Рішення № 31300263, 20.05.2013, Господарський суд Волинської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

20 травня 2013 р. Справа № 903/470/13

За позовом Підприємства "Спортивний комплекс ФСТ "ДИНАМО", м. Луцьк

до Приватного підприємства "Волиньагропромбуд", Локачинський р-н., с. Зубильне

про стягнення 3 637 грн. 41 коп.

Суддя Кравчук А.М.

Представники:

від позивача: директор Підприємства "Спортивний комплекс ФСТ Динамо" - Заяць В.А.

від відповідача: н/з

Відповідно до ст. 20 Господарського процесуального кодексу України

роз'яснено право відводу судді. Відводу судді не заявлено. На підставі ст. 22 ГПК України роз'яснено процесуальні права та обов'язки сторін.

Суть спору: позивач - підприємство "Спортивний комплекс ФСТ "ДИНАМО" просить стягнути з відповідача - приватного підприємства "Волиньагропромбуд" 3 637 грн. 41 коп. в. т. ч. 2 649 грн. 96 коп. орендної плати, 987 грн. 45 коп. витрат на утримання приміщень та судові витрати по справі.

Позовна заява обґрунтована невиконанням відповідачем взятих на себе зобов'язань по відшкодуванню заборгованості по орендній платі та витрат на утримання нежитлового приміщення згідно договору оренди нежитлових приміщень від 10.11.2011 року.

Відповідач в судове засідання не з'явився, вимог ухвали суду від 07.05.2013 року не виконав. Ухвала суду про порушення провадження у справі від 07.05.2013 року, направлена рекомендованим листом на юридичну адресу відповідача, повернута органами зв'язку з відміткою «за закінченням терміну зберігання». (а. с. 22-24).

Відповідно до абз. 3 п. 3.9.1. Постанови Пленуму Вищого господарського суду України "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" №18 від 26.12.2011р. в разі, якщо ухвалу про порушення провадження у справі було надіслано за належною адресою і повернуто підприємством зв'язку з посиланням на закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається, що адресат повідомлений про час і місце розгляду справи судом.

Суд вважає, що виконав обов'язок щодо повідомлення відповідача про вчинення процесуальних дій.

Позивач через канцелярію суду подав клопотання від 15.05.2013 року № 27 про долучення витребуваних ухвалою суду від 07.05.2013 року документів до матеріалів справи.

У судовому засіданні позов підтримав у повному обсязі.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, господарський суд, -

в с т а н о в и в:

10 листопада 2011 року між позивачем та відповідачем був укладений договір оренди нежитлових приміщень (далі - договір, а. с. 7-9).

Відповідно до ст. 174 ГК України господарські зобов'язання можуть виникати, зокрема, з договору. Між сторонами зобов'язання виникли з договору від 10.11.2011 року.

За договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності (ст. 283 ГК України).

Згідно п. п. 1.1, 1.3, 2.1.1, 3.1, 4.2.1, 4.2.2, 5.1, 5.2, 5.3 договору орендодавець зобов'язується передати, а орендар прийняти за актом приймання - передачі в строкове платне користування (оренду) нежитлові приміщення під офіс з двох кімнат загальною площею 43,3 кв. м., що знаходяться за адресою: вул. Д. Галицького, 33 у місті Луцьку. Строк оренди- з дати приймання орендарем об'єкта оренди до 31 грудня 2011 року. Обсяг спожитих комунальних послуг визначатиметься відповідно до покажчиків лічильника, оплата здійснюватиметься до 10 числа поточного місяця незалежно від орендної плати на підставі відповідних рахунків, виставлених орендодавцем. Орендна плата нараховується з дати приймання об'єкта оренди до його повернення орендодавцю, сплачується щомісячно не пізніше 20 числа поточного місяця в розмірі 30,00 гривень (без ПДВ) за 1 (один) кв. м., що складає 1558 грн. 80 коп. (з ПДВ) за місяць. Плата за землю покладається на орендаря, складає 28 грн. 76 коп. за місяць.

Договір не був предметом судового розгляду, не оспорювався, суду не подано доказів про те, що він є недійсним або розірваним.

На виконання договору позивач передав, а відповідач прийняв дві нежитлові кімнати загальною площею 43,3 кв. м., що знаходяться по вул. Д. Галицького, 33, у місті Луцьку, що підтверджується актом приймання - передачі об'єктів оренди від 10 листопада 2011 року (а. с. 11).

У відповідності до ст. 509 ЦК України кредитор вправі вимагати виконання обов'язку від боржника у випадку невиконання останнім своїх зобов'язань.

Відповідач зобов'язань по сплаті орендних платежів за період з 10 листопада 2011 року по 31 грудня 2011 року не виконав, направлені позивачем претензії залишив без відповіді.

Заборгованість відповідача в сумі 3 637 грн. 41 коп. орендної плати, 987 грн. 45 коп. витрат на утримання приміщень підтверджена рахунками № 203 від 24.11.2011 року та № 217 від 22.12.2011 року, актами прийому-здачі виконаних робіт від 30.11.2011 року та від 30.12.2011 року, розрахунками затрат по комунальних послугах по адмінприміщенню "Динамо" за листопад 2011 року та за грудень 2011 року, актами прийомки - передачі природного газу № 0007714 від 30.11.2011 року та № 0008909 від 30.12.2011 року, актами № 254 згідно договору про надання послуг водопостачання та водовідведення № 254 від 30.07.2008 року від 15.11.2011 року та від 19.12.2011 року, договором № 16-КП-11/12 на постачання природного газу від 30.09.2011 року, додатковими угодами до договору на постачання природного газу № 16-КП-11/12 від 01.11.2011 року, договором № 254 на подачу води з комунального водопроводу та приймання стічних вод до комунальної каналізації від 30.07.2008 року, підставна і підлягає до стягнення з відповідача, оскільки в силу ст. 193 ГК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а одностороння відмова від виконання зобов'язань не допускається. (а. с. 12-15, 27-40).

Оскільки спір до розгляду суду доведено з вини відповідача, то витрати по сплаті судового збору в сумі 1 720 грн. 50 коп. відповідно до ст. 49 ГПК України слід віднести на нього.

Господарський суд, керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України , -

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з приватного підприємства "Волиньагропромбуд", Волинська обл., Локачинський р-н., с. Зубильне, код ЄДРПУ 35873522 на користь підприємства "Спортивний комплекс ФСТ "ДИНАМО", м. Луцьк, вул. Д. Галицького, 33, код ЄДРПУ 30733510

- 2 649 грн. 96 коп. орендної плати, 987 грн. 45 коп. витрат на утримання приміщень, 1 720 грн. 50 коп. в повернення витрат по сплаті судового збору, а всього: 5 357 грн. 91 коп. (п'ять тисяч триста п'ятдесят сім грн. 91 коп.).

3. Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Повний текст рішення

складений 20.05.2013 року

Суддя А. М. Кравчук