Рішення № 31069378, 29.04.2013, Шевченківський районний суд міста Києва

Справа № 2610/24325/2012

Провадження №2/761/2005/2013

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

29 квітня 2013 року Шевченківський районний суд м. Києва у складі:

головуючого - судді Малинникова О.Ф.

при секретарях - Комаревцевій Л.В., Бєлової О.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві справу за позовом ОСОБА_1 до Гаражно-будівельного кооперативу „Авіатор» про визнання права власності на гаражний бокс та передачі його у власність, -

в с т а н о в и в:

У жовтні 2012 року до суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Гаражно-будівельного кооперативу „Авіатор» (далі - ГБК «Авіатор») про визнання права власності на гаражний бокс та передачі його у власність.

Позивач посилається на те, що між ним, як замовниками та ГБК „Авіатор", як виконавцем, укладено договір від 28.02.1999 року про пайову участь у будівництві двоповерхового підземного гаражу за адресою: АДРЕСА_1, яким визначено строк виконання 30.05.2002 року. У встановленому порядку він був прийнятий членом ГБК «Авіатор» за рішенням зборів членів ГБК «Авіатор» від 03 липня 1999 року. Рішенням загальник зборів членів ГБК «Авіатор» від 02.12.2006 року за ним закріплений бокс НОМЕР_1 у ГБК «Авіатор», видане свідоцтво про закріплення за ним боксу та перепустку. Позивачем виконані всі умови договору, внесені кошти у сумі 30.355 грн., проте гаражний бокс НОМЕР_2 їй не передано до цього часу. Проте відповідач не надає на запит копії документів про отримання дозволу на введення гаражного комплексу в експлуатацію, та наявність права на передачу гаражних боксів в експлуатацію членам кооперативу, а також, що він, позивач. Начебто, не отримує із своєї вини документів на свій бокс.

Посилаючись на ч. 2 ст.19-1 Закону України «Про кооперацію» про набуття права власності на гараж у разі його викупу, а також те що він був прийнятий членом ГБК відповідно до законодавства та Статуту ГБК, після чого виконав всі умови договору та набув право власності на гараж, просив задовольнити його вимоги визнати право власності на гараж та передати його у власність.

В судовому засіданні позивач просив задовольнити його позовні вимоги в повному обсязі, провести заочний розгляд справи без участі відповідача на підставі наданих суду доказів, зауваживши при цьому про недостовірність посилань представника відповідача на те, що саме з вини самого позивача ним не отримані правовстановлюючі документи на бокс НОМЕР_1, за отриманням яких він начебто не звертався до відповідача.

У судовому засіданні 18.03.2013 року представник відповідача заперечуючи проти позову, заявив, що позивач, не має документів на гараж, оскільки не звертався до відповідача з питання оформлення документів на право власності на гаражний бокс.

У судове засідання 29.04.2013 року відповідач не з'явився, свого представника не направив, хоча був повідомлений про час і місце судового засідання(а.с.26), будь-яких заяв щодо участі у розгляді справи не надіслав.

Ухвалою суду від 29 квітня 2013 року постановлено про заочний розгляд справи за заявою позивача.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали цивільних справ за № 2610/24325//2012 та 2/3901/11, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що за рішенням Київської міської ради від 20.06.2002 року № 43/43 було відведено у довгострокову оренду земельну ділянку гаражно-будівельному кооперативу "Авіатор" для будівництва, експлуатації та обслуговування підземних гаражів по АДРЕСА_1. Договір оренди земельної ділянки між Київської міською радою та ГБК "Авіатор" укладений 30 січня 2003 року.( спр.2-3901/11-а.с.25,39.).. Статут ГБК "Авіатор", прийнятий загальними зборами ГБК за протоколом № 1 від 26 січня 1995 року, зареєстрований за вказаною адресою Шевченківською районною у м. Києві державною адміністрацією 23.02.1995 року, ідентифікаційний код 22954533.( спр.2-3901/11а.с.-42). Свідоцтво серія А00 № 009313 про державну реєстрацію юридичної особи проведено Шевченківською районною у м. Києві державною адміністрацією 23.02.1995 року за № 1.074.120.0000.002342. ( спр.2-3901/11а.с.-32).

Протоколом № 2 звітно-виборчих зборів від 03.07.1999 року затверджено прийняття ОСОБА_1 членом ГБК «Авіатор» ( спр.2-3901/11а.с.-33-35).

Положеннями ст.19-1 Закону України «Про кооперацію» передбачено, що член житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного, житлового, дачного, гаражного чи іншого відповідного кооперативу має право володіння, користування, а за згодою кооперативу - і розпоряджання квартирою, дачею, гаражем, іншою будівлею, спорудою або приміщенням кооперативу, якщо він не викупив це майно.

У разі викупу квартири, дачі, гаража, іншої будівлі, споруди або приміщення член житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного, житлового, дачного, гаражного кооперативу чи іншого відповідного кооперативу стає власником цього майна.

Як вбачається із матеріалів справи, 28 лютого 1999 року між ОСОБА_1 та Гаражно-будівельним кооперативом „Авіатор" укладено договір, за умовами якого ОСОБА_1, як замовник доручає, а ГБК "Авіатор" як виконавець зобов'язався побудувати гаражний бокс у двоповерховому підземному гаражу за адресою АДРЕСА_1, передати його замовнику, а останній зобов'язується прийняти гаражний бокс і оплатити виконану роботу. .(спр.2-3901/11а.с.-4.).

