Рішення № 31278741, 16.05.2013, Господарський суд Кіровоградської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Кіровоградської області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 травня 2013 рокуСправа № 912/313/13-г Господарський суд Кіровоградської області Т.В. Макаренко, розглянув справу №912/313/13-г

за позовом: Регіональної служби охорони і реставрації пам'яток містобудування та архітектури, м. Кіровоград

до відповідача: Кіровоградського державного педагогічного університету імені Володимира Винниченка, м. Кіровоград

про спонукання укласти додаткову угоду від 21.12.2012 до охоронно-орендного договору № 35 від 01.07.2001 на користування пам'яткою архітектури

за участю представників сторін:

від позивача - Златопольська І. В. , довіреність № 221 від 13.03.13 , юрисконсульт;

від позивача - Ярушко Е.Е. , довіреність № 222 від 13.03.13 , заступник начальника;

від відповідача - Лаврусенко Я.О. , довіреність № 270 від 07.03.13 , юрисконсульт;

від відповідача - Ватульова А.Л. , довіреність № 291 від 13.03.13 головний бухгалтер;

Регіональна служба охорони і реставрації пам'яток містобудування та архітектури звернулася до господарського суду Кіровоградської області з позовною заявою № 67 від 19.02.2013 року до Кіровоградського державного педагогічного університету імені Володимира Винниченка про спонукання укласти додаткову угоду від 21.12.2012 до охоронно-орендного договору № 35 від 01.07.2001 на користування пам'яткою архітектури.

В обґрунтування своїх вимог позивач у поданій заяві, додаткових поясненнях та доводах зазначає наступне.

27 липня 2012 року Кіровоградською обласною радою прийнято рішення № 333, яким затверджено Методику розрахунку, пропорції розподілу та порядок використання плати за оренду майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ і міст області в новій редакції.

Відповідно до абз. 8 п.2 вищевказаної Методики Кіровоградською обласною радою було прийнято рішення № 428 від 21.12.2012 року, яким встановлено відповідачу пільгу по сплаті орендної плати у розмірі 6,50 грн. за 1 кв.м. у місяць.

Пунктом 6.5 охоронно-орендного договору № 35 від 01.07.2001 року в редакції додаткової угоди від 24.07.2012 року передбачено, що в разі встановлення рішенням Кіровоградської обласної ради нових базових тарифів на оренду приміщень пам`яток архітектури, орендна плата відповідно змінюється, починаючи з строку введення нового тарифу, і у беззаперечному порядку вносяться відповідні зміни щодо орендної плати у строк, зазначений у повідомленні Орендодавця про перерахунок.

На виконання вказаних рішень ради № 333 від 27.07.2012 року, № 428 від 21.12.2012 року, а також відповідно до п. 6.5. охоронно-орендного договору № 35 від 01.07.2001 року в редакції додаткової угоди від 24.07.2012р., ч.1 ст. 629 та ч.1 ст. 654 ЦК України, ч.2 ст. 11 ГК України позивач звернувся до відповідача з листом № 16 від 15.01.2013 року та проектом додаткової угоди від 21.12.2012 року про зміну розміру орендної плати.

Не отримання відповіді на вказану пропозицію змусило позивача звернутись з даним позовом до господарського суду.

Відповідач у своєму відзиві № 271 від 11.03.2013 року на позовну заяву вимоги позивача не визнав, зазначивши в обґрунтування своїх заперечень наступне.

Пунктом 1 рішення Кіровоградської обласної ради № 333 від 27.12.2012 року, на яке посилається позивач у своїй позовній заяві, затверджується Методика розрахунку, пропозиції розподілу та порядок використання плати за оренду майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ і міст області (викладена у новій редакції), якою встановлено новий розмір плати за оренду цілісного майнового комплексу підприємства, установи спільної власності територіальних громад сіл, селищ і міст області, їх структурних підрозділів та окремого індивідуально визначеного майна підприємств, установ спільної власності територіальних громад сіл, селищ і міст області. Керуючись абз. 2 п. 10 даної Методики відповідач акцентує увагу суду на тому, що розмір орендної плати за оренду нерухомого майна для розміщення бюджетних організацій становить 1 грн. за 1 кв.м. загальної площі орендованих приміщень у місяць.

В свою чергу п.12 ч.1 ст. 2 Бюджетного кодексу України визначено, що бюджетною установою є організація, створена органами державної влади у встановленому порядку, що повністю утримується за рахунок відповідного державного бюджету.

Відповідно до п. 1.1. ч.1 Статуту Кіровоградського державного педагогічного університету імені В.Вініченка, університет є юридичною особою державної форми власності та створений згідно з Постановою КМУ № 303 від 04.04.1997 року.

Відповідач також звертає увагу суду, що університет відноситься до державних організацій, підтвердженням чого є Державний класифікатор України Класифікація організаційно-правових форм господарювання ДК 002:2004 чинний з 01.01.2008 року та довідка про включення вищого навчального закладу до Державного реєстру вищих навчальних закладів України. Фінансування університету здійснюється за рахунок коштів Державного бюджету (п.8.4 ч.8 Статуту), а кошти, які університет отримує у вигляді плати за навчання не є позабюджетними, оскільки ці кошти складають власні надходження бюджетних установ і зараховуються до спеціального фонду державного бюджету через Головне управління державної казначейської служби у Кіровоградській області. Зазначає, що для бюджетних організацій створення позабюджетних рахунків дозволено у виняткових випадках, зазначених у п.9 ст. 13 Бюджетного кодексу України.

Просить відмовити в задоволенні позовних вимог повністю.

У судовому засіданні представники позивача наполягали задоволенні позовних вимог повністю, представники відповідача не визнали позов у повному обсязі.

У судовому засіданні, яке відбулося 18.04.2013 року відповідачем подано клопотання від 18.04.2013 року про зупинення провадження у даній справі № 912/313/13-г до вирішення справи № 912/612/13 за позовом Кіровоградського державного педагогічного університету імені Володимира Винниченка до Регіональної служби охорони і реставрації памёяток містобудування та архітектури про визнання частково недійсними додаткових угод до договору.

Заявою від 25.04.2013 року відповідач відмовився від поданого клопотання про зупинення провадження по даній справі № 912/313/13-г від 18.04.2013 року у зв`язку з відсутністю такої потреби, тому вказане клопотання судом не розглядалось.

Розглянувши наявні матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, обговоривши усі обставини справи, оцінивши подані сторонами докази, господарський суд, -

В С Т А Н О В И В :

Між регіональною службою охорони і реставрації пам'яток містобудування та архітектури Кіровоградської облдержадміністрації (позивач, орендодавець) та Кіровоградським державним педагогічним університетом ім. В.В. Винниченка (відповідач, орендар) 01.07.2001 року було укладено охоронно-орендний договір № 35 на користування пам'яткою архітектури (колишній готель "Версаль", вул.Леніна,5/5 у м. Кіровограді).

За умовами вказаного договору орендодавець зобов'язався передати, а орендар прийняти у строкове платне користування приміщення (будівлю) пам'ятки архітектури по вул.Леніна,5/5 у м. Кіровограді загальною площею 1408,00 кв.м., в т.ч. підвальної частини 86,00 кв.м., балансовою вартістю 302734,78 грн., яке розміщене на земельній ділянці 1 136,80 кв.м. для використання приміщень цієї пам'ятки під учбовий заклад (музичний факультет).

Відповідач не заперечив факту передачі та користування орендованим приміщенням.

Термін дії охоронно-орендного договору № 35 від 01.07.2001 року на користування пам'яткою архітектури, укладеного між сторонами, закінчився 31.12.2011 року, проте на підставі рішення Кіровоградської обласної ради № 271 від 23.12.2011р. сторони дійшли згоди щодо продовження терміну дії зазначеного договору з 1 січня 2012 року по 31 грудня 2021 року, про що було укладено додаткову угоду від 06.01.2012 року.

До вказаного договору між сторонами неодноразово укладались додаткові угоди в частині зміни розміру орендної плати та площі орендованого приміщення (4.11.2005 року, 01.04.2006 року, 01.01.2007 року, 24.11.2007р., 01.01.2008р.,01.02.201р., 06.10.2011р., 24.07.2012р.).

Із вказаних додаткових угод вбачається, що орендна плата за договором № 35 від 01.07.2001 року в редакції додаткової угоди від 24.07.2012 року визначена на підставі рішення Кіровоградської обласної ради №199 від 23.09.2011 року та рішення постійної комісії з питань власності, ефективного використання майна та приватизації Кіровоградської обласної ради № 435 від 24.07.2012 року і становить на даний час 11164,55 грн. на місяць.

27 липня 2012 року Кіровоградською обласною радою прийнято рішення № 333, яким затверджено Методику розрахунку, пропорції розподілу та порядок використання плати за оренду майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ і міст області в новій редакції.

