Рішення № 31233255, 15.05.2013, Феодосійський міський суд Автономної Республіки Крим

Справа № 119/2144/13-ц

2/119/1237/13

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

Іменем України

15 травня 2013 року Феодосійський міський суд Автономної Республіки Крим у складі :

головуючого судді - Блейз І.Г.

при секретарі - Копосової Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Феодосія цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства „ Банк „Фінанси та кредит" до ОСОБА_1 про стягнення штрафу за порушення умов іпотечного договору, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду із позовною заявою про стягнення з відповідача штрафу за порушення умов іпотечного договору, мотивуючи свої вимоги тим, що 29 листопада 2007 р. між ВАТ „Банк „Фінанси та кредит", правонаступником якого є ПАТ „Банк"Фінанси та кредит" та ОСОБА_2 укладений кредитний договір № 2203-Ф/07/КИ-38. Відповідно до умов договору позичальнику на умовах забезпеченості, поворотності, строковості, платності були надані кредитні кошти в сумі 395000 грн. зі сплатою 16 % відсотків річних та кінцевим строком повернення до 28 листопада 2017 р. В якості забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором, 29.11.2007 р. між банком та ОСОБА_1 було укладено іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Феодосійського міського нотаріального округу ОСОБА_3, реєстрований № 4242. За вказаним іпотечним договором відповідачем в іпотеку банку було передано нерухоме майно - квартиру АДРЕСА_1. Відповідно до п. 8.1.6 іпотечного договору відповідач зобов'язався застрахувати предмет іпотеки протягом двох робочих днів від дати укладення цього договору на користь іпотекодержателя на весь період дії основного зобов'язання. Своїх обов'язків іпотекодавець не виконав. Згідно з п. 9 іпотечного договору в разі порушення хоча б одного з положень п. 8.1 цього договору іпотеко давці сплачують іпотеко держателю штраф у розмірі 25 відсотків від загальної суми заборгованості перед іпотеко держателем. Станом на 05 січня 2013 р. заборгованість за кредитом склала 3 098 581, 91 грн. Таким чином, розмір штрафу за порушення умов іпотечного договору складає 774 645, 48 грн. Вищевикладені обставини стали підставою для звернення до суду із відповідним позовом.

Представник позивача у судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, позов підтримує, не заперечував проти постановлення заочного рішення.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про день, місце та час судового засідання повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив.

Суд зі згоди представника позивача, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам статті 224 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд знаходить позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Спірні правовідносини регулюються ст.ст. 526, 1048, 1054 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) та договором.

Згідно ст.526 ЦК України зобов'язання повинне виконуватися належним чином відповідно до умов договору.

Відповідно ст.1048 ЦК України позикодавець має право на одержання від позичальника відсотків від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання відсотків встановлюється договором.

Згідно зі ст.1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити відсотки.

Судом встановлено, що відповідно до укладеного кредитного договору № 2203-Ф/07/КИ-38 від 29 листопада 2007 р. між позивачем та ОСОБА_2 отримав кредит у розмірі 395000 грн. з оплатою 16 процентів річних, строком до 28 листопада 2017 р. Відповідно до п. 5.1 кредитного договору забезпеченням виконання зобов'язань за цим договором є застава (іпотека) двокімнатної квартири, яка належить ОСОБА_1. Позивальник зобов'язується укласти з банком договір застави (іпотеки) до 29.11.2007 р. (а.с. 22).

Згідно іпотечного договору від 29 листопада 2007 р., між позивачем та відповідачем був укладений іпотечний договір, предметом якого є квартира АДРЕСА_1 (а.с. 25-27). Відповідно до п. 8.1.6 іпотекодавець - майновий поручитель зобов'язується застрахувати предмет іпотеки протягом двох робочих днів від дати укладеного цього договору на користь іпотеко держателя на весь період основного зобов'язання на умовах, вказаних іпотеко держателем, на його повну вартість від ризиків випадкового знищення, випадкового пошкодження та надати один із оригіналів страхового договору іпотекодержателю (а.с. 26).

Відповідно до п. 9 іпотечного кредиту від 29 листопада 2007 р. в разі порушення хоча б одного з положень п. 8.1 цього договору іпотекодавець - майновий поручитель сплачує іпотеко держателю штраф у розмірі 25 % від загальної суми заборгованості перед іпотекодержателем, а іпотекодержатель набуває права вимагати від позивальника дострокового повного виконання основного зобов'язання в десятиденний строк з моменту пред'явлення такої вимоги і відмовитися від виконання основного зобов'язання в односторонньому порядку (а.с. 26, зворотній бік).

Позивач умови кредитного договору виконав належним чином.

Умови договору відповідачем не виконуються належним чином, у зв'язку з чим станом на 05 січня 2013 року утворилася заборгованість - 3 098 581, 91 грн., яка складається з наступного:

- 246 748, 67 грн. - несплачені відсотки за користування кредитом;

- 376 685, 36 грн. - несплачений кредит;

- 2475 147, 88 грн. - пеня.

Таким чином, розмір штрафу за порушення умов іпотечного договору складає: 3 098 581, 91 /100 * 25 = 774 645, 48 грн.

Враховуюче вищевикладене, вимоги позивача засновані на законі та договорі, а тому є такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України, з відповідача повинно бути стягнуто судові витрати на користь позивача.

На підставі ст.ст.526, 1048, 1054 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 14, 57, 88, 213-215, 224 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити у повному обсязі.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 ( ІПН НОМЕР_1, місце реєстрації - АДРЕСА_2 місце проживання - АДРЕСА_1) на користь Публічного акціонерного товариства „ Банк „Фінанси та кредит" (юридична адреса - 04050, м. Київ вул. Артема б. 60, МФО 321021. ОКПО 09807856, місце розташування Філії „Кримське регіональне управління „ АТ „ Банк „Фінанси та кредит": провулок Піонерський, 3 м. Сімферополь 95011, АРК, МФО 384889, ОКПО 26537861, р/р 290992621) штраф за порушення умов п. 8 .1 іпотечного договору від 29 листопада 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Феодосійського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрованим в реєстрі за № 4242, у розмірі 774 645, 48 грн. (сімсот сімдесят чотири тисячі шістьсот сорок п'ять грн. сорок вісім коп ).

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 ( ІПН НОМЕР_1, місце реєстрації - АДРЕСА_2 місце проживання - АДРЕСА_1) на користь Публічного акціонерного товариства „ Банк „Фінанси та кредит" (юридична адреса - 04050, м. Київ вул. Артема б. 60, МФО 321021. ОКПО 09807856, місце розташування Філії „Кримське регіональне управління „ АТ „ Банк „Фінанси та кредит": провулок Піонерський, 3 м. Сімферополь 95011, АРК, МФО 384889, ОКПО 26537861, р/р 290992621) судовий збір у розмірі 3 441 грн. (три тисячі чотириста сорок одну грн.).

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим м. Феодосія через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя (підпис) І.Г.Блейз

З оригіналом згідно: суддя секретар