Рішення № 31378448, 23.05.2013, Київський районний суд м. Одеси

_____________________

Справа № 1512/13800/2012

Провадження № 2/520/3621/13

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.05.2013 року

Київський районний суд м.Одеси

У складі судді Калашнікової О.І.

При секретарі Малярчук О.М.

Розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом

Комунального підприємства «Міське капітальне будівництво» до ОСОБА_1, треті особи на стороні позивача: Товариство з обмеженою відповідальністю «Цивільжитлобуд», ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 і ОСОБА_10 про виселення з жилого будинку з наданням іншого жилого приміщення,

Встановив:

КП «Міське капітельне будівництво» звернулось до суду з вимогами ухвалити рішення про виселення ОСОБА_1 з жилого будинку АДРЕСА_3 в квартиру АДРЕСА_1, посилаючись на знесення жилого будинку АДРЕСА_3 у зв»язку з вилученням земельної ділянки для громадських потреб. У судовому засіданні представник позивачевої сторони вимоги підтримала.

Відповідачка позов не визнала.

Треті особи до суду не з»явились, надали письмову заяву про свою згоду з позовом КП «Міське капітальне будівництво» і вирішення спору за їх відсутності.

Суд вислухав учасників процесу, вивчив надані до справи документи і встановив наступне:

Житловий будинок з господарськими спорудами АДРЕСА_3 належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_2 і ОСОБА_3. Будинок і споруди розташовані на земельній ділянці що є власністю Одеської міськради і в установленому законом порядку надавалась ОСОБА_1 у безстрокове користування для індивідуального житлового будівництва. Відповідно до генерального плану розвитку міста Одеси, на підставі рішення виконкому Одеської міськради №194 від 15 березня 2007 року та акту вибору земельної ділянки визнано, що житловий будинок з надвірними спорудами АДРЕСА_3 розташовано на ділянці забудови групи жилих будинків з об»єктами обслуговування мікрорайону «В» жилого району ІУ-4 ім.Таїрова і підлягає знесенню. Комунальне підприємство «Міське капітальне будівництво» є замовником будівництва багатоповерхового житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями і підземними паркінгами у мікрорайоні «В» житлового району ІУ-4 ім.Таїрова, що визначено рішенням виконкому Одеської міськради №155 від 04.04.2012 року.

Станом на березень місяць 2007 року будинок № АДРЕСА_3 мав загальну площу 57 кв.м., в тому числі житлову - 38,4 кв.м. У будинку мали реєстрацію 13 осіб. Рішенням Одеського міськвиконкому №193 від 15.03.2007 року Управління капітального будівництва (тепер КП «Міське капітальне будівництво») було зобов»язано здійснити відселення громадян, які проживають у АДРЕСА_3 з наданням іншого благоустроєного житла. У додатку №1 до рішення міськвиконкому передбачено надання мешканцям будинку АДРЕСА_3 для відселення дві однокімнатні та дві двокімнатні квартири.

18 квітня 2012 року між КП «Міське капітальне будівництво» і ТОВ «Цивільжитлобуд» укладено Договір про співробітництво, умовами якого передбачено зобов»язання Товариства забезпечити за рахунок власних та залучених грошових коштів 100% оплату та ведення робіт з підготовки території будівельного майданчика, зокрема, відселення громадян з наданням іншого житла. На виконання своїх зобов»язань за договором ТОВ »Цивільжитлобуд» запропонувало ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_5, ОСОБА_9 і ОСОБА_10 для відселення 6 однокімнатних і 2 двокімнатних квартири. 10 липня 2012 року і 30 серпня 2012 року між ТОВ «Цивільжитлобуд» з однієї сторони і ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_5, ОСОБА_9 і ОСОБА_10 були укладені відповідні угоди щодо відселення цих громадян з будинку АДРЕСА_3 в запропоновані квартири. ОСОБА_1 відмовилась від укладання аналогічної угоди. У зв»язку з тим, що відповідачка відмовляється виселятися з будинку АДРЕСА_3 в запропоновану однокімнатну квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 33,9 кв.м., в тому числі жилою площею 15,6 кв.м., КП «Міське капітальне будівництво» звернулось до суду з цим позовом.

Відповідачка, не визнаючи позов, посилалась на наступне: квартира знаходиться у старому будинку і не придатна для проживання, тому як не має балкону.

При вищенаведених обставинах суд вважає позов КП «Міське капітальне будівництво» обґрунтованим і підлягаючим задоволенню з таких підстав:

Ст.171 ЖК України передбачає, що у разі знесення житлового будинку, що перебуває у приватній власності громадян, у зв»язку з вилученням земельної ділянки для державних або громадських потреб, зазначеним громадянам, членам їх сімей, а також іншим особам, які постійно мешкають в цьому будинку, надаються за встановленими нормами квартири в будинках державного або громадського житлового фонду. Згідно з вимогами ст.113 ЖК України житлове приміщення, яке надається громадянину у зв»язку з його відселенням, повинно знаходиться в межах даного населеного пункту і відповідати вимогам, викладеним у ст.50 ЖК України - відповідати встановленим санітарним та технічним вимогам. У даному випадку житловий будинок АДРЕСА_3 підлягає знесенню у зв»язку з вилученням земельної ділянки для громадських потреб. ОСОБА_1 - колишній член сім»ї власників будинку (колишня невістка). Для відселення ОСОБА_1 запропонована однокімнатна самостійна квартира АДРЕСА_1. Квартира розташована на 2-му поверсі 9-ти поверхового житлового будинку. Квартира має загальну площу 33,9 кв.м., в тому числі житлову - 15,6 кв.м., і складається з житлової кімнати, кухні площею 8 кв.м., санвузла площею 4,3 кв.м., коридору площею 3,6 кв.м. і коридору площею 2,4 кв.м., квартира має інженерне обладнання щодо водопостачання (холодного і гарячого), каналізації, опалення, електропостачання, що підтверджується технічним паспортом на квартиру і декларацією про готовність об»єкта до експлуатації від 10.01.2012 року. Власником квартири є ТОВ «Цивільжитлобуд» на підставі договору купівлі-продажу від 2 квітня 2013 року. Зазначене житло знаходиться в межах Київського району м.Одеси (будинок, з якого виселяється відповідачка також знаходиться в межах Київського району м.Одеси). Таким чином, запропоноване для відселення відповідачки житло відповідає вимогам діючого законодавства і по нормам і по санітарно-технічному стану, доводи відповідачки про непридатність квартири для проживання та що квартира не відповідаю нормам і правилам, встановленим законом для житлового приміщення, не відповідають наданим документам (від виконання експертизи відповідачка відмовилась).

Керуючись ст.212,213,214,215 ЦПК України, суд

Вирішив:

Позов Комунального підприємства «Міське капітальне будівництво» до ОСОБА_1 про виселення з жилого будинку задовольнити.

Виселити ОСОБА_1 з жилого будинку АДРЕСА_3 з наданням іншого житла - однокімнатної квартири АДРЕСА_1, загальною площею 33,9 кв.м., в тому числі жилою - 15,6 кв.м.

Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду через Київський райсуд м.Одеси протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя Калашнікова О. І.