Відповідно до п.2 даної Методики орендна плата встановлюється на підставі орендних ставок за використання нерухомого державного майна, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 року № 786 (із змінами та доповненнями) та незалежної оцінки майна, яка проводиться з метою подальшого розрахунку орендної плати.

Згідно абз.8 п.2 вищевказаної Методики встановлення нижчого розміру орендної плати (надання пільги) за користування майном спільної власності області здійснюється за відповідним рішенням обласної ради.

Рішенням № 428 від 21.12.2012 року Кіровоградському державному педагогічному університету імені Володимира Винниченка було встановлено пільгу по сплаті орендної плати в розмірі 6,50 грн. за 1 кв.м.

Пунктом 6.5 охоронно-орендного договору № 35 від 01.07.2001 року в редакції додаткової угоди від 24.07.2012 року також передбачено, що в разі встановлення рішенням Кіровоградської обласної ради нових базових тарифів на оренду приміщень пам'яток архітектури, орендна плата відповідно змінюється, починаючи з строку введення нового тарифу, і у беззаперечному порядку вносяться відповідні зміни щодо орендної плати у строк, зазначений у повідомленні Орендодавця про перерахунок.

Разом з листом № 16 від 15.01.2013 року позивач надіслав відповідачу проект додаткової угоди від 21.12.2012 року з пропозицією розглянути та повернути підписані і завірені печаткою 2 примірники вищезазначеної угоди в строк до 21 січня 2013 року.

Зазначений лист був отриманий відповідачем 18.01.2013 року, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення відповідачу, проте відповіді щодо результатів розгляду надісланої додаткової угоди відповідач позивачу не надав.

Вказане стало причиною звернення позивача з даним позовом до господарського суду.

В ході розгляду справи судом з'ясовано, що відповідач не погодився підписати запропонований позивачем проект угоди, оскільки вважає, що при визначенні розміру орендної плати сторони повинні керуватись п.10 Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затв. постановою Кабінету Міністрів України №786 від 04.10.1995 року (із змінами та доповненнями; надалі - Методика), про що він зазначає у своєму відзиві та додаткових поясненнях. На думку відповідача, він має право на встановлення орендної плати у розмірі 1 грн. за 1 кв.м., оскільки відповідно до п. 1.1. ч.1 Статуту Кіровоградського державного педагогічного університету імені В.Вініченка, університет є юридичною особою державної форми власності та створений згідно з Постановою КМУ № 303 від 04.04.1997 року; відноситься до державних організацій, підтвердженням чого є Державний класифікатор України Класифікація організаційно-правових форм господарювання ДК 002:2004 чинний з 01.01.2008 року та довідка про включення вищого навчального закладу до Державного реєстру вищих навчальних закладів України; фінансування університету здійснюється за рахунок коштів Державного бюджету а кошти, які університет отримує у вигляді плати за навчання не є позабюджетними, оскільки ці кошти складають власні надходження бюджетних установ і зараховуються до спеціального фонду державного бюджету через Головне управління державної казначейської служби у Кіровоградській області. Крім того, університет є неприбутковою бюджетною установою, що підтверджується довідкою Кіровоградської ОДПІ Кіровоградської області ДПС від 29.04.2013 року № 13373/10/15.

Господарський суд вважає помилковою думку відповідача щодо необхідності керуватись при визначенні в додатковій угоді розміру орендної плати саме п.10 вказаної Методики, виходячи з наступного.

Пунктом 1 постанови Кабінету Міністрів України № 786 від 04.10.1995 року затверджено Методику розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції розподілу, що додається.

Як вбачається з матеріалів справи, орендоване приміщення відноситься до нерухомого майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ і міст області.

Відповідно ст. 19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" Методика розрахунку орендної плати та пропорції її розподілу між відповідним бюджетом, орендодавцем і балансоутримувачем визначаються для об'єктів, що перебувають у державній власності, Кабінетом Міністрів України.

Методика розрахунку орендної плати та пропорції її розподілу між відповідним бюджетом, орендодавцем і балансоутримувачем визначаються органами, уповноваженими Верховною Радою Автономної Республіки Крим (для об'єктів, що належать Автономній Республіці Крим), та органами місцевого самоврядування (для об'єктів, що перебувають у комунальній власності) на тих самих методологічних засадах, як і для об'єктів, що перебувають у державній власності.

