Рішення № 31302483, 15.05.2013, Краматорський міський суд Донецької області

Справа № 0528/14005/2012

Провадження № 2/234/57/13

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 травня 2013 року Краматорський міський суд Донецької області в складі:

головуючого - судді Сухоручко Ю.О.

при секретарі - Ксєнофонтові Д.І.

за участю представника позивача Денщик В.І.

представника відповідачки ОСОБА_2

представника 3-ї особи - ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Краматорську цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Компанія «Вода Донбасу» до ОСОБА_4 про усунення перешкод в користуванні майном та забезпечення доступу до земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

До Краматорського міського суду звернулось Комунальне підприємство «Компанія «Вода Донбасу» до ОСОБА_4 про усунення перешкод в користуванні майном та забезпечення доступу до земельної ділянки АДРЕСА_1, відповідних фахівців їз землеустрою, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що на балансі Слов'янського регіонального виробничого управління КП «Компанія «Вода Донбасу» з 1954 року знаходиться лінія електропередавання (ЛЕП) 35 кВ. Частина ЛЕП 35 кВ проходить по приватних земельних ділянках, у тому числі і по земельної ділянці відповідачки, яка розташована по АДРЕСА_1. На цій земельній ділянці розташована опорна конструкція ЛЕП 35 кВ, тому доступ до неї може бути забезпечений лише шляхом надання доступу на земельну ділянку позивачки. З метою належної експлуатації ЛЕП 35 кВ, позивач неодноразово звертався до відповідача з проханням допуску до вищевказаної опорній конструкції, але допуску до опори надано не було. Позивач вважає, що з метою забезпечення належної експлуатації ЛЕП 35 кВ, проведення необхідних відновлюваних робіт щодо конструкції опори, яка знаходиться в аварійному стані, виконання передбачених робіт із землеустрою, відповідач, як власник землі, повинен забезпечити доступ відповідних фахівців із землеустрою до своїй земельній ділянці.

Представник позивача Денщик В.І., у судовому засіданні позов підтримав у повному обсязі та послався на обставини, які викладені в позові .

Представник відповідачки, який діє на підставі дорученні ОСОБА_2 у судовому засіданні позов не визнав та пояснив, що позов не ґрунтується на законі, оскільки у позивача відсутній правовстановлюючій документ, підтверджуючий право власності або право господарського введення на лінію електропередавання. У позивача відсутні переконливі докази, що на земельній ділянці відповідачки знаходиться будь-яке майно, яке зареєстроване за позивачем в встановленому законі порядку. Але у судовому засіданні не заперечував того, що на земельній ділянці відповідачки дійсно знаходиться лінія електропередавання.

Представник 3-ї особи - Управління Держкомагенства у Донецькій області - ОСОБА_3 у судовому засіданні позов підтримав у повному обсязі, та пояснив, що усунення перешкод в користуванні лінії електропередавання є важливою необхідністю, а питання про встановлення земельного сервітуту, не можливо вирішити без оформлення технічної документації та обстеження та вимірювання земельної ділянки на місці.

Заслухавши представника позивача, представника відповідачки, представника 3-ї особи, дослідивши надані докази, суд приходить до переконання, що позов підлягає задоволенню.

У судовому засіданні встановлено, що згідно інвентарної картки, робочого проекту, відомостей та акту прийому - передачи опори лінії електропередавання ЛЕП 35 кВ розташовані на землях Краматорської міської ради та відповідачки ( Т.1 а.с. 16, 54-58, 74). Згідно державного акту на право приватної власності на землю, власником земельної ділянки, яка розташована по АДРЕСА_1 є ОСОБА_4 Відповідно технічного паспорту на жилий будинок по АДРЕСА_1 цей будинок належить ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу від 30.06.99. ( Т.1 а.с. 8, 66).

З актів від 20.11.07. та 23.12.10., 13.05.2013р. складених за участю інженера-енергетика та електромонтерів, щодо не допуску ОСОБА_4 до опори лінії електропередавання ЛЕП 35 кВ, розташованої по АДРЕСА_1, вбачається, що ці особи прибули з метою встановлення об'ємів ремонтних робіт та строків їх проведення. (Т.1а.с. 9, 14, Т.2 а.с. 84).

Відповідно до ліцензії серії АД № 0076280 від 09.11.2012 р., комунальному підприємству «Компанія «Вода Донбасу» дозволено проведення робіт із землеустрою. ( Т.2 а.с.85).

З вище перелічених актів та ліцензії вбачається, що відповідачка не дає доступу до електроопори яка знаходиться на належній їй земельній ділянці, а також не допускає фахівців із землеустрою, з метою виконання технічних робіт, для подальшого встановлення сервітуту.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власність зобов'язує. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов'язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Частиною ч. 4 ст. 374 ЦК України визначено, що права та обов'язки суб'єктів права власності на землю (земельну ділянку) встановлюються законом.

Згідно ст.76 ЗК України, землями енергетичної системи визнаються землі надані під електрогенеруючі об'єкти (атомні, теплові, гідроелектростанції, електростанції з використанням енергії вітру і сонця та інших джерел), під об'єкти транспортування електроенергії до користувача. Землі енергетичної системи можуть перебувати у державній, комунальній та приватній власності. Уздовж повітряних і підземних кабельних ліній електропередач встановлюються охоронні зони.

