Постанова № 31452459, 22.05.2013, Касаційний господарський суд Верховного Суду (до 15.12.2027 - Вищий господарський суд України)

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 травня 2013 року Справа № 5017/3101/2012 Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

Дунаєвської Н.Г. - головуючого

Мележик Н.І (доповідача),

Самусенко С.С.

розглянувши у відкритому

судовому засіданні касаційну

скаргу Комунального підприємства "Котовський міський ринок"

на постанову Одеського апеляційного

господарського суду від 05.03.2013 року

у справі № 5017/3101/2012

господарського суду Одеської області

за позовом Комунального підприємства "Котовський міський ринок"

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_4

про зобов'язання звільнити торговельне місце

за участю представників:

позивача - Осадчого В.Г.

відповідача - ОСОБА_4, ОСОБА_6

В С Т А Н О В И В:

В жовтні 2012 року Комунальне підприємство "Котовський міський ринок" звернулось до господарського суду Одеської області з позовом до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_4 про зобов'язання звільнити торговельне місце НОМЕР_1 (під закритим торгівельним столом), що знаходиться на території Комунального підприємства "Котовський міський ринок" за адресою: вул. Сільськогосподарська, 9, м. Котовськ, Одеська область.

Рішенням господарського суду Одеської області від 24.12.2012 року (суддя Фаєр Ю.Г.) позов задоволено, зобовязано ФОП ОСОБА_4 звільнити торгівельне місце НОМЕР_1, що знаходиться на території Комунального підприємства "Котовський міський ринок" за адресою: вул. Сільськогосподарська, 9, м. Котовськ, Одеська область, стягнуто з відповідача на користь позивача 1073 грн. судового збору.

Постановою Одеського апеляційного господарського суду від 05.03.2013 року (судді: Бойко Л.І., Величко Т.А., Таран С.В.) рішення господарського суду Одеської області від 24.12.2012 року у справі № 5017/3101/2012 скасовано, в задоволенні позовних вимог відмовлено. Стягнуто з відповідача на користь позивача 573,50 грн. судового збору.

В касаційній скарзі Комунальне підприємство "Котовський міський ринок" просить скасувати постанову апеляційного господарського суду у даній справі, а рішення місцевого господарського суду залишити в силі, посилаючись на неправильне застосування апеляційним господарським судом норм матеріального та порушення вимог процесуального права.

Колегія суддів, обговоривши доводи касаційної скарги, перевіривши матеріали справи, юридичну оцінку її обставин і повноту їх встановлення, дослідивши правильність застосування господарськими судами першої та апеляційної інстанцій норм матеріального та процесуального права, вважає, що касаційна скарга підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно п. 2 ч. 1 ст. 103, ч. 1 ст. 104, ч. 2 ст. 105 ГПК України апеляційна інстанція за результатами розгляду апеляційної скарги має право скасувати рішення місцевого господарського суду повністю або частково і прийняти нове рішення. Підставами для скасування або зміни рішення місцевого господарського суду є неповне з'ясування обставин справи, що мають значення для справи; недоведеність обставин, що мають значення для справи, які місцевий господарський суд визнав встановленими; невідповідність висновків, викладених у рішенні місцевого господарського суду, обставинам справи; порушення або неправильне застосування норм матеріального чи процесуального права. Апеляційний господарський суд у разі скасування або зміни рішення місцевого господарського суду, у постанові повинен зазначити доводи, за якими апеляційна інстанція не погодилась з висновками суду першої інстанції.

Разом з тим, оскаржувана постанова апеляційного господарського суду зазначеним вимогам закону не відповідає.

Так, відмовляючи в позові, апеляційний господарський суд зробив висновок про те, що спірний договір оренди продовжує діяти, оскільки жодна зі сторін не відмовилась від нього.

Однак такі висновки суду апеляційної інстанції є помилковими, виходячи з наступного.

Як встановлено господарськими судами попередніх інстанцій, 12.10.1994 року зареєстровано юридичну особу Котовський колгоспний ринок.

Рішенням Котовської міської ради від 14.09.2005 року № №236/ІV Котовському колгоспному ринку для розміщення та обслуговування колгоспного ринку у постійне користування надано земельну ділянку (Державний акт на право постійного користування земельною ділянкою Серія ЯЯ№205432 від 06.03.2008 року).

02.01.2008 року між Котовським колгоспним ринком (орендодавець), правонаступником якого є Комунальне підприємство "Котовський міський ринок" (позивач), та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_4 (орендар - відповідач) укладено договір оренди торгівельного місця, за умовами якого позивач надав відповідачу у платне тимчасове користування торговельне місце НОМЕР_1 для здійснення торговельної діяльності.

