Рішення № 31273624, 25.04.2013, Приморський районний суд м. Маріуполя

Справа № 0541/6290/2012

Провадженя № 2/266/106/13

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.04.2013 року м. Маріуполь

Приморський районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді - Сараєва І.А.

при секретарі - Кравцові С.С.

за участю представників сторін - ОСОБА_1, ОСОБА_2,

розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про знос самовільно побудованого гаража, -

В С Т А Н О В И В :

25.10.2012 року ОСОБА_3 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_4 про знос самовільно побудованого гаража, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, через те, що відповідач захопив частину її земельної ділянки.

В судовому засіданні позивачка підтримала свій позов. Пояснила, що вона є власником житлового будинку та приусадибної земельної ділянки по АДРЕСА_2 м. Маріуполя. Будинок був придбаний нею за договором купівлі-продажу у 2001 році. У 2008 році вона стала власником земельного участка 1/5, отримавши державний акт на право власності на земельну ділянку 10 квітня 2008 року.

Земельна ділянка відповідача, площею 30 км,м., видана йому у власність для обслуговування капітального гаража на підставі рішення Маріупольської міської ради від 19 листопада 2010 року (державний акт № 141233721000015 вид 09.02.2011 р.), з трьох сторін межує з належним мені земельною ділянкою. У 1993 році земельну ділянку під гаражем відповідачу було надано у користування із площі ділянки АДРЕСА_2, і йому було присвоєно адресу АДРЕСА_1. На той момент і приблизно до 2001 року площа гаража знаходилася на ділянці 1-б, складає 18 км.м. (6м.х3 м). Йому відомо від колишнього власника будинку АДРЕСА_2, що в 2001 році відповідач зніс гараж з цегли площею 18 км.м. і самовільно звів гараж площею 24,7 кв.м. (3,8 м. х. 6,5 м.) з шлакоблоку.

В процесі кадастровій зйомки, проведеної у відношенні земельної ділянки 1/5 мені стало відомо, що гараж, зведений відповідачем на земельній ділянці 1-б, займає по своїй ширині частина належної йому земельної ділянки 1/5.

Ширина гаража відповідача на 0,092 м. більше ширини належної йому земельної ділянки. Площа самовільно зайнятої відповідачем належить йому земельної ділянки під розміщення частини гаража складає 0,6 кв.м. (0,092 м.х 6,5 м.). Цей факт встановлений в результаті розгляду мого звернення від 20 липня 2010 року в виконавчий комітет Маріупольської міської ради, спеціалістами відділу з регулювання земельних відносин міської ради. За підсумками перевірки від 04 серпня 2010 року було складено відповідний акт. Виконавчий комітет вона звернулася з приводу знесення гаража відповідача. Для вирішення спору, що виник між сторонами їй було рекомендовано звернутися в районний суд м. Маріуполя за місцем знаходження спірного нерухомого майна.

В данний час за адресою АДРЕСА_2 на земельній ділянці площею 0,0030 га, на який ОСОБА_5 видано державний акт на право власності, варто вже побудований ним гараж і використовується для зберігання автомобіля, який впритул прибудований до мого дому. В цьому гаражі ОСОБА_6 зберігає на ряду з автомобілем паливно-мастильні матеріали.

На підставі викладеного прошу Вашого сприяння, щоб гараж ОСОБА_6, прибудований до її будинку, забрали як вибухо-і пожежо-небезпечний. Як я вже говорила, зберігається в гаражі автомобіль і пально-мастильні матеріали, які, за певних обставин можуть запалитися, виникне пожежа.

Представник відповідача ОСОБА_2. позов не визнала. Пояснила, що згідно копії реєстрації посвідчення № 884 від 04.03.1994 р. спірний гараж на підставі Рішення виконкому від 28.07.1993 р. на підставі особистої власності належить ОСОБА_4 (а.с. 67).

Також, згідно копії витягу із Рішення Виконкому Приморської райради від 25.08.1993 р. № 165 ОСОБА_4 була надана земельна ділянка площею 32 кв.м по АДРЕСА_2 (а.с. 68-69).

Згідно копії рішення Маріупольської міської ради № 5/46-6976 від 19.10.2010 р. ОСОБА_4 була передана у власність земельна ділянка для обслуговування спірного гаража, на що був виданий державний акт.

28.07.1993 року вказаний гараж пред'явлений до здачі на ім,я ОСОБА_4.

Виходячи з копії рішення про результат розгляду звернення ОСОБА_4 про прийом гаража в експлуатацію по АДРЕСА_2, акта перевірки від 27.05.2009 р. державної інспекції по контролю використання землі за вказаною адресою, акта обслідування земельних кордонів № 22 від 15.05.2009 р. за адресою АДРЕСА_1 в м. Маріуполі відповідачем права позивачки не були порушені.

Суд, вислухав думки сторін, вивчив матеріали справи, вважає, що в задоволенні позову слід відмовити.

При цьому суд приймає до уваги наступні факти:

- відповідачу за рішенням Маріупольської міської ради була переведена у власність земельна

ділянки для обслуговування спірного гаража, на що був виданий державний акт (а.с. 71-73);

- проведені перевірки та обслідування земельних меж встановлено, що ОСОБА_4 зайнято, та обслуговується 0,0032 га. без порушень інтересів ОСОБА_3 (а.с. 79-80);

- рішення Приморського райсуду м. Маріуполя від 28.09.2011 р. за ОСОБА_4 було визнано право приватної власності на самочинно збудоване нерухоме майно: гараж літ. Б-1, розташоване на земельної ділянки АДРЕСА_1 у м. Маріуполі, вказане рішення вступило в законну силу (справа № 2-1188/11);

- таким чином, вимоги ст. 376 ч. 3 ЦК України відносно встановлення права власності на самовільно збудоване майно не суперечать обставинам справи;

- спірний гараж за вказаним судовим рішенням не вважається самочинно збудованим,

позивачка не заперечувала проти визнання права власності на нерухоме майно за

ОСОБА_4, тому не може йтися мова про знесення вказаної нерухомості.

Стосовно ст. 376 ч. 4 ЦК України якщо власник (користувач) земельної ділянки заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за собою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво на його земельній ділянці, або якщо це порушує права інших осіб, майно підлягає знесенню особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво, або за її рахунок.

Керуючись ст. ст. 3, 118-120, 208-209, 212-215, 218 ЦПК України, ч. 3 ст. 376, ст. 391 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

В задоволені позову ОСОБА_3 про знос самовільно побудованого гаража - відмовити.

Рішення вступає в законну силу через 10 днів після проголошення, якщо не буде оскаржено до Апеляційного суду Донецької області через Приморський районний суд м. Маріуполя протягом вказаного терміну.

Суддя: Сараєв І. А.