Рішення № 31238969, 24.04.2013, Гагарінський районний суд міста Севастополя

1 інстанція Справа № 2702/7029/12

2/763/769/13

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 квітня 2013 року Гагарінський районний суд м. Севастополя в складі:

головуючого-судді Лугвіщик А.М.

при секретарі Жиліній М.В.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в м. Севастополі справу за позовом Публічного акціонерного товариства "Банк Форум" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,

в с т а н о в и в :

ПАТ "Банк Форум" звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості за кредитним договором № 0138/07/21-CL від 23.07.2007 року у розмірі 684 867,09 грн., звернення стягнення на предмет іпотеки - приміщення торгівлі і послуг загальною площею 40,90 кв.м, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 належні ОСОБА_1 на праві власності згідно зі свідоцтвом про право власності, виданого Фондом комунального майна Севастопольської міської ради на підставі вирішення сесії Севастопольської міської ради № 339 від 12.11.2002 року та судові витрати: судовий збір у розмірі 3 219,00 грн., мотивуючи тим, що відповідач зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконала.

У судове засідання представник позивача надав заяву про розгляд справи у його відсутність, позов підтримав та просив задовольнити, причини неявки відповідача суду не відомі.

Згідно ч. 4 ст. 169 ЦПК України, якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином, або причину неявки буде визнано неповажною, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Суд вважає за можливе розглянути справу по суті та постановити заочне рішення відповідно до ст. 224 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Як встановлено в судовому засіданні між відповідачем та АКБ «Форум» (правонаступник всіх прав і обов'язків АКБ «Форум» є Публічне акціонерне товариство «БАНК ФОРУМ») був укладений кредитний договір про надання кредитної лінії на споживчі цілі № 0138/07/21-CL від 23.07.2007 року, згідно якому Банк надав відповідачу кредит у розмірі 69 000,00дол. США, строком по 23.07.2017 року зі сплатою 13% річних за користування кредитними коштами.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання повинні бути виконані належним чином згідно вимогам договору та вимогам діючого законодавства.

Відповідно до ст. 1054, ч.2 ст. 1050 ЦК України наслідками порушення боржником зобов'язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право заявника достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

Згідно п.3.2.2 банк має право вимоги дострокового повернення кредитних засобів, сплати відсотків за користування кредитними засобами в разі невиконання або неналежного виконання позичальником своїх обов'язків за кредитним договором.

Згідно п. 3.2.6. кредитного договору Банк має право стягувати з позичальника неустойку, у тому числі штраф, за невиконання або неналежне виконання умов кредитного договору.

У відповідності с п. 3.3.2 кредитного договору позичальник зобов'язаний повернути Банку суму кредиту, своєчасно платити відсотки за користування кредитними засобами, а також на вимогу Банку сплатити можливі штрафні санкції і пеню.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ОСОБА_2 передала в іпотеку АКБ «Форум» (ПАТ «БАНК ФОРУМ») згідно з іпотечним договіром від 23.07.2007 року, р/№2048 засвідченого приватним нотаріусом Севастопольського міського нотаріального округу ОСОБА_3 наступне нерухоме майно: - приміщення торгівлі і послуг загальною площею 40,90 кв.м, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 належні ОСОБА_1 на праві власності згідно зі свідоцтвом про право власності, виданого Фондом комунального майна Севастопольської міської ради на підставі вирішення сесії Севастопольської міської ради № 339 від 12.11.2002 року.

Відповідно до пунктів 5.1, 5.2. іпотечного договору, іпотекодержатель (позивач) набуває право задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки у випадках невиконання Позичальником основного зобов'язання, або порушення порядку його виконання.

Згідно наданому розрахунку сума заборгованості відповідачів по кредитному договору № 0138/07/21-CL від 23.07.2007 року станом на 15.06.2012 року складає:

- Прострочена заборгованість по поверненню кредитних коштів - 24 309,29 дол. США (еквівалент в грн. - 194 292,00 грн.);

- Поточна заборгованість по поверненню кредитних коштів - 44 990,00 дол. США (еквівалент в грн. - 359 582,58 грн.);

- Прострочена заборгованість за нарахованими процентами - 15 275, 83 дол. США (еквівалент в грн. - 122 092,07 грн.);

- Поточна сума заборгованості за нарахованими процентами - 775, 77 дол. США (еквівалент в грн. - 6 200,34 грн.);

- Сума пені за простроченим кредитом та процентами - 2 700, 10 грн.

А всього - 684 867,09 грн.

