Рішення № 31087101, 30.04.2013, Куп'янський міськрайонний суд Харківської області

Справа № 628/1564/13-ц

Провадження № 2/628/705/13

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30.04.2013р. Купянський міськрайсуд

Харківської області

в складі: головуючого судді - Клімової С.В.

за участю секретаря - Бавики Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в місті .Купянську матеріали цивільної справи за позовною заявою ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «ПАМ», 3-я- особа: відділ Державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Купянського МРУЮ у Харківській області про визнання права власності, суд

В С Т А Н О В И В:

Позивач, ОСОБА_1, звернувся до суду з позовною заявою до відповідача, товариства з обмеженою відповідальністю «ПАМ», 3-я- особа: відділ Державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Купянського МРУЮ у Харківській області про визнання права власності, вказуючи на те, що між позивачем та відповідачем був укладений договір позики від 21 червня 2012 року, згідно якого позивач передав, а відповідач прийняв суму грошових коштів у розмірі 1 400 000,00 гривень, яку в строк до 01 квітня 2013 року зобовязався повернути.

У разі невиконання умов зазначеного вище договору, відповідач прийняв на себе зобовязання передати у власність позивачу, належне відповідачу на праві власності майновий комплекс та окремі нежитлові будівлі, які знаходяться за адресою: Харківська область, м.Куп`янськ, вул. Дзержинського, 60, а саме:

- комплекс майновий до складу якого входить будівлі м`ясожирового цеху (літ. З) загальною площею 843,1 кв.м.; будівлі консервного цеху (літ. Ю) загальною площею 1839,3 кв.м.; будівлі холодильника (літ. З4) загальною площею 2089,1 кв.м.; будівлі шкіропосолочного цеху (літ. Р) загальною площею 551,0 кв.м.; будівлі механічного цеху (літ. Е) загальною площею 310,1 кв.м.; будівлі компресорного цеху (літ. З5) загальною площею 337,3 кв.м.; будівлі червоного кутка (літ. Е1) загальною площею 279,2 кв.м.; будівлі складу (літ. Я) загальною площею 563,6 кв.м. та складу (літ. Я2) загальною площею 726,6 кв.м.; будівлі адміністративно - побутового корпусу (контора) (літ. А) загальною площею 503,0 кв.м.;

- нежитлову будівлю цеху санітарної бойні (літ. Х) загальною площею 221,1 кв.м.;

- нежитлову будівлю цеху сухих кормів (літ. Ї) загальною площею 500,0 кв.м.;

- нежитлову будівлю котельні (літ. Е2) загальною площею 475,6 кв.м.;

- нежитлову будівлю ковбасного цеху (літ. Ж) загальною площею 980,8 кв.м..

Враховуючи те, що відповідач не виконав в строки зазначені в договорі позики взяті на себе зобовязання по поверненню позики, позивач звернувся до суду з зазначеним позовом.

В судовому засіданні позивач підтримав вимоги позову які просить суд задовольнити.

Представник відповідача та 3-ї особи в судовому засіданні, позовні вимоги визнали в повному обсязі не заперечують проти їх задоволення.

Зясувавши думку сторін, суд вважає, що позивна заява підлягає задоволенню, оскільки позов визнаний відповідачем в повному обсязі, не суперечить закону, не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб і в такому разі, при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України.

Обґрунтованість своїх позивних вимог позивач підтверджує договором позики (поворотної фінансової допомоги) від 21.06.2012р. між позивачем та відповідачем, виписками банку та прибутковими касовими ордерами про отримання відповідачем від позивача грошових коштів в розмірі обумовленим умовами договору, договорами купівлі-продажу від 21.06.2012р., витягами з державного реєстру правочинів, витягами про державну реєстрацію прав, якими підтверджується право власності відповідача на нерухоме майно за адресою: Харківська область, м.Куп`янськ, вул. Дзержинського, 60, а саме:

- комплекс майновий до складу якого входить будівлі м`ясожирового цеху (літ. З) загальною площею 843,1 кв.м.; будівлі консервного цеху (літ. Ю) загальною площею 1839,3 кв.м.; будівлі холодильника (літ. З4) загальною площею 2089,1 кв.м.; будівлі шкіропосолочного цеху (літ. Р) загальною площею 551,0 кв.м.; будівлі механічного цеху (літ. Е) загальною площею 310,1 кв.м.; будівлі компресорного цеху (літ. З5) загальною площею 337,3 кв.м.; будівлі червоного кутка (літ. Е1) загальною площею 279,2 кв.м.; будівлі складу (літ. Я) загальною площею 563,6 кв.м. та складу (літ. Я2) загальною площею 726,6 кв.м.; будівлі адміністративно - побутового корпусу (контора) (літ. А) загальною площею 503,0 кв.м. за реєстраційним номером 6238116;

