Рішення № 31030135, 30.04.2013, Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

Справа №0707/1932/2012

2/303/1169/13 ряд.стат.звіту №26

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 квітня 2013 року м.Мукачево

МУКАЧІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

в особі: головуючого-судді Монич В.О.

при секретарі Чорій Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду м.Мукачево цивільну справу за позовом публічногоакціонерного товариства комерційний банк "Приват Банк" до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення та виселення.

в с т а н о в и в:

Публічне акціонерне товариство комерційний банк «ПриватБанк» звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки а саме, квартира загальною площею 81,90 кв.м, житловою площею 51,50 кв. м, яка розташована за адресою : АДРЕСА_2 та виселення. Позивач мотивує свій позов тим, що згідно кредитного договору №MKАWGA00000168від 23 квітня 2008 року ЗАТ КБ "ПриватБанк" надав відповідачу ОСОБА_1 кредит у розмірі 44 882,34 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12,48 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 20.04.2023 року. Предметом застави є квартира загальною площею 81,90 кв.м, житловою площею 51,50 кв. м, яка розташована за адресою : АДРЕСА_2 та виселення та належить відповідачам на праві власності. Внаслідок неналежного виконання ОСОБА_1 своїх зобов"язань станом на 13 березня 2013 року рахується заборгованість в розмірі 121 372,32 доларів США, що складає 969 764 грн. 87 коп.. В рахунок стягнення заборгованості позивач просить звернути стягнення на предмет іпотеки шляхом надання права на продаж та виселення відповідачів та інших осіб, які зареєстровані або проживають в квартирі АДРЕСА_2.

Представник позивача подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, просить позов задоволити з підстав наведених у позовній заяві, проти винесення заочного рішення не заперечує.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про причини неявки суд не повідомили, про час і місце розгляду справи повідомлялися належним чином, що стверджується рекомендованими повідомленнями про вручення поштового відправлення.

Представник позивача проти заочного вирішення справи не заперечує, отже, суд, знаходить можливим розглянути справу у відсутності відповідачів, згідно вимог ст.169 ч.4 ЦПК України, на підставі наявних у справі даних та доказів з постановленням заочного рішення, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Враховуючи заяву представника позивача з якої слідує, що представник позивача позов підтримує, вивчивши та дослідивши матеріали цивільної справи, суд приходить до слідуючого висновку.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_1 23 квітня 2008 року отримав у ЗАТ КБ "ПриватБанк" кредит в сумі 44 882,34 доларів США відповідно до кредитного договору №MKАWGA00000168, зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12,48 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 20.04.2023 року (а.с.21-27).

В забезпечення виконання зобов"язань за кредитним договором позивач та відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 23 квітня 2008 року уклали договір іпотеки, згідно якого ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 надали в іпотеку нерухоме майно, а саме, квартира загальною площею 81,90 кв.м, житловою площею 51,50 кв. м, яка розташована за адресою : АДРЕСА_2 власниками якої вони являються (а.с.28-33).

Внаслідок неналежного виконання відповідачемОСОБА_1 взятих на себе зобов'язань за кредитним договором, станом на 13 березня 2013 року рахується заборгованість в розмірі 121 372,32 доларів США, що складає 969 764 грн. 87 коп., яка складається з заборгованості за кредитом, заборгованість по процентам за користування кредитом, заборгованість по комісії за користування кредитом, пеня за несвоєчасність виконання зобов"язань за договором, а також штрафи відповідно до договору, штраф фіксована частина, штраф процентна складова, що стверджується розрахунком заборгованості (а.с.8-13).

Згідно ст.ст.526, 527, 530 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. При цьому боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок.

У відповідності до ст.ст. 610, 611, 612 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання. У разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Згідно ст.11 Закону України «Про іпотеку» у разі порушення боржником основного зобов»язання майновий поручитель відповідає за задоволення вимоги іпотекодержателя нерухомим майном, що є предметом іпотеки.

На підставі ст.625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Відповідно до ст.40 Закону України "Про іпотеку" після прийняття рішення про звернення стягнення на передане в іпотеку житлове приміщення, виселення мешканців предмету іпотеки відбувається у разі відмови добровільно звільнити житловий будинок у встановлений сторонами строк, протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. В даному випадку суд, не вбачає підстав для примусового виселення відповідачів та інших осіб, які зареєстровані або проживають в квартирі АДРЕСА_2. Відповідно до ст.88 ч.1 ЦПК України з боржників на користь позивача слід стягнути понесені стягувачем судові витрати в розмірі 3 441 грн. 00 коп.. Таким чином, вимоги позивача підлягають частковому задоволенню в частині звернення стягнення на предмет іпотеки, а в задоволенні вимог про виселення слід відмовити.

Керуючись ст.ст.10, 60, 88, 169 ч.4, 208, 209, 212-215, 218 ЦПК України, ст.ст.509, 526, 530, 610-612, 625, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст.12,33,38-40 Закону України «Про іпотеку», суд, заочно -

в и р і ш и в :

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства комерційного банку "ПриватБанк" - задовольнити частково.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №MKАWGA00000168 від 23 квітня 2008 року у розмірі 121 372,32 доларів США, що за курсом НБУ від 13.03.2013 року складає 969 764 (дев"ятсот шістдесят дев"ять тисяч сімсот шістдесят чотири) грн. 87 коп. звернути стягнення на квартиру загальною площею 81,90 кв.м, житловою площею 51,50 кв. м, яка розташована за адресою : АДРЕСА_2, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки №MKАWGA00000168 від 23 квітня 2008 року) публічним акціонерним товариством комерційний банк «Приват Банк» (49094, м.Дніпропетровськ, вул.Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені відповідачів договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з реєстрацією правочину купівлі-продажу предмету іпотеки у Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з проведенням дій щодо коригування технічної документації відповідно до поточного стану нерухомості, її перепланування та перебудови, з проведенням дій щодо оформлення та з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «Приват Банк» всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, останнє місце реєстрації: АДРЕСА_2 ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, останнє місце реєстрації: АДРЕСА_2 ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_3, який проживає за адресою: АДРЕСА_1, на користь Публічного акціонерного товариства комерційного банку "ПриватБанк", місцезнаходження: м.Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, р/р 64993919400001, МФО 305299, код ЄДРПОУ 14360570 судові витрати у розмірі 3 441 грн. 00 коп..

У задоволенні решти позовних вимог - відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий В.О.Монич