Рішення № 31029877, 29.04.2013, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

___________________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"29" квітня 2013 р.Справа № 916/784/13

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Одеський торговий дім";

До відповідача: Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1;

про витребування майна та стягнення

Суддя Меденцев П.А.

Представники:

Від позивача: Ющенко Н.М. (за довіреністю).

Від відповідача: ОСОБА_3 (за довіреністю).

СУТЬ СПОРУ: 26.03.2013р. за вх. №1263/2013 Товариство з обмеженою відповідальністю "Одеський торговий дім" (далі - Позивач) звернулось до господарського суду Одеської області з позовною заявою до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (далі - Відповідач) про витребування майна та стягнення 4 250,00 грн.

Позивач підтримує заявлені вимоги, надаючи заяву про уточнення позовних вимог.

Відповідач у судовому засіданні від 29.04.2013 року проти вимог позивача заперечував, посилаючись на підстави викладені у відзиві.

26.04.2013 року за вх. №13784/2013 Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 було подано до суду клопотання про залучення до участі у справі третьої особи, в задоволенні якого судом відмовлено, через недоведеність та необґрунтованість такої вимоги належним чином.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд встановив наступне:

01.01.2012 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Одеський торговий дім" та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 було укладено Договір № ДГ ДГ-0628 оренди торгового місця на території, що належить позивачу.

Відповідно до положень Договору, позивач надає, а відповідач приймає у тимчасове платне користування стіл (місце) НОМЕР_2 на території, що належить позивачу по вул. Новощепний ряд, 2.

Відповідно до п. 2. Договору № ДГ ДГ-0628 вартість оренди одного місця (лотка) становить 750 грн. на місяць із врахуванням ПДВ. У зазначену суму входить відшкодування фактичних витрат Товариства з обмеженою відповідальністю "Одеський торговий дім" за користування землею, комунальні послуги, на придбання приміщень загального користування й території, охорону громадського порядку, і інші витрати.

Згідно п.7 Договору, термін дії Договору з 01.01.2012р. до 30.12.2012р. включно. За умовами п.8 Договору він може бути розірваний позивачем за невиконання або неналежне виконання відповідачем будь-якої з вимог даного Договору.

Відповідно до п.9 Договору, взаємовідносини сторін, що не регулюються даним Договором, регулюються згідно чинного законодавства України.

30.12.2012 року закінчився строк дії договору оренди № ДГ ДГ-0628 від 01.01.2012 року торгового місця НОМЕР_2, однак Фізична особа-підприємець ОСОБА_1 не звільнила торгового місця та продовжувала здійснювати діяльність.

Позивач зазначає, що листом від 17.01.2013 року за вих. № 36, повідомив відповідача про порушення умов договору, який був надісланий на адресу відповідача, проте лист Товариства з обмеженою відповідальністю "Одеський торговий дім" був залишений Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 без уваги.

За таких обставин, виходячи з ч. 2 ст. 785 Цивільного кодексу України позивач вважає, що відповідач, не виконуючи обов'язку щодо негайного повернення належних позивачеві речей, повинен сплатити позивачеві неустойку у розмірі 4 250,00 грн. за період з 01.01.2013р. по 26.03.2013р. та повернути стіл (місце) НОМЕР_2, що є власністю і знаходиться на території позивача.

09.04.2013 року за вх. №11580/2013 представником Товариства з обмеженою відповідальністю "Одеський торговий дім" було подано до суду заяву про збільшення позовних вимог, яку судом було задоволено та долучено до матеріалів справи.

Згідно вищевказаної заяви, позивач пояснив наступне, відповідач продовжує утримувати майно, тому є необхідним донарахування неустойки за період з 27.03.2013 року по 09.04.2013 рік у розмірі 4 950,00 грн.

16.04.2013 року за вх. №12384/2013 Фізична особа-підприємець ОСОБА_1 подала через канцелярію суду письмовий відзив на позовну заяву, відповідно до якої вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "Одеський торговий дім" відповідачем не визнаються повністю.

Досліджуючи матеріали справи, аналізуючи норми чинного законодавства, що стосується суті спору, суд дійшов наступних висновків.

Відповідно до ч. 1 ст. 173 Господарського кодексу України, господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у томі числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Відповідно до ст. 174 Господарського кодексу України однією з підстав виникнення господарського зобов'язання є укладання господарського договору та іншої угоди, що передбачені законом, а також угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

Відповідно до ч.1 ст.509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення в якому одна сторона (боржник) зобов'язаний вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послуги, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Згідно з ч.2 ст.509 ЦК України зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього кодексу.

У п.1 ч.2 ст.11 ЦК України встановлено, що однією із підстав виникнення цивільних прав та обов'язків є договір, який в силу вимог ч.1 ст.629 ЦК України є обов'язковим для виконання сторонами.

Як вище встановлено господарським судом, 01 січня 2012р. між ТОВ "Одеський торговий дім" (Підприємство) та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (Підприємець) був укладений Договір № ДГ ДГ-0628 оренди торгового місця на території, що належить ТОВ "Одеський торговий дім" по вул. Новощепний ряд, 2 (далі - Договір № ДГ ДГ-0628), згідно якого Підприємство надає, а Підприємець приймає у тимчасове платне користування стіл (місце) НОМЕР_2 на території, що належить ТОВ "Одеський торговий дім" по вул. Новощепний ряд, 2 (п. 1 Договору).

Відповідно до п. 2. Договору № ДГ ДГ-0628 вартість оренди одного місця (лотка) становить 750 грн. на місяць із урахуванням ПДВ. У зазначену суму входить відшкодування фактичних витрат Підприємства за користування землею, комунальні послуги, на придбання приміщень загального користування й території, охорону громадського порядку, і інші витрати.

Згідно п.7 Договору, термін дії Договору з 01.01.2012р. до 30.12.2012р. включно. 30.12.2012 року закінчився строк дії договору оренди № ДГ ДГ-0628 від 01.01.2012 року торгового місця НОМЕР_2, однак Фізична особа-підприємець ОСОБА_1 не звільнила торгового місця.

Посилання представника відповідача на те, що Фізична особа-підприємець ОСОБА_1 не здійснює підприємницьку діяльність на орендованому у позивача місці, на думку суду, не є підставою для відмови у даному позові, так як предметом спору є стягнення з відповідача неустойки за невиконання обов'язку щодо повернення об'єкта оренди. При цьому, відповідачем не надано жодного доказу того, що вона зверталася до ТОВ "Одеський торговий дім" з пропозицією повернути об'єкт оренди та доказів саме повернення об'єкту оренди.

Також, з Актів перевірки від 02.04.2013 року та 10.04.2013 року, що подані до канцелярії суду Товариством з обмеженою відповідальністю "Одеський торговий дім" супровідним листом від 17.04.2013 року за вх. №12670/2013, вбачається, що Фізична особа-підприємець ОСОБА_1 знаходиться на території АДРЕСА_1, не звільнила торгового місця, продовжує здійснювати незаконну торгівельну діяльність на самовільно зайнятих місцях та незаконно утримує майно позивача.

Відповідно до частини першої ст. 759 Цивільного кодексу України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Положеннями ст. 785 Цивільного кодексу України встановлено обов'язок наймача у разі припинення договору найму негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі. Якщо наймач не виконує обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.

Виходячи з зазначеного Договору № ДГ ДГ-0628 від 01.01.2012р., за період з 01.01.2013р. по 09.04.2013р. розмір неустойки складає 4 950,00 грн.

Відповідно до ч. 1 ст. 32 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Згідно ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом (ст. 43 ГПК України).

Враховуючи вищезазначені обставини справи, суд вважає що позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "Одеський торговий дім" обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Судові витрати по судового збору покласти на відповідача відповідно до ст.ст. 44,49 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити у повному обсязі.

2. Витребувати із незаконного володіння Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ІПН НОМЕР_1) стіл (місце) НОМЕР_2, що є власністю і знаходяться на території Товариства з обмеженою відповідальністю "Одеський торговий дім" (65012, м. Одеса, вул. Новощепний ряд, 2, п/р 26002187601 в АБ "Порто Франко", МФО 328180, код ЄДРПОУ 23862916) за адресою: місто Одеса, вул. Новощепний ряд, будинок 2, шляхом вилучення у Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ІПН НОМЕР_1) стіл (місце) НОМЕР_2 та передати його Товариству з обмеженою відповідальністю "Одеський торговий дім" (65012, м. Одеса, вул. Новощепний ряд, 2, п/р 26002187601 в АБ "Порто Франко", МФО 328180, код ЄДРПОУ 23862916).

3. Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ІПН НОМЕР_1) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Одеський торговий дім" (65012, м. Одеса, вул. Новощепний ряд, 2, п/р 26002187601 в АБ "Порто Франко", МФО 328180, код ЄДРПОУ 23862916) неустойку у сумі 4 950,00 грн., судовий збір у сумі 2 867,50 грн.

Рішення господарського суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Одеського апеляційного господарського суду, яка подається через місцевий господарський суд протягом 10-денного строку з моменту складення та підписання повного тексту рішення.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо не буде подано апеляційну скаргу. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повний текст рішення складено 29 квітня 2013 року.

Суддя Меденцев П.А.