на ухвалу Господарського суду Закарпатської області від 16.04.2013 року про зупинення провадження у справі

у справі №907/271/13

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Агора», м. Чоп, Закарпатська область

до Чопської міської ради, м. Чоп, Закарпатська область

про продовження (пролонгування) договорів оренди земельних ділянок

За участю представників :

від позивача: Руденко О.М., представник (довіреність в матеріалах справи);

від відповідача: не з'явився (належно повідомлений).

Судом роз'яснено права та обов'язки, передбачені ст.ст. 20, 22 Господарського процесуального кодексу України (надалі -ГПК України).

Відводів складу суду в порядку ст. 20 ГПК України не заявлялось. Заяв про технічну фіксацію судового процесу від учасників судового процесу не надходило.

Розпорядженням В.о. голови Львівського апеляційного господарського суду від 22.05.2013 року (знаходиться в справі) змінено члена колегії суддів.

Ухвалою Господарського суду Закарпатської області від 16.04.2013 року у цій справі (суддя Васьковський О.В.) зупинено провадження у справі до вирішення Львівським апеляційним господарським судом справи №4/22 за позовом Чопської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агора» (надалі ТОВ «Агора») про зобов'язання знести із земельної ділянки площею 0,1386 га (кадастровий номер 2111000000:016:004:0025), розташованої в м. Чоп по вул. Вербова, 1, самочинно збудований торговий павільйон та привести земельну ділянку виключно під знесеним торговим павільйоном до попереднього стану; знести із земельної ділянки площею 0,0674 га (кадастровий номер 2111000000:01:003:0029), розташованої за адресою м. Чоп, вул. Вербова, 1а, самочинно збудований торговий павільйон та привести земельну ділянку виключно під знесеним торговим павільйоном до попереднього стану.

Не погоджуючись з ухвалою місцевого господарського суду, ТОВ «Агора» оскаржило її в апеляційному порядку. Зокрема, апелянт зазначає, що предметом спору в господарській справі №4/22 є вимога про знесення самочинного будівництва, а предмет даної справи є вимога про продовження договорів оренди, а тому наявність чи відсутність рішення по справі про знесення самочинного будівництва не створюють неможливості розгляду цієї справи. Окрім цього, позивач зазначає, що правовідносини оренди є первинними, а правовідносини щодо правомірності будівництва є похідними. ТОВ «Агора» просить скасувати оскаржувану ухвалу та направити справу для розгляду в суд першої інстанції.

Відповідач у відзиві на апеляційну скаргу зазначає, що факти, встановлені рішенням суду у господарській справі №4/22, мають суттєве значення для вирішення даної справи, оскільки стосуються правомірності дій сторін спору під час виконання умов договорів оренди. Чопська міська рада просить залишити оскаржувану ухвалу без змін, а апеляційну скаргу без задоволення.

Колегія суддів Львівського апеляційного господарського суду, керуючись нормами ст.101 ГПК України щодо меж перегляду справи в апеляційній інстанції, вважає, що є можливим прийняти за наслідками розгляду апеляційної скарги постанову в даному судовому засіданні.

Львівський апеляційний господарський суд, перевіривши доводи апеляційної скарги та дослідивши наявні докази у справі, зробив висновок, що апеляційна скарга не підлягає до задоволення. При цьому, апеляційний суд встановив наступні обставини та керувався такими мотивами.

Як вбачається з матеріалів справи, ухвалою Господарського суду Закарпатської області від 16.04.2013 року у цій справі зупинено провадження у справі до вирішення Львівським апеляційним господарським судом справи №4/22 за позовом Чопської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агора» (надалі ТОВ «Агора») про зобов'язання знести із земельної ділянки площею 0,1386 га (кадастровий номер 2111000000:016:004:0025), розташованої в м. Чоп по вул. Вербова, 1, самочинно збудований торговий павільйон та привести земельну ділянку виключно під знесеним торговим павільйоном до попереднього стану; знести із земельної ділянки площею 0,0674 га (кадастровий номер 2111000000:01:003:0029), розташованої за адресою м. Чоп, вул. Вербова, 1а, самочинно збудований торговий павільйон та привести земельну ділянку виключно під знесеним торговим павільйоном до попереднього стану.

Відповідно до ч.1 ст.79 ГПК України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом. За змістом наведеної норми процесуального права підставою для зупинення провадження у господарський справі є сукупність таких складових, як розгляд іншої справи іншим судом, пов'язаність цієї іншої судової справи з даною господарською справою та неможливість розгляду останньої до вирішення судом зазначеної іншої справи.

Пов'язаність справ полягає у тому, що рішення іншого суду, який розглядає справу, встановлює обставини, що впливають на збирання та оцінку доказів у даній справі, зокрема факти, що мають преюдиціальне значення. Ці обставини повинні бути такими, що мають значення для даної справи.

Відповідно до ч.2 ст.35 ГШПК України факти, встановлені рішенням господарського суду (іншого органу, який вирішує господарські спори), за винятком встановлених рішенням третейського суду, під час розгляду однієї справи, не доводяться знову при вирішенні інших спорів, в яких беруть участь ті самі сторони.

Ініціюючи позов, ТОВ «Агора» посилається як на підставу позову на сумлінне і ефективне виконання договорів оренди земельних ділянок по вул. Вербова, 1 та вул. Вербова, 1а в м. Чоп від 17.12.2007 року і відсутність доказів неналежного виконання умов договорів оренди земельних ділянок товариством, неодноразові звернення-клопотання до Чопської міської ради щодо надання дозволу на реконструкцію ринку, що дає підстави йому в судовому порядку вважати їх продовженими (пролонгованими).

Із копії судового рішення від 19.02.2013 року у справі №4/22 Господарського суду Закарпатської області вбачається, що ТОВ «Агора» здійснило на спірних земельних ділянка самочинне будівництво нерухомого майна (торгівельних павільйонів), чим порушила умови договорів оренди земельних ділянок.

Умовами договорів оренди земельних ділянок надано право орендарю за письмовою згодою орендодавця зводити в установленому законом порядку жилі, виробничі, культурно-побутові та інші будівлі і споруди (п.23, п.24 Договорів), а також передбачено право орендодавця вимагати від орендаря використання земельних ділянок за цільовим призначенням згідно договорів оренди земельних ділянок (п.22, п.23 Договорів).

Таким чином, суд апеляційної інстанції зробив висновок, що встановлення факту порушення умов укладених договорів оренди земельних ділянок в м. Чоп, по вул. Вербова, 1, та вул. Вербова, 1а, є тою обставиною, яка впливатиме на збирання та оцінку доказів у справі, предметом якої є вимога про продовження договорів оренди земельних ділянок.

Оскільки, рішення Господарського суду Закарпатської області від 19.02.2013 року у справі №4/22 переглядається в апеляційному порядку, то місцевим господарським судом правомірно задоволено клопотання Чопської міської ради про зупинення провадження у цій справі до вирішення Львівським апеляційним господарським судом справи №4/22 за позовом Чопської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агора» (надалі ТОВ «Агора») про зобов'язання знести із земельної ділянки площею 0,1386 га (кадастровий номер 2111000000:016:004:0025), розташованої в м. Чоп по вул. Вербова, 1, самочинно збудований торговий павільйон та привести земельну ділянку виключно під знесеним торговим павільйоном до попереднього стану; знести із земельної ділянки площею 0,0674 га (кадастровий номер 2111000000:01:003:0029), розташованої за адресою м. Чоп, вул. Вербова, 1а, самочинно збудований торговий павільйон та привести земельну ділянку виключно під знесеним торговим павільйоном до попереднього стану.

Відтак, доводи апелянта про відсутність обставин, які матимуть значення при розгляді справи №4/22 Господарського суду Закарпатської області спростовуються наявними у справі доказами.

Таким чином, суд апеляційної інстанції зробив правильний висновок, що ухвала суду першої інстанції у даній справі є законною та обґрунтованою, а тому її слід залишити без змін, а апеляційну скаргу без задоволення.

Враховуючи положення ст.ст. 49, 105 ГПК України витрати за подання апеляційної скарги слід покласти на апелянта.

Керуючись ст.ст. 103, 105, 106 ГПК України, -

П О С Т А Н О В И В :

1. Апеляційну скаргу залишити без задоволення, а ухвалу Господарського суду Закарпатської області від 16.04.2013 року у справі №907/271/13 року про зупинення провадження у справі без змін.

2. Судові витрати за розгляд справи в апеляційному порядку покласти на Товариство з обмеженою відповідальністю «Агора».

3. Постанова набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена в касаційному порядку згідно з розділом ХІІ-І ГПК України.

Повний текст постанови складено 28.05.2013 року

Головуючий суддя Дубник О.П.

Судді Краєвська М.В.

Матущак О.І.