В ході розгляду справи встановлено, що 27 липня 2012 року Кіровоградською обласною радою прийнято рішення № 333, яким затверджено Методику розрахунку, пропорції розподілу та порядок використання плати за оренду майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ і міст області в новій редакції.

Відповідно до п.2 даної Методики орендна плата встановлюється на підставі орендних ставок за використання нерухомого державного майна, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 року № 786 (із змінами та доповненнями) та незалежної оцінки майна, яка проводиться з метою подальшого розрахунку орендної плати.

Згідно абз.8 п.2 вищевказаної Методики встановлення нижчого розміру орендної плати (надання пільги) за користування майном спільної власності області здійснюється за відповідним рішенням обласної ради.

Рішенням № 428 від 21.12.2012 року Кіровоградському державному педагогічному університету імені Володимира Винниченка було встановлено пільгу по сплаті орендної плати в розмірі 6,50 грн. за 1 кв.м.

Доказів визнання недійсними вказаних рішень Кіровоградської обласної ради, якими затверджено Методику розрахунку та встановлення відповідачу пільги по сплаті орендної плати сторони господарському суду не подали.

Враховуючи вищенаведене та норми ч. 1 ст. 654 ЦК України та ч. 2 ст. 188 ГК України, господарський суд дійшов висновку, що вимоги позивача підлягають задоволенню повністю.

Відповідно до норм ч.3 статті 653 ЦК України вважати укладеною з дня набрання судовим рішенням законної сили додаткову угоду від 21.12.2012 року до охоронно-орендного договору № 35 від 01.07.2001 року на користування пам'яткою архітектури наступного змісту:

Регіональна служба охорони і реставрації пам'яток містобудування та архітектури в особі начальника регіональної служби ОРПМА Назаренка Андрія Валерійовича, у подальшому іменований " Орендодавець", що діє на підставі Статуту і Закону України "Про охорону культурної спадщини", Закону України "Про оренду державного та комунального майна", з одного боку, та Кіровоградський державний педагогічний університет т ім. Володимира Винниченка, в особі ректора Семенюка Олега Анатолійовича, у подальшому іменований "Орендар", що діє на підставі Статуту, з другого боку, уклали угоду про наведене нижче:

Уклали дану додаткову угоду про наступне:

1.Відповідно до рішення Кіровоградської обласної ради від 21 грудня 2012 року № 428 "Про пільги з орендної плати" встановити розмір орендної плати 6,50 грн. за 1 кв.м. у місяць.

2.Сторони дійшли до згоди внести зміни до орендного договору № 35 від 01.07.2001 року та викласти розділ 6 орендного договору № 35 від 01.07.2001 року в наступній редакції:

6. Орендна плата.

6.1.Орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку, затвердженої рішенням Кіровоградської обласної ради від 27 липня 2012 року № 333 та рішення Кіровоградської обласної ради від 21 грудня 2012 року № 428 і за перший місяць оренди визначається шляхом коригування розміру орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції за період з першого числа наступного за базовим місяця до останнього числа першого місяця оренди.

Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць.

Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством.

6.2. До орендної плати не входить відшкодування плати за користування земельною ділянкою. Нарахування ПДВ на суму відшкодування плати за користування земельною ділянкою здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством.

6.3. Орендар (крім бюджетних організацій) зобов'язаний сплатити орендну плату у вигляді авансового платежу в розмірі не менше ніж орендна плата за попередній місяць з урахуванням індексу інфляції та відшкодування плати за користування земельною ділянкою не пізніше 5 числа поточного місяця.

6.4. Орендна плата перераховується Орендодавцю до 20 числа наступного місяця, після місяця, за який здійснюється платіж .

6.5. У разі прийняття законодавчих та нормативно-правових актів, що регулюють орендні відносини щодо комунального майна, орендна плата за користування майном спільної власності територіальних громад сіл, селищ і міст області розраховується згідно з вимогами цих актів. Орендна плата відповідно змінюється і у беззаперечному порядку вносяться у орендний договір відповідні зміни щодо орендної плати, у строк, зазначений у повідомленні Орендодавця про перерахунок.

У разі зміни вартості земельного податку розрахунок сплати земельного податку буде надано окремо, про що укладається додаткова угода.

У разі встановлення Кабінетом Міністрів України індикативних ставок орендної плати для державного та комунального майна, яке передається в оренду в містах обласного значення, орендна плата відповідно змінюється, починаючи з строку введення нового тарифу про що укладається нова додаткова угода.

