Рішення № 31239209, 16.05.2013, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"16" травня 2013 р.Справа № 916/766/13

за позовом Заступника Ізмаїльського міжрайонного прокурора, в інтересах держави,

в особі Муравлівської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області,

до відповідача Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2

про стягнення 2557,30 грн.

Суддя Демешин О. А.

Представники:

від прокуратури: не з'явився

від позивача: не з'явився (надійшло клопотання про розгляд справи за відсутності представника)

від відповідача: не з'явився

СУТЬ СПОРУ: Заступник Ізмаїльського міжрайонного прокурора, в інтересах держави, в особі Муравлівської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області звернувся до господарського суду Одеської області з позовом до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 (далі - відповідач) про стягнення 2557,30 грн., з яких: 2390 грн. - борг та 168,30 грн. - пеня.

Позивач позов підтримав повністю та надав клопотання про розгляд справи за відсутності свого представника.

Відповідач відзиву на позов не надав, тому справа розглядається за наявними в ній матеріалами, в порядку ст. 75 ГПК України.

В С Т А Н О В И В :

01.01.2012 р. між Муравлівською сільською радою Ізмаїльського району Одеської області та відповідачем - фізичною особою-підприємцем ОСОБА_2 укладено договір оренди нерухомого майна - нежитлових приміщень № 11, 12, 13 будівлі колишнього УПК, розташованих за адресою: АДРЕСА_1. Згідно п. 3.1. Договору, орендна плата за місяць складає 250 грн. На виконання вказаного договору орендарем - Муравлівською сільською радою Ізмаїльського району Одеської області за актом приймання-передачі від 01.01.2012 відповідачу передано відповідні нежитлові приміщення.

Згідно п. 4.2 Договору, орендар зобов'язується своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Проте, відповідачем, в порушення прийнятих зобов'язань за договором оренди № 6 від 01.01.2012 р., протягом травня місяця 2012 року - лютого місяця 2013 року не здійснювалось внесення орендної плати за користування майном, яке є предметом названого договору оренди, внаслідок чого у відповідача виникла заборгованість перед орендодавцем - Муравлівською сільської радою Ізмаїльського району Одеської області на суму 2390 грн.

У відповідності до ст. 1 Закону України „Про оренду державного та комунального майна" цей Закон регулює організаційні відносини, пов'язані з передачею в оренду майна державних підприємств та організацій, підприємств, заснованих на майні, що належить Автономній Республіці Крим або перебуває у комунальній власності, їх структурних підрозділів, майнові відносини між орендодавцями та орендарями щодо господарського використання державного майна, майна, що належить Автономній Республіці Крим або перебуває у комунальній власності.

Згідно зі ст. 2 вказаного закону орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької або іншої діяльності.

У відповідності до ст. 762 Цивільного кодексу України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Відповідно до ст.ст. 18, 19 Закону України „Про оренду державного та комунального майна", ст. 762 ЦК України, орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і в повному обсязі, строки внесення орендної плати визначаються у договорі.

Статтею 525 ЦК України передбачено, що одностороння відмова від виконання зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Отже, вимоги про стягнення заборгованості по орендній платі на суму 2390 грн. є обґрунтованими, підтверджені матеріалами справи, а тому підлягають задоволенню.

Заступник Ізмаїльського міжрайонного прокурора також вимагає стягнути з відповідача 167,30 грн. пені посилаючись на умови укладеного Договору.

За положеннями ст. 610 Цивільного кодексу України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Згідно ст.611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають наслідки, встановлені договорі або законом, зокрема, відшкодування збитків.

Згідно ст. 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного грошового зобов`язання.

Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Відповідно ч. 4 ст. 231 ГК України у разі якщо розмір штрафних санкцій законом не визначено, санкції застосовуються в розмірі, передбаченому договором.

Проте, в матеріалах справи міститься копія Договору оренди нерухомого майна № 6 від 01.01.2012 року, розмір пені в якому не вказано (п. 3.6.).

Тому суд, витребував у прокурора та позивача розрахунок пені з посиланням на умови договору з зазначенням періоду за який нараховується пеня.

У письмових поясненнях Муравлівської сільської ради обґрунтовано підстави нарахування штрафу згідно п. 3.7. Договору.

Отже, суду не надано обґрунтування підстав для нарахування пені і такі підстави відсутні з огляду на те, що умовами договору розміру пені за не встановлено.

Предметом позову не є стягнення штрафу і суд не має можливості виходити за межі позовних вимог, оскільки штраф і пеня є різними видами неустойки і вимоги про стягнення штрафу мають бути окремим предметом позовної заяви.

Суд зазначає, що прокурор та позивач не позбавлені права звернутись до суду з іншим позовом про стягнення штрафу на підставі п. 3.7. Договору.

На підставі викладеного позов підлягає задоволенню в частині стягнення основного боргу - 2390 грн., в решті позову слід відмовити, з покладенням на відповідача витрат по сплаті судового збору.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_2, номер - НОМЕР_1) на користь Муравлівської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області (68652, Одеська область, Ізмаїльський район, с. Муравлівка, вул. Кутузова, 17, код - 23214695): 2390 гривень боргу.

3. В решті позову відмовити.

4. Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_2, номер - НОМЕР_1) до державного бюджету України 1720 грн. 50 коп. судового збору (№ рахунку 31210206783008, отримувач: ГУ ДКСУ в Одеській області, Код ЄДРПОУ 37607526, Банк отримувача: ГУ ДКСУ в Одеській області, МФО 828011, Код класифікації: 22030001, Код ЄДРПОУ господарського суду Одеської області 03499997, Призначення платежу: „судовий збір").

Рішення суду набирає законної сили в порядку ст. 85 ГПК України..

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя Демешин О.А.