Ухвала суду № 31223680, 16.05.2013, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91016, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32 ______

У Х В А Л А

16 травня 2013 року Справа № 913/1191/13.

Провадження №8пд/913/1191/13

За позовом Прокурора міста Луганська в інтересах держави в особі :

1. Виконавчого комітету Луганської міської ради, м. Луганськ,

2. Луганської міської ради, м. Луганськ,

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Ремонтно-будівельне управління №1", м. Луганськ,

за участю Третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Головного управління Держземагентства у Луганській області, м. Луганськ, -

про внесення змін до договору на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди).

Суддя господарського суду Луганської області Середа А.П.,

при секретарі судового засідання Качановській О.А.,

в присутності учасників розгляду спору:

від прокурора (заявника) - Закарян Б.Н. - прокурор відділу, - посвідчення №008373 від 09.10.12 року;

від 1-го позивача - Полякова Олена Валеріївна - 22.02.1979 року народження, місце проживання: м. Луганськ, кв. Волкова, 2-46 (паспорт ЕН 512348 виданий Жовтневим РВ УМВС України в Луганській обл., 08.07.2006) - головний спеціаліст-юрисконсульт, - довіреність № И 01/03-31/2548/0/2-13 від 18.04.2013;

від 2-го позивача - Полякова О.В. - головний спеціаліст-юрисконсульт, - довіреність №И 01/03-31/2549/0/2-13 від 18.04.13 року;

від відповідача - Жолтіков М.С. - керівник, - довідка ЄДРПОУ АА №716725 від 13.11.12 року; паспорт серії ЕК №108420 виданий Жовтневим РВ УМВС України в Луганській обл., 22.02.96 року;

від 3-ї особи - Сушкова М.Д. - провідний спеціаліст юридичного відділу, - довіреність №8-6-30/1501 від 27.03.13 року, -

розглянувши матеріали справи, -

в с т а н о в и в:

суть спору: прокурором в інтересах держави в особі 1-го та 2-го позивачів заявлено вимоги про внесення змін до договору на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди), укладеного між Виконавчим комітетом Луганської міської ради (далі - виконком міськради, 1-й позивачем) та Товариства з обмеженою відповідальністю "Ремонтно-будівельне управління №1" (далі - ТОВ "РБУ №1"", відповідач) у простій письмовій формі 11.04.96 року, державна реєстрація від 19.04.96 року №1411, зі змінами та доповненнями до нього, предметом якого є земельна ділянка площею 0,0181 га, що знаходиться за адресою: м.Луганськ, вул.Краснодонская, 1, надана в оренду під розміщення виробничих будівель та споруд заводу терміном на 49 років, а саме:

викласти п. 2.1 розділу 2 "Плата за землю" договору у новій редакції: "2.1 Годовая арендная плата устанавливается в размере земельного налога с применением к нему договорного коэффициента 3";

доповнити розділ 2 "Плата за землю" договору новим пунктом 2.2 наступного змісту: "2.2 Годовая арендная плата за землю уплачивается арендатором в денежной безналичной форме ежемесячно на протяжении 30 календарних дней, следующих за последним календарним днем отчетного месяца на расчетный счет, реквизиты которого арендатор уточняет у арендодателя или в уполномоченном им органе";

в абзаці 4 п.п. а) пункту 3.1. розділу 3 "Права и обязанности сторон" слова: "экономической оценки земель" змінити на слова "нормативной денежной оценки земель г. Луганска";

викласти абзац 11 п.п. б) п. 3.2 розділу 3 "Права и обязанности сторон" в новій редакції: "Своевременно вносить обусловленную договором арендную плату за землю. В случае невнесення арендной платы в сроки, определенные данным договором на право временного пользования землей (в том числе на условиях аренды), с арендатора взимается пеня в размере пени, предусмотренной действующим законодательством, за несвоевременную уплату земельного налога от неуплаченной суммы за каждый день просрочки".

Датою внесення змін вважати дату набрання чинності рішення суду.

Позов мотивовано ухиленням відповідача від приведення вищезгаданого договору у відповідність до чинного земельного законодавства.

Ухвалою суду від 23.04.13 року та за його ініціативою до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача залучено Головне управління Держземагентства у Луганській області.

До початку судового засідання 16.05.13 року відповідач заявив усне клопотання про здійснення фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, яке відповідно до ч.7 ст.811 ГПК України задоволене судом.

У судовому засіданні прокурор та 1-й і 2-й позивачі позовні вимоги підтримали у повному обсязі.