Відповідно до пункту 1 розділу 4 договору строк дії договору встановлено з 02.01.2008 року до 31.12.2008 року.

Згідно з підп. 1 п. 2 розділу 4 договору дія договору припиняється, зокрема, у зв'язку із закінченням строку та відмовою від його продовження однією із сторін.

В зв'язку із закінченням строку дії договору оренди від 02.01.2008 року та відмовою відповідача підписати договір на 2012 рік і погасити заборгованість за користування майном, відповідачу запропоновано звільнити торговельне місце (листи вих.№95 від 14.05.2012року, вих.199 від 03.08.2012 року, вих.№210 від 15.08.2012року, вих.вих.№53, №54 від 06.09.2012 року).

Ринок - це суб'єкт господарювання, створений на відведеній рішенням місцевого органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування земельній ділянці і зареєстрований в установленому порядку, функціональними обов'язками якого є надання послуг та створення для продавців і покупців належних умов у процесі купівлі-продажу товарів за цінами, що складаються залежно від попиту і пропозицій (п.2 Правил торгівлі на ринках, затверджених наказом Міністерства економіки та з питань європейської інтеграції України, Міністерства внутрішніх справ України, Державної податкової адміністрації України, Державного комітету стандартизації, метрології та сертифікації України від 26.02.2000р. №57/188/84/105, зареєстрованих в Міністерстві юстиції України 22.03.2002р. №288/6576).

Відповідно до пунктів 13, 20 вказаних Правил, торгівельне місце - площа, відведена для розміщення необхідного для торгівлі інвентарю (вагів, лотків тощо) та здійснення продажу продукції з прилавків (столів), транспортних засобів, причепів, візків (у тому числі ручних), у контейнерах, кіосках, палатках тощо. Розмір торгівельного місця визначається в правилах торгівлі на ринках, що затверджуються відповідно до законодавства. Адміністрація ринку при наданні продавцям торговельних місць на визначений термін укладає з ними письмову угоду, асортимент (вид) товарів, що реалізуються, розташування торгівельного місця, умови оренди торгівельного місця, розмір та порядок оплати за оренду майна, перелік послуг, які надає ринок, та їх вартість.

Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини (ст. 11 Цивільного кодексу України).

Згідно з ст. 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Договір є обов'язковим для виконання сторонами (ст. 629 ЦК України).

Статтею 193 Господарського кодексу України встановлено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 525 ЦК України).

Відповідно до ч.1 ст.759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Частина 1 ст.762 ЦК України визначає, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Якщо розмір плати не встановлений договором, він визначається з урахуванням споживчої якості речі та інших обставин, які мають істотне значення.

Договір оренди укладається на строк, встановлений договором (ч. 1. ст. 763 ЦК України).

Договір оренди припиняється у разі спливу строку, на який він був укладений (ст. 291 ГК України.

Відповідно до ст. 764 ЦК України, якщо наймач продовжує користуватися майном після закінчення строку дії договору найму (оренди), то, за відсутності заперечень наймодавця протягом одного місяця, договір вважається поновленим на строк, який був раніше встановлений договором.

Враховуючи наведене, місцевий господарський суд задовольнив позовні вимоги про зобов'язання ФОП ОСОБА_4 звільнити торговельне місце, оскільки строк дії договору припинено в зв'язку з наявними запереченнями орендодавця продовжувати дію договору, пропозиції щодо укладення нового договору відповідачем відхилені, а тому відповідач безпідставно займає торговельне місце НОМЕР_1.

Таким чином, матеріали справи свідчать про те, що суд першої інстанції, в порядку ст.ст. 43, 47, 43 ГПК України, врахував наведене, всебічно, повно й об'єктивно розглянув у судовому процесі всі обставини справи в їх сукупності; дослідив подані сторонами в обґрунтування своїх вимог і заперечень докази та, керуючись законом, дійшов вірного висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі та прийняв рішення, яке відповідає положенням ст. 84 ГПК України.

За таких обставин, оскаржувану постанову не можна визнати законною та обґрунтованою, а тому вона підлягає скасуванню з одночасним залишенням в силі рішення господарського суду першої інстанції.

Керуючись ст.ст. 1115 - 1117, 1119, 11111 Господарського процесуального кодексу України Вищий господарський суд України, -

П О С Т А Н О В И В:

Касаційну скаргу Комунального підприємства "Котовський міський ринок" задовольнити.

Постанову Одеського апеляційного господарського суду від 05.03.2013 року у справі № 5017/3101/2012 скасувати.

Рішення господарського суду Одеської області від 24.12.2012 року у справі № 5017/3101/2012 залишити в силі.

Головуючий суддяН.Г. Дунаєвська СуддіН.І. Мележик С.С. Самусенко