Згідно до ст. 7 Закону України "Про іпотеку" за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату відсотків, неустойки, основної суми боргу та будь - якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачено умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання, у чітко встановленій сумі.

Згідно вимоги ст. 35 Закону України "Про іпотеку" у разі, якщо упродовж тридцяти днів вимога іпотекодержателя залишається без задоволення, банк вправі почати звернення стягнення на предмет іпотеки у відповідності до Закону України "Про іпотеку".

У зв'язку з викладеним, позовні вимоги ПАТ «БАНК ФОРУМ» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором, звернення стягнення на предмет іпотеки підлягають задоволенню в повному обсязі. Однак, формулювання цих вимог не відповідає вимогам як ст. 39 Закону України "Про іпотеку" та п.42 Постанови № 5 Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ "Про практику застосування судами законодавства при вирішенні спорів, що виникають із кредитних правовідносин" від 30.03.2012 року, зокрема, суд не може одночасно звернути стягнення на предмет іпотеки та стягнути суму заборгованості за кредитним договором. Отже, в рахунок погашення заборгованості за Кредитним договором № 0138/07/21-CL від 23.07.2007 року у розмірі 684 867,09 грн., в тому числі прострочена заборгованість по поверненню кредитних коштів - 24 309,29 дол. США (еквівалент в грн. - 194 292,00 грн.); поточна заборгованість по поверненню кредитних коштів - 44 990,00 дол. США (еквівалент в грн. - 359 582,58 грн.); прострочена заборгованість за нарахованими процентами - 15 275, 83 дол. США (еквівалент в грн. - 122 092,07 грн.); поточна сума заборгованості за нарахованими процентами - 775, 77 дол. США (еквівалент в грн. - 6 200,34 грн.); сума пені за простроченим кредитом та процентами - 2 700, 10 грн., звернути стягнення на предмет іпотеки на користь ПАТ «Банк Форум», а саме - приміщення торгівлі і послуг загальною площею 40,90 кв.м, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 належні ОСОБА_1 на праві власності згідно зі свідоцтвом про право власності, виданого Фондом комунального майна Севастопольської міської ради на підставі вирішення сесії Севастопольської міської ради № 339 від 12.11.2002 року, шляхом проведення прилюдних торгів, визначивши початкову ціну на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності (незалежним експертом).

Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню витрати по оплаті судового збору в розмірі 3 219,00 грн.

Загальна сума, яка підлягає стягненню солідарно з відповідачів на користь позивача, складає - 687 906,09 грн.

На підставі наведеного та керуючись ст. 10, 57, 60, 81, 88, 179, 213-218, 292-295 ЦПК України, ст. 3, 7, 11, 12, 33, 35, 39, 40 Закону України "Про іпотеку", ст. 509, 526, 527, 534, 536, 549, 575, 590, 622, 651, 1048, 1054 ЦК України, суд

Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за Кредитним договором № 0138/07/21-CL від 23.07.2007 року у розмірі 684 867,09 грн., в тому числі: прострочена заборгованість по поверненню кредитних коштів - 24 309,29 дол. США (еквівалент в грн. - 194 292,00 грн.); поточна заборгованість по поверненню кредитних коштів - 44 990,00 дол. США (еквівалент в грн. - 359 582,58 грн.); прострочена заборгованість за нарахованими процентами - 15 275, 83 дол. США (еквівалент в грн. - 122 092,07 грн.); поточна сума заборгованості за нарахованими процентами - 775, 77 дол. США (еквівалент в грн. - 6 200,34 грн.); сума пені за простроченим кредитом та процентами - 2 700, 10 грн., звернути стягнення на предмет іпотеки на користь ПАТ «Банк Форум», а саме - приміщення торгівлі і послуг загальною площею 40,90 кв.м, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 належні ОСОБА_1 на праві власності згідно зі свідоцтвом про право власності, виданого Фондом комунального майна Севастопольської міської ради на підставі вирішення сесії Севастопольської міської ради № 339 від 12.11.2002 року, шляхом проведення прилюдних торгів, визначивши початкову ціну на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності (незалежним експертом).

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства «Банк Форум» судовий збір у розмірі 3 219,00 грн.

Заочне рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційний суд м. Севастополя через Гагарінський районний суд м. Севастополя протягом 10-ти днів з дня його проголошення. У разі постанови рішення у відсутність позивача, апеляційна скарга надається протягом 10-ти днів з дня отримання копії рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення складено власноручно в нарадчій кімнаті, в єдиному екземплярі.

Суддя: підпис.

Копія вірна. Рішення не набуло чинності.

Суддя Гагарінського районного суду

м. Севастополя А. М. Лугвіщик