Відповідач позов не визнав, стверджуючи, що:

1)договір оренди землі №1411 від 19.04.1996 року був розірваний за взаємною згодою сторін згідно з рішенням Луганської міськради від 02.02.2001 року №56/1;

2)25.07.2001 року відповідачеві був виданий державний акт на право постійного користування землею ЛГ №002813/4 щодо земельної ділянки площею 0,4274 га, яка знаходиться за адресою: вул. Краснодонська, 1, - а вищезгаданий договір оренди був вилучений позивачем;

3)земельна ділянка, на якій розташовані об'єкти майна відповідача, розташовані на земельній ділянці, яка знаходиться за адресою: м.Луганськ, вул. Краснодонська,1М, а земельна ділянка, яка перебуває в оренді (відповідач не уточнює, у кого саме) та знаходиться за адресою: вул. Краснодонська,1, була повернута Луганській міській раді 04.11.2011 року, що підтверджується відповідним актом (відзив на позов від 14.05.13 року за вих. №24).

У судовому засіданні відповідач пояснив, що: як він вважає, Луганська міська рада просто не бажає укласти з ним належний договір оренди земельної ділянки; з цих причин йому на даний час не відомо, чи існує договір оренди земельної ділянки, укладений за участю ТОВ "Ремонтно-будівельне управління №1", та яка площа цієї земельної ділянки. Він також стверджує, що неправомірні, на його думку, дії з боку Луганської міської ради мають місце з 2002 року до цього часу; зазначені дії були предметом оскарження до правоохоронних органів.

Він також подав клопотання (вих.№25 від 15.05.13 року) про витребування господарським судом "у позивача даних про державну реєстрацію підприємств та копій рішень за адресою: м.Луганськ, вул. Краснодонська, 1 та вул. Краснодонська,1В - з 2001 року до цього часу".

Третя особа вважає, що рішення господарського суду по цій справі не вплине на його права та обов'язки (відзив на позовну заяву від 14.05.13 року за вих. №8-6-30/2862), а тому подала клопотання про розгляд цієї справи за її відсутності (клопотання від 14.05.13 року за вих. №8-6-2863).

Прокурор та сторони у справі не заперечили проти задоволення цього клопотання.

Суд, перейшовши до розгляду спору по суті, дійшов висновку про необхідність витребування додаткових доказів на підтвердження доводів та заперечень сторін.

Розглянувши клопотання відповідача про витребування документів, про які йдеться у його клопотанні за вих.№25 від 15.05.13 року, суд вважає, що з урахуванням предмету спору воно не підлягає задоволенню.

За таких обставин спір не може бути вирішено по суті у цьому судовому засіданні, з огляду на що розгляд справи підлягає відкладенню.

На підставі викладеного, керуючись статтями 43,22,32-34,36,38,65, 77 та 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд Луганської області

у х в а л и в :

1.Розгляд справи відкласти до 30.05.13 року, о 14 год. 00 хв.

2.Судове засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Луганської області за адресою: м. Луганськ, вул. Коцюбинського, 2, в каб. № 511 /суддя Середа А.П./.

3.Зобов'язати прокурора міста Луганська надати:

документальні докази, які підтверджують факт наявності службового листування між прокуратурою міста Луганська та відповідачем (за наявності);

інші докази (за наявності).

4. Зобов'язати 1-го та 2-го позивачів надати:

заперечення на відзиви відповідача та третьої особи на позов, їх нормативне та документальне обгрунтування;

усі рішення Луганської міської ради та її виконавчого комітету, які були прийняті у зв'язку зі здісненням Товариством з обмеженою відповідальністю "Ремонтно-будівельне управління №1" користування земельними ділянками, які розташовані за адресою: місто Луганськ, вул. Краснодонська, 1 та вул. Краснодонська, 1М;

усі рішення Луганської міської ради та її виконавчого комітету щодо присвоєння адрес земельній ділянці (ділянкам), яка(-і) була(-и) надана(-і) у користування відповідачеві;

усе службове листування з відповідачем з приводу надання йому у користування та реального користування з його боку земельними ділянками, про які йдеться у даній справі;

оригінали документів, які додані до позову в копіях, - для огляду у судовому засіданні;

інші докази (за наявності).

5. Зобов'язати відповідача надати:

усе службове листування з Луганською міською радою та виконавчим комітетом Луганської міської ради з приводу надання ТОВ "Ремонтно-будівельне управління №1" у користування та реального користування з його боку земельними ділянками, про які йдеться у даній справі;

усі судові рішення, які були прийняті з приводу надання ТОВ "Ремонтно-будівельне управління №1" у користування та реального користування з його боку земельними ділянками, про які йдеться у даній справі (за наявності);

інші докази (за наявності).

6.Зобов'язати третю особу надати:

інші докази (за наявності).

Явка прокурора та повноважних представників сторін в засідання суду обов'язкова.

Суддя А.П. Середа