6.6. Орендна плата та відшкодування плати за користування земельною ділянкою перераховані несвоєчасно або не у повному обсязі, перераховуються "Орендодавцю" з урахуванням пені у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України від несплаченої суми заборгованості за кожний прострочений календарний день оплати

відповідно до чинного законодавства України.

6.7. Розрахунок орендної плати :

а) загальна орендна площа 1497,30 кв.м., в т.ч. напівпідвальної частини 100,20кв.м.

б) розмір орендної плати за 1 кв.м. у місяць 6,50 грн.

в) податок на додану вартість 20 %

розрахунок:

1497,30 кв.м. х 6,50 грн. = 9732,45 грн., ПДВ -1946,49 грн., Разом - 11678,94 грн.

Всього до сплати на місяць - 11678,94 грн. (без урахування індексу інфляції).

6.8. Розрахунок відшкодування плати за користування земельною ділянкою :

Площа землі кв.м.: 845,19 кв.м. = 3388,19 грн./рік/12міс =282,35 грн./міс, ПДВ -56,47грн. Разом - 338,82 грн.

Всього до сплати на місяць - 338,82 грн.

6.9. У разі зміни вартості нормативної грошової оцінки земельної ділянки, розмір відшкодування плати за користування земельною ділянкою змінюється, починаючи з строку введення нової грошової оцінки, про що укладається додаткова угода.

3.Інші умови вищевказаного договору не порушені даною додатковою угодою, залишаються незмінними, сторони підтверджують по них свої зобов'язання.

4.Додаткова угода складена у 3-х примірниках, кожен з яких має однакову юридичну силу.

5. Дана додаткова угода вступає в силу з дня набрання судовим рішенням законної сили і є невід'ємною частиною договору № 35 від"01" липня 2001 р.

Юридичні адреси сторін.

Орендодавець:

Регіональна служба охорони і реставрації пам'яток містобудування та архітектури

Адреса:

25006, м.Кіровоград, вул.Гоголя,44

Реквізити:

р/р 26005171619 Райффайзен Банк Аваль м. Київ

МФО 380805 ЄДРПОУ 24716565

Орендар:

Кіровоградський державний педагогічний університет імені Володимира Винниченка,

Адреса:

25006, м.Кіровоград, вул. Шевченка,1

Реквізити:

р/р 35228001000322 в ГУДКСУ м. Кіровограда

МФО 823016, ЄДРПОУ 02125415

Відповідно до норм ст.ст. 44,49 ГПК України та Закону України "Про судовий збір", витрати по сплаті судового збору покладаються на відповідача.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 33,34,44,49,82-85, 116, 117 ГПК України, Законом України "про судовий збір", господарський суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Вважати укладеною з дня набрання судовим рішенням законної сили додадкову угоду від 21.12.2012 року до охоронно-орендного договору № 35 від 01.07.2001 року на користування пам'яткою архітектури наступного змісту:

Регіональна служба охорони і реставрації пам'яток містобудування та архітектури в особі начальника регіональної служби ОРПМА Назаренка Андрія Валерійовича, у подальшому іменований " Орендодавець", що діє на підставі Статуту і Закону України "Про охорону культурної спадщини", Закону України "Про оренду державного та комунального майна", з одного боку, та Кіровоградський державний педагогічний університет т ім. Володимира Винниченка, в особі ректора Семенюка Олега Анатолійовича, у подальшому іменований "Орендар", що діє на підставі Статуту, з другого боку, уклали угоду про наведене нижче:

Уклали дану додаткову угоду про наступне:

1.Відповідно до рішення Кіровоградської обласної ради від 21 грудня 2012 року № 428 "Про пільги з орендної плати" встановити розмір орендної плати 6,50 грн. за 1 кв.м. у місяць.

2.Сторони дійшли до згоди внести зміни до орендного договору № 35 від 01.07.2001 року та викласти розділ 6 орендного договору № 35 від 01.07.2001 року в наступній редакції:

6. Орендна плата.

6.1.Орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку, затвердженої рішенням Кіровоградської обласної ради від 27 липня 2012 року № 333 та рішення Кіровоградської обласної ради від 21 грудня 2012 року № 428 і за перший місяць оренди визначається шляхом коригування розміру орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції за період з першого числа наступного за базовим місяця до останнього числа першого місяця оренди.

Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць.

Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством.

6.2. До орендної плати не входить відшкодування плати за користування земельною ділянкою. Нарахування ПДВ на суму відшкодування плати за користування земельною ділянкою здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством.

6.3. Орендар (крім бюджетних організацій) зобов'язаний сплатити орендну плату у вигляді авансового платежу в розмірі не менше ніж орендна плата за попередній місяць з урахуванням індексу інфляції та відшкодування плати за користування земельною ділянкою не пізніше 5 числа поточного місяця.

6.4. Орендна плата перераховується Орендодавцю до 20 числа наступного місяця, після місяця, за який здійснюється платіж .

6.5. У разі прийняття законодавчих та нормативно-правових актів, що регулюють орендні відносини щодо комунального майна, орендна плата за користування майном спільної власності територіальних громад сіл, селищ і міст області розраховується згідно з вимогами цих актів. Орендна плата відповідно змінюється і у беззаперечному порядку вносяться у орендний договір відповідні зміни щодо орендної плати, у строк, зазначений у повідомленні Орендодавця про перерахунок.

У разі зміни вартості земельного податку розрахунок сплати земельного податку буде надано окремо, про що укладається додаткова угода.

У разі встановлення Кабінетом Міністрів України індикативних ставок орендної плати для державного та комунального майна, яке передається в оренду в містах обласного значення, орендна плата відповідно змінюється, починаючи з строку введення нового тарифу про що укладається нова додаткова угода.

6.6. Орендна плата та відшкодування плати за користування земельною ділянкою перераховані несвоєчасно або не у повному обсязі, перераховуються "Орендодавцю" з урахуванням пені у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України від несплаченої суми заборгованості за кожний прострочений календарний день оплати

відповідно до чинного законодавства України.

6.7. Розрахунок орендної плати :

а) загальна орендна площа 1497,30 кв.м., в т.ч. напівпідвальної частини 100,20кв.м.

б) розмір орендної плати за 1 кв.м. у місяць 6,50 грн.

в) податок на додану вартість 20 %

розрахунок:

1497,30 кв.м. х 6,50 грн. = 9732,45 грн., ПДВ -1946,49 грн., Разом - 11678,94 грн.

Всього до сплати на місяць - 11678,94 грн. (без урахування індексу інфляції).

6.8. Розрахунок відшкодування плати за користування земельною ділянкою :

Площа землі кв.м.: 845,19 кв.м. = 3388,19 грн./рік/12міс =282,35 грн./міс, ПДВ -56,47грн. Разом - 338,82 грн.

Всього до сплати на місяць - 338,82 грн.

6.9. У разі зміни вартості нормативної грошової оцінки земельної ділянки, розмір відшкодування плати за користування земельною ділянкою змінюється, починаючи з строку введення нової грошової оцінки, про що укладається додаткова угода.

3.Інші умови вищевказаного договору не порушені даною додатковою угодою, залишаються незмінними, сторони підтверджують по них свої зобов'язання.

4.Додаткова угода складена у 3-х примірниках, кожен з яких має однакову юридичну силу.

5. Дана додаткова угода вступає в силу з дня набрання судовим рішенням законної сили і є невід'ємною частиною договору № 35 від"01" липня 2001 р.

Юридичні адреси сторін.

Орендодавець:

Регіональна служба охорони і реставрації пам'яток містобудування та архітектури

Адреса:

25006, м.Кіровоград, вул.Гоголя,44

Реквізити:

р/р 26005171619 Райффайзен Банк Аваль м. Київ

МФО 380805 ЄДРПОУ 24716565

Орендар:

Кіровоградський державний педагогічний університет імені Володимира Винниченка,

Адреса:

25006, м.Кіровоград, вул. Шевченка,1

Реквізити:

р/р 35228001000322 в ГУДКСУ м. Кіровограда

МФО 823016, ЄДРПОУ 02125415

Стягнути з Кіровоградського державного педагогічного університету імені Володимира Винниченка, 25006, м.Кіровоград, вул.юШевченка,1, код 02125415 на користь регіональної служби охорони і реставрації пам'яток містобудування та архітектури, 25022, м.Кіровоград, вул.Гоголя,44, код 24716565 судовий збір в сумі 1147,00 грн.

Наказ видати після набрання судовим рішенням законної сили та направити стягувачу.

Згідно ч. 5 ст. 85 ГПК України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Рішення може бути оскаржене протягом десяти днів з дня його підписання до Дніпропетровського апеляційного господарського суду через господарський суд Кіровоградської області.

Повне рішення складено 20.05.2012р.

Суддя Т. В. Макаренко