Рішення № 31211938, 17.04.2013, Бершадський районний суд Вінницької області

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

"17" квітня 2013 р. Справа № 126/1415/13-ц

Провадження № 2/126/539/13

Бершадський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді Жаруна А.П.

при секретарі Бурлака А. І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Бершадь цивільну справу за позовом прокурора Бершадського району в інтересах неповнолітнього ОСОБА_1 до ПП "Явір-Агросервіс" в особі директора ОСОБА_2 про стягнення плати за оренду земельної ділянки ,

ВСТАНОВИВ:

Прокурор Бершадського району в інтересах неповнолітнього ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ПП "Явір-Агросервіс" в особі директора Бондарчука Є. М. про стягнення плати за оренду земельної ділянки , стверджуючи , що в ході перевірки проведеної прокуратурою Бершадського району встановлено, що на обліку в службі у справах дітей Бершадської РДА з 22.10.2003 року по даний час перебуває неповнолітній ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 , як дитина -сирота. Мати неповнолітнього ОСОБА_1, ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , а батько ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4. Відповідно до рішення виконавчого комітету Поташнянської сільської ради № 1 від 20.02.2003 року опікуном над неповнолітнім ОСОБА_1 призначено його бабусю, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Перевіркою також встановлено , що неповнолітньому ОСОБА_1 належать на праві власності земельні ділянки у с. Поташня Бершадського району розміром 1,81 га та 1,33 га , що залишилися йому у спадок від його батьків.

16.03.2013 року між неповнолітнім ОСОБА_1 та відповідачем ПП "Явір-Агросервіс" в особі директора Бондарчука Є.М. укладено договір оренди землі , згідно яких орендодавець (ОСОБА_1) надав, а орендар (ПП "Явір-Агросенрвіс") прийняв в строкове платне володіння і користування земельну ділянку площею 1,33 га . Даний договір укладено строком на шість років за умови внесення орендарем орендної плати грошовою формою у розмірі 3% нормативної грошової оцінки земельної ділянки , що складає 1227, 87 грн. на рік . Пунктом 11 вказаного договору визначено , що орендна плата вноситься орендарем один раз на рік по закінченню сільськогосподарського року , але не пізніше 31 грудня., проте станом на 27.03.2013 року орендна плата по даному договору оренди земельної ділянки площею 1,33 га у с. Поташня у сумі , вказаній у договорі , неповнолітньому ОСОБА_1 не виплачена.

Оскільки ОСОБА_1 являється неповнолітнім , дитиною -сиротою, не має можливості представляти свої інтереси самостійно, а тому прокурор звернувся до суду з даним позовом.

Прокурор прокуратури Бершадського району Сосонська А.І. в судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю посилаючись на обставини викладені в позовній заяві , просить позов задовольнити повністю.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з"явився , надав до суду письмову заяву в якій позовні вимоги визнав повністю, просить слухати справу у його відсутність.

Вислухавши пояснення прокурора Сосонської А.І. та дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Згідно договору оренди землі від 16.03.2012 року вбачається, що орендодавець (ОСОБА_1) надав, а орендар (ПП "Явір-Агросенрвіс") прийняв в строкове платне володіння і користування земельну ділянку площею 1,33 га . Даний договір укладено строком на шість років за умови внесення орендарем орендної плати грошовою формою у розмірі 3% нормативної грошової оцінки земельної ділянки , що складає 1227, 87 грн. на рік . Пунктом 11 вказаного договору визначено , що орендна плата вноситься орендарем один раз на рік по закінченню сільськогосподарського року , але не пізніше 31 грудня, проте станом на 27.03.2013 року орендна плата по даному договору оренди земельної ділянки площею 1,33 га у с. Поташня у сумі, вказаній у договорі , неповнолітньому ОСОБА_1 не виплачена.

Відповідно до Указу Президента України № 725/2008 від 19.08.2008 року «Про невідкладні заходи щодо захисту власників земельних ділянок та земельних часток ( паїв ) «внесено зміни щодо вищезазначеного Указу про забезпечення встановлення сторонами договорів оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення, земельних часток ( паїв ) , плати за їх оренду в розмірах , не менших ніж визначені ст. 1 цього Указу , тобто не менше 3 відсотків .

У разі невиконання зобов'язань за договором оренди землі сторони несуть відповідальність згідно із законом та договором ( ст. 36 Закону України "Про оренду землі").

Відповідно до ст. 96 Земельного кодексу України землекористувач зобов'язаний своєчасно сплачувати орендну плату.

Ст.206 Земельного кодексу України передбачає, що використання землі в Україні є платним , що об"єктом плати за землю є земельна ділянка і що орендна плата справляється відповідно до грошової оцінки землі та закону .

Відповідно до ст.2 ЗУ «Про плату за землю «плата справляється у вигляді земельного податку або орендної плати , що визначається залежно від грошової оцінки земель .

Відповідно до ст.ст. 526 , 527 ЦК України зобов"язання має виконуватись належним чином , боржник зобов"язаний виконати свій обов"язок .

Відповідно до ст. 88 ЦПК України якщо позивач , на користь якого ухвалено рішення , звільнено від сплати судового збору , він стягується з відповідача в дохід держави.

На підставі ст.ст. 526 , 527 ЦК України ; ст.206 ЗК України , керуючись ст.ст. 15 , 57 , 88 , 208 , 209 , 212-215 , 223 ЦПК України , суд ,

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з ПП "Явір - Агросервіс" в особі директора Бондарчука Євгенія Михайловича на користь дитини -сироти ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1, заборгованість із виплати орендної плати за використання земельної ділянки площею 1,33 га у с. Поташня Бершадського району Вінницької області , у розмірі 1227,87 грн. за 2012 рік.

Стягнути з ПП "Явір-Агросервіс" в особі директора Бондарчука Євгенія Михайловича 229,40 грн. судового збору , на користь УДКСУ у Бершадському районі , код ЄДРПОУ 37908394, банк одержувач -ГУДКСУ у Вінницькій області м. Вінниця, р/р 31210206700041, МФО 802015, КЕКД 22030001.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Вінницької області через Бершадський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: