Рішення № 31457750, 23.05.2013, Деснянський районний суд м. Чернігова

Справа № 750/2788/13-ц

Провадження № 2/750/1201/13

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23.05.2013 року м. Чернігів

Деснянський районний суд м. Чернігова

у складі судді Логвіної Т.В.

при секретарі Оверчук Т.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернігові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Чернігівської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування, треті особи - ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,

встановив:

У березні 2013 року позивач звернулась до суду з позовом до Чернігівської міської ради, в якому просить визнати за нею в порядку спадкування право власності на будівельні матеріали та обладнання, що були використані в процесі будівництва житлового будинку з господарськими спорудами, розташовані за адресою: АДРЕСА_1, а також право забудовника на незданий в експлуатацію житловий будинок з надвірними будівлями за даною адресою.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивача ОСОБА_5 та після його смерті відкрилась спадщина, а саме: житловий будинок по АДРЕСА_1. Спадкоємцями першої черги за законом відповідно до ст. 1261 ЦК України є позивач, яка в установленому законом порядку звернулась за прийняттям спадщини, та їхні діти: ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які відмовились від прийняття спадщини. Перепоною в отриманні свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими спорудами АДРЕСА_1 став той факт, що за життя спадкодавець не оформив правовстановлюючий документ на будинок, а тільки виготовив технічну документацію на домоволодіння. Будинок в експлуатацію введений не був. Спадкодавець по день смерті проживав та був зареєстрований у вказаному будинку. У 2011 році проведено технічне обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж вказаного будинку та господарських споруд, про що складено відповідний звіт та Чернігівським МБТІ був виготовлений технічний паспорт на садибний житловий будинок АДРЕСА_1. Оскільки права власності на домоволодіння спадкодавець на час відкриття спадщини не набув, тому за положеннями ст. 331 ЦК України позивач має право власності на матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі будівництва (створення майна). Крім того, оскільки вказане домоволодіння збудоване на земельній ділянці, яка перебувала у праві власності спадкодавця, з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку, серії ЯМ № 514397, вважає за можливе на підставі ст. 375 ЦК України перевести на позивача права забудовника на незданий в експлуатацію житловий будинок АДРЕСА_1, оскільки таке право за життя належало спадкодавцю, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку, на якій розташоване домоволодіння та технічною документацією на будинок, що видана на ім'я спадкодавця.

У судове засідання сторони та треті особи не з'явились, до його початку надали суду заяви з проханням розглянути справу в їх відсутність.

Суд, дослідивши матеріали справи, доходить висновку, що позов підлягає частковому задоволенню.

З матеріалів справи вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивача ОСОБА_5, про що Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Чернігівського міського управління юстиції в Книзі реєстрації смертей зроблено запис від 20 вересня 2012 року за № 2503 (свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1).

Спадкоємцями першої черги за законом відповідно до ст. 1261 ЦК України є позивач, яка є дружиною померлого та у встановленому законом порядку звернулась до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, а також діти померлого: ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які подали заяви до першої Чернігівської державної нотаріальної контори про відмову від прийняття спадщини.

За життя на земельній ділянці, яка перебувала у праві власності спадкодавця, з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 514397, ним було самочинно збудовано житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1.

У зв'язку з тим, що правовстановлюючий документ на спірний будинок спадкодавець не отримав, що свідчить про відсутність в нього права власності на зазначене домоволодіння, у відповідності до положень ст. 331 Цивільного кодексу України, згідно якої до завершення будівництва (створення майна) особа (спадкодавець) вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі будівництва (створення майна), позовні вимоги в частині визнання за позивачем права власності на будівельні матеріали та обладнання, що були використані в процесі будівництва житлового будинку з господарськими спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ґрунтуються на законі та підлягають задоволенню.

Відповідно до положень ст. ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків від особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до роз'яснень постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 "Про судову практику у справах про спадкування", якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Враховуючи те, що в матеріалах справи відсутні дані про здійснення будівництва житлового будинку по АДРЕСА_1 згідно із законом, таке є самочинним, позовні вимоги про визнання за позивачем права забудовника на незданий в експлуатацію житловий будинок з надвірними будівлями за даною адресою необґрунтовані та задоволенню не підлягають.

керуючись ст.ст. 10, 60, 61, 88, 209, 212, 213, 215 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будівельні матеріали та обладнання, що були використані в процесі будівництва житлового будинку з господарськими спорудами, розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

В іншій частині позову відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня проголошення в порядку ч. 1 ст. 294 ЦПК України.

Суддя