Рішення № 31213242, 13.05.2013, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"13" травня 2013 р.Справа № 916/562/13-г

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Одеський торговий дім"

до відповідача фізичної особи - підприємця ОСОБА_1

про стягнення 86904,83 грн.

Суддя Панченко О.Л.

Представники:

від позивача Ющенко Н.М.;

від відповідача не з'явився.

Суть спору: Товариство з обмеженою відповідальністю "Одеський торговий дім" звернулося до суду з позовом, в якому просить стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 заборгованість у сумі 86904,83 грн. за договором оренди від 03.08.2011р. № ДГ-1065.

Відповідач заперечень щодо позову не подав. Справа розглядається відповідно до ст. 75 ГПК України за наявними в ній документами.

Беручи до уваги, що:

03.08.2011р. між Відкритим акціонерним товариством "Одеський торговий дім", правонаступником якого є Товариство з обмеженою відповідальністю "Одеський торговий дім", (надалі - "Орендодавець") та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 (надалі - "Орендар") був укладений договір оренди № ДГ-1065, згідно з яким Орендодавець здав, а Орендар прийняв в орендне користування приміщення НОМЕР_2 загальною площею 186 кв. м на першому поверсі будівлі Універмагу за адресою: АДРЕСА_2, для здійснення торгівлі непродовольчими товарами. Технічний стан приміщення та устаткування, що передаються Орендареві, встановлюється актом прийому-передачі приміщення, який додається до цього договору і є його невід'ємною частиною (п. 1.2 договору). Порядок визначення розміру орендної плати встановлений п. 2.1 зазначеного договору та наказом позивача від 03.08.2011р. № 11. Орендар вносить орендну плату авансом на розрахунковий рахунок Орендодавця не пізніше 5-го числа кожного місяця (п. 2.2 договору). Оплата орендної плати здійснюється згідно з рахунками, що виставляються Орендодавцем (п. 2.4 договору). Строк дії договору встановлюється до 31.12.2011р. включно з моменту його підписання (п. 3.1 договору). У випадку дострокового припинення дії цього договору орендна плата сплачується Орендарем по день фактичного займання приміщення, який встановлюється датою підписання акта приймання-здачі приміщення Орендодавцю (п. 4.4 договору). Орендар щомісяця оплачує електроенергію, що споживає, відповідно до показників установленого електролічильника (п. 4.8 договору). Цей договір набирає чинності з моменту його підписання обома сторонами (п. 8.1 договору). Позивач виконав зобов'язання за договором. Однак відповідач у повному обсязі орендну плату за користування об'єктом оренди не сплатив, оплату за спожиту електроенергію не здійснив, у зв'язку з чим позивач просить стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 суму позову.

Відповідно до ч. 2 ст. 11 Цивільного кодексу України від 16.01.2003р. № 435-1У (зі змінами та доповненнями) підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку (ч. 1 ст. 509 ЦК України).

Згідно зі ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін) (ч. 1 ст. 530 ЦК України). Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 525 ЦК України).

Відповідно до ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

За договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк (ч. 1 ст. 759 ЦК України).

За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму (ч. 1 ст. 762 ЦК України).

Представлені матеріали засвідчують обґрунтованість позовних вимог про стягнення заборгованості з орендної плати в сумі 86433,92 грн., заборгованості за спожиту електроенергію в сумі 470,91 грн. та підтверджуються договором оренди від 03.08.2011р. № ДГ-1065, актом прийому-передачі приміщення від 03.08.2011р., наказом ТОВ "Одеський торговий дім" від 03.08.2011р. № 11, рахунками, розрахунками та іншими доказами.

Враховуючи наведене, відповідно до ст.ст. 11, 509, 525, 526, 530, 629, 759, 762 Цивільного кодексу України позов підлягає задоволенню у заявленій сумі.

Відповідно до ст.ст. 44, 49 ГПК України судовий збір у сумі 1738,10 грн. підлягає стягненню з відповідача.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82, 84, 85 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задовольнити повністю.

2. Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, код НОМЕР_1) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Одеський торговий дім" (м. Одеса, вул. Новощепний ряд, 2, код 23862916, п/р № 26002187601 в АБ "Порто-Франко", МФО 328180) заборгованість з орендної плати у сумі 86433 (вісімдесят шість тисяч чотириста тридцять три) грн. 92 коп., заборгованість за спожиту електроенергію у сумі 470 (чотириста сімдесят) грн. 91 коп., судовий збір у сумі 1738 (одна тисяча сімсот тридцять вісім) грн. 10 коп.

Наказ видати згідно зі ст. 116 ГПК України.

Рішення господарського суду набирає законної сили згідно зі ст. 85 ГПК України.

Повне рішення складено 17.05.2013р.

Суддя Панченко О.Л.