Рішення № 31102955, 29.04.2013, Лівобережний районний суд міста Маріуполя (до 25.04.2025 - Орджонікідзевський районний суд м. Маріуполя)

Справа № 265/323/13- ц

Провадження № 2/265/519/13

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 квітня 2013 року місто Маріуполь

Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді Костромітіної О. О.,

при секретарі Бойко М.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Маріуполі цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Банк Форум» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості та звернення стягнення, -

В С Т А Н О В И В:

ПАТ «Банк Форум» звернувся до суду із позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення, мотивуючи позовні вимоги тим що, 04 квітня 2008 року між АКБ «Форум» в Маріупольській філії (далі Позивач) та ОСОБА_1 (далі Відповідач 1) було укладений кредитний договір № 0110/08/15-CL (надалі кредитний договір), відповідно до умов якого Банк надав Відповідачу 1 кредит в сумі 30000 доларів США строком по 04 квітня 2018 року. Відповідач 1 зобов'язався повернути кредит та відсотки за користування кредитними коштами згідно п.1.3. кредитного договору у розмірі 13,0 % річних в строки та в порядку, встановленому кредитним договором. Згідно п.2.3. кредитного договору Відповідач 1 здійснює повернення кредиту частинами щомісячно згідно з графіком (Додаток 1 до кредитного договору), який є невід'ємною частиною кредитного договору. Проценти за користування кредитними коштами відповідач 1 сплачує самостійно в валюті кредиту щомісячно не пізніше 20 числа кожного місяця. В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між АКБ «Форум» в особі Маріупольської філії та ОСОБА_2 (надалі Відповідач 2) був укладений 04 квітня 2008 року іпотечний договір №0110/08/15-CL (І), посвідчений приватним нотаріусом маріупольського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстровим №1300 (далі договір іпотеки), згідно п.1.2. якого предметом іпотеки є двокімнатна квартира АДРЕСА_1, загальною площею 41,1 кв.м., житловою площею 26,2 кв.м. Вказана квартира належить Відповідачу 2 н6а підставі договору дарування, посвідченого Четвертою Маріупольською державною нотаріальною конторою 17 липня 2001 року за реєстровим №2-358 та зареєстрованого в Маріупольському БТІ 18.02.2001 року за №3742, а також на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого Четвертою Маріупольською державною нотаріальною конторою 17 липня 2001 року за реєстром №2-358зареєстрованого в Маріупольському БТІ 27 квітня 2000 року за реєстраційним №37427. Обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки дорівнює 168150,00 гривень.

Відповідач 1 зобов'язання за кредитним договором належним чином не виконує, внаслідок чого, станом на 19.12. 2012 року має заборгованість в сумі 39 140,17 доларів США, що за курсом НБУ складає 312 847,38 гривень. Сума заборгованості за кредитом - 29061,00 доларів США, що за курсом НБУ складає 232 284,58 гривень, сума заборгованості по процентам - 8 139,98 доларів США, що за курсом НБУ складає 65 062,86 гривень, сума пені - 1 939,19 доларів США, що за курсом НБУ складає 15 499,95 гривень.

Оскільки відповідач, в порушення вимог Цивільного кодексу України і умов кредитного договору не виконує свої зобов'язання перед Банком, позивач просить суд стягнути з Відповідача 1 суму заборгованості за кредитним договором в розмірі 39 140,17 доларів США, що за курсом НБУ складає 312 847,38 гривень. В рахунок погашення заборгованості звернути дострокове стягнення на предмет іпотеки, а саме двокімнатну квартиру АДРЕСА_1.

В судове засідання представник позивача Кленіна О.В. не з'явилась, надала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала, просила про їх задоволення.

Відповідачі, будучи належним чином повідомлені про день та час слухання справи до суду неодноразово не з'являлись, тому суд, відповідно до ст. 169 ч.4 ЦПК України, розглянув справу без їх участі.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги ПАТ "Банк Форум" підлягають задоволенню з наступних підстав.

Акціонерний комерційний банк «Форум» було перейменоване у Публічне акціонерне товариство «Банк Форум».

04 квітня 2008 року між АКБ «Банк Форум» та ОСОБА_1 укладений кредитний договір № 0110/08/15-CL, відповідно до умов якого ОСОБА_1 отримав грошові кошти в сумі 30000,00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 13,0 % річних з кінцевим терміном повернення 04.08.2018 року (а.с. 6-8).