Згідно із договором № 12/01 від 19 листопада 2001 року про будівництво підземного двохповерхового гаражу, укладеним між ГБК «Авіатор», замовником та Товариством з обмеженою відповідальністю «Аксепт-Транс», генпідрядником, останній зобов'язався виконати роботи по будівництву гаражу згідно із графіком будівництва не пізніше 01 травня 2002 року. Відповідно до порядку розрахунку (п.5.6 договору) передбачено оплату будівництва за узгодженою договірною ціною також будівельними матеріалами за цінами, що узгоджуються сторонами.( спр.2-3901/11а.11зв.).

Додатком № 1 від 01.06.2002 року до договору від 28 лютого 1999 року між ОСОБА_1 та ГБК «Авіатор» на підставі підрядного договору № 12/01 від 19 листопада 2001 року про будівництво підземного двохповерхового гаражу визначено строк здачі у експлуатацію 30.11.2003 року та розрахунків до 30.11.2003 року.

На виконання умов договору позивач на 24.10.2003 року сплатив 16.411 грн. та передав за актом від 22.12.2003 року будівельні матеріали на суму 3041 грн. (спр.2-3901/11 а.с.14-16)

Згідно з рішенням правління ГБК «Авіатор» від 17.05.2004 року позивачу видано тимчасовий ордер № 15 на гаражний бокс НОМЕР_1 поверх 2, як члену кооперативу, яким сплачені встановлені пайові внески вартості будівництва гаражного боксу до завершення будівництва гаражу. (спр.2-3901/11 а.с.5).

Як слідує із наданої позивачем копії довідки від 12.12.2006 року ОСОБА_1 повністю та вчасно сплатив вступний внесок та пай за гаражний бокс у ГБК «Авіатор», тому рішенням загальних зборів від 02.12.2006 року за ним закріплено гаражний бокс НОМЕР_1 у ГБК «Авіатор».(а.с.3), що також підтверджено вищезазначеними квитанціями та іншими документами.

Відповідно до п.1.9. Статуту ГБК "Авіатор" гараж і його будівельна вартість належать члену ГБК.

Досліджуючи матеріали справ та враховуючи пояснення представника відповідача у судовому засіданні у судовому засіданні, який фактично не оспорив завершення будівництва та готовність гаражу до експлуатації, зауваживши при цьому, що позивач, яким повністю проведені всі розрахунки, не звертався до відповідача з питання оформлення правовстановлюючих документів на гаражний бокс, а звернувся до суду. При цьому позивач просив відмовити у позові за пропуском строку давності для зверненням позивача з цього питання до суду.

Як зазначив позивач йому перешкоджають користуватись гаражем, хоча у запереченнях відповідача у судовому засіданні, останній пояснив, що свого зобов'язання стосовно передачі позивачу у експлуатацію гаражного боксу у двоповерховому підземному гаражному комплексі за адресою АДРЕСА_1 відповідач не виконав з вини самого позивача, якому не надані документи про набуття права власності на зазначений бокс, оскільки позивач начебто до відповідача не звертався за наданням йому правовстановлюючих документів і тому їх до цих пір не отримав.

Водночас, наведені заперечення відповідача проти позову спростовуються зібраними вищезазначеними документами у матеріалах справ, що досліджувались судом, які відповідачем не оспорені, тому суд вважає такі заперечення не є перешкодою для задоволення позову ОСОБА_1 у визнанні права власності на гаражний бокс НОМЕР_1 у двоповерховому підземному гаражному комплексі за адресою АДРЕСА_1 та передачі його у власність позивачу.

На підтвердження доводів, викладених представником відповідача у запереченнях, у тому числі щодо пропуску строку позовної давності, останнім не надано доказів, які суд у судовому засіданні 28.03.2013 року зобов'язав представника відповідача надати суду разом з письмовими запереченнями.

З огляду на викладене, оскільки судом встановлено, що позивачем як членом кооперативу, сплачено свій пайовий внесок за гараж, шляхом повної сплати вартості виконаних робіт, суд вважає, що позивач набув право власності на гаражний бокс НОМЕР_1 у двоповерховому підземному гаражному комплексі ГБК "Авіатор".

За вищенаведених обставин суд дійшов висновку про задоволення позову ОСОБА_1 до Гаражно-будівельного кооперативу „Авіатор» про визнання права власності на гаражний бокс у двоповерховому підземному гаражному комплексі Гаражно-будівельному кооперативі "Авіатор", розташований в АДРЕСА_1 та передачі його у власність позивача.

З огляду на викладене, на підставі ст.ст.328,331 ЦК України, ст.ст.2,11,19-1 Закону України «Про кооперацію» та керуючись ст. ст. 3,10, 60, 209, 212, 213, 214, 215, 218, 223 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до Гаражно-будівельного кооперативу „Авіатор» про визнання права власності на гаражний бокс та передачі його у власність - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на гаражний бокс НОМЕР_1 у двоповерховому підземному гаражному комплексі Гаражно-будівельному кооперативі "Авіатор", розташований в АДРЕСА_1.

Зобов'язати Гаражно-будівельний кооператив „Авіатор» передати у власність ОСОБА_1 гаражний бокс НОМЕР_1 у двоповерховому підземному гаражному комплексі Гаражно-будівельному кооперативі "Авіатор", розташований в АДРЕСА_1.

Стягнути з Гаражно-будівельного кооперативу "Авіатор" судовий збір на користь держави в сумі 107 (сто сім) грн., 30 коп.

Заява про перегляд заочного рішення, судом, що його ухвалив може бути подана відповідачами протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційному суду міста Києва через Шевченківський районний суд м. Києва, який ухвалив оскаржуване рішення.

Суддя: Малинников О.Ф.

заяву задоволено повністю