Рішення № 31259204, 16.05.2013, Господарський суд Сумської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

16.05.2013 Справа № 920/581/13 Господарський суд Сумської області у складі судді Левченко П.І., при секретарі Чижик С.Ю. розглянув матеріали справи № 920/581/13

за позовом Приватного акціонерного товариства "Українська енергозберігаюча сервісна компанія" , м. Київ

до відповідача : Товариства з обмеженою відповідальністю "Стандарт -2002" , м. Шостка Сумської області

про спонукання укласти іпотечний договір та договір застави

за участю представників:

від позивача: Боковенко Є.В.,довіреність № 136 /12 від 02.04.2012 року ;

від відповідача: не з'явився.

Суть спору : позивач просить суд зобов'язати відповідача протягом 14 (чотирнадцяти) календарних днів з дня набрання рішенням суду законної сили:

- укласти з позивачем іпотечний договір земельної ділянки, площею 5,3657 га, яка знаходиться за адресою: Сумська область, місто Шостка, вулиця Молодіжна, 14;

- укласти з позивачем договір застави обладнання котельні, поставленого позивачем відповідачу в рамках договору товарного кредиту та договору про надання енергозберігаючих послуг.

Відповідач відзиву на позов суду не надав. Керуючись ст. 75 ГПК України суд розглядає справу за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд встановив:

Між позивачем та відповідачем 13.02.2008 р. був укладений договір товарного кредиту №0208/05, зі змінами згідно додаткових угод №1 від 03.06.2008 р., №2 від 03.06.2010 р., №2 від 09.08.2011 р. та договір про надання енергозберігаючих послуг №0208/04 , зі змінами згідно додаткових угод №1 від 03.06.2008 р., №2 від 03.06.2008 р., №3 від 02.12.2009 р., №4 від 18.12.2009 р.

26.06.2010 р. позивачем і відповідачем підписаний акт про остаточне завершення робіт за договором товарного кредиту та договором про надання енергозберігаючих послуг .

Відповідно до п. 4.1 ст. 4 договору про надання енергозберігаючих послуг, а також п. 5.14 ст. 5 договору товарного кредиту, на день підписання Акту про остаточне завершення робіт відповідач передає в заставу позивачу обладнання, поставлене в рамках реалізації енергозберігаючих заходів .

Відповідно до ч.6 ст.694 Цивільного кодексу України з моменту передання товару, проданого в кредит, і до його оплати продавцю належить право застави на цей товар.

Відповідно до п.5 ч.2 ст.16 Цивільного кодексу України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути примусове виконання обов'язку в натурі.

Згідно ч.2 ст.20 Господарського кодексу України права та законні інтереси захищаються, серед іншого, шляхом присудження до виконання обов'язку в натурі.

Відповідно до ч.1 ст. 187 Господарського кодексу України переддоговірні спори можуть бути предметом розгляду суду у разі якщо це передбачено угодою сторін або якщо сторони зобов'язані укласти певний господарський договір на підставі укладеного між ними попереднього договору.

Відповідач, порушуючи умови договору товарного кредиту та договору про надання енергозберігаючих послуг, ухиляється від укладення договору застави обладнання котельні .

09.10.2008 г. позивач і відповідач з метою забезпечення виконання основного зобов'язання уклали іпотечний договір, посвідчений Даниленко Є.О., приватним нотаріусом Шосткинського міського нотаріального округу Сумської обл. за реєстровим № 4191 .

Відповідно до п.2 іпотечного договору нерухоме майно, яке є предметом іпотеки, розташоване на земельній ділянці, площею 5,3657 га, яка знаходиться за адресою: Сумська область, місто Шостка, вулиця Молодіжна, 14, належній іпотекодавцю на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого Кузьомкіною Л.Д., приватним нотаріусом Шосткинського міського нотаріального округу, Сумської області, 27 червня 2006 року за реєстровим номером 1330, та на земельній ділянці, площею 818,9 га, яка знаходиться за адресою: Сумська обл., м. Шостка, вул. Молодіжна, 18, яка передана іпотекодавцю в оренду, на підставі договору оренди землі від 15.08.2005 р.

В пункті 2.4. іпотечного договору визначено, що іпотекодавець повідомляє іпотекодержателя про те, що державний акт на право власності на земельну ділянку на якій розташований предмет іпотеки - не оформлений. Після отримання іпотекодавцем державного акту на право власності на земельну ділянку і виникнення права власності, зазначена земельна ділянка підлягає передачі в іпотеку іпотекодержателю, про що сторони зобов'язуються укласти окремий договір іпотеки земельної ділянки.

28.11.2011 р. відповідач отримав державний акт на зазначену земельну ділянку, площею, 5,3657 га. Відповідач не повідомив позивача про отримання державного акту на земельну ділянку і, як зазначає позивач, лише в лютому місяці 2013 року він випадково дізнався про отримання відповідачем державного акту під час здійснення переоцінки майна, переданого відповідачем в заставу та іпотеку позивачу.

Порушуючи умови іпотечного договору від 09.10.2008 р., відповідач ухиляється від укладення іпотечного договору земельної ділянки .

Відповідно до п. 14.1.4 ст. 14 договору про надання енергозберігаючих послуг невиконання або ухилення від виконання зобов'язань по наданню забезпечення боргових зобов'язань перед позивачем є порушенням договору зі сторони відповідача.

Згідно ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом .

Відповідно до вимог ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 629 ЦК України встановлено, що договір є обов'язковим до виконання сторонами.

Зважаючи на все вищевикладене, позовні вимоги позивача у даній справі є правомірними, обґрунтованими і підлягаючими задоволенню.

Згідно ст. 49 ГПК України, судові витрати у даній справі покладаються на відповідача у зв'язку з задоволенням позову позивача.

На підставі всього вищевикладеного, керуючись 11, 12, 15, 16, 20, 526, 629, 649, ч.6 ст. 694 Цивільного кодексу України , ст. 187 Господарського кодексу України, ст. ст. 33, 34, 43, 49, 82-85 ГПК України, господарський суд

ВИРІШИВ :

1. Позов задовольнити повністю.

2. Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Стандарт -2002» ( 41100, Сумська область, м. Шостка , вул. Молодіжна,14 ; ідентифікаційний код 32009486) протягом 14 календарних днів з дня набрання рішенням суду законної сили:

- укласти з Приватним акціонерним товариством «Українська енергозберігаюча сервісна компанія» (04112, м. Київ, вул. Гонти, буд.1, пр.22; ідентифікаційний код 20077482) іпотечний договір земельної ділянки, площею 5,3657 га,

яка знаходиться за адресою: Сумська область, місто Шостка, вулиця Молодіжна, 14, на умовах проекту , доданого до позовної заяви у даній справі ;

- укласти з Приватним акціонерним товариством «Українська енергозберігаюча сервісна компанія» (04112, м. Київ, вул. Гонти, буд.1, пр.22; ідентифікаційний код 20077482) договір застави обладнання котельні, поставленого Приватним акціонерним товариством «Українська енергозберігаюча сервісна компанія» Товариству з обмеженою відповідальністю «Стандарт-2002» в рамках договору товарного кредиту та договору про надання енергозберігаючих послуг, на умовах проекту , доданого до позовної заяви у даній справі.

Стягувачем є Приватне акціонерне товариство «Українська енергозберігаюча сервісна компанія» (04112, м. Київ, вул. Гонти, буд.1, пр.22; ідентифікаційний код 20077482)

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Стандарт -2002» (41100, Сумська область, м. Шостка , вул. Молодіжна,14 ; ідентифікаційний код 32009486) на користь на користь Приватного акціонерного товариства «Українська енергозберігаюча сервісна компанія» ( 04112, м. Київ, вул. Гонти, буд. 1, пр.22; ідентифікаційний од 20077482) судовий збір в розмірі 2294,00 грн.

Повне рішення складено 20.05.2013 року.

СУДДЯ П.І.ЛЕВЧЕНКО