04 квітня 2008 року в забезпечення виконання зобов'язань за вищевказаним кредитним договором, між АКБ «Форум» та ОСОБА_2 було укладено іпотечний договір № 0110/08/15-CL (І) (надалі договір іпотеки), яким забезпечено виконання ОСОБА_1 зобов'язань по кредитному договору та згідно до умов якого ОСОБА_2 надала в іпотеку нерухоме майно, а саме двокімнатну квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки дорівнює 168150,00 гривень ( а.с.9-10). Предметом даного договору, відповідно до договору іпотеки, є двокімнатна квартира №9, що розташована у двоповерховому будинку №36/2 на першому поверсі по вул. Московській в м. Маріуполі загальною площею 41,1 кв.м., жилою площею - 26,2 кв.м.

Відповідно до ст. 627 Цивільного кодексу України, сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Згідно з ч. 1 ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Статтею 1049 ЦК України передбачено, що позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ст. 530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Згідно ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно з ч.2 ст. 1050 ЦК України, якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати достроково повернення частини позики, що залишилася, та сплати належних йому процентів.

Згідно ч. 1 ст. 575 ЦК України, іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи.

Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України "Про іпотеку", у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 39 Закону України "Про іпотеку" у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки, в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленого ч. 1 ст. 38 цього Закону.

Статтею 38 Закону України «Про іпотеку» передбачено право іпотекодержателя на продаж предмету іпотеки у випадку, якщо рішенням суду або договором про задоволення вимог іпотекодержателя передбачено право іпотекодержателя на продаж предмету іпотеки будь-якій особі покупцю.

Відповідно до п. 6 іпотечного договору, даний пункт є застереженням про задоволення вимог іпотекодержателя та надає право іпотекодержателю на звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом продажу від свого імені предмета іпотеки будь-якій особі на підставі договору купівлі-продажу у порядку, встановленому статтею 38 Закону України «Про іпотеку».

Відповідно до ст. 549 ЦК України, боржник у разі порушення ним зобов'язань повинен сплатити кредитору неустойку (штраф, пеня), розмір якої згідно ст. 551 ЦК України може бути встановлений договором.

У зв'язку з невиконанням відповідачем ОСОБА_1 зобов'язання за кредитним договором станом на 19.12.2012 року останній має заборгованість перед позивачем в сумі 39140,17 доларів США, яка складається з заборгованості за кредитом в сумі 29061,00 доларів США, заборгованості по процентам - 8139,98 доларів США, пені - 1939,19 доларів США, що підтверджується наданим розрахунком заборгованості.

Як вбачається із п.1 іпотечного договору, цей договір укладено з метою забезпечення належного виконання ОСОБА_1 кредитного договору № 0110/08/15-CL від 04.04.2008 року, а також усіх додаткових угод до нього, які можуть бути укладені в майбутньому.

З урахуванням наведених норм права, виходячи з того, що відповідачем ОСОБА_1 зобов'язання за кредитним договором не виконуються, суд приходить до висновку про задоволення позову ПАТ "Банк Форум" про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернння стягнення на квартиру АДРЕСА_1 шляхом продажу Публічним акціонерним товариством «Банк Форум» з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ «Банк Форум» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України, суд стягує з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства «Банк Форум» судовий збір у розмірі 3 128,50 гривень по 1 564, 25 гривень з кожного.

Керуючись ст.ст.88, 213-215 ЦПК України , суд -

В И Р І Ш И В:

Позов Публічного акціонерного товариства «Банк Форум» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості та звернення стягнення задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН:НОМЕР_1, який мешкає за адресою: АДРЕСА_1 на користь Приватного акціонерного товариства «Банк Форум»: 87500, м. Маріуполь, провулок Нахімова, 6, МФО 394653, код ЄДРПОУ 33444010, рахунок №3900190001 у Маріупольській філії ПАТ «Банк Форум», заборгованість за кредитним договором № 0110/08/15-CL від 04 квітня 2008 року у розмірі 39140,17 доларів США, що за курсом НБУ складає 312 847 (триста дванадцять тисяч вісімсот сорок сім) гривень 38 копійок.

Звернути стягнення на квартиру АДРЕСА_1 заставна вартість якої, відповідно до іпотечного договору становить 168150,00 гривень, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 0110/08/15-CL від 04 квітня 2008 року у розмірі 39140,17 доларів США шляхом продажу вказаної квартири Публічним акціонерним товариством «Банк Форум» з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ «БанкФорум» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Стягнути з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства «Банк Форум» судовий збір у розмірі 3 128,50 гривень по 1 564, 25 гривень з кожного.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області у місті Маріуполі через Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його оголошення або у разі неприсутності сторін під час проголошення судового рішення протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.О.Костромітіна