Рішення № 31460119, 28.05.2013, Запорізький районний суд Запорізької області

Справа №317/1764/13-ц

№/п 2/317/931/2013

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 травня 2013 року

Запорізький районний суд Запорізької області у складі:

головуючого - судді Яркіної С.В.

при секретарі - Бєлоусовій Ю.Г.

за участі прокурора -Тихонської Є.М.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Запоріжжя цивільну справу за позовом Прокурора Запорізького району Запорізької області до ОСОБА_1, Балабинської селищної ради Запорізького району Запорізької області, третя особа: Головне управління Дерземагенства у Запорізькій області про визнання рішення недійсним, визнання державного акту недійсним, витребування земельної ділянки із чужого незаконного володіння, -

ВСТАНОВИВ:

Прокурор звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1, Балабинської селищної ради Запорізького району Запорізької області, третя особа: Головне управління Дерземагенства у Запорізькій області про визнання рішення недійсним, визнання державного акту недійсним, витребування земельної ділянки із чужого незаконного володіння в зв'язку із тим, що в ході прокурорської перевірки було встановлено, що рішенням №54 39-ї сесії Запорізької міської ради п'ятого скликання від 24.03.2010 року ОСОБА_1 надано у приватну власність шляхом безоплатної приватизації земельну ділянку АДРЕСА_1 Цільовим призначенням земельної ділянки є ведення садівництва . Право власності на вказану земельну ділянку посвідчено державним актом.

Разом з тим, на підставі рішення №1 12-ї сесії Балабинської селищної ради Запорізького району Запорізької області від 15.07.2013 року ОСОБА_1 також набуто у приватну власність шляхом безоплатної приватизації земельну ділянку із земель запасу Балабинської селищної ради в межах населеного пункту площею 01109 га. Цільовим призначенням цієї земельної ділянки є також ведення садівництва. Набуте право власності на цю земельну ділянку посвідчено державним актом, який зареєстровано в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю.

Таким чином, відповідачем ОСОБА_1 протиправно набуто у власність земельну ділянку із земель запасу Балабинської сільської ради Запорізького району , у зв'язку з чим Прокуратура Запорізького району Запорізької області вимушена звернутися до суду з даною позовною заявою.

В судовому засіданні прокурор позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив суд їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_1, який є одночасно і фізичною особою відповідачем та Головою Балабинської селищної ради Запорізького району Запорізької області у судове засідання не з'явився, однак надав суду заяву, в якій позовні вимоги визнав у повному обсязі, просив суд розглянути справу за його відсутністю.

Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов є обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що рішенням №54 39-ї сесії Запорізької міської ради п'ятого скликання від 24.03.2010 року ОСОБА_1 надано у приватну власність шляхом безоплатної приватизації земельну ділянку АДРЕСА_1

Право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,0539 га для ведення садівництва, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, підтверджується державним актом на право власності на землю серія ЯЛ № 471546, виданим 13.10.2011 року кадастровий номер земельної ділянки 231000000:03:033:1286.

Надалі, на підставі рішення №1 12-ї сесії Балабинської селищної ради шостого скликання від 15.07.2011 року ОСОБА_1 набуто у приватну власність шляхом безоплатної приватизації земельної ділянки із земель запасу Балабинської селищної ради в межах населеного пункту площею 0,1109 га.

Право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,1109 га для ведення садівництва, що розташована за адресою: АДРЕСА_2, підтверджується державним актом на право власності на землю серія ЯЛ № 481893, виданим 05.08.2011 року кадастровий номер земельної ділянки 2322155300:04:012:0184. Акт зареєстровано в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 21221000100620.

Ст.121 Земельного кодексу України передбачено, що громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності для ведення садівництва - не більше 0,12га.

На підставі ст.116 ч.4 Земельного кодексу України вбачається, що передача земельних ділянок безоплатно у власність громадян у межах норм, визначених цим кодексом, проводиться один раз по кожному виду використання.

Таким чином, громадянин, який отримав безоплатно у власність земельну ділянку із земель державної або комунальної власності для ведення садівництва у межах норм безоплатної приватизації визначених ст.121 Земельного кодексу України, не має права на повторну безоплатну приватизацію земельної ділянки з таким цільовим призначенням.

Проте, як вбачається з матеріалів цивільної справи і даний факт встановлено у судовому засіданні, відповідачем ОСОБА_1 всупереч вимогам ч.4 ст.116 Земельного кодексу України двічі набуто у власність шляхом безоплатної приватизації земельних ділянок на території різних населених пунктів ідентичного цільового призначення у сукупності із перевищенням норм, визначених ст.121 Земельного кодексу України та використано право на безоплатну приватизацію земельної ділянки для ведення садівництва.

Отже, рішення №1 13-ї сесії Балабинської селищної ради шостого скликання від 15.07.2011 року в частині відведення та передання у власність ОСОБА_1 земельної ділянки із земель запасу Балабинської селищної ради Запорізького району Запорізької області підлягає визнанню недійсним.

Згідно з роз"ясненнями п.2 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 16.04.2004 року з подальшими змінами „Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ", судам підсудні справи за заявами, зокрема, з приводу володіння, користування, розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян чи юридичних осіб, і визнання недійсними державних актів про право власності та право постійного користування земельними ділянками; про звільнення земельної ділянки особою, що займає її без належних на те підстав.

Враховуючи, що правовідносини отримання ОСОБА_1 відповідного державного акту на підставі зазначеного рішення Балабинської селищної ради є похідними від нього та з огляду на редакцію ст.126 Земельного кодексу України, яка діяла на момент протиправного набуття права власності відповідачем на вказану земельну ділянку, суд приходить до висновку, що підлягає визнанню судом недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №481893., а реєстрація державного акту на право приватної власності на земельну ділянку виданий ОСОБА_1, підлягає скасуванню.

Відповідно до ст. 387 ЦК України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Таким чином суд вважає, що підлягають задоволенню вимоги щодо витребуванню на користь Балабинської селищної ради Запорізького району Запорізької області з незаконного володіння відповідача ОСОБА_1 земельна ділянка в межах населеного пункту АДРЕСА_2, площею 0,1109га для ведення садівництва.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 7, 10, 11, 60, 209, 212-215, 218, ЦПК України, ст. ст. 2,4,116,121,126 Земельного кодексу України, 387 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати недійсним рішення №1 12-ї сесії Балабинської селищної ради шостого скликання від 15.07.2011 року в частині відведення та передання у власність ОСОБА_1 земельної ділянки із земель запасу Балабинської селищної ради в межах населеного пункту площею 0,1109 га для ведення садівництва;

Визнати недійсним державний акт серії ЯЛ № 481893 на право власності на земельну ділянку, виданий ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1);

Скасувати державну реєстрацію державного акту серії ЯЛ №481893 на право власності на земельну ділянку, виданого ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1) в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №21221000100620;

Витребувати на користь Балабинської селищної ради Запорізького району (код ЄДРПОУ 23881173) з незаконного володіння ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1) земельну ділянку в межах населеного пункту селища Балабине Запорізького району Запорізької області площею 0,1109 га для ведення садівництва, кадастровий №2322155300:04:012:0184.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави судовий збір у розмірі 114,70 грн.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду запорізької області протягом 10 днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги через суд першої інстанції.

Суддя С.В. Яркіна