- нежитлову будівлю цеху санітарної бойні (літ. Х) загальною площею 221,1 кв.м. за реєстраційним номером 34896341;

- нежитлову будівлю цеху сухих кормів (літ. Ї) загальною площею 500,0 кв.м. за реєстраційним номером 13129379;

- нежитлову будівлю котельні (літ. Е2) загальною площею 475,6 кв.м. за реєстраційним номером 34896486;

- нежитлову будівлю ковбасного цеху (літ. Ж) загальною площею 980,8 кв.м.. за реєстраційним номером 11846430 (а.с.6-24).

Відповідно до ст.202 ЦК України, правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Ч.1,2 ст. 212 ЦК України передбачено, що особи, які вчиняють правочин, мають право обумовити настання або зміну прав та обов'язків обставиною, щодо якої невідомо, настане вона чи ні Також вони мають право обумовити припинення прав та обов'язків обставиною, щодо якої невідомо, настане вона чи ні.

Відповідно до ч.1 ст.316, ч.1 ст.319, ч.1 ст.320 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм

майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути

протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

В силу статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені Законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із Закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

У відповідності до ст. 526 ЦК України, зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного Кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

У відповідності до п 1 ч. 1 ст. 4, ч.3 ст.17, ст..19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» обовязковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних осіб, держави, територіальних громад, іноземців та осіб без громадянства, іноземних юридичних осіб, міжнародних організацій, іноземних держав, а саме: зокрема право власності на нерухоме майно. Державній реєстрації підлягають заявлені речові права на нерухоме майно за наявності документів, що підтверджують вчинення правочинів щодо таких обєктів, посвідчених відповідно до закону, або свідчить про наявність інших, передбачених законом підстав. Підставою для реєстрації прав, що посвідчують виникнення, перехід, припинення речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав, є в тому числі, рішення суду стосовно речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав, що набрали законної сили; відтак - і визнання права власності на таке майно за рішенням суду є підставою для реєстрації права власності.

Таким чином, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню, оскільки позов оснований на законі, визнаний відповідачем в повному обсязі, не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 57, 61, 60, 209, 212, 214-218 ЦПК України, ст..ст. 202,212, 316-320, 328,509,528 Цивільного Кодексу України, ст..ст.4,17,19, Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», суд,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «ПАМ», 3-я- особа: відділ Державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Купянського МРУЮ у Харківській області про визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на майновий комплекс та окремі нежитлові будівлі, які знаходяться за адресою: Харківська область, м.Куп`янськ, вул. Дзержинського, 60, а саме:

- комплекс майновий до складу якого входить будівлі м`ясожирового цеху (літ. З) загальною площею 843,1 кв.м.; будівлі консервного цеху (літ. Ю) загальною площею 1839,3 кв.м.; будівлі холодильника (літ. З4) загальною площею 2089,1 кв.м.; будівлі шкіропосолочного цеху (літ. Р) загальною площею 551,0 кв.м.; будівлі механічного цеху (літ. Е) загальною площею 310,1 кв.м.; будівлі компресорного цеху (літ. З5) загальною площею 337,3 кв.м.; будівлі червоного кутка (літ. Е1) загальною площею 279,2 кв.м.; будівлі складу (літ. Я) загальною площею 563,6 кв.м. та складу (літ. Я2) загальною площею 726,6 кв.м.; будівлі адміністративно - побутового корпусу (контора) (літ. А) загальною площею 503,0 кв.м.;

- нежитлову будівлю цеху санітарної бойні (літ. Х) загальною площею 221,1 кв.м.;

- нежитлову будівлю цеху сухих кормів (літ. Ї) загальною площею 500,0 кв.м.;

- нежитлову будівлю котельні (літ. Е2) загальною площею 475,6 кв.м.;

- нежитлову будівлю ковбасного цеху (літ. Ж) загальною площею 980,8 кв.м..

Внести в Державний реєстр прав на нерухоме майно та їх обтяжень відомості про право власності ОСОБА_1 на нерухоме майно за адресою: Харківська область, м.Куп`янськ, вул. Дзержинського, 60, а саме:

- комплекс майновий до складу якого входить будівлі м`ясожирового цеху (літ. З) загальною площею 843,1 кв.м.; будівлі консервного цеху (літ. Ю) загальною площею 1839,3 кв.м.; будівлі холодильника (літ. З4) загальною площею 2089,1 кв.м.; будівлі шкіропосолочного цеху (літ. Р) загальною площею 551,0 кв.м.; будівлі механічного цеху (літ. Е) загальною площею 310,1 кв.м.; будівлі компресорного цеху (літ. З5) загальною площею 337,3 кв.м.; будівлі червоного кутка (літ. Е1) загальною площею 279,2 кв.м.; будівлі складу (літ. Я) загальною площею 563,6 кв.м. та складу (літ. Я2) загальною площею 726,6 кв.м.; будівлі адміністративно - побутового корпусу (контора) (літ. А) загальною площею 503,0 кв.м.;

- нежитлову будівлю цеху санітарної бойні (літ. Х) загальною площею 221,1 кв.м.;

- нежитлову будівлю цеху сухих кормів (літ. Ї) загальною площею 500,0 кв.м.;

- нежитлову будівлю котельні (літ. Е2) загальною площею 475,6 кв.м.;

- нежитлову будівлю ковбасного цеху (літ. Ж) загальною площею 980,8 кв.м.

Погасити в реєстрі прав власності на нерухоме майно запис про право власності ТОВ «ПАМ» на нерухоме майно за адресою: Харківська область, м.Куп`янськ, вул. Дзержинського, 60, а саме:

- комплекс майновий до складу якого входить будівлі м`ясожирового цеху (літ. З) загальною площею 843,1 кв.м.; будівлі консервного цеху (літ. Ю) загальною площею 1839,3 кв.м.; будівлі холодильника (літ. З4) загальною площею 2089,1 кв.м.; будівлі шкіропосолочного цеху (літ. Р) загальною площею 551,0 кв.м.; будівлі механічного цеху (літ. Е) загальною площею 310,1 кв.м.; будівлі компресорного цеху (літ. З5) загальною площею 337,3 кв.м.; будівлі червоного кутка (літ. Е1) загальною площею 279,2 кв.м.; будівлі складу (літ. Я) загальною площею 563,6 кв.м. та складу (літ. Я2) загальною площею 726,6 кв.м.; будівлі адміністративно - побутового корпусу (контора) (літ. А) загальною площею 503,0 кв.м. за реєстраційним номером 6238116;

- нежитлову будівлю цеху санітарної бойні (літ. Х) загальною площею 221,1 кв.м. за реєстраційним номером 34896341;

- нежитлову будівлю цеху сухих кормів (літ. Ї) загальною площею 500,0 кв.м. за реєстраційним номером 13129379;

- нежитлову будівлю котельні (літ. Е2) загальною площею 475,6 кв.м. за реєстраційним номером 34896486;

- нежитлову будівлю ковбасного цеху (літ. Ж) загальною площею 980,8 кв.м.. за реєстраційним номером 11846430

Вилучити у Товариства з обмеженою відповідальністю «ПАМ» та передати ОСОБА_1

- комплекс майновий до складу якого входить будівлі м`ясожирового цеху (літ. З) загальною площею 843,1 кв.м.; будівлі консервного цеху (літ. Ю) загальною площею 1839,3 кв.м.; будівлі холодильника (літ. З4) загальною площею 2089,1 кв.м.; будівлі шкіропосолочного цеху (літ. Р) загальною площею 551,0 кв.м.; будівлі механічного цеху (літ. Е) загальною площею 310,1 кв.м.; будівлі компресорного цеху (літ. З5) загальною площею 337,3 кв.м.; будівлі червоного кутка (літ. Е1) загальною площею 279,2 кв.м.; будівлі складу (літ. Я) загальною площею 563,6 кв.м. та складу (літ. Я2) загальною площею 726,6 кв.м.; будівлі адміністративно - побутового корпусу (контора) (літ. А) загальною площею 503,0 кв.м.;

- нежитлову будівлю цеху санітарної бойні (літ. Х) загальною площею 221,1 кв.м.;

- нежитлову будівлю цеху сухих кормів (літ. Ї) загальною площею 500,0 кв.м.;

- нежитлову будівлю котельні (літ. Е2) загальною площею 475,6 кв.м.;

- нежитлову будівлю ковбасного цеху (літ. Ж) загальною площею 980,8 кв.м., які знаходяться за адресою: Харківська область, м.Куп`янськ, вул. Дзержинського, 60.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Купянський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-ти денний строк, з дня проголошення рішення, апеляційної скарги, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засідання під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-ти днів з дня отримання копії цього рішення.

Повний текст рішення виготовлений 08.05.2013р.

Суддя Купянського міськрайонного суду

Харківської області ОСОБА_2