Стаття 112 ЗК України встановлює, що охоронні зони створюються: уздовж ліній зв'язку електропередачі для забезпечення нормальних умов їх експлуатації, запобігання ушкодження, а також зменшення їх негативного впливу на людей та довкілля, суміжні землі та інші природні об'єкти. Правовий режим земель охоронних зон визначається законодавством України.

Частиною 6 ст. 19 Закону України «Про електроенергетику» передбачено, що в охоронних зонах електричних мереж, а також інших особливо важливих об'єктів електроенергетики діють обмеження, передбачені законодавством України щодо використання земель.

Відповідно до ч.2 п.4 Правил охорони електричних мереж, затвердженими постановою КМУ від 4 березня 1997 року в межах охоронних зон землі у їх власників та користувачів не вилучаються, а використовуються з обмеженнями, передбаченими цими Правилами. Підприємства, установи, організації та громадяни, яким надано у власність, постійне або тимчасове користування земельні ділянки, де знаходяться об'єкти електричних мереж, зобов'язані вживати належних заходів до збереження зазначених об'єктів.

Відповідно до ст.30 Закону України «Про землі енергетики та правовий режим спеціальних зон енергетичних об'єктів» власники і користувачі земельних ділянок у спеціальних зонах об'єктів енергетики мають право: самостійно господарювати на земельних ділянках з дотриманням установлених обмежень та обтяжень. Власники і користувачі земельних ділянок у спеціальних зонах об'єктів енергетики зобов'язані здійснювати господарську та інші види діяльності на зазначених земельних ділянках з дотриманням вимог цього Закону.

За змістом ст. 31 цього Закону про проведення планових робіт по ремонту і реконструкції ліній електропередачі власник або користувач земельної ділянки письмово повідомляється не пізніше ніж за десять днів до початку таких робіт.

Частиною 5 ст. 34 вказаного Закону визначено, що власники та користувачі земельних ділянок спеціальних зон об'єктів енергетики не мають права перешкоджати працівникам підприємств здійснювати контроль за технічним станом об'єктів транспортування електроенергії та виконувати планові і аварійно-відновлювальні роботи. У судовому засіданні встановлено, що відповідачка ОСОБА_4, як власник земельної ділянки на якої розташована електроопора не дає доступу до неї, тобто перешкоджає позивачу здійснювати контроль за технічним станом даної електроопори.

Відповідно до ч.1 ст.100 ЗК України, сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду. Сервітут може належати власникові (володільцеві) сусідньої земельної ділянки, а також іншій конкретно визначеній особі (особистий сервітут).

Частиною 2 ст. 401 ЦК України передбачено, що сервітут може належати власникові

(володільцеві) сусідньої земельної ділянки, а також іншій конкретно визначеній особі

(особистий сервітут). Тобто у позивача існує права для встановлення сервітуту, а позивач звернувся до суду з вимогою про надання доступу до земельної ділянки відповідачки для здійснення землеустрою, для подальшого встановлення земельного сервітуту.

Згідно ч.1 ст. 404 ЦК України, право користування чужою земельною ділянкою полягає у можливості проходу, проїзду через чужу земельну ділянку, прокладання та експлуатації лінії електропередач тощо.

Аналізуючи вищевказані вимоги закону, вбачається, що встановлення земельного сервітуту не можливо без надання доступу до земельної ділянки з метою встановлення у якій саме частині земельної ділянки планується встановити земельний сервітут, для затвердження його розміру та узгодження схеми розташування на земельній ділянці.

З урахуванням вищевикладеного, суд приходить до переконання про задоволення вимог позивача в повному обсязі, оскільки вимоги обґрунтовані та належним чином підтвердженні.

Керуючись вимогами ст.ст. 3, 10, 14, 60, 213 ЦПК України, ст. 391, 401,404 ЦК України, ст. 16 Закону України «Про землі енергетики та правовий режим спеціальних зон енергетичних об'єктів»,ст. 99,100 ЗК України, ст.ст. 1, 20 Закону України «Про землеустрій», суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Комунального підприємства «Компанія «Вода Донбасу» до ОСОБА_4 про усунення перешкод в користуванні майном та забезпечення доступу до земельної ділянки - задовольнити.

Зобов»язати ОСОБА_4, усунути перешкоди в користуванні майном - лінією електропередавання ( ЛЕП) - 35 кВ « Краматорська ТЕЦ- насосна станція 3-го підйому 2-го Донецького водопроводу» з розташованою на земельній ділянці АДРЕСА_1 Донецької області, опорною конструкцією вказаної лінії, шляхом надання Комунальному підприємству «Компанія «Вода Донбасу» доступу до користування зазначеною земельною ділянкою, яка належить ОСОБА_4 в межах земель охоронних зон об»єктів енергетики для виконання аварійно - відновлювальних робіт.

Зобов»язати ОСОБА_4 забезпечити доступ відповідних фахівців із землеустрою до земельної ділянки АДРЕСА_1 Донецької області, для здійснення землеустрою.

Рішення суду може бути оскаржено в судову палату по цивільним справам Апеляційного суду Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги до Краматорського міського суду протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання цього рішення.

Рішення складене в одному екземплярі в нарадчій кімнаті.

Суддя Краматорського

міського суду Ю.